農地公売のお知らせ平成２８年１月７日参加申込開始の公売にて、八街市内の農地を公売します。【売却区分番号】八街不６【見積価格】３６６，０００円【公売保証金額】３６，６００円【対象不動産について】所在千葉県八街市八街い１９４番２地目畑地積３，６６６ｍ2 交通、最寄り駅など JR 総武本線「八街駅」の西方約３．５km 現況 ※肥培管理のされていない樹木が多数存在します。 ※道路に接道していないため、私有地を通らなければ進入できません。 ※一部、境界が不明瞭な箇所があります。境界については隣地所有者と協議してください。 ※農業振興地域内の農用地であり、参加申込される方には農業委員会の発行する、「買受適格証明書」をご提出いただく必要があります。ご提出いただく期限は、平成２８年１月２７日午後５時までとなります。 ※写真の赤線はイメージであり、境界を示すものではありません。【買受適格証明書の提出について】農業振興地域内の農用地であり、参加申込される方には農業委員会の発行する、「買受適格証明書」をご提出いただく必要があります。「買受適確証明書」は、１２月１７日、１月２０日に行われる農業委員会にて、審査を受けることで、発行されるものです。１２月１７日開催分については１２月１０日までに、１月２０日開催分については１月８日までに、必要書類を農業委員会までご提出下さい。詳細につきましては、八街市農業委員会事務局（TEL：０４３－４４３－１４８３）までお問い合わせ下さい。「買受適確証明書」をご提出いただく期限は、平成２８年１月２７日午後５時までとなります。【公売の参加申込みについて】公売はインターネットサイト、Yahoo!JAPAN「官公庁オークション」にて行います。参加申込の掲載は、平成２８年１月７日午後１時からとなります。八街市ホームページの「■公売のお知らせ■」から、官公庁オークションのマーク（バナー）をクリックしていただくと、簡単にサイトへ入れます。官公庁オークションに参加するには、Yahoo!のアカウントが必要となります。参加申込みの仕方がよく分からない場合は、納税課公売担当がお手伝いをしますので、気軽にご連絡ください。（八街市納税課公売担当 TEL：０４３－４４３－１２０６） ※入札への参加には、「買受適格者証明書」と「官公庁オークションでの参加申込み」の両方が必要となります。ご注意ください。【公売保証金の納付方法について】公売に参加するためには、八街市に公売保証金の納付等の手続きが必要です。公売保証金の納付方法は、申込者が Yahoo!株式会社に納付保証を委託するクレジットによる方法と、現金の直接持参、あるいは銀行振込となります。・直接持参による場合は、平成２８年１月２２日（金）１７時までに八街市納税課で納付してください。・銀行振込による場合は、平成２８年１月２１日（木）１７時までに八街市に確認が出来るように「公売保証金納付申込書・返還請求書兼口座振替依頼書」を八街市納税課に書留郵便（配達記録等）にて送付してください。確認後、八街市から振込先などをメールしますので、平成２８年１月２２日（金）１７時までに八街市に確認ができるように公売保証金を納付してください。確認ができない場合は、入札に参加することが出来ません。・クレジットカードによって納付手続きをする場合は、この手続きは必要ありません。【申込みについて】個人にあっては住民登録上の住所及び氏名、法人にあっては商業登記簿上の所在地及び商号でもって買受申込みをしてください。 ※公売参加申込みで登録された住所（所在地）及び氏名（商号）が、提出していただく住所証明書と異なる場合は、権利移転手続きが行えません。申込みに際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のあるものについては、関係公簿等を閲覧した上で申込をしてください。【代金の納付について】落札代金は、平成２８年２月１２日１４時３０分までに一括で納付してください（クレジットカードは使えません）。代金納付期限までに納付が確認できない場合は、公売保証金が没収となるほか、以後２年間、八街市の公売に参加することができません。【権利移転手続き等について】権利移転に伴う費用は、買受人の負担となります。落札代金納付の際に登録免許税納付済みの領収書を、別途交付する「所有権移転請求書」とともに平成２８年２月１２日までに提出してください。買受人は、売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。ただし、次に挙げる公売財産については、それぞれの要件を満たさなければ権利移転の効果は生じません。・農地等については、都道府県知事等の許可又は届出の受理・その他法令の規定により認可又は登記を要するものについては、関係機関の認可又は登記代金納付後に生じた財産のき損、盗難、焼失等による損害の負担は、買受人が負うことになります。公売財産の権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託の郵送料等）は、買受人の負担となります。【注意事項】・八街市は、不動産登記簿上の権利移転のみを行います。・八街市は、公売財産の引渡しの義務を負いません。その為、公売財産内の動産類やゴミの撤去については、全て買受人自身で行って下さい。・八街市は、公売財産について瑕疵（かし）担保責任を負いません。・八街市は、公売財産の境界の確定は行いません。・買受人は、いかなる理由があっても代金の納付後に公売財産の返品及び代金の返還を求めることはできません。【その他】・当該公売財産の下見