apfel hain Gränichen www.apfelhain.ch Erstvermietung Wohlfühlen zu jeder Zeit 2 Wohnqualität an bester Lage modern, komfortabel, praktisch Zeitgemässes Wohnen. Ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner, offener Küche, stilvolle Badezimmer und ein hochwertiger Innenausbau zeichnen diese Wohnungen aus. Sorgfältig ausgewählte Materialien wie Parkettböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Korridor, kombiniert mit Weissputz, sorgen für eine helle Atmosphäre und gemütliche Behaglichkeit. Die grossen Fenster tragen massgeblich zum freundlichen und hellen Ambiente bei. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Sitzplatz, die Attika-Wohnungen über eine grosse Terrasse. Viel Komfort und Nachhaltigkeit. Die Wärmedämmung, eine Wärmepumpenheizung und die Niedertemperatur-Fussbodenheizung sorgen für behagliche Wärme, sind umweltfreundlich und entlasten erst noch das Nebenkosten-Budget. Waschmaschine und Tumbler im eigenen Keller sorgen für Unabhängigkeit und angenehmen Waschkomfort. Die moderne und helle Küche lässt keine Wünsche offen. Top vernetzt. Genügend Schalter und Steckdosen in allen Räumen sind selbstverständlich. Zusätzlich geschaltete Steckdosen für individuelle Anschlüsse in den Wohnräumen erhöhen den Wohnkomfort. Telefon, Internet und TV: Je eine komplette Installation im Wohn- und Elternzimmer sorgen für die beste Verbindung nach aussen. Zudem verfügen alle Wohnungen über eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Mit dem Funkempfänger (oder Schlüssel) lässt sich das Garagentor automatisch öffnen. 3 TREPPENHAUS 25.75 m2 KELLER 1 WHG 30.0.3 TECHNIK H3 1 10.89 m2 23.31 m2 2 3 4 5 6 KELLER 2 WHG 30.0.4 11.18 m2 KELLER 3 WHG 30.1.1 VELORAUM 11.15 m2 24.69 m2 VORRAUM KELLER 4 WHG 30.1.2 Eingang Haus 30 11.76 8.16 m2 m2 PP 40 PP 39 PP 38 PP 37 PP 27 PP 26 PP 25 PP 24 PP 23 PP 36 PP 22 PP 35 PP 34 PP 20 PP 21 PP 33 PP 19 PP 18 PP 32 PP 31 PP 17 PP 16 PP 30 VELORAUM VORRAUM 11.43 m2 KELLER 1 WHG 28.0.1 10.71 m2 KELLER 2 WHG 28.0.2 11.60 m2 KELLER 3 WHG 28.0.3 11.24 m2 KELLER 4 WHG 28.0.4 11.81 m2 KELLER 5 WHG 28.1.1 Eingang Haus 28 PP 41 35.26 m2 7.90 m2 TROCKENRAUM 26.97 m2 6 5 4 3 2 1 TREPPENHAUS ABWARTSRAUM 15.66 m2 25.54 m2 VELORAUM DISPONIBEL 1 11.47 m2 KELLER 11 WHG 28.2.3 11.71 m2 KELLER 10 WHG 28.2.2 11.71 m2 KELLER 9 WHG 28.2.1 11.69 m2 KELLER 8 WHG 28.1.4 11.66 m2 KELLER 7 WHG 28.1.3 11.98 m2 KELLER 6 WHG 28.1.2 9.58 m2 KELLER 12 WHG 28.2.4 11.90 KELLER 13 WHG 28.3.1 11.87 m2 DISPONIBEL 2 8.01 m2 KELLER 14 WHG 28.3.2 11.90 m2 TECHNIK H2 19.13 m2 KELLER 15 WHG 28.3.3 12.67 m2 26 | 28 | 30 Keller Abwartsraum / Technik Veloraum Disponibel Trockenraum 4 49.10 m2 m2 PP 08 NeubauWohnüberbauungApfelhain Lochgasse/ Talbachstrasse, 5722Gränichen Untergeschoss Haus 26 | 28 | 30 ParzelleNr. 