家を買うなら 今がお得! 迫る消費税10%! 今、住宅メーカーを決めるとお得な理由をお教えします! 消費税 今年の9月までに請負契約 をすれば8%のままでOK!! 太陽光 金利 売電価格がこれ以上 下がってしまう前に!! 低金利は今だけかも?! 住宅ローン減税 贈与非課税 最大400万円の 控除が受けられる! 880万円までの 贈与が非課税に! 2017年4月1日から 消費税が 10%に上がります!! じゃあ、その日までに契 約すれば8%のままでい いってこと? そんなにゆっくりしていて はいけません!! 契約は半年前までに! 請負契約と引渡時期で変わります 税率は 消費税8%で家を建てるには 2016年9月30日までに請負契約を済ませましょう! 消費税8% 消費税10% 経過措置適応期限 9月30日までに請負契約を済ませれば、 2016年9月30日 月 日 までに 請負契約 9 30 税率UP後に引き渡されても消費税は8%のまま♪ 消費税UP(予定) 2017年4月1日 引渡は いつでも OK!! 月 日以降に請負契約をしても、税率 アップ前に引き渡されれば8%のまま! 消費税 8% 10 1 消費税 8% 月 日 までに 引渡し 月日 以降に 請負契約 3 31 10 1 月 日以降に請負契約をして、税率UP 後に引き渡されたら消費税は10%に・・・ 10 1 月日 以降に 請負契約 10 1 月日 以降の 引渡し 4 1 消費税 10% 2016年10月1日以降に請負契約をしても2017年3月31までに引渡しができれば税率8%のま まですが、住宅の駆け込み需要で注文が増えると、引渡が間に合わない場合もあります。 余裕をもって請負契約を済ませましょう。 太陽光発 売電価格が下落傾向です 太陽光発電の売電価格は年々下落しています。この流れからすると来年度はさらに下落 することが予想されていますので、高く売れる今のうちに始めましょう!! 売電価格の推移 48円 42円 42円 38円 37円 ※ 35円 2010年度 2011年度 2012年度 2013年度 2014年度 2015年度 ※出力制御対応機器設置義務ありの場合。出力制御対応機器設置義務なしの場合は33円です。 北海道・東北・北陸・中国・四国・九州・沖縄電力エリアでは、出力制御対応機器設置義務があります。 余剰電力買取制度 太陽光発電した電気から、使った電気をまず引いて、残った電気があ れば電力会社に売ってお金をもらうことができます。 家で使って余った 電気を売れます !! 電力会社 売電 太陽光発電された ― 家庭で消費した 電気の量 = 余剰電力 電気の量 ●今ならこんなにお得に太陽光発電を搭載できます♪ 契約した時点の売電価格で10年間売 ることができます。つまり、売電価格 が仮に4円下がってしまった場合は、 10年間で約22万円も損をしてしまいま す。売電価格が高い今がお得♪ 【算出条件】建築地:長崎市/建物:15坪/太陽 光搭載容量:8.085kW 出力制御対応機器設置義務ありの場合で試算。 家で使って余った 電気を売れます !! 年間で 約 万円 年間で 約 万円 2015年度 4円下がった場合 35円/kWh(税込) 31円/kWh(税込) 10 290 10 268
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