（１） ２０１６年 冬季号 住宅産業新聞《ユーザー版》 特別増刊号 «ユーザー版» 無 料 年、住まいの最新情報 お得な減税や補助はこう変わる た い と 思 う れ な い が 紙 面 が 許 す 限 り で き る だ け 紹 介 し て い き り そ う だ 盛 り だ く さ ん の 内 容 で 全 部 は 紹 介 し き 住 ま い の 取 得 を 取 り 巻 く 環 境 が 大 き く 変 わ る 年 に な し た 商 品 が 充 実 し て 普 及 本 格 化 の 兆 し も 今 年 は エ ネ ル ギ 住 宅 通 称 ﹁ Ｚ Ｅ Ｈ ︵ ゼ チ ︶ ﹂ に 対 応 家 庭 で の 年 間 消 費 エ ネ ル ギ が ﹁ ゼ ロ ﹂ に な る ゼ ロ し い 動 き と し て 家 庭 で 使 う 電 力 の 小 売 り 自 由 化 や 報 も 今 の う ち に チ ク し て お き た い そ し て 新 た ２ ０ １ ６ 年 度 の 住 ま い 関 連 の 税 制 改 正 の 最 新 情 な ど の 支 援 制 度 も 充 実 さ ら に 年 末 に 明 ら か に な プ を 予 定 し て い る ま た 取 得 が お 得 に な る 補 助 金 減 税 に 加 え ﹁ す ま い 給 付 金 ﹂ の 対 象 者 や 金 額 ア の 影 響 を で き る だ け 小 さ く す る た め に 住 宅 ロ ン 一 方 政 府 は 消 費 税 ％ ア プ に よ る 住 宅 の 取 得 へ 末 が 消 費 税 ８ ％ を 確 実 に 受 け る た め の 期 限 に な る ４ 月 な の だ が 注 文 住 宅 の 場 合 は 半 年 早 い 今 年 ９ 月 ％ ア プ が 実 感 と な る 年 だ 消 費 税 ア プ は 来 年 の 注 文 住 宅 を 新 築 す る 人 に と て 今 年 は 消 費 税 特別増刊号 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 （２） （３） な る と い う こ と だ た だ こ れ 年 ４ 月 以 降 に な れ ば ％ に 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 げ 前 に 契 約 し て も 引 き 渡 し が れ る つ ま り 消 費 税 引 き 上 さ れ た 時 期 ﹂ の 税 率 が 適 用 さ 合 原 則 で は ﹁ 建 物 が 引 き 渡 う 注 文 住 宅 な ど を 建 て る 場 か ら ％ に な る の か 説 明 し よ 次 は 住 宅 の 消 費 税 が い つ な い こ と を 覚 え て お こ う な く 建 物 に も 消 費 税 は か か ら 間 の 取 引 で あ れ ば 土 地 だ け で な ど を 購 入 す る 場 合 は 個 人 地 に は か か ら な い 中 古 住 宅 物 に は 消 費 税 が か か る が 土 も 含 め て 購 入 す る 場 合 は 建 消 費 税 が か か る 一 方 土 地 建 物 の 建 築 費 ︵ 購 入 価 格 ︶ に や 建 て 替 え る 場 合 は 例 外 な く の 土 地 に 住 宅 を 新 築 す る 場 合 の 基 本 の お さ ら い か ら 自 分 ま ず 住 宅 に か か る 消 費 税 提 に 書 い て み よ う 年 ４ 月 に 増 税 さ れ る こ と を 前 消 費 税 に つ い て 予 定 通 り マ イ ホ ム を 手 に 入 れ る 時 の な 情 勢 だ こ こ で は 念 願 の 特別増刊号 定 通 り 増 税 さ れ る こ と が 確 実 含 ま れ て い な い こ と か ら 予 は そ の ﹁ 景 気 弾 力 条 項 ﹂ が め １ 年 半 延 期 し た の だ 今 回 う も の が 盛 り 込 ま れ て い た た 断 す る ﹁ 景 気 弾 力 条 項 ﹂ と い な ど に 増 税 の 延 期 や 中 止 を 判 の だ が 景 気 が 悪 く な た 時 年 月 の 増 税 を 予 定 し て い た こ と を 明 言 し て い る 元 々 ４ 月 に 消 費 税 を ％ に 上 げ る 安 倍 総 理 大 臣 は ２ ０ １ ７ 年 契 約 な ら ８ ％ ９ 月 末 ま で の 住 宅 の 消 費 税 い つ か ら ％ ？ 