省エネ住宅ポイント制度 はやわかりBOOK 2015 省エネ住宅 ポイント制度 リフォーム するなら今が チャンスです！ ！ 2015.2 省エネ住宅ポイント制 度とは・ ・ ・ ・ ・ 地球温暖化対策の推進に資する住宅の省エネ化、住宅市場の活性化のため、エコ住 宅の新築または エコリフォームをした場合にポイントが発行され、そのポイントをエコ商品と交換できる制度です。 Ⅰ. 対 象 住 宅 ※住居に用いる建物が対象で、事務所等は対象外です。 対象住宅タイプ 区分 注文住宅 自ら居住するために、住宅の工事を発注 住宅所有者 分譲住宅 分譲住宅の工事を発注し、自ら居住する 住宅として販売 分譲事業者 住宅所有者 完成済の 分譲住宅 自ら居住するために、既に完成済の 新築住宅を購入 住宅所有者 リフォーム リフォーム工事を発注 エコ住宅の新築 新築 完成済購入タイプ エコリフォーム リフォーム 申請者 住宅工事・購入のパターン 中古住宅 ＋ リフォーム 住宅所有者 既存住宅を購入して、3ヶ月以内に リフォーム工事を発注 宅建業者 ※注文住宅：自ら居住するために、所有者が住宅の工事を発注 ※分譲住宅：販売会社等が工事を発注し、所有者となる人が自ら居住する住宅として購入 Ⅱ. 対 象 期 間 平成26年12月27日（閣議決定日）以前に契約した物件は対象外となります。 （1） エコ住宅の新築及びエコリフォーム 実施日・実施予定日 12/26までに 工事請負契約 建築着工 未実施 未実施 ～12/26 工事請負契約 建築着工 工事請負契約 未実施 実施済 未実施 実施済 実施済 ポイント対象可否 12/27～ 工事請負契約 対象に出来ます 建築着工 12/27以前に契約している ため対象外 変更請負契約 建築着工 契約を変更してから、 着工すれば対象に出来ます 12/27以前に契約し、 着工済みのため対象外 工事請負契約 建築着工 （2） 完成済購入タイプ 12/26までに 完了検査済証 発行 実施日・実施予定日 売買契約 ～12/26 12/27～ 予算成立日以前 予算成立日～ 検査済証 発行済 未実施 発行済 実施済 未発行 問わず 売買契約 検査済証 売買契約 検査済証 売買契約 検査済証 性能要件 適合 ポイント対象可否 対象に出来ます 未適合 性能要件を満たして いないため対象外 問わず 予算成立前に契約 しているため対象外 問わず 検査済証が発行されて いないため対象外 ※予算成立日は、2月中旬と見込まれます。※ポイント発行申請は、予算消化次第締切になります。遅くても2015年11月末までに締切りになります。 Ⅲ.ポイント交換 ＊省 エ ネ 住 宅 ポ イント は 様 々 な 商 品・サ ー ビ ス と 交 換 できます ポイント交 換 対象商品 01 02 03 04 交換対象商品の詳細は 省エネ住宅ポイント事務 局のホームページで ご確認ください。 省エネ・環 境 配 慮に 優 れた商 品 ※イラストはイメージです 地 域 振 興に資するもの （地域商品券・地域産品・復興支援） 全 国で使える 商 品 券・プリペイドカード 環境寄附、 復興寄付 ※事務局HP開設は3月上旬予定です。 制 度 全 体 の 流 れ（ イメ ー ジ ） ▼▼▼ （ 1 ）商 品 交 換 帳票入手 ▼ ①エコ住宅の新築・ エコリフォーム 事務局 ③ポイント発行通知 ▼ ▼ 住宅所 有者等 ②ポイント発行申請 ▼ 工事施 工者等 相 談 ホーム ページ ④商品交換申請 ⑤交換商品提供依頼 ▼ ▼ ⑥交換商品提供 交換商品提供事業者 ▼ ▼ ▼ （ 2 ）即 時 交 換 帳票入手 ▼ 工事施 工者等 住宅所 有者等 ▼ ▼ ▼ 追加工事・ ④グレードアップ工事 ▼ ① エコ住宅の新築・ エコリフォーム 相 談 ②ポイント発行申請 ③即時交換申請 ホーム ページ 事務局 ⑤ポイント相当の代金支払い（工事完了後） ⑥不足代金支払い 即時交換の場合には、住宅所有者 に直接入金されません。 