Übersicht Projekte Steiermark

RAUM FÜR BAUKUNST
Februar 2016
Aktuelle Projekte in der Steiermark
der Bundesimmobiliengesellschaft
Factsheet | Steiermark | Februar 2016
AKTUELLE PROJEKTE
IN DER STEIERMARK
DIE GRUNDMAUERN DES ÖFFENTLICHEN LEBENS SIND UNSER WERK.
D
plätzen und Förderung des örtlichen Bauhaupt- und Baunebengewerbes. Zusätzlich profitieren regionale Betriebe
von „alltäglichen“ Aufträgen (Winterdienst, Betreuung Außenanlagen etc.) im Rahmen der laufenden Bewirtschaftung der Gebäude.
Generell umfasst das Portfolio der BIG im Bundesland Steiermark 233 L iegenschaften mit einer Fläche von rund 1,1
Millionen Quadratmetern.
ie Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) plant oder realisiert in den kommenden vier bis fünf Jahren1 im
Bundesland Steiermark zehn Neubauten oder Generalsanierungsprojekte2 mit einem Investitionsvolumen von
222,0 Millionen Euro. Aktuell in Ausführung befinden sich
sieben Projekte mit einem Volumen von 195,5 Millionen
Euro3,4. Darüber hinaus befindet sich ein Projekt in der
Vorbereitungsphase. Projekte im Wert von 26,5 Millionen
Euro4,5 ist in der Planungsphase.
Insgesamt investierte die BIG im Jahr 2014 zusätzlich rund
21,2 Millionen Euro in Instandhaltungen.6 Fast alle Bauvorhaben der Instandhaltungen werden über regionale Kleinund Mittelbetriebe abgewickelt. Damit wiederum trägt die
BIG einen maßgeblichen Anteil zur Sicherung von Arbeits-
eitpunkt des Baubeginns unbestimmt, grobe Schätzung
Z
Ohne Drittgeschäft, nur BIG-Eigentum, Projekte > 2 Millionen Euro
Laut Mietvertrag
4
Netto Errichtungskosten = gesamte Kosten der Bauwerke inklusive Honorare ohne Grundkosten
5
Grobe Kostenschätzungen
6
Gemäß Geschäftsbericht 2014
1
2
3
„Die BIG als Eigentümer der Liegenschaften finanziert Bauvorhaben im Wesentlichen über den Kapitalmarkt durch Begebung von Anleihen und refinanziert sich durch
die laufenden Mieterträge. Aufgrund dessen ist ein unterschriebener Mietvertrag zwischen der BIG und dem jeweiligen Mieter die Basis jedes Bauvorhabens. Ohne
Mietvertrag kein Baubeginn!“
2
Projekte in der Steiermark
LEGENDE
S: Sanierung
EW: Erweiterung
NB: Neubau
EW & S: Erweiterung
& Sanierung
MASSNAHME
PROJEKT
FERTIGSTELLUNG
S
Fakultät für Maschinenbau, TU Graz
4. Qu. 2017
Projekte in Bau1
I
I
S
AGES Graz
4. Qu. 2016
I
NB
Med Campus Graz Modul 1
3. Qu. 2017
I
EW
BG/BRG Graz Kirchengasse
3. Qu. 2016
I
EW & S
Labor- und Bürogebäude Montanuni Leoben
2. Qu. 2016
I
EW
Fakultät für Maschinenbau, TU Graz
4. Qu. 2020
I
S
Kindergarten, Paulustorgasse Graz
3. Qu. 2016
I
S
TU Graz Umbau Mensa, Inffeldgasse
–
I
S
Uni Graz, Hauptgebäude Bibliothek
–
I
EW
TU Graz, Alte Technik
–
I
EW
HTBLVA Graz-Gösting, Ibererstraße
–
Projekte in Planung1
Projekte in Vorbereitung1
1
Ohne Projektgesellschaften mit Fremdbeteiligungen
Bundesschulzentrum HAK/HAS Feldbach
3
Projekte in der Steiermark
MASSNAHME
PROJEKT
BUDGET IN MIO. €
FERTIGSTELLUNG