早 い 行 動 が 安 全 そ う だ に 入 れ る た め に は な る べ く 消 費 税 ８ ％ で マ イ ホ ム を 手 く な る 可 能 性 も あ る 確 実 に 分 な 打 ち 合 わ せ 時 間 が 取 れ な 込 み も 発 生 し 担 当 者 と 十 が 近 く な る と い わ ゆ る 駆 け す る こ と が 大 事 に な る ９ 月 士 も 交 え て 間 取 り な ど を 検 討 を 見 つ け 納 得 い く ま で 設 計 ハ ウ ス メ カ や 営 業 担 当 者 し な い た め に は 気 に 入 た い え る マ イ ホ ム 購 入 で 失 敗 油 断 は 禁 物 一 生 に 一 度 と も ８ 月 あ る ﹂ と 思 い が ち だ が ろ う ９ 月 末 ま で 一 見 ﹁ ま だ る 意 味 で も 有 効 な 考 え 方 で あ る こ と は 余 計 な 出 費 を 抑 え う ち に マ イ ホ ム を 手 に 入 れ と な れ ば 消 費 税 率 が 低 い そ う だ 今 の と こ ろ 夢 の ま た 夢 と 言 え る 消 費 税 が 安 く な る こ と は い 現 実 を み る と 住 宅 に か か け で も な か な か 結 論 が 出 な 方 向 に な て い る が 食 品 だ く 食 品 に 軽 減 税 率 を 適 用 す る か 今 の と こ ろ 外 食 と 酒 を 除 新 し い と こ ろ で は な い だ ろ う が 議 論 し て い た こ と は 記 憶 に 入 に 関 し 昨 年 末 に 政 府 与 党 を 安 く す る ﹁ 軽 減 税 率 ﹂ の 導 一 部 の 商 品 に つ い て 消 費 税 率 の が 理 想 だ と 思 う し か し 額 な た め 消 費 税 が か か ら な い カ な ど と 請 負 契 約 を 結 べ 上 げ の 半 年 前 ま で に ハ ウ ス メ れ て い る そ れ は 税 率 引 き 置 ﹂ と い う ﹁ 特 例 ﹂ が 設 け ら と が 予 想 さ れ る た め ﹁ 経 過 措 込 ん だ ﹂ な ど 混 乱 が 起 こ る こ が 天 候 不 順 な ど で ４ 月 に ず れ で は ﹁ ３ 月 中 に 完 成 す る は ず せ な い も の で ま た 非 常 に 高 本 来 住 宅 と は 生 活 に か か た 時 間 は お よ そ ８ 月 だ 負 契 約 を 結 べ ば よ く 残 さ れ れ ば 今 年 の ９ 月 日 ま で に 請 で よ い と い う も の 今 回 で あ 以 降 に な て も 消 費 税 は ８ ％ ば 引 き 渡 し 時 期 が 年 ４ 月 特別増刊号 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 （４） （５） 円 ま で 利 用 で き た と し て も 万 円 だ た と え 減 税 額 を 万 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 る 人 の ロ ン 減 税 の 限 度 は 万 円 の 所 得 税 を 支 払 て い 的 な 数 字 例 を あ げ る と 年 間 ま で し か 減 税 さ れ な い 具 体 支 払 た 所 得 税 が ゼ ロ に な る と い う こ と 言 い 換 え る と 要 な 点 は 所 得 税 か ら の 減 税 住 宅 ロ ン 減 税 で 注 意 が 必 得 に な る た り 最 大 万 円 ︶ と よ り お 減 税 額 が ５ ０ ０ 万 円 ︵ １ 年 あ や ﹁ 低 炭 素 住 宅 ﹂ に 対 し