280 PP 29 PP 28 EINSTELLHALLE 1'285.73 m2 PP 15 PP 12 PP 11 PP 10 PP 09 PP 06 PP 05 PP 04 PP 03 PP 02 PP 01 Eingang Haus 26 PP 13 KELLER 1 WHG 26.0.3 13.44 m2 VORRAUM 8.09 m2 VELORAUM 38.08 m2 KELLER 2 WHG 26.0.4 11.69 m2 KELLER 3 WHG 26.1.1 11.64 m2 6 5 4 KELLER 4 WHG 26.1.2 11.64 m2 3 2 1 TREPPENHAUS 25.93 m2 TECHNIK H1 25.86 m2 5 1:250 0 2 4 6 m N PP 07 PP 14 Verkaufsplan Erdgeschoss Haus 26 ZIMMER 2 ZIMMER 3 13.36 m2 12.42 m2 ZIMMER 1 20.04 m2 SITZPLATZ 28.72 m2 WC / BAD KÜCHE WOHNEN / ESSEN 4.53 m2 WC / DUSCHE 6.90 m2 41.55 m2 4.86 m2 Wohnung 2 6 .0 .3 Wohnung 2 6 .0 .4 WC / BAD / DUSCHE 6.11 m2 WOHNEN / ESSEN 44.35 ZIMMER 1 14.52 m2 m2 SITZPLATZ 23.20 m2 KÜCHE 9.10 m2 26 26.0.3 EG 4½-Zimmer Nettomietfläche: 103.7 m² Gartensitzplatz: 28.7 m² Kellerfläche: 13.4 m² 26.0.4 EG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 87.4 m² Gartensitzplatz: 23.2 m² Kellerfläche: 11.7 m² 6 ZIMMER 2 13.25 m2 Neubau Wohnüberbauung Apfelhain Lochgasse/ Talbachstrasse, 5722 Gränichen 30 26 28 KELLER 8 WHG 26.2.2 KELLER 9 WHG 26.2.3 9.99 m2 11.31 m2 Parzelle Nr. 280 KELLER 7 WHG 26.2.1 10.36 m2 DISPONIBEL 1 9.69 m2 KELLER 6 WHG 26.1.4 10.36 m2 TREPPENHAUS 25.44 m2 DISPONIBEL 2 9.69 m2 KELLER 5 WHG 26.1.3 10.33 m2 TROCKENRAUM 26.20 m2 LIFT Keller Disponibel Trockenraum 1:100 0 1 2 3 m N 7 Verkaufsplan 1. Obergeschoss Haus 26 ZIMMER 2 ZIMMER 3 13.36 m2 12.42 m2 ZIMMER 1 20.04 m2 BALKON 26.28 m2 WOHNEN / ESSEN KÜCHE 41.55 m2 WC / DUSCHE 6.90 m2 4.86 WC / BAD 4.53 m2 m2 Wohnung 2 6 .1 .3 Wohnung 2 6 .1 .4 WC / BAD / DUSCHE 6.11 m2 WOHNEN / ESSEN BALKON 20.61 ZIMMER 1 14.52 m2 44.35 m2 m2 KÜCHE 9.10 m2 26 26.1.3 1. OG 4½-Zimmer Nettomietfläche: 103.3 m² Balkon: 26.3 m² Kellerfläche: 10.3 m² 26.1.4 1. OG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 87.4 m² Balkon: 20.6 m² Kellerfläche: 10.4 m² 8 ZIMMER 2 13.25 m2 Neubau Wohnüberbauung Apfelhain Lochgasse/ Talbachstrasse, 5722 Gränichen 30 26 28 BALKON 30.18 m2 ZIMMER 1 14.93 m2 Parzelle Nr. 280 WOHNEN / ESSEN 38.97 m2 WC / DUSCHE 4.53 m2 KÜCHE 6.90 m2 TREPPENHAUS 25.44 m2 Wohnung 2 6 .1 .1 WC / BAD 4.90 m2 ZIMMER 2 16.17 m2 ZIMMER WC / BAD Wohnung 2 6 .1 .2 14.89 m2 4.44 m2 LIFT WOHNEN / ESSEN 31.16 m2 KÜCHE 8.18 m2 BALKON 14.61 m2 1. OG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 86.4 m² Balkon: 30.2 m² Kellerfläche: 11.6 m² 26.1.2 1. OG 2½-Zimmer Nettomietfläche: 58.7 m² Balkon: 