全棟完成済・内覧可！ - ブルーミングガーデン

TOUEI BLOOMING GARDEN SERISE
Nature Modern
モ
JR八高線
デ
ル
ハ
ウ
ス
公
開
中
5分
小宮駅徒歩
長期優良
認定住宅
全国
第三位
小宮町
2/13 14 20 21
ブルーミングガーデン八王子市
現地販売会開催
●受付時間 / am10:00∼pm5：00 お気軽にお越し下さい
土
日
土
日
〈全棟完成済・内覧可！〉
販売
価格
2,78O
2013年認定棟数日刊木材新聞
土
（税込）
万円より
※掲載の室内写真は現地モデルハウス
（1号棟）
を撮影したものです。
（撮影日／平成28年2月撮影） ※家具及び備品は価格には含まれておりません。
4LDK
1号棟
4LDK
3号棟
■敷地面積／132.30㎡
（40.02坪）
■建物面積／100.40㎡
（30.36坪）
母屋下がり
母屋下がり
クローゼット
DN
クローゼット
ロフト
ロフト用梯子
Loft
洋室
8.0帖
洋室
6.0帖
登録免許税率引下げ
床下
収納
クローゼット
床下
収納
洋室
6.0帖
和室4.5帖
折上天井
洗
収納
パントリー
（食品庫）
床下
収納
シャッター付
ロフト
洋室
5.25帖
LDK
14.625帖
シャッター付
固定資産税
洋室
7.5帖
一般住宅特例／3年間 1/2軽減
長期優良住宅／5年間 1/2軽減
フラット35S（金利Aプラン）適用
2nd.Floor
バルコニー
押入
金利10年引下げタイプ適用（金利Aプラン）
10年間迄▲0.3％引下げ
シャッター付
埋込可動棚
N
冷
和室
5.25 帖
一般住宅特例／保存登記：0.15％
長期優良住宅／保存登記：0.1％
DN
冷
収納
埋込可動棚
クローゼット
ウォークイン
クローゼット
UP
押入
LDK
16.0 帖
床下
収納
3.6
公道4m
1st.Floor
折上天井
シャッター付
一般住宅／最大控除金額：400万円
長期優良住宅／最大控除金額：500万円
Loft
バルコニー
UP
住宅ローン減税
ロフト用梯子
洗
バルコニー
ロフト
ロフト
クローゼット
全棟全室南向きにつき陽当たり良好
︵FIX除く︶
ロフト・LDK可動棚･網戸付
洋室
6.125帖
長期優良住宅
優遇措置
■敷地面積／121.08㎡
（36.62坪）
■建物面積／ 93.77㎡
（28.35坪）
1.2
5m
私道
シャッター付
［長期優良住宅取得物件］
N
1st.Floor
1号棟
ご成約済
4.5m私道
〈 3号棟 2,780万円（税込）
を購入の場合〉
月々の
支払い
［ボーナス払いナシ・頭金0円のケース］
！
！
75,594円
本田書店
八王子店
ローン条件は次の通りです。■金融機関/みずほ銀行■返済期間/35年●月々の支払
い例は変動金利2.475%からー1.7％の金利優遇が適用された場合の0.775％で計算
しています。
（金利は平成28年2月現在のものです）※金融情勢の変化、金融状況、利
率ご利用条件に変更が生じる場合がございますので、予めご了承下さい。※お客様によ
り諸条件・適用金利が異なります。詳しくは営業担当までお問い合わせ下さい。物件のみ
を対象としておりますので、契約時にかかる諸経費は別途かかります。
［全体区画図］
N
多摩川
R
線
セブンイレブン
交番
S
すき家
小宮町
和田商店
スーパーアルプス
宇津木台緑地
八坂神社
S
セブンイレブン
上州屋
角屋商店
G
GS
八王子市小宮町
クリエイトエス・ディー
下記住所をご入力下さい。
西松屋
高
！
！
S
八
八王子
宇津木台局
【現地案内図】
多摩大橋南
保
わらべうつき台
保育園
小宮駅
久保山公園
ネッツトヨタ多摩
小宮駅入口
現地
栗の須緑地
文
文
石川中学校
小宮小学校
和田商店
上州屋
角屋商店
石川中学校入口