て は が 性 能 が 高 い ﹁ 長 期 優 良 住 宅 ﹂ さ ら に 建 築 コ ス ト は か か る 円 ︶ が 所 得 税 か ら 減 税 さ れ る ０ 万 円 ︵ １ 年 当 た り 最 大 万 り 減 税 す る も の で 最 大 ４ ０ 額 を 所 得 税 か ら 年 間 に わ た ロ ン 残 高 の １ ％ に 当 た る 金 ら こ の 制 度 は 年 末 の 住 宅 特別増刊号 う う 付 プ す 準 な 住 ま れ だ た 残 お ま ち 金 で る の 負 宅 で る 高 馴 ず ２ 住 て の 染 に 額 対 も 人 担 ロ 一 は 内 が 象 の を 軽 方 ０ 宅 減 １ み 容 拡 と だ 対 減 ン １ ロ 税 ％ の 住 を 大 な 象 が 減 す ９ す 相 制 宅 年 ン す る 消 に で 税 当 度 押 る 所 費 き だ ま ６ 減 る を ロ い さ の 得 税 現 な け 月 税 と 住 え で 水 金 い で 給 末 が い 年 宅 ン て 準 ％ を 所 は 付 の 適 う 間 ロ 減 お 今 や ア 支 得 十 金 入 用 も に 税 は か こ の 給 給 水 分 居 さ の わ ン ン 減 税 は 住 ま い の 取 得 で は 非 課 税 拡 大 が あ る 住 宅 ロ 金 ﹂ 住 宅 取 得 資 金 の 贈 与 税 宅 ロ ン 減 税 と ﹁ す ま い 給 付 軽 く す る た め の 制 度 に は 住 消 費 税 ア プ に よ る 負 担 を ﹁ す ま い 給 付 金 ﹂ の 支 給 金 額 ア プ 減 税 す る こ と が で き る こ れ 年 間 万 ６ ５ ０ ０ 円 を 限 度 に な る そ こ で 住 民 税 か ら も 万 円 分 が 減 税 で き ず 無 駄 に だ の 時 ５ 目 金 万 る で 給 入 い そ は 最 ろ で に １ 安 が 円 と 付 に 給 こ そ も う は ０ は も に 給 消 が よ 付 で う 気 対 ７ 万 ら ま 付 費 受 金 登 い に 象 ７ 円 現 え で 金 税 け て ﹂ 場 う な 者 ５ 以 状 る ア 額 が ら 最 制 す 人 る が 万 下 ︵ 年 の れ 大 度 る も ﹁ 一 円 ８ 収 プ 最 ％ る だ の 多 い 気 以 ％ ベ す 大 に と 万 が い く に 下 ％ ︶ る 金 ア い 円 こ だ ら 増 と ア が ス 額 う の れ ﹁ ろ 自 え な 年 で 給 も プ も 現 は す う 分 る る プ 収 の 付 す の 金 収 ま い う 人 も い る か ら で 実 際 に そ こ ま で 収 入 は 多 く な い ﹂ と せ て も 万 円 に 届 か な い し も そ も 所 得 税 と 住 民 税 を 合 わ 専 用 ホ ム ペ ︶ ジ の ︵ 最 新 情 報 mai-kyufu.jp/ http://su を チ ク し て お こ う で 各 自 で ﹁ す ま い 給 付 金 ﹂ 年 収 で も 家 族 構 成 で 異 な る の 単 純 な 年 収 だ け で な く 同 じ も と も 収 入 金 額 の 計 算 も 注 意 が 必 要 だ て し ま う 可 能 性 が あ る の で を 分 け る こ と で 給 付 金 額 が 減 人 で 住 む 場 合 と 比 べ て 名 義 け に １ 人 で お 金 を 出 し て １ 割 合 ﹂ と な る 自 分 の た め だ を 持 つ か こ の 割 合 が ﹁ 持 分 場 合 に 取 得 し た 住 宅 の 何 割 夫 婦 ２ 人 の 名 義 に す る よ う な 割 合 ﹂ と は 例 え ば 自 分 と 親 が 重 要 に な て く る ﹁ 持 分 加 え て 住 ま い の ﹁ 持 分 割 合 ﹂ が も ら え る か ﹂ は 収 入 額 に 給 付 額 が 変 わ る 家 族 構 成 な ど で も あ る 程 度 な の は ﹁ そ が あ る 程 度 防 げ る で 減 税 枠 が 無 駄 に な る こ と 特別増刊号 