14.6 m² Kellerfläche: 11.6 m² 9 1:100 0 1 2 3 m N 26.1.1 Verkaufsplan Attika Haus 26 ZIMMER 2 ZIMMER 1 16.62 m2 14.67 m2 WC / BAD 4.72 m2 ZIMMER 3 13.64 m2 Wohnung 2 6 .2 .3 TERRASSE WC / DUSCHE 95.70 m2 5.34 m2 WOHNEN / ESSEN 42.12 m2 26 26.2.3 Attika 4½-Zimmer Nettomietfläche: 103.7 m² 10 Dachterrasse: 95.7 m² Kellerfläche: 11.3 m² KÜCHE 6.55 m2 Neubau Wohnüberbauung Apfelhain Lochgasse/ Talbachstrasse, 5722 Gränichen 30 26 28 TERRASSE 30.15 m2 Parzelle Nr. 280 KÜCHE 8.09 m2 WOHNEN / ESSEN TREPPENHAUS 30.72 m2 25.39 m2 Wohnung 2 6 .2 .1 14.71 m2 4.44 m2 WC / BAD Wohnung 2 6 .2 .2 LIFT ZIMMER WC / BAD ZIMMER 4.44 m2 14.89 m2 WOHNEN / ESSEN 31.02 m2 KÜCHE 8.09 m2 BALKON 14.18 m2 Attika 2½-Zimmer Nettomietfläche: 58.0 m² Dachterrasse: 30.1 m² Kellerfläche: 10.4 m² 26.2.2 Attika 2½-Zimmer Nettomietfläche: 58.4 m² Balkon: 14.2 m² Kellerfläche: 10.0 m² 11 1:100 0 1 2 3 m N 26.2.1 Verkaufsplan Erdgeschoss Haus 28 9.04.2015 JK Erdgeschoss Haus 28 ZIMMER 2 ZIMMER 3 13.36 m2 12.42 m2 ZIMMER 1 19.77 m2 Mst. 1:100 2.0 WOHNEN / ESSEN SITZPLATZ 18.29 m2 KÜCHE 6.90 m2 41.55 m2 WC / DUSCHE 4.86 WC / BAD 4.53 m2 m2 Wohnung 2 8 .0 .3 Wohnung 2 8 .0 .4 WC / BAD / DUSCHE 6.11 m2 CH-4900 Langenthal CH-8048 Zürich WOHNEN / ESSEN 44.44 ZIMMER 1 14.27 m2 m2 KÜCHE 9.10 m2 Jurastrasse 18 Greenpark Letzi Hohlstrasse 473 SITZPLATZ 22.04 m2 Tel. +41 62 919 72 72 Tel. +41 44 430 00 90 28 28.0.3 EG 4½-Zimmer Nettomietfläche: 103.4 m² Gartensitzplatz: 18.3 m² Kellerfläche: 11.6 m² 28.0.4 EG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 87.3 m² Gartensitzplatz: 22.0 m² Kellerfläche: 11.2 m² 12 ZIMMER 2 13.46 m2 Lochgasse/ Talbachstrasse, 5722 Gränichen 30 26 28 SITZPLATZ 20.99 m2 KÜCHE 7.19 m2 ZIMMER 1 Parzelle Nr. 280 20.47 m2 . WOHNEN / ESSEN 42.10 m2 WC / BAD / DUSCHE 6.11 m2 ZIMMER 2 11.16 m2 Wohnung 2 8 .0 .1 TREPPENHAUS 25.21 m2 Wohnung 2 8 .0 .2 ZIMMER 1 19.10 m2 WC / DUSCHE 4.72 m2 WC / BAD LIFT 4.44 m2 KÜCHE ZIMMER 2 6.48 m2 12.60 m2 WOHNEN / ESSEN 44.96 m2 ZIMMER 3 11.17 m2 SITZPLATZ 27.19 m2 28.0.1 EG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 87.0 m² Gartensitzplatz: 21.0 m² Kellerfläche: 11.4 m² 28.0.2 EG 4½-Zimmer Nettomietfläche: 103.5 m² Gartensitzplatz: 27.2 m² Kellerfläche: 10.7 m² 13 1:100 0 1 2 3 m N Verkaufsplan 1.Obergeschoss Haus 28 29.04.2015 JK 1. Obergeschoss Haus 28 ZIMMER 3 ZIMMER 2 12.42 m2 13.36 m2 ZIMMER 1 20.04 m2 Mst. 1:100 2.1 BALKON WOHNEN / ESSEN 16.57 m2 41.55 m2 WC / BAD WC / DUSCHE KÜCHE 6.90 m2 4.53 m2 4.86 m2 Wohnung 2 8 .1 .3 Wohnung 2 8 .1 .4 WC / BAD / DUSCHE 6.11 m2 CH-4900 Langenthal CH-8048 