省エネ住 宅ポイント制 度 はやわかりB O O K 2 0 1 5 1 Ⅳ.対 象 住 宅の性能要件 ＊ エ コリフォ ー ム の 対 象 と な る 工 事 《 対応エコリフォーム 》 ①窓の断熱改修…1.内窓の設置 2.窓交換 3.ガラス交換 ②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修 ③設備エコ改修（3種以上を設置する工事） ④その他の工事等 A.バリアフリー 改修 最大60,000ポイント B.エコ住宅設備 の設置 C.リフォーム 瑕疵保険 各24,000ポイント 11,000ポイント ※節湯水栓のみ3,000ポイント ⑤既存住宅購入 加算 D.耐震改修工事 150,000ポイント※ 最大100,000ポイント※ ※①〜③の内、いずれか１つ以上のリフォーム工事［必須］ ●①②③のエコリフォームに併せて④（A〜D）⑤の工事等を行った場合、ポイントが加算されます。 ●一戸あたり最大300,000ポイント ※耐震改修工事は＋150,000ポイント （最大450,000ポイント） ※地域によって、施工できる窓のエコリフォームが異なります。 くわしくはコールセンターにお問合せください。 ❶窓の断熱改修と発 行ポイント数 1. 内窓の設置 2. 窓交換 3.ガラス交換 既 存 窓 の 室 内 側に樹 脂 内 窓を 古いサッシを枠ごと取外し、新しい 単 板ガラスをアタッチメント付き 追 加 取 付して「 二 重 窓 」にする。 断熱窓を取付ける。 複層ガラスに取替える。 内窓 既存窓 ※既存窓障子を断熱窓障子への交換でも可 アタッチメント付き 複層ガラス 大 2.8m2以上 20,０００ポイント 大 2.8m2以上 20,０００ポイント 大 1.4m2以上 8,０００ポイント 中 １.６m2以上 ２.８m2未満 14,０００ポイント 中 １.６m2以上 ２.８m2未満 １4,０００ポイント 中 0.8m2以上 1.4m2未満 5,０００ポイント 小 0.2m2以上 １.６m2未満 8,０００ポイント 小 0.2m2以上 １.６m2未満 8,０００ポイント 小 0.1m2以上 0.8m2未満 3,０００ポイント ※ガラスの交換は交換するガラス１枚あたりにポイントが発行されます。 ❷外壁・屋根・天 井 又は床の断熱改修でもポイントがもらえます 外壁、屋根・天井・又は床の 断熱改修 改 修 後 の 各 部 位ごとに、一 定 の 量 の 断 熱 材を用 いる断 熱 改 修が対 象 。 外壁 120,０００ポイント ／ 屋根・天井 36,０００ポイント ／ 床 60,０００ポイント （60,000）※ （18,000）※ ❸設備エコ改修でもポイントがもらえます（ 下 記から3 種 以 上 の 設 置 が 必 要 ） 設備エコ改修 （30,000）※ ※部分断熱の場合の発行ポイント数 1.太陽熱利用システム 2.節水型トイレ 3.高断熱浴槽 5.節湯水栓 4.高効率給湯器・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・各 24,０００ポイント 3,０００ポイント 注 国からの補助を受けて窓や外壁等の断熱工事を行っている場合は、省エネ住宅ポイントの発行対象外です。耐震改修に対する補助金等については、併せて利用することも可能です。 