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 （６） （７） ム を 行 う 場 合 の 特 例 措 置 ﹂ だ 同 居 に 対 応 し た 住 宅 リ フ 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 次 も 新 制 度 と な る ﹁ 三 世 代 が 必 要 だ は 税 理 士 な ど 専 門 家 へ の 確 認 た め 利 用 を 検 討 す る 場 合 に と な ど ほ か に も 条 件 が あ る ９ 年 月 末 ま で に 譲 渡 す る こ な る の だ こ の 特 例 は ２ ０ １ れ ば ６ ０ ０ 万 円 以 上 の 節 税 に が ５ ％ の た め 単 純 に 計 算 す を 含 み ・ ３ １ ５ ％ 住 民 税 所 得 の 場 合 所 得 税 が 復 興 税 期 間 が ５ 年 を 超 え る 長 期 譲 渡 な く な る と い う こ と だ 所 有 ば そ れ だ け 支 払 う 税 金 が 少 部 分 が ３ 千 万 円 少 な く な れ が か か る そ の た め 譲 渡 所 得 で こ の 譲 渡 所 得 部 分 に 税 金 費 を 引 い て 残 た 金 額 の こ と 費 や 仲 介 手 数 料 な ど の 必 要 経 の 売 却 金 額 か ら 不 動 産 の 取 得 も の だ 譲 渡 所 得 と は 不 動 産 ら ３ 千 万 円 を 控 除 す る と い う 売 却 す る 場 合 に 譲 渡 所 得 か る か 取 り 壊 し て そ の 土 地 を 性 の あ る も の に リ フ ム す 特別増刊号 て 手 に 入 れ た 空 き 家 を 耐 震 簡 単 に 説 明 す る と 相 続 に よ で は ピ ン と こ な い と 思 う が め の 特 例 措 置 ﹂ だ 名 称 だ け ﹁ 空 き 家 の 発 生 を 抑 制 す る た ま ず は 新 た に 創 設 予 定 の ３ つ 紹 介 し よ う つ い て 新 し い 制 度 を 中 心 に す る お 得 な 税 制 改 正 の 内 容 に と ま た こ こ で は 住 宅 に 関 度 の 税 制 改 正 案 が 昨 年 末 に ま ４ 月 か ら 始 ま る ２ ０ １ ６ 年 売 却 と リ フ ム で 住 宅 関 係 の 新 制 度 お 得 な ２ ０ １ ６ 年 度 税 制 改 正 議 で は な い 状 況 だ 更 や 打 ち 切 り が あ て も 不 思 ど の 意 見 も あ り 今 後 い つ 変 だ が ﹁ 新 築 を 優 遇 し す ぎ ﹂ な 回 も ２ 年 間 延 長 さ れ る 見 込 み 末 ま で と な て い た の だ 今 今 回 の 期 限 は ２ ０ １ ６ 年 ３ 月 に 渡 り 延 長 さ れ て き て お り た 時 限 立 法 で こ れ ま で 年 実 は こ の 特 例 期 限 の 決 ま 分 に 軽 減 す る も の 火 ・ 準 耐 火 構 造 で ５ 年 間 半 を ３ 年 間 ３ 階 建 て 以 上 の 耐 ２ ０ 平 方 ま で の 固 定 資 産 税 具 体 的 に は 新 築 住 宅 の １ 特 例 が 導 入 さ れ た の 負 担 が 大 き す ぎ る こ と か ら 高 く な る こ れ で は 新 築 時 ほ ど 評 価 が 高 く 固 定 資 産 税 も 値 が 落 ち て い く た め 新 し い 建 物 の 場 合 古 く な れ ば 価 ・ ４ ％ で 計 算 さ れ る 税 額 固 定 資 産 税 評 価 額 × １ 固 定 資 産 税 は 通 常 固 定 資 産 に つ い て 紹 介 し よ う 建 物 の れ た 場 合 の 固 定 資 産 税 の 特 例 最 後 は 新 築 住 宅 を 手 に 入 固 定 資 産 税 特 例 は 延 長 除 と な る 最 大 ５ 年 間 で 万 ５ 千 円 の 控 割 合 を 所 得 税 か ら 控 除 さ れ 間 ロ ン