Zürich WOHNEN / ESSEN 44.44 ZIMMER 1 14.27 m2 m2 KÜCHE 9.10 m2 Jurastrasse 18 Greenpark Letzi Hohlstrasse 473 BALKON 19.57 m2 Tel. +41 62 919 72 72 Tel. +41 44 430 00 90 28 28.1.3 1. OG 4½-Zimmer Nettomietfläche: 103.4 m² Balkon: 16.6 m² Kellerfläche: 11.7 m² 28.1.4 1. OG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 87.3 m² Balkon: 19.6 m² Kellerfläche: 11.7 m² 14 ZIMMER 2 13.46 m2 Lochgasse/ Talbachstrasse, 5722 Gränichen 30 26 28 BALKON 18.55 m2 KÜCHE WOHNEN / ESSEN 7.19 m2 42.10 m2 Parzelle Nr. 280 ZIMMER 1 20.47 m2 WC / BAD / DUSCHE 6.11 m2 ZIMMER 2 Wohnung 2 8 .1 .1 TREPPENHAUS 11.16 m2 25.21 m2 Wohnung 2 8 .1 .2 ZIMMER 1 19.10 m2 WC / DUSCHE 4.72 m2 WC / BAD LIFT 4.44 m2 KÜCHE ZIMMER 2 6.48 m2 12.60 m2 WOHNEN / ESSEN 44.96 m2 ZIMMER 3 11.17 m2 BALKON 28.1.1 1. OG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 87.0 m² Balkon: 18.6 m² Kellerfläche: 11.8 m² 28.1.2 1. OG 4½-Zimmer Nettomietfläche: 103.5 m² Balkon: 24.4 m² Kellerfläche: 12.0 m² 15 1:100 0 1 2 3 m N N 24.35 m2 Verkaufsplan 2. Obergeschoss Haus 28 29.04.2015JK 2. Obergeschoss Haus 28 WC / BAD ZIMMER 1 4.44 m2 12.72 m2 ZIMMER 2 15.44 m2 BALKON 18.20 m2 Mst. 1:100 2.2 KÜCHE WOHNEN / ESSEN 5.36 m2 40.38 m2 WC / DUSCHE 6.52 m2 Wohnung 2 8 .2 .3 Wohnung 2 8 .2 .4 WC / BAD / DUSCHE 6.11 m2 CH-4900 Langenthal CH-8048 Zürich WOHNEN / ESSEN ZIMMER 1 14.27 m2 44.44 m2 KÜCHE 9.10 m2 Jurastrasse 18 Greenpark Letzi Hohlstrasse 473 BALKON 19.53 m2 Tel. +41 62 919 72 72 Tel. +41 44 430 00 90 28 28.2.3 2. OG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 86.2 m² Balkon: 18.2 m² Kellerfläche: 11.5 m² 28.2.4 2. OG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 87.3 m² Balkon: 19.6 m² Kellerfläche: 11.9 m² 16 ZIMMER 2 13.46 m2 Lochgasse/ Talbachstrasse, 5722Gränichen 30 26 28 BALKON 18.55 m2 KÜCHE WOHNEN / ESSEN 42.10 7.19 m2 m2 ParzelleNr. 280 ZIMMER 1 20.47 m2 WC / BAD / DUSCHE 6.11 m2 ZIMMER 2 11.16 m2 Wohnung 2 8 .2 .1 TREPPENHAUS 25.21 m2 Wohnung 2 8 .2 .2 ZIMMER 1 19.10 m2 WC / DUSCHE LIFT WC / BAD 4.72 m2 4.44 m2 KÜCHE ZIMMER 2 6.48 m2 12.60 m2 WOHNEN / ESSEN 44.96 m2 ZIMMER 3 11.17 m2 BALKON 24.35 m2 28.2.1 2. OG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 87.0 m² Balkon: 18.6 m² Kellerfläche: 11.7 m² 28.2.2 2. OG 4½-Zimmer Nettomietfläche: 103.5 m² Balkon: 24.4 m² Kellerfläche: 11.7 m² 17 1:100 0 1 2 3 m N Verkaufsplan Attika Haus 28 29.04.2015JK Attika Haus 28 ZIMMER 15.35 m2 WC / BAD 4.44 m2 Mst. 1:100 2.3 Wohnung 2 8 .3 .3 WOHNEN / ESSEN 34.47 m2 KÜCHE 6.44 m2 CH-4900 Langenthal CH-8048 Zürich TERRASSE 124.46 m2 Jurastrasse 18 Greenpark Letzi Hohlstrasse 473 Tel. +41 62 919 72 72 Tel. +41 44 430 00 90 28 28.3.3 Attika 2½-Zimmer Nettomietfläche: 60.7 m² Dachterrasse: 124.5 m² 18 Kellerfläche: 12.7 m² Lochgasse/ Talbachstrasse, 5722Gränichen 30 26 28 BALKON 17.40 m2 KÜCHE 7.89 m2 ParzelleNr. 