都市再生整備計画（第２回変更） せ ん り や ま え き しゅうへん 千里山駅周辺地区 お お さ か ふ す い た し 大阪府 吹田市 平成26年12月 都市再生整備計画の目標及び計画期間 都道府県名 計画期間 大阪府 平成 吹田市 市町村名 22 年度 ～ 平成 地区名 26 年度 千里山駅周辺地区 交付期間 面積 平成 22 年度 ～ 平成 26 13 ha 年度 目標 大目標：交通ネットワークの再構築により、安心・安全で快適なまちづくりを目指す 目標１：歩道整備による歩行者優先のまちづくり 目標２：緑あふれ、うるおいがある美しいまちづくり 目標３：地域住民のコミュニティ形成の促進 目標設定の根拠 まちづくりの経緯及び現況 ○千里山駅西は、ロンドン郊外のレッチワースをモデルに大正後期に開発された良好な住宅地が広がっており、駅東側は、旧日本住宅公団が昭和30年代前半に開発した集合住宅である。 緑が多い住宅地であるが、都心にも近く、梅田や北浜へは約20分強で行くことができる交通至便な地域である。 ○千里山地域の駅西側は前述のとおり大正後期に開発された住宅地であり、狭い幅員の道路が多い。幹線道路でありながら歩道が整備されていないところも多くあり、歩行者の安全の確保が 緊急の課題となっている。 ○千里山地域は、市民が集まって会議等をおこなうコミュニティ施設の未整備地域である。市民の活動の場を提供することにより、地域コミュニティの形成を促進する。 ○都市の将来像を示す吹田市都市計画マスタープランにおける千里山地域の位置付けとしては、老朽化による公的住宅の建替えとあわせて、都市計画道路などの都市基盤施設の整備による 良好な居住環境の形成と交通混雑の解消を図り良好な居住環境と利便性の向上に努めますとしている。 課題 ○幹線道路の歩道未整備区間が多いため、歩行者が危険にさらされており、歩道整備が緊急の課題 ○市民のコミュニティ形成になる市民活動等をおこなうための場が不足している。 将来ビジョン（中長期） 良好な住宅地の環境を保全しつつ、地域拠点にふさわしい駅周辺環境を形成する ●「吹田市第3次総合計画」（平成17年策定） ・当地域を地域のコミュニティを高め、子供など誰もが安心して暮せるまちづくりを推進し、道路整備などに努めるこにより生活環境の向上を図り、地域の特性を活かした魅力あるまちづくりを市民、事業者の協働で取組むことを目指している。 ●「都市計画マスタープラン」（平成16年策定） ・駅周辺は都市再生機構の建替えとあわせた道路及びターミナル施設の整備と駅前にふさわしい機能の立地誘導を目標としている。 ●「吹田市交通バリアフリー事業計画」（平成20年策定） ・千里山駅と関大前駅は交通バリアフリー法による地域別計画を策定 目標を定量化する指標 指 標 歩道整備状況の満足度調査 定 義 単 位 ％ 吹田市市民意識調査より算出 イベント数 回/年 従前のイベント数を算出 地域のNPO活動団体数 団体 地域を中心に活動しているＮＰＯ団体数を算出 目標と指標及び目標値の関連性 歩行者空間・緑空間の確保により、利便性・安全性・アメニティ の向上を目指し、歩行者の満足度をあげる。 イベントの行いやすい歩道や駅前空間の環境整備をし、 地域の活性化を目指す。地域の活性化によりイベント数 の増加を図る。 コミュニティー形成の場である公共公益施設の整備により コミュニティ形成の促進を目指す。コミュニティーの活性化により NPO団体数の増加を図る 従前値 基準年度 目標値 目標年度 32.60% 平成18年度 45% 平成26年度 1 平成20年度 3 平成26年度 12 平成20年度 14 平成26年度 都市再生整備計画の整備方針等 計画区域の整備方針 ・●整備方針１：歩道整備による歩行者優先のまちづくり ・歩行者が安全に利用できる歩道の整備を行う。 ・駅前のターミナル機能の充実と駅周辺の土地利用の高度化を図るために駅前広場の設置を行う。 ①歩行者の安全性を高めるために生活道路の歩道改善や交差点改良、バリアフリー化などを行う。 ②犯罪抑制や安心の地域とするため、夜間照明の充実を行う。 ③駅東西の利便性向上のために鉄道踏切の歩行者専用化とバリアフリー対策を行う。 方針に合致する主要な事業 交差点改良（振替道路取付部）［基幹事業／道路］ 歩道整備（駅西区間）［基幹事業／道路］ 歩道整備（踏切～交番前）［基幹事業／道路］ 夜間照明の充実［提案事業／地域創造支援事業］ 住宅市街地総合整備事業［関連事業／道路・駅前広場・自転車駐車場］ ●整備方針２：緑あふれ、うるおいがある美しいまちづくり ①駅周辺景観形成のためのサイン整備 ②駅西側に緑あふれるうるおいある空間整備 サイン整備［提案事業／地域創造支援事業］ ポケットパーク整備[基幹事業／広場] ●整備方針３：地域住民のコミュニティ形成の促進 ①コミュニティ活動の核となる公共公益施設の設置 駅前公共公益施設[基幹事業／高次都市施設] その他 交付対象事業等一覧表 交付対象事業費 619.4 交付限度額 247.8 国費率 0.4 （金額の単位は百万円） 基幹事業 事業 道路 細項目 （交差点改良） （歩道整備） （歩道整備） 公園 古都及び緑地保全事業 河川 下水道 駐車場有効利用システム 地域生活基盤施設 高質空間形成施設 高次都市施設 既存建造物活用事業 