白笹稲荷神社
セブンイレブン
現地
GS
谷地川緑地
977
石川1号緑地
田島橋
1
N
保
G
セブンイレブン
田島橋南
石川3号緑地
番
多
摩
大
橋
通
り
【拡大図】
ひなた保育園
車道
自動
中央
石川東公園
東証一部
カーナビをご利用の方は
宇津木台歯科
JR
〒
3号棟
4号棟
国が認めた第三者機関が公正に評価する住宅性能表示を実施しています。
性能評価
設計
性能評価
建設住宅性能評価取得
設計住宅性能評価取得
新旭橋
建設
耐震等級 3
震度6強から7程度の1.5倍の
地震の力に対して倒壊・崩壊しない
【省エネルギー対策等級｢4｣・劣化対策等級｢3｣・維持管理対策等級｢3｣】
※上記項目は全て最高等級
■ ブルーミングガーデン八王子市小宮町【物件概要】
●所在地／東京都八王子市小宮町977-15、16、17、18（地番）●交通／JR八高線「小宮」駅徒歩5分●総区画数／4区画●販売棟数／3棟●開発総面積／644.10㎡●
開発許可番号／27八整査開収第13号●土地権利／所有権●販売価格／2,780万円（税込）∼3,580万円（税込）●土地面積／121.08㎡（36.62坪）∼132.30㎡（40.02
坪）●建物面積／93.36㎡
（28.23坪）∼100.40㎡
（30.36坪）●間取／4LDK●接道状況／西側3.64ｍ公道、分譲地内4.5m私道（各舗装有）●私道負担／分譲地内新設
開発道路部分119.55㎡×1/4、
セットバック部分17.78㎡×1/4●高度地区／第一種高度地区●都市計画／市街化区域●用途地域／第一種低層住居専用地域●建ぺ
い率／40％●容積率／80％●地目／宅地・公衆用道路●建築確認番号／第H27SHC114312号（1号棟）他●構造／木造サイディング造スレート葺２階建（在来工法）●
設備／東京電力、公営水道、本下水、都市ガス●完成／平成28年1月●入居／即時 ●取引態様／売主 ※航空法 ※景観法 ※宅地造成等規制法 ※小宮地区計画、
文化財保護法 ※視聴にあたってのケーブルTV引込等の費用（加入金・工事費・利用料等）
はお客様のご負担となります。 ※完成物件で且つ手付金の額が1,000万円以
下かつ販売価格の10％以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。
（未完成物件の場合は1,000万円以下かつ販売価格の5％以内）※図面と現況が異なる場合は
現況優先といたします。※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせて頂きます。※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
日野台2丁目
3291
福生営業所
〒197-0011 福生市福生867ｰ14シーザーレジデンス福生1F FAX／042-549-6679
宅地建物取引業者登録／国土交通大臣
（7）
第3564号
（公社）
全日本不動産協会会員／
（公社）
不動産保証協会会員
（一社）
全国住宅産業協会／
（一社）
不動産流通経営協会会員
（一社）
日本ツーバイフォー建築協会会員
（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
（公財）
東日本不動産流通機構会員
■ 物件に関するお問い合わせは…
☎ 042−539−6678
取引態様
売主
※掲載の室内写真は現地モデルハウス
（1号棟）
を撮影したものです。
（撮影日／平成28年2月撮影） ※家具及び備品は価格には含まれておりません。 ※広告制作中に売却の場合はご容赦下さい。※広告制作日／平成28年2月8日 ※広告有効期限／平成28年2月22日迄

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