280 WOHNEN / ESSEN 31.31 m2 TREPPENHAUS 25.88 m2 Wohnung 2 8 .3 .1 ZIMMER 14.38 m2 WC / BAD 4.44 m2 TERRASSE 31.25 m2 WC / BAD ZIMMER 4.44 m2 14.69 m2 Wohnung 2 8 .3 .2 LIFT WOHNEN / ESSEN 31.31 m2 KÜCHE 7.89 m2 TERRASSE 46.63 m2 28.3.1 Attika 2½-Zimmer Nettomietfläche: 57.5 m² Balkon + Terrasse: 48.7 m² Kellerfläche: 11.9 m² 28.3.2 Attika 2½-Zimmer Nettomietfläche: 58.3 m² Dachterrasse: 46.6 m² Kellerfläche: 11.9 m² 19 1:100 0 1 2 3 m N kaufsplan dgeschoss Haus 30 04.2015JK Erdgeschoss Haus 30 Mst. 1:100 3.0 ZIMMER 2 ZIMMER 1 ZIMMER 3 13.96 m2 12.98 m2 WOHNEN / ESSEN KÜCHE 6.90 m2 40.86 m2 20.14 m2 WC / DUSCHE WC / BAD 4.53 m2 4.86 m2 CH-4900 Langenthal CH-8048 Zürich Wohnung 3 0 .0 .3 SITZPLATZ 29.45 m2 Wohnung 3 0 .0 .4 WC / BAD / DUSCHE 6.11 m2 Jurastrasse 18 Greenpark Letzi Hohlstrasse 473 WOHNEN / ESSEN 44.17 m2 ZIMMER 1 14.13 m2 KÜCHE 8.94 m2 SITZPLATZ 19.51 m2 Tel. +41 62 919 72 72 Tel. +41 44 430 00 90 30 30.0.3 EG 4½-Zimmer Nettomietfläche: 104.2 m² Gartensitzplatz: 29.5 m² Kellerfläche: 10.9 m² 30.0.4 EG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 86.7 m² Gartensitzplatz: 19.5 m² Kellerfläche: 11.2 m² 20 ZIMMER 2 13.31 m2 26 28 KELLER 9 WHG 30.2.3 KELLER 10 WHG 30.2.4 13.59 m2 12.10 m2 KELLER 13 WHG 30.3.3 10.94 m2 KELLER 11 WHG 30.3.1 10.34 m2 ubauWohnüberbauungApfelhain chgasse/ Talbachstrasse, 5722Gränichen 30 KELLER 8 WHG 30.2.2 KELLER 12 WHG 30.3.2 ParzelleNr. 280 10.10 m2 KELLER 7 WHG 30.2.1 10.34 m2 10.10 m2 LIFT KELLER 6 WHG 30.1.4 10.13 m2 TREPPENHAUS 25.17 m2 17.99 m2 KELLER 5 WHG 30.1.3 DISPONIBEL 1 11.60 m2 12.15 m2 DISPONIBEL 3 DISPONIBEL 2 16.83 m2 11.43 m2 Keller Disponibel Trockenraum 21 1:100 0 1 2 3 m N TROCKENRAUM Verkaufsplan 1. Obergeschoss Haus 30 29.04.2015 JK 1. Obergeschoss Haus 30 Mst. 1:100 3.1 ZIMMER 2 ZIMMER 1 13.96 m2 12.98 m2 ZIMMER 3 20.14 m2 KÜCHE 40.86 WC / DUSCHE 6.90 m2 WOHNEN / ESSEN 4.86 m2 WC / BAD 4.53 m2 m2 CH-4900 Langenthal CH-8048 Zürich Wohnung 3 0 .1 .3 BALKON 27.09 m2 Wohnung 3 0 .1 .4 WC / BAD / DUSCHE 6.11 m2 Jurastrasse 18 Greenpark Letzi Hohlstrasse 473 WOHNEN / ESSEN 44.17 ZIMMER 1 14.13 m2 m2 KÜCHE 8.94 m2 BALKON 17.14 m2 Tel. +41 62 919 72 72 Tel. +41 44 430 00 90 30 30.1.3 1. OG 4½-Zimmer Nettomietfläche: 104.2 m² Balkon: 27.1 m² Kellerfläche: 11.6 m² 30.1.4 1. OG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 