入 札 公 告 次のとおり一般競争入札に付します。 平成２８年２月２６日 独立行政法人農畜産業振興機構 理事長 宮 坂 亘 １．入札概要 （１） 件 名： 独立行政法人農畜産業振興機構所有不動産の売却 （瀬ヶ崎３丁目宿舎） （２） 売却対象不動産： 別添売却対象不動産の概要のとおり ２．競争参加資格 次に掲げる条件を満たしている者であること。 なお、入札後であっても、競争参加資格のなかったことが判明した場合には、当該者の 行った入札は無効とします。また、売却対象不動産（以下「目的物件」という。 ）を２者以 上で共同して購入する場合は、共同して購入する者すべてについて次の条件を満たす必要 があります。 （１） 次の条件に該当する者でないこと。 ① 売買契約を締結する能力を有しない者（未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補 助人。ただし、未成年者、被保佐人又は被補助人であって、契約締結のために必要な同 意を得ているものを除く。 ）及び破産者で復権を得ない者 ② 独立行政法人農畜産業振興機構（以下「当機構」という。 ）が発注した契約で、本入札 公告の日から過去２年以内に次のいずれかに該当する事実があると認められた者 （Ａ） 契約履行に当たり、故意に製造若しくは業務を粗雑にし、又は物品等の品質若し くは数量に関して不正の行為をした事実 （Ｂ） 公正な競争の執行を妨げた者又は公正な価格を害し、若しくは不正の利益を得る ために連合した事実 （Ｃ） 落札者が契約を結ぶこと又は契約者が契約を履行することを妨げた事実 （Ｄ） 監督又は検査の実施に当たり役員又は職員の職務の執行を妨げた事実 （Ｅ） 正当な理由がなくて契約を履行しなかった事実 （Ｆ） 受注者の責めに帰すべき事由により契約解除をした事実 （Ｇ） （Ａ）から（Ｆ）までのいずれかに該当する事実があった後２年を経過しない者 を、契約の履行に当たり、代理人、支配人その他の使用人として使用した事実 ③ 当機構と締結した契約に基づく賠償金、損害金、違約金又はこれらの遅延利息を支払 っていない者 ④ 一般競争参加申込書又は添付書類中の重要な事項について虚偽の記載をし、又は重要 な事実について記載しなかった者 1 ⑤ 会社更生法（平成１４年法律第１５４号） 、破産法（平成１６年法律第７５号）又は民 事再生法（平成１１年法律第２２５号）の適用を受けている者（ただし、会社更正法に 基づく更正計画の認可を受けている者、破産法に基づく復権を得ている者及び民事再生 法に基づく再生計画の認可を受けている者を除く。 ） ⑥ 目的物件の購入目的が、風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和２ ３年法律第１２２号）に規定するところの風俗営業、性風俗関連特殊営業又はこれに関 連する業務に当たる場合の譲受希望者 ⑦ 破壊活動防止法（昭和２７年法律第２４０号）に基づくところの破壊活動団体及びそ の構成員 ⑧ 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）に規定す るところの暴力団及びその構成員、準構成員並びにその関係者 ⑨ 国税及び地方税その他公租公課について滞納処分を受けている者 ⑩ その他当機構が不適当と認めた者 （２） 一般競争参加申込書の提出期限の日から開札の時までの期間に、当機構から工事請負 契約に係る指名停止等の措置要領に基づき指名停止を受けていないこと。 （３） 目的物件の譲渡対価の支払いが確実である者であること。 （４） 本入札公告に定める事項を遵守できる者であること。 （５） 本入札公告及び別紙「入札説明書」秘密保持に関する確認書（様式第４号）の提出に 基づき開示した資料を受領している者であること。 ３．入札手続等 （１） 契約条項等を示す場所及び本件入札に関する問い合わせ先 目的物件の売却に当たっては、住友不動産販売株式会社（以下「売却業務窓口」とい う。 ）を売却事務の窓口としています。売却業務窓口での媒介を通じない申込は受け付け ませんので予めご承知おきください。 また、本件入札に関するご質問等については、全て売却業務窓口が対応いたしますの で、下記までご連絡下さい。 