峰の原高原別荘地の分譲について峰の原高原別荘地の分譲について

峰の原高原別荘地の分譲について
峰の原が長野県企業局により保健休養地として開発の鎌が入ったのは昭和 46 年４月のことです。県企業
局による開発事業は昭和 54 年に終結し、その後を仁礼会が引き継ぎました。現在、仁礼会所有の販売区画は
26 区画あり、その他に仲介物件もございます。
現在、峰の原には別荘及び会社の寮等合わせて 150 軒ほどあり、ペンションは約 50 軒営業しており、標高
1,300～1500ｍ真夏の平均気温は 19℃と天然のクーラーです。春にはカラマツが芽吹き、レンゲツツジが
咲き、高山植物が咲き競い四季折々楽しむことができます。近隣施設には峰の原高原スキー場、菅平グリー
ンゴルフ、須坂市峰の原高原クロスカントリー場、テニスコート（10 面）、フットサル(5 面)があります。
グリーンシーズンはテニスにゴルフ、冬季はスキーを楽しむことができます。また志賀高原、軽井沢、小諸、
長野市の善光寺、戸隠などの観光地の中間点に位置します。セカンドハウスをお考えの方はご一報下さい。
峰の原分譲地
●所在
●地域
●交通
●地目
●建ぺい率
●設備
概要
長野県須坂市大字仁礼字峰の原 3153- ・開発総面積 132ｈa
都市計画区域外・上信越高原国立公園普通地域
新幹線上田駅下車、車で 50 分・須坂長野東 IC より 30 分
山林
20％
●容積率 40％ ●建物を建設する場合等の規制があります。
道路＝市道（4～7ｍ）電気＝中部電力上水＝市営又は簡易水道
下水＝下水道管布設済（個々に異なるので要確認）ガス＝プロパン
公設消火栓・U 字排水溝
●管理費
土地年額 7,500 円(消費税別) 建築後 22,000 円（消費税別）
寮地区は算出方別
●周辺施設峰の原高原スキー場、菅平グリーンゴルフ、須坂市峰の原高原クロスカントリー場
テニスコート（10 面）、フットサル（5 面）
宅地建物取引業免許
免許長野県知事（9）第 2479 号
称号一般財団法人仁礼会理事長駒津幸司
所在地長野県須坂市大字仁礼 655 番地 ℡026-245-9441
Fax026-248-1770
峰の原分譲地販売価格表（仁礼会所有地）
●売　主　称　号　一般財団法人
称　号　一般財団法人仁礼会
仁礼会理事長
理事長　駒津幸司　駒津幸司　所在地長野県須坂市大字仁礼655番地　℡026-245-9441　Fax026-248-1770
宅地建物取引業免許　長野県知事（9）第2479号
用途
1 ﾍﾟﾝｼｮﾝ
2 ﾍﾟﾝｼｮﾝ
3 別荘
4 別荘
5 別荘
6 別荘
7 別荘
8 別荘
9 別荘
10 別荘
11 別荘
12 別荘
13 別荘
14 別荘
15 別荘
16 別荘
17 別荘
18 別荘
19 別荘
20 別荘
21 別荘
22 別荘
23 別荘
24 別荘
25 別荘
26 別荘
区画番号
地区
31
32
B-　6
B-　6-2
B- 12
B- 16
B- 21-1
B- 24
B- 25
B- 26
B- 43
B- 54-1
B- 55
B- 64-3
B- 66
B- 92
B- 93
B- 93-1
B- 94
B- 95
B- 96
B- 97
B-102
B-128
B-175
C- 24
所在
3153
-874
-875
-640
-642
-305
-706
-788
-317
-318
-789
-802
-570
-345
-814
-356
-382
-713
-714
-384
-385
-386
-387
-392
-418
-465
-858
面　積
㎡
1,244
1,294
718
781
1,172
785
704
1,046
1,149
732
705
700
1,305
702
1,019
713
738
782
1,247
1,127
1,113
1,074
1,128
1,047
1,064
1,065
坪
376
391
217
236
354
237
212
316
347
221
213
211
394
212
308
215
223
236
377
340
336
324
341
316
321
322
販売価格
㎡単価坪単価
6,020,960 4,840 16,013
6,262,960 4,840 16,018
4,170,144 5,808 19,217
4,158,044 5,324 17,619
5,680,000 4,846 16,045
3,792,000 4,831 16,000
3,408,000 4,841 16,075
5,056,000 4,834 16,000
5,568,000 4,846 16,046
3,536,000 4,831 16,000
3,753,420 5,324 17,622
3,726,800 5,324 17,663
6,947,820 5,324 17,634
4,077,216 5,808 19,232
5,425,156 5,324 17,614
3,796,012 5,324 17,656
3,929,112 5,324 17,619
4,163,368 5,324 17,641
6,045,456 4,848 16,036
5,463,696 4,848 16,070
5,925,612 5,324 17,636
5,717,976 5,324 17,648
6,005,472 5,324 17,611
6,080,976 5,808 19,244
11,600,000 10,902 36,137
6,185,520 5,808 19,210
峰の原高原分譲地　媒介物件
取引態様／媒介
物件のご案内
用途
土地・建物地目土地
㎡
1 別荘
土地
山林
1,062
2 別荘
土地
山林
1,150
3 別荘
土地
山林
1,048
4 別荘
土地
山林
1,105
5 別荘
土地
山林
660
6 別荘
土地
山林
651
7 別荘
土地
山林
731
8 別荘
土地
山林
1,132
9 別荘
土地
山林
1,043
10 別荘
土地
山林
707
11 別荘
土地
山林
1,008
12 別荘
土地
山林
773
13 別荘
土地
山林
1,095
14 別荘
土地
山林
2,113
15 別荘
土地
山林
1,065
16 別荘
土地＋建物山林
1,208
坪
321
347
317
334
199
196
221
342
315
213
304
233
331
639
322
365
建　物
木造亜鉛メッキ鋼板葺39.74㎡
販売価格
㎡/円
円
4,708
5,000,000
1,130
1,300,000
7,156
7,500,000
3,620
4,000,000
6,061
4,000,000
6,052
3,940,000
2,189
1,600,000
1,943
2,200,000
5,081
5,300,000
2,263
1,600,000
6,052
6,100,000
6,962
5,382,000
6,849
7,500,000
3,029
6,400,000
3,568
3,800,000
1,573
1,900,000

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