86.7 m² Balkon: 17.1 m² Kellerfläche: 10.1 m² 22 ZIMMER 2 13.31 m2 Neubau Wohnüberbauung Apfelhain Lochgasse/ Talbachstrasse, 5722 Gränichen 30 26 28 BALKON 24.35 m2 ZIMMER 1 11.58 m2 WOHNEN / ESSEN 45.38 m2 Parzelle Nr. 280 ZIMMER 2 12.66 m2 KÜCHE 6.21 m2 LIFT WC / BAD 4.44 m2 WC / DUSCHE 4.71 m2 ZIMMER 3 Wohnung 3 0 .1 .1 19.18 m2 Wohnung 3 0 .1 .2 ZIMMER 2 11.51 m2 WC / BAD / DUSCHE 6.10 m2 TREPPENHAUS 25.17 m2 WOHNEN / ESSEN 41.31 m2 KÜCHE 7.14 m2 ZIMMER 1 19.12 m2 BALKON 19.01 m2 30.1.1 1. OG 4½-Zimmer Nettomietfläche: 104.2 m² Balkon: 24.4 m² Kellerfläche: 11.2 m² 30.1.2 1. OG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 85.2 m² Balkon: 19.0 m² Kellerfläche: 11.8 m² 23 1:100 0 1 2 3 m N Verkaufsplan 2. Obergeschoss Haus 30 29.04.2015 JK 2. Obergeschoss Haus 30 Mst. 1:100 3.2 ZIMMER 1 ZIMMER 2 12.98 m2 13.96 m2 ZIMMER 3 20.14 m2 WOHNEN / ESSEN WC / DUSCHE KÜCHE 40.86 m2 6.90 m2 WC / BAD 4.53 m2 4.86 m2 CH-4900 Langenthal CH-8048 Zürich Wohnung 3 0 .2 .3 BALKON 27.09 m2 Wohnung 3 0 .2 .4 WC / BAD / DUSCHE 6.11 m2 Jurastrasse 18 Greenpark Letzi Hohlstrasse 473 WOHNEN / ESSEN 44.17 ZIMMER 1 14.13 m2 m2 KÜCHE 8.94 m2 BALKON 17.14 m2 Tel. +41 62 919 72 72 Tel. +41 44 430 00 90 30 30.2.3 2. OG 4½-Zimmer Nettomietfläche: 104.2 m² Balkon: 27.1 m² Kellerfläche: 13.6 m² 30.2.4 2. OG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 86.7 m² Balkon: 17.1 m² Kellerfläche: 12.1 m² 24 ZIMMER 2 13.31 m2 Neubau Wohnüberbauung Apfelhain Lochgasse/ Talbachstrasse, 5722 Gränichen 30 26 28 BALKON 24.35 m2 ZIMMER 1 11.58 m2 WOHNEN / ESSEN 45.38 m2 Parzelle Nr. 280 ZIMMER 2 12.66 m2 KÜCHE 6.21 m2 LIFT WC / BAD 4.44 m2 WC / DUSCHE 4.71 m2 ZIMMER 3 Wohnung 3 0 .2 .1 19.18 m2 Wohnung 3 0 .2 .2 ZIMMER 2 11.51 m2 WC / BAD / DUSCHE 6.10 m2 TREPPENHAUS 25.17 m2 WOHNEN / ESSEN 41.31 m2 KÜCHE 7.14 m2 ZIMMER 1 19.12 m2 BALKON 19.01 m2 30.2.1 2. OG 4½-Zimmer Nettomietfläche: 104.2 m² Balkon: 24.4 m² Kellerfläche: 10.1 m² 30.2.2 2. OG 3½-Zimmer Nettomietfläche: 85.2 m² Balkon: 19.0 m² Kellerfläche: 10.1 m² 25 1:100 0 1 2 3 m N ttika Haus 30 04.2015 JK Attika Haus 30 Mst. 1:100 3.3 Flügelarretierung vorsehen KÜCHE 6.44 m2 WOHNEN / ESSEN 34.24 m2 Wohnung 3 0 .3 .3 ZIMMER 15.37 m2 TERRASSE 140.56 m2 30 30.3.3 Attika 2½-Zimmer Nettomietfläche: 60.5 m² Dachterrasse: 140.6 m² 26 Kellerfläche: 10.9 m² WC / BAD 4.44 m2 ubau Wohnüberbauung Apfelhain chgasse/ Talbachstrasse, 5722 Gränichen 30 26 28 KÜCHE 7.89 m2 WOHNEN / ESSEN 31.96 m2 LIFT Wohnung 3 0 .3 .1 ZIMMER 15.09 m2 WC / BAD 4.44 m2 TERRASSE 46.58 m2 WC / BAD ZIMMER 4.44 m2 13.99 m2 Wohnung 3 