長良川鉄道大矢駅駅施設賃借事業者募集要項１．対象物件等（１）所在地長良川鉄道越美南線大矢駅駅舎内岐阜県郡上市美並町大原 1293 番地 2 （２）事業区画約 60 ㎡２．募集業種事務所など。駅舎施設を継続的に使用する事業形態のもの。（例：定休日が週１~２回程度など）３．契約の条件（１）契約形態事業者は長良川鉄道(株)と建物賃貸借契約を締結します。（２）契約期間引渡日から平成２８年３月３１日まで。ただし、期間満了３ヶ月前までに当社若しくは事業者から変更及び解約の申し出がない場合は、引き続き同一条件をもって更に１年間に限り契約を継続するものとし、以後毎年この例によります。（３）賃貸借料ご相談ください。賃貸借料料は引渡日から発生し、年度の半期毎（４月、１０月に６ヶ月分）に先払いいただきます。契約の始期において該当年度の途中の場合の賃貸借料は、その月数による月割計算によって得た額とします。（４）契約の解約（下記のいずれかに該当するときは、契約を解約することがあります。） ①契約場所が公用、公共の用に供するために必要になったとき。 ②事業者やその従業員が暴力団またはその暴力的集団の構成員であると判明したとき。 ③事業者が契約条項に違反したとき。４．事業の条件（１）引渡時期事業者を決定し次第、契約書を交わしたうえでの引渡しとなります。（２）引渡状態引渡時点での現状有姿。 ※契約終了時には、事業者の負担において原状復旧すること。（３）改装工事等 ①施設の改修・改装・拡張等を希望する場合には、当社と協議し、承認を得たうえで全て事業者の負担で行っていただきます。（ただし、法規等から希望どおり実施できない場合もあります。また工事の結果、面積が増加した場合には賃貸借料は㎡単価を基に増額します。） ②工事の設計・施工は、当社に図面や工程表その他当社が必要と認める資料を提出し、当社と協議・承認したうえで着工となります。（契約時に限らず、将来的な改装も同様とする。） ③使用する電気、ガス、水道、電話等はすべて事業者の負担となり、申請から設置まで各供給事業者との直接の契約となります。 ④工事にあたっては関係法令（建築、消防等）を遵守してください。（４）その他事業に関する条件（事業者は下記条件を遵守してください。） ①事業は、公序良俗に反するもの及び長良川鉄道駅施設の活用として相応しくないものを除くものとし、契約内容以外の目的に使用してはならない。 ②第三者に譲渡または転貸してはならない。 ③事業区画以外に備品等を置いてはならない。 ④事業に関して許認可等が必要な場合は事業者の責任において取得すること。 ⑤鉄道設備の保守点検等を行う場合は、事業施設等に影響が出る場合もあります。 ⑥待合スペースに蒸気・煙・臭気を出さないこと。 ⑦事業区画のほかトイレ、駐車場等の駅施設を使用できることの条件として、それら施設の清掃を行うこと。 ⑧事業者は事業にあたり借家人賠償責任保険に加入すること。（５）損害賠償 ①事業者は営業等にあたり第三者に損害を与えたときは、その損害を自己の責任で補償しなければならない。 ②列車の運行状況や工事等によって事業者の営業に損害が生じた場合であっても、当社は一切の補償はいたしません。５．応募の条件（１）応募期間事業者が決定するまで随時（２）応募先長良川鉄道株式会社総務部〒501-3881 岐阜県関市元重町 74 番地の 1 （３）提出書類等 ①駅施設賃借申請書１部 ②営業企画書（様式の指定なし、イメージ図等があれば）１部 ③身分証明書、法人にあっては登記簿謄本（写し可）１部（４）提出方法郵送もしくは持参（５）質疑等長良川鉄道株式会社総務部 ☎0575(23)3921(平日 9 時～17 時) ６．事業者の決定方法及び決定通知（１）決定方法提出された申請書及び営業企画書に基づき決定する。【問い合わせ先】〒501-3881 岐阜県関市元重町 74 番地の 1 長良川鉄道株式会社総務部担当：中井 ☎0575(23)3921（代）