の 年 末 残 高 か ら 一 定 ロ ン 利 用 の 場 合 は ５ 年 最 大 万 円 控 除 さ れ る １ つ を 増 設 し い ず れ か ２ つ イ レ ・ 玄 関 の う ち 少 な く と も 的 に は キ チ ン ・ 浴 室 ・ ト を 安 く す る と い う も の 具 体 リ フ ム し た 場 合 に 所 得 税 う 今 あ る 住 宅 を 二 世 帯 住 宅 に と そ の 孫 な ど が 同 居 で き る よ 三 世 代 と は 親 世 帯 ・ 子 世 帯 事 限 度 額 は ２ ５ ０ 万 円 の た め ％ を 所 得 税 か ら 控 除 す る 工 己 資 金 の 場 合 は 工 事 費 の 用 の 場 合 で も 対 象 と な る 自 金 ︶ の 場 合 で も 住 宅 ロ ン 利 い こ の 特 例 は 自 己 資 金 ︵ 現 リ フ ム を 実 施 す れ ば よ 以 上 が 複 数 箇 所 に な る よ う な 特別増刊号 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 （８） （９） 電 気 料 金 な ど 料 金 メ ニ の る こ と 例 え ば 時 間 帯 別 の 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 や サ ビ ス が 選 べ る よ う に な 入 す る こ と で 多 様 な プ ラ ン メ リ ト は 様 々 な 会 社 が 参 電 力 の 小 売 り 自 由 化 に よ る や プ ラ ン が 登 場 多 様 な サ ビ ス 単 に み て い こ う 電 力 小 売 り 自 由 化 の 基 本 を 簡 う そ こ で ４ 月 か ら 始 ま る か ら プ ラ ン も 増 え て い く だ ろ り を 国 に 申 請 し て お り こ れ で ２ ０ ０ 社 以 上 が 電 力 の 小 売 な い 現 在 ︵ １ 月 日 時 点 ︶ 異 な る の で 単 純 な 比 較 は で き 気 の 使 い 方 サ ビ ス 内 容 で る か は 住 ん で い る 地 域 や 電 し て い る が 本 当 に お 得 に な ら れ る こ と を 各 社 が ア ピ ル と や 様 々 な サ ビ ス が 受 け 電 気 料 金 が よ り お 得 に な る こ ぶ こ と が で き る よ う に な る ス タ イ ル に 合 わ せ て 会 社 を 選 給 さ れ て い た が 今 後 は 生 活 特別増刊号 で い る 地 域 の 電 力 会 社 か ら 供 う 家 庭 で 使 う 電 気 は 住 ん た こ と が あ る 人 は 多 い と 思 び か け る テ レ ビ Ｃ Ｍ を 目 に し 社 な ど が 電 気 の 申 し 込 み を 呼 近 携 帯 電 話 の 会 社 や ガ ス 会 売 り が 完 全 自 由 化 さ れ る 最 今 年 ４ 月 １ 日 か ら 電 力 の 小 え て い る 人 に と て 魅 力 的 な い 人 何 ら か の 地 域 貢 献 を 考 も 例 え ば 環 境 へ の 意 識 が 高 ４ 月 か ら 電 力 会 社 が 選 べ る よ う に ポイント ・料金メニューの多様化 ・電気以外で新サービスの提供 ・再生エネルギーによる電力購入 ・電力の「地産地消」 電力自由化を見据えた、電力比較サイト「エネチェンジ」 て い る な 時 代 が も う 目 の 前 ま で 来 活 を ス タ ト す る そ ん よ う に 電 気 も 新 調 し て 新 生 を 見 直 す 家 具 や 家 電 と 同 じ 電 力 会 社 の プ ラ ン や サ ビ ス 住 ま い を 新 築 す る 機 会 に く は な い ビ ス が 出 揃 て か ら で も 遅 タ ト し て 各 社 の プ ラ ン ・ サ て 比 較 す る よ り は 制 度 が ス 得 に な る の か そ れ を 今 慌 て ど の 会 社 の ど の プ ラ ン が お 社 の 選 択 