0 .3 .2 WOHNEN / ESSEN TREPPENHAUS 30.16 m2 25.76 m2 KÜCHE 7.89 m2 TERRASSE 31.49 m2 BALKON 18.90 m2 30.3.1 Attika 2½-Zimmer Nettomietfläche: 59.5 m² Dachterrasse: 46.6 m² Kellerfläche: 10.3 m² 30.3.2 Attika 2½-Zimmer Nettomietfläche: 56.5 m² Balkon + Terrasse: 50.4 m² Kellerfläche: 10.3 m² 27 1:100 0 1 2 3 m N 28 Wohnen mit Stil 29 Exklusive Materialien Kurzbaubeschrieb Konstruktion Untergeschosse, und in den Obergeschossen wo notwendig, tragende Bauteile und Aussenwände in Stahlbeton, ebenso Bodenplatte und Decken. Innenwände Mauerwerk. Obergeschosse tragende Aussenwände Mauerwerk. Äussere Bekleidung mit verputzter Aussenwärmedämmung. Verputz als Kratzputz (3 mm) mit vertikaler Struktur. Begehbare Terrassen mit Plattenbelag, nichtbegehbare Bereiche als extensiv begrüntes Flachdach. Fenster Kunststoff-Fenster innen und aussen weiss, umlaufende Falzdichtung. Fenster zum Teil als Festverglasungen und Schiebetüren mit spez. Schwellenprofil für einen barrierefreien Übergang. Pro Raum ein Drehkippbeschlag sofern kein Schiebeelement vorhanden. Verbundrafflamellenstoren aus Leichtmetall, elektrisch bedient, Knickarmmarkisen, im Bereich der Balkone textile Senkrechtmarkisen, Grösse ca. 3 × 4 m. Elektroinstallationen Schalter und Steckdosen in allen Räumen. In den Wohnräumen zusätzlich geschaltete Steckdosen für Stehleuchten. Balkon und Terrasse mit Aussensteckdose. Telefon/TV/Internet: Je 1 komplette Installation im Wohnzimmer und im Elternzimmer. Glasfaseranschluss. Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Sonnerie kombiniert. Aussenbeleuchtung: Ausreichende Wegbeleuchtung inkl. aller notwendigen Installationen. Wärmeerzeugung Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Erdsonden, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fuss bodenheizung mit Einzelraumregulierung. Warmwasser Zentrale Aufbereitung im UG mit Wärmepumpe und Wärmetauscher. Lüftung Die Kellerräume und die Einstellhalle werden mechanisch be- und entlüftet. Sämtliche Nassräume ohne Fenster sind mechanisch entlüftet. Sanitäranlagen Bad: Badewanne, WC-Anlage, Lavabo Keramik, Spiegelschrank mit Beleuchtung und Zubehör. Separate Nasszellen je nach Wohnungstyp: Dusche mit Glastrennwand, WC-Anlage, Lavabo Keramik, Spiegel oder Spiegelschrank mit Beleuchtung und Zubehör. Boden- und Wandbelag mit Keramikplatten/Plattenschild im Spritzbereich, restliche Wandflächen mit 0.5 mm Abrieb, weiss gestrichen. Küche Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank ca. 260 l inkl. Gefrierfach, Backofen, Combi-Steamer (nur Attika), Umluft-Dampfabzug, Möbel und Fronten kunstharzbeschichtet, Granitabdeckung, Rückwand in satiniertem Glas oder Granit, Bodenbelag mit Keramikplatten. 