30㎡以上の庭は、 自分たちだけのプライベート空間。 湯里4丁目 ゆとりある2台駐車も可能な都市型2階建て住宅 B号地 モデルハウス プラン ■土 地 面 積／141.52㎡ （42.80坪） ■施 工 床 面 積／126.69㎡ （38.32坪） ■1 F 床 面 積／ 60.86㎡ ■2 F 床 面 積／ 49.40㎡ ■バルコニー面積／ 16.43㎡ 土 地・建 物 価 格（ 税 込 ） 4,490 万円 開 放 感あふれる眺 望を楽しめる 広々2Fバルコニー。遊具を置いて 子 供の遊び 場や、奥 様がガーデ ニングやティータイムで使用するな ど、家族の楽しみ方は自由自在。 家族みんなが集まってもゆとり のある23.4帖のLDK。階段をス ケルトンにすることにより、開放 的な空間を演出しています。 各 部 屋に使 い 勝 手 の良い 収 納 場 所 があり、いつでも家の中を スッキリ保つことができます。 見学頂いたこの場所で こだわりの住まいを建てれます。 自由設計対応 ※写真は現地モデルハウスにて撮影した写真です。 こだわりの標準仕様 すべては、永く、心地良く住み続けていただくために ─ トーシン不動産販売の、細部にわたる「こだわり」 最高 等級 耐震等級３を取得 ※ D 183.82 ㎡ 極めてまれに（数百年に一度程度） 発生する地震でも倒壊しない程度の耐震性 建築基準法の 1.5倍の耐震性 地盤保証 阪神・淡路大震災相当の1.5倍の 力の地震で倒壊しない程度 最高 等級 今里筋 その心地よさを、 磨き続ける 限定 1区画 地盤調査＆改良を実施し、 １０年間の地盤保証を発行。 光熱費を抑える 最新設備搭載 断熱性 ご成約済 ※この基準は、 消防署や警察署など、 防災の拠点となる建物に相当します。 断熱等性能等級４を取得 家庭内で使われるエネルギーのうち、 冷暖房の占める割合は約30%にも上るとい われています。 ここからも分かる通り、 断熱性の向上に取り組むことは、 省エネ性能 の向上に取り組むこととほぼ同義。 トーシン不動産販売は、 断熱性を高める先進の素材を採用。 エアコンの使用を極 力抑えながら、 心地よい住空間を追求しています。 トーシンは販 売 後 のアフターサービスにもこだわります 設計・施工・修理など「家の履歴書」情報 で適切なメンテナンスを実施 工事の履歴を残し、 データベースに蓄積して、 お客様にお渡しします。 年中無休・24時間体制のコールセンター 水まわりや鍵の故障、 ガラスの 破損など、 どんなことでもお気軽 にご相談下さい。 工事の進捗をリアルタイムにチェックができる いつでも、 どこからでも、 お客様専用 ホームページにてマイホームの施工 状況を写真で確認。 現地住所：大阪市東住吉区湯里4丁目5番6号付近 ●所在地／大阪市東住吉区湯里4丁目5番6号付近●交通 ／近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩9分●土地面積／141.52 ㎡●建物面積／97.28㎡●構造／木造●建築確認番号／ H27確認建築PLN奈士0520号●販売価格（税込）／4,490 万円●私道負担／無●用途地域／第二種中高層住居地 域●築年月日／2016年2月より順次●引渡し／相談●取引 態様／売主 ※広告有効期限／平成28年４月末
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