2 ＊エコリフォームと併せて、さらにポイント加算 バリアフリー改修 A １戸あたり最大60,000ポイント B エコ住宅設備の設置 １戸あたり1製品24,000ポイントのみの発行 （※下記から3種類未満を設置） （※節湯水栓のみ3,000ポイント） 手すりの 設 置 太陽熱利用システム 浴室・ トイレ・洗面所・廊下・階段 その他 太陽熱を集熱するシステムに ポンプなどの動力を用いるもの 上記施工内容ごとに ※太陽光を電気に変える太陽光発電は、 対象となりません。 6,０００ポイント 24,000ポイント 段差解消 節 水 型トイレ 屋外の出入口・浴室・ 屋内（浴室以外） 水量が6.5リットル以下で 洗浄することができる大便器 上記施工内容ごとに 24,000ポイント 6,０００ポイント 高断熱浴槽 出入口幅等の拡張 専用フロふたなどがセットの 高断熱浴槽 （湯温降下は4時間で2.5℃以内） 通路の幅・出入口の幅 ※玄関ドア・引戸も対象です。 ※通路等の幅が、750㎜以上（浴室は600㎜以上） ※湯温降下はJIS A1718の試験方法による測定 上記施工内容ごとに 24,000ポイント 30,０００ポイント 高効率給湯器 リフォーム瑕疵保険 C ●質の高い施工が確保されます！●万が一工事に欠陥があっても、 リフォーム事業者が倒産しても、安心です！ eco eco 24,000ポイント ●リフォーム瑕疵保険は、リフォーム時の検査と保証がセットになった任意の保険制度です。リフォーム工事を請け 負った事業者が保険契約者となり、リフォーム工事に瑕疵が見つかった場合、補修費用の一定割合が保険金として 支払われます。また、事業者が倒産していても、発注者は保険法人に補修費用を直接請求することができます。 節湯水栓 ■住宅瑕疵担保責任保険法人一覧／（株） 日本住宅保証検査機構・住宅保証機構（株） ・ハウスプラス 住宅保証 （株） ・ （株） 住宅あんしん保証・ （株） ハウスジーメン 手 元 止 水・水 優 先 吐 水 等の機 能 を有する水栓 ※保険内容に関するご質問は、 上記掲載の保険法人へお問合せください。 リフォーム瑕疵保険加入 D エコキュート・エコジョーズ 等 の 給湯器 11,０００ポイント 耐震改修工事 3,000ポイント ⑤既存住宅購入加算 既 存 住 宅 に つ い て 、2 0 1 4 年 1 2 月 2 7 日 以 降 に 対象 ❶ 昭 和５６年５月３１日 以 前 に 着 工 の 住 宅 ❷ 従 前 は 現 行 の 耐 震 基 準に 適 合しない 住 宅を、現 行 の 耐 震 基 準と適 合させ る工 事 150,０００ポイント 耐震改修工事 売 買 契 約 を 締 結し 、売 買 契 約 後３ヶ月 以 内 に エ コ リフォーム対 象 工 事の工 事 請負契 約を締 結する場 合 にポイントを加算。 100,０００ポイント 既存住宅購入加算 最大 省エネ住 宅ポイント制 度 はやわかりB O O K 2 0 1 5 3 省エネ住宅ポイン ト 獲得リフォーム例 行った場合の、省エネ住宅ポイント獲得例をご紹介いたします。 大 浴室リフォーム 180 cm 脱衣室と浴室の急激な温度変化を抑え られる窓のリフォームと合わせて、バリ アフリーと高断熱浴槽のリフォームがお すすめです。 ※写真はイメージです。 バリアフリー段差解消 30,000ポイント 1 5 4 30,000ポイント バリアフリー手すり 6,000ポイント バリアフリー段差解消 6,000ポイント 高断熱浴槽 24,000ポイント 節湯水栓 3,000ポイント 1 2 3 2 浴室段差 解消 高断熱 浴槽 節湯水栓 トイレ手すり 節水型トイレ 省エネ住宅 ポイント = = = = = = = ※写真はイメージです。 