お問い合わせ・資料請求・申込書類提出先：売却業務窓口 住友不動産販売株式会社 公共法人開発室 坂井 〒160‐0023 東京都新宿区西新宿３－１－４ ウエル新都心ビル 受付８Ｆ 電話 ： ０３-３３４６-１１９４ E‐mail ： [email protected] （土曜日、日曜日、祝日を除く、１０時～１６時） （２） 物件概要書（詳細版）の提供等 ① 提供期間： 平成２８年２月２６日(金)から平成２８年３月１１日(金)１３時まで 2 ② 提供場所： 売却業務窓口で提供します。 ③ 提供方法： 別紙「入札説明書」秘密保持に関する確認書を持参又は郵送（一般書留、 簡易書留、その他配達の記録が残る方法に限ります。 ）により提出すること とし、電送によるものは受け付けません。また受付期間については上記① の提供期間と同様とします。 （３） 一般競争参加申込書等の提出等 ① 提出期間： 平成２８年２月２６日(金)から平成２８年３月１４日(月)１３時まで ② 提出場所： 売却業務窓口まで提出してください。 ③ 提出方法： 持参又は郵送（一般書留、簡易書留、その他配達の記録が残る方法に限 ります。 ）により提出することとし、電送によるものは受け付けません。 （４） 入札書等の提出等、入札・開札の日時及び場所 ① 提出期間： 郵送による場合は、平成２８年２月２６日(金)から平成２８年３月１４ 日(月)正午までに当機構に到着した入札書に限り有効とします。持参によ る場合は、開札の日時に提出してください。 ② 提出場所： 〒１０６－８６３５ 港区麻布台２－２－１麻布台ビル 独立行政法人農畜産業振興機構 経理部 （電 話：０３－３５８３－９４６２・８１４９） （ＦＡＸ：０３－３５８２－３３９７） ③ 提出方法： 持参又は郵送（一般書留、簡易書留、その他配達の記録が残る方法に限 ります。 ）により提出することとし、電送によるものは受け付けません。 ④ 開札日時： 平成２８年３月１５日(火)１０時 ⑤ 開札場所： 港区麻布台２－２－１麻布台ビル 独立行政法人農畜産業振興機構 北館６階大会議室Ａ （５） 入札方法 入札書に記載された金額をもって契約金額とするので、見積もった契約希望金額を入 札書に記載して下さい。ただし、建物については無償とします。 ４．その他 （１） 契約の手続において使用する言語及び通貨 契約の手続において使用する言語及び通貨は、日本語及び日本国通貨とします。 （２） 入札保証金及び契約保証金 免除とします。 （３） 入札の無効 本公告に示した競争参加資格のない者のした入札、申込書に虚偽の記載をした者のし た入札及び入札に関する条件に違反した入札は無効とします。 （４） 落札者の決定方法 当機構の規定に基づいて作成された予定価格（最低落札価格）以上で、最高価格をも 3 って有効な入札をした者を落札者とします。 （５） 契約書作成の要否 契約書を作成することとします。 （６） 売買代金等の支払いと所有権の移転 売買代金等は、契約締結と同時に当機構指定口座に振り込むものとし、目的物件の引 き渡しも同時に行います。（契約・決済・引き渡し同時履行） （７） 当機構の事由による中止または延期 本件入札並びに本入札に係わる落札者の決定及び契約締結は、当機構の事由により中 止または延期することがあります。 （８） 本件入札に係る詳細は別紙「入札心得」及び別紙「入札説明書」をご確認ください。 以 上 4 別 添 売却対象不動産の概要 物件の表示 物件名 独立行政法人農畜産業振興機構所有不動産（瀬ヶ崎３丁目） 所有者 独立行政法人農畜産業振興機構 土 地 建 物 構築物 所在 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎三丁目１５番地１３ 地番 ２９９番１ 地目 宅地 地積 ２１１．５７㎡ 所在 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎三丁目２９９番地１ 家屋番号 ２９９番１ 種類 共同住宅 構造 木造スレート葺２階建 床面積 １６３．９５㎡ 新築年月 平成４年３月 擁壁・その他構築物等 一式 5
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