30 Übrige Räume Wände: In allen Wohngeschossen Abrieb 1,5 mm (negativ). Kellerräume weiss gestrichen. Decken: In allen Wohngeschossen Weissputz geglättet, weiss gestrichen. Kellerräume weiss gestrichen. Bodenbeläge: Korridor, Wohnen und Schlafzimmer mit Parkett. Küchen und Nassräume mit Keramikplatten. Garderobe / Wandschränke Ausführung in Kunstharz, ausgebildet als Putzschrank, Garderobe und Tablarschrank. Untergeschoss / Keller Keller: WM/Tumbler je Wohnung zugeteilt in eigenem Keller, Bodenbelag mit Zementüberzug, Wände Kalksandstein Sicht, weiss gestrichen, Aussenwände Beton weiss gestrichen. Garagen Boden in Monobeton. Automatisches Garagentor mit Schlüssel und Funkempfänger bedienbar, 1 Handsender pro Garagenplatz. Briefkastenanlage Gehäuse und Front Aluminium einbrennlackiert, im gedeckten Eingang je Haus integriert. Umgebung / Spielplatz Spielplatz vorhanden. Allgemeine Bemerkungen Die in den Plänen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich dem Nachweis der Möblierungsmöglichkeit. Mitzuliefernde oder fest einzubauende Einrichtungen sind in diesem Baubeschrieb aufgeführt. In den Räumen der Untergeschosse werden unter der Decke sichtbar Leitungen und Kanäle geführt. Diese können speziell auch in den einzelnen Kellerräumen vorhanden sein und sind zu dulden. Die Ausführung erfolgt nach Werk- und Detailplänen. Massliche Differenzen gegenüber den Eingabeplänen, die sich aus architektonischen oder bautechnischen Gründen ergeben, jedoch ohne Einfluss auf Qualität und die Funktion des Gebäudes sind, bleiben im Rahmen der vertretbaren Toleranz vorbehalten. Die in dieser Vermietungsbroschüre enthaltenen Visualisierungen und Pläne dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht integrierenden Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung und es können keinerlei Ansprüche daraus abgeleitet werden. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Preisänderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 31 Wir sind für Sie da Ihr Ansprechpartner Erstvermietung Markstein AG | Haselstrasse 16 | 5401 Baden Telefon 056 203 50 50 | [email protected] www.markstein.ch Bauherrschaft Lochgasse 26 / 28 / 30 ASGA Pensionskasse Genossenschaft | Rosenbergstrasse 16 | 9001 St. Gallen www.asga.ch arbermedia.ch Architekt Ducksch & Anliker Architekten AG Jurastrasse 18 | 4900 Langenthal Hohlstrasse 473 | 8048 Zürich Chamerstrasse 52 | 6300 Zug www.ducksch-anliker.ch
© Copyright 2024 ExpyDoc