4 大 窓 20,000ポイント 5 大 窓 20,000ポイント 浴 室とトイレを 設 置し て バリア フリー リフォー ム（ 手 すり、出 入り口 幅 、段 差 解消）をした場合 ×1カ所 ×1カ所 ×1カ所 ×1カ所 ×1カ所 ×1カ所 ×1カ所 ●トイレの小窓 ●廊下の小窓など 高効率給湯器 1 気になる浴室とトイレを一緒に バリアフリーリフォーム 浴室 手すり ●高さが低い窓 （腰高窓） など 70 cm 小窓と一緒に、節水型トイレや手すり のリフォームをすると、省エネ住宅 ポイントの対象になります。 浴室 トイレ バリアフリー 浴室 出入口幅 120 cm 2.04㎡ 3.06㎡ 90cm 0.63㎡ トイレリフォーム バリアフリー出入口幅 01 小 170cm 24,000ポイント 3 case 中 170cm ●ベランダ窓 ●テラス窓 （掃き出し窓） など 6,000ポイント バリアフリー出入口幅 2 内窓の設置、 窓交換の場合 窓の大きさの目安 内窓のリフォームと合わせてバリアフリーリフォームなどを 30,000ポイント 6,000 ポイント 6,000 ポイント 24,000 ポイント 3,000 ポイント 6,000 ポイント 24,000 ポイント 99,000 ポイント 獲得 バリアフリー手すり 6,000ポイント case 02 高効率給湯器 浴室 バリアフリー 気になる浴室も まるごと一度にリフォーム 浴室と給湯器を設置して、バリアフリー リフォー ム（ 手 すり、入 口 幅 拡 張 、段 差 解消）をした場合 バリアフリー 出入口幅 バリアフリー 手すり バリアフリー 段差解消 高断熱浴槽 節湯水栓 高効率 給湯器 ×1カ所 ×1カ所 ×1カ所 ×1カ所 ×1カ所 ×1カ所 省エネ住宅 ポイント = 30,000 ポイント = 6,000 ポイント = 6,000 ポイント = 24,000 ポイント = 3,000 ポイント = 24,000 ポイント 93,000 ポイント 節水型トイレ 中 窓 14,000ポイント 大 窓 20,000ポイント 獲得 case 03 24,000ポイント 1 2 窓 玄関 バリアフリー 1階の窓と一緒に、 玄関のエコリフォーム 1階の和室・リビングに内窓を設置して、 バリアフリーリフォーム（出入り幅、段差 解消）をした場合 大 ×3カ所 = 60,000 ポイント 中 ×1カ所 = 14,000 ポイント 玄関 出入口幅 ×1カ所 = 30,000 ポイント 玄関 段差解消 ×1カ所 = 6,000 ポイント 省エネ住宅 ポイント 110,000 ポイント 獲得 獲得した省エネ住宅ポイントは、様々な商品・サービスへの交換や、リフォームの追加工事費用に利用できます。 注 国からの補助を受けて窓や外壁等の断熱工事を行っている場合は、省エネ住宅ポイントの発行対象外です。太陽光発電設備や耐震改修に対する補助金等については、併せて利用することも可能です。 4 省エネ住宅の新築について ＊ ポ イント の 発 行 対 象 とな る 住 宅 の 新 築 省エネ法に基づく 「トップランナー基準」 相当等の住宅 1.省エネ法に基づく トップランナー基準相当の住宅 2.一次エネルギー消費量／ 等級5 省エネ基準等を 1.一次エネルギー消費量／等級4 満たす木造住宅 3.省エネルギー対策等級／等級4 2.断熱等性能等級／等級4 認定低炭素住宅 長期優良住宅 ：ポイントの発行対象となる省エネ性能レベル 住宅性能表示制度 （トップランナー基準） （一次エネ等級 5） 設備 （一次エネ等級 4） （断熱等級 4）（省エネ基準） 設備 外皮 外皮 断熱等 性能等級 一次エネルギー 消費量等級 等級 4 （住宅） 等級 5 住宅省エネレベル指針 （告示） 住宅事業建築主の 判断基準（告示） 認定低炭素住宅 等級 4 平成25年基準 平成11年基準 （次世代省エネ基準） 長期優良住宅 平成4年基準 （新省エネ基準） 等級 3 等級 2 外皮 省エネ法 その他 昭和55年基準 （旧省エネ基準） （等級 1） その他 （等級 1） 一般 木造のみ 『設備』で使用するエネルギー量に関する基準 外壁、窓など『躯体（外皮）』 を通しての熱損失の防止に関する基準 ※くわしい基準については省エネ住宅ポイントのホームページをご覧ください。 ＊ 省 エ ネ 住 宅 の 新 築 の 発 行 ポ イント 数 300,０００ポイント 《関連情報》 省エネ住宅 ポイント との併用可 「 フラット 3 5 」S 金 利 優 遇 民間金融機関と住宅金融支援機構が提携し提供している長期固定金利住宅ローンが「フラット３５」です。 その中で一定の要件を満たした優良住宅を取得する場合に、 「フラット３５」の金利を一定期間引き下げる制度です。 金利Aプラン（当初10年間） 金利Bプラン（当 初 5 年間 ） 0.3% 0.6% これからは暮らしにも環境にも優しい省エネ住宅を！ 省エネ住 宅ポイント制 度 はやわかりB O O K 2 0 1 5 5 私たちは、優れた製品とサービスを通じて、 豊かで快適な住生活の未来を創造する住まいと暮らしの「総合住生活企業」です。 省エネ住宅ポイント 申 請 方 法とQ & A 省 エネ住 宅 ポイントの申 請は、対 象 工 事 完 了 後 、省 エネ住 宅 ポイントの申 請 窓 口に おける申請、または事務局宛に書類を郵送することにより行います。 ※個人・法人によらず、また建築主・購入者によらず申請が可能 ※新築住宅を対象としてポイント発行申請できるのは１住戸につき１回のみ 住宅購入者 住宅所有者 ※申 請窓口につきましては、省エネ住宅ポイントホームページをご覧 ください。 郵送 ※ 省エネ 住宅ポイント 事務局 フム フム ※宛先等は省エネ住宅ポイントホームページをご覧ください。 省エネ住宅申請書類 「 省 エネ住 宅 発 行・交 換 申 請 書 」 「 工 事 証 明 書 」に つ い ては 省 エネ住 宅 ポイントのホーム ページでご確認ください。 Q1 省 エ ネ 住 宅 ポ イント Q&A 省エネ住宅ポイントの対象となる 「住宅」 とはなんですか？ A 『エコリフォーム』 （所有者等が施工者に工事を発注（工事請負契約） して実施するリフォーム）、 『エコ住宅の新築』 （自ら住居することを目的として新たに発注（工事請負契約）する新築住宅）、 省エネ住宅ポイント制度 はやわかり 受付窓口※ 持参 B O O K 『完成済購入タイプ』 （自ら住居することを目的として購入（売買契約）する完成済みの新築住宅） が対象となります。 Q2 借家は対象となりますか？ A エコ住宅の新築物件は対象に なりませんが、エコリフォームの要件に 該当する場合は対象となります。 会社や商品についての情報のご確認は、LIXILオフィシャルサイトまで http://www.lixil.co.jp/ Q3 共同住宅は対象となりますか？ A 共同住宅は新築、リフォーム物件 ともに対象となります。 ●写真は印刷のため、 実際の色と異なる場合がございます。現物またはサンプルなどにてご確認ください。 ●仕様・価格は予告なく変更する場合がありますので、 ご了承ください。 ●本カタログ掲載内容及び写真・図版の無断転載はかたくお断りします。 * ※ショールームの所在地、 カタログの閲覧・請求、図面・CADデータなどの各種情報は、 上記オフィシャルサイトからご確認ください。 LIXIL省エネ住宅ポイントコールセンター 0120 - 688 - 528 2015.2 *XU1600 省エネ住宅ポイント及び対象製品に関する問い合わせ窓口です。 受付時間 月～金、 土日祝日 9：00～18：00 業務用 XU1600 02 2015.2.1 発行
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