土地区画整理事業 市街地再開発事業 住宅街区整備事業 地区再開発事業 バリアフリー環境整備促進事業 優良建築物等整備事業 拠点開発型 住宅市街地 沿道等整備型 総合整備 密集住宅市街地整備型 事業 耐震改修促進型 街なみ環境整備事業 住宅地区改良事業等 都心共同住宅供給事業 公営住宅等整備 都市再生住宅等整備 防災街区整備事業 合計 提案事業 事業 地域創造 支援事業 細項目 夜間照明の充実 サイン整備 事業箇所名 （参考）事業期間 開始年度 終了年度 H22 H26 H22 H26 H24 H26 交付期間内事業期間 開始年度 終了年度 H22 H26 H22 H26 H24 H26 （参考）全体 事業費 66.4 10.6 141.0 交付期間内 事業費 うち官負担分 うち民負担分 7.4 7.4 0.6 0.6 103.5 103.5 規模 直 直 直 420㎡ 135m 65m 吹田市 直 － － 180㎡ H24 H26 H24 H26 52.3 35.3 35.3 35.3 吹田市 駅前公共公益施設（地域交流センター 直 1065㎡ H25 H26 H25 H26 471.1 471.1 471.1 471.1 741.4 617.9 617.9 － － ポケットパーク整備 事業箇所名 府道吹田箕面線 他 千里山駅周辺 吹田市 吹田市 吹田市 事業主体 吹田市 吹田市 直／間 まちづくり活 動推進事業 合計 規模 直 直 － － － － 事業活用調 査 （参考）事業期間 開始年度 終了年度 H23 H28 H23 H29 交付期間内事業期間 開始年度 終了年度 H23 H26 H23 H26 （参考）全体 事業費 20.5 14.5 合計 事業箇所名 千里山地区 千里山地区 617.9 …A 交付対象 事業費 1.0 0.5 － － － － 1.5 1.5 （参考）関連事業 事業 0 交付期間内 事業費 うち官負担分 うち民負担分 1.0 1.0 0.5 0.5 35.0 住宅市街地総合整備事業 住宅市街地総合整備事業 交付対象 事業費 7.4 0.6 103.5 直／間 吹田箕面線（振替道路取付部） 吹田箕面線（駅西区間） 吹田箕面線（踏切～交番前） 事業主体 事業主体 都市再生機構 吹田市 所管省庁名 国土交通省 国土交通省 規模 11.7ha 11.7ha 直轄 （いずれかに○） 補助 地方単独 ○ ○ 民間 事業期間 開始年度 終了年度 H19 H27 H23 H27 全体事業費 10,587 1,299 11,886 0 合計(A+B) 1.5 …B 619.4 市町村決定計画及び市町村施行国道等事業に関する事項 ※該当がない場合は本シートをつける必要はない 市町村決定計画 都市施設及び市街地 決定/変更 名称 開発事業の種類 その他必要な事項 市町村施行国道等事業 道路の種類 路線名 新設又は改築の内容 府道 府道 吹田箕面線 吹田箕面線 隣接用地を取得し歩道の新設 交差点改良 変更の概要 都市再生整備計画の 都市計画の決定又は 公告（予定）年月日 変更の期限 都市再生整備計画の区域 千里山駅周辺地区（大阪府吹田市） 面積 13 ha 区域 千里山虹が丘、千里山星が丘、千里山霧が丘、千里山西五丁目の一部 阪 急 千 里 線 千里山駅周辺地区 (１３ha) 千里山地区住宅市街地総合整備事業整備地区 H21～H28 千里山佐井寺図書館 千里山団地 阪急 千里山駅 せ ん り や ま えき し ゅ う へん ち く お お さ か ふ す い た し 千里山駅周辺地区（大阪府吹田市） 整備方針概要図 歩道整備状況満足度 大目標：交通ネットワークの再構築によ り、安心・安全で快適なまち づくりを 目指す 目標 代表的な イベント数 指標 目標１：歩道整備によ る 歩行者優先のまち づくり 目標２：緑あふれ、うる おいがある 美しいまち づくり 目標３：地域住民のコミュニティ形成の促進 地域のNPO団体数 （ % ） （ 回 ） （団体） 32.6 1 12 （ 18年度） → （ 20年度） → （ 20年度） → 45 3 14 （26 年度） （26 年度） （26 年度） 阪急千里線 ○関連事業 住宅市街地総合整備事業 跨線橋線整備【UR施行】 ○関連事業 住宅市街地総合整備事業 （都）千里山佐井寺線（松が丘工区） 【吹田市施行】 ○関連事業 住宅市街地総合整備事業 自転車駐車場整備【UR施行】 ○関連事業 住宅市街地総合整備事業 駅東区画道路整備 【吹田市施行】 ■基幹事業 道路 【交差点改良】 千里山団地 ■基幹事業 道路 【歩道整備（駅西区間）】 千里山佐井寺図書館 ○関連事業 住宅市街地総合整備事業 ・（都）千里山佐井寺線（星が丘工区）【UR施行】 ・下水道整備（雨水）【UR施行】 阪急 千里山駅 ○関連事業 住宅市街地総合整備事業 駅前交通広場整備 【UR施行】 ■基幹事業 道路 【歩道整備（踏切∼交番前）】 ■基幹事業 地域生活基盤施設 【ポケットパーク整備】 □提案事業 地域創造支援事業 【夜間照明の充実】 【サイン整備】 ■基幹事業 高次都市施設 【駅前公共公益施設（交流センター）】 凡 例 基幹事業 提案事業 関連事業
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