I
S
BG/BRG Graz Lichtenfelsgasse I
EW & S
TU Graz Biomedizinische Technik Stremayrgasse
I
EW & S
Theater im Palais, KUG I
NB
Landespolizeidirektion Steiermark, Graz
I
NB
Dreifach-Sporthalle Graz-Liebenau
I
S
Chemieinstitut Universität Graz
45,01
Jän. 2014
I
NB
Schubhaftzentrum Vordernberg 25,0
Dez. 2013
I
NB
Produktionstechnikzentrum TU Graz
44,4
Okt. 2012
I
EW & S
Bürogebäude Bruck/Mur
8,5
Sept. 2012
I
S
Bezirksgericht Graz Ost 6,5
Jän. 2011
I
NB
Neue Chemie TU Graz
I
S
Institutsgebäude Mozartgasse KFUG
I
S
I
NB
I
NB
Bundesbildungsanstalt für Kindergartenpädagogik Graz I
NB
Zentrum für Molekulare Biowissenschaft, Graz I
NB
Bezirksgericht Graz – West
Ausgewählte
Fertigstellungen
1
8,5
Sept. 2015
15,0
Aug. 2015
4,2
Sept. 2014
13,0
Juli 2014
6,5
Mai 2014
50,0
Juni 2010
4,5
Nov. 2009
Hörsaalgebäude Montanuni Leoben
7,1
Sept. 2009
Haus für Musik & Musiktheater, Graz
19,0
Nov. 2008
8
5,6
Juli 2008
40,0
Mai 2007
12,5
März 2007
Gesamtkosten brutto, inkl. Laborausstattung
AGES: Agentur für Gesundheit und Ernährungssicherheit
AHS: Allgemeinbildende Höhere Schule
AMS: Arbeitsmarktservice
BEV: Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen
BG/BRG: Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium
BHAK/BHAS: Bundeshandelsakademie/
Bundeshandelsschule
BORG: Bundesoberstufenrealgymnasium
HBLA: Höhere Bundeslehranstalt
HBLF: Höhere Bundeslehranstalt für Forstwirtschaft
HBLW/T: Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe &
Tourismus
HIB: Höhere Internatsschule des Bundes
HTBLA: Höhere Technische Bundeslehranstalt
HTBLVA: Höhere Technische Bundeslehr- und
Versuchsanstalt
HTL: Höhere Technische Lehranstalt
JA: Justizanstalt
LG: Landesgericht
HS: Pädagogische Hochschule
ZAMG: Zentralanstalt für Meterologie und Geodynamik
ZMK: Klinik für Zahn-, Mund- und Kieferheilkunde
BOKU: Universität für Bodenkultur
GEIWI: Institut für Geisteswissenschaften
KFU: Karl Franzens Universität Graz
LFU: Leopold Franzens Universität
NATWI: Institut für Naturwissenschaften
TU: Technische Universität
WU: Wirtschaftsuniversität
FACTS & FIGURES
BIG 2014 (Zahlen nach IFRS)
Bilanzsumme
11,7 Mrd. €
Umsatz
937,7 Mio €
Gewinn
419,1 Mio. €
Eigenkapitalquote
51,5 Prozent
Projekt-Investitionen
507 Mio. €
Mitarbeiter
Ø 858
Liegenschaften
ca. 2200
Vermietbare Fläche
ca. 6,8 Mio. m2
4
Ausgewählte Fertigstellungen
BG/BRG Graz Lichtenfelsgasse
TU Graz Biomedizinische Technik Stremayrgasse
Theater im Palais, KUG
Landespolizeidirektion Steiermark, Graz
Dreifach-Sporthalle Graz-Liebenau
Schubhaftzentrum Vordernberg
Neue Chemie TU Graz
Chemieinstitut Universität Graz
Produktionstechnikzentrum TU Graz
Haus für Musik & Musiktheater, Graz
5
Zentrum für Molekulare Biowissenschaft, Graz
Das Leistungsportfolio der BIG
PLANUNG
IDEE
BAUMANAGEMENT
VERWERTUNG
SERVICE
WIR BEGLEITEN IMMOBILIEN ÜBER DEN GESAMTEN LEBENSZYKLUS.
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