は 可 能 だ 具 体 的 に シ ン や 賃 貸 住 宅 で も 電 力 会 戸 建 住 宅 は も ち ろ ん マ ン 新 生 活 の 電 気 も 新 調 住 ま い の 新 築 時 に す る と い う こ と も で き る ﹁ 地 産 地 消 ﹂ で 地 域 に 貢 献 域 で 作 ら れ た 電 気 を 購 入 す る 治 体 が 運 営 す る 事 業 者 か ら 地 会 社 か ら 電 気 を 購 入 す る 自 ル ギ に よ る 電 力 を 供 給 す る 地 熱 発 電 な ど の 再 生 可 能 エ ネ は 太 陽 光 発 電 や 風 力 発 電 境 に 優 し い 電 気 を 使 い た い 人 こ と も 可 能 に な て く る 環 会 社 か ら 電 気 の 供 給 を 受 け る 直 接 的 に お 得 な こ と 以 外 で 登 場 し て い る や イ ン タ ネ ト 料 金 割 引 が 話 会 社 で ポ イ ン ト サ ビ ス に ハ ウ ス メ カ や 携 帯 電 サ ビ ス が 受 け ら れ る 実 際 や ポ イ ン ト サ ビ ス な ど の 新 多 様 化 ス マ ホ の セ ト 割 り 特別増刊号 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 2015年度 オリコン顧客満足度ランキング ハウスメーカー （注文住宅） 部門 第1位 スウェーデンハウスの モデルハウスは 全国に73ヵ所ございます。 モデルハウスにご来場頂いた方に、実例情報誌 「ザ スウェーデンハウス 」をプレゼント!! お問合せ・資料のご請求は 0I20 -75 -5850（受付時間 9:00∼17:00） （１０） （１１） わ せ ・ ８ ％ と ８ 割 近 く を 占 位 と な て い る ％ と ﹁ あ る ﹂ の ・ ８ ％ と 合 箱 根 ﹂ ８ ・ ０ ％ が 上 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 る 人 は ﹁ よ く あ る ﹂ の ・ ０ ・ ０ ％ ﹁ 神 奈 川 ・ 日 常 的 に 疲 労 を 感 じ て い ﹁ 北 海 道 ・ 登 別 ﹂ ９ 答 と 比 較 し て 高 い 湯 布 院 ﹂ ９ ・ ６ ％ 転 換 ﹂ の ・ １ ％ が 他 の 回 ・ ９ ％ ﹁ 大 分 ・ れ る ﹂ の ・ ９ ％ と ﹁ 気 分 １ ％ ﹁ 群 馬 ・ 草 津 ﹂ 風 呂 の 良 さ は ﹁ い つ で も 入 ﹁ 大 分 ・ 別 府 ﹂ ・ き く 引 き 離 し て い る 家 庭 の た い 日 本 の 温 泉 地 は ４ ％ ﹁ 嫌 い ﹂ ０ ・ １ ％ を 大 ベ ス と し た 勧 め ﹁ 余 り 好 き で は な い ﹂ の ５ ・ り 利 便 性 の 高 さ を ・ ２ ％ が 好 意 的 な 回 答 ７ ％ で ８ 割 近 く と な 好 き ﹂ の ・ ２ ％ と 合 わ せ て ﹁ 最 先 端 技 術 ﹂ ・ ﹁ 好 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・ ７ 浴 室 の 滞 在 時 間 は 秋 冬 で と し た が 健 康 美 容 に つ な が て い る 回 答 が 入 て お り 入 浴 自 体 第 ２ 位 に ﹁ 何 も し な い ﹂ と の う ま た 入 浴 中 ・ 後 と も に 異 な る 行 動 を し て い る も よ は 有 意 差 が み ら れ ず 個 人 で れ ト プ そ れ 以 外 の 回 答 に も 高 く 次 い で ﹁ ℃ ﹂ の 冬 が ﹁ ℃ ﹂ の ・ ５ ％ が 最 て い る シ ワ 温 度 は 秋 ・ ２ ％ ︶ を 以 上 引 き 離 し ８ ％ で ２ 位 の ﹁ ℃ ﹂ ︵ の 順 春 夏 は ﹁ ℃ ﹂ が ・ ・ ２ ％ ﹁ ℃ ﹂ ・ ３ ％ ﹁ ℃ ﹂ ・ ４ ％ ﹁ ℃ ﹂ 入 浴 温 度 を み る と 秋 冬 が ％ だ た ・ ５ ％ ﹁ 分 以 内 ﹂ ・ ７ ・ ０ ％ ﹁ 分 分 ﹂ が 時 期 で は ﹁ 分 分 ﹂ が ％ の 順 と な た 日 ３ 日 お き に 洗 濯 ﹂ ・ ８ ﹁ 毎 日 洗 濯 ﹂ ・ ７ ％ ﹁ ２ 洗 濯 頻 度 は バ ス タ オ ル で が ・ ４ ％ と 半 数 を 超 え た 一 九 州 だ け が フ イ ス タ オ ル お む ね ７ 割 台 を 占 め る が 唯 国 ベ ス で は バ ス タ オ ル が お ・ ６ ％ 地 域 別 で み る と 全 ８ ％ ﹁ フ イ ス タ オ ル ﹂ オ ル は ﹁ バ ス タ オ ル ﹂ が ・ 風 呂 上 が り に 身 体 を 拭 く タ の 疲 れ を 癒 す の は 至 福 の ひ と バ ス タ オ ル 使 用 ゆ く り 湯 船 に 浸 か り １ 日 切 れ な い 存 在 の ﹁ お 風 呂 ﹂ 日 本 人 の 生 活 と 切 て も と 健 康 意 識 調 査 ノ リ ツ が 入 浴 風 呂 好 き ９ 割 至 福 の ひ と と き 風 呂 上 が り ７ 割 向 と な て い る シ ワ と も に ほ ぼ 同 様 の 傾 ２ ％ が ト プ と な り 入 浴 と 続 く 春 夏 は ﹁ ℃ ﹂ の ・ ・ ３ ％ ﹁ ℃ ﹂ ・ ６ ％ と 特別増刊号 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 （１２） （１３） ２０１６年 冬季号 住宅産業新聞《ユーザー版》 特別増刊号 特別増刊号 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 （１４） （１５） ２０１６年 冬季号 住宅産業新聞《ユーザー版》 特別増刊号 特別増刊号 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 （１６） （１７） ２０１６年 冬季号 住宅産業新聞《ユーザー版》 特別増刊号 特別増刊号 住宅産業新聞《ユーザー版》 ２０１６年 冬季号 （１８） （１９） ２０１６年 冬季号 住宅産業新聞《ユーザー版》 特別増刊号 特別増刊号 住宅産業新聞《ユーザー版》 エネルギー自給自足の家 ＺＥＨが主流へ 温暖化防止の切り札 地球温暖化が叫ばれ始めて久しい。昨年、国は２０３０年度 の二酸化炭素など地球温暖化ガス排出量を２０１３年度比で約 ％削減する目標を立てた。そのためには家庭部門からの排出 量を約％削減する必要があるとされており、その切り札とも いえる住宅が、ＺＥＨ（ゼッチ）と呼ばれる「ネット・ゼロ・ エネルギー・ハウス」だ。 ＺＥＨとは、建物自体を高い断熱性能とし、高効率給湯器、 高性能の冷暖房装置、ＬＥＤ照明などを備え、エネルギーを上 手に使い％以上の省エネを図った上で、さらに太陽光発電な どで電気を創りトータル１００％の省エネを実現する住宅のこ とだ。簡単にいうと「住宅で創ったエネルギー量」―「住宅で 使うエネルギー量」＝「正味でゼロ」になる住宅のこと。 国のＺＥＨ建築補助は 年度までで終了？ 国は「２０２０年までにハウスメーカーや工務店がつくる新 築住宅の過半数がＺＥＨとなっていることが必要」 とするなど、 今後の住宅の主流になるともいわれている。 そのため国としても普及を図る目的で２０１６年度までは建 築費補助の実施を明らかにしており、経済産業省の２０１６年 度予算にも盛り込まれている。ちなみに、２０１５年度の補助 額は定額で１３０万円（寒冷地特別仕様の場合１５０万円）と なっていたが、２０１６年度の具体的な補助額などは、まだ発 表されていない。この補助制度、２０１７年度以降については 「必要に応じて限定的に延長」との表現にとどまっており、補 助制度が継続されるかどうかは不透明な状況にあることを付け 加えておこう。 すでに、ハウスメーカーの多くがＺＥＨに対応した住宅を発 売しており低価格化も現在進行中。このＺＥＨに興味のある方 は、ぜひハウスメーカーの担当の方に確認して欲しい。 ２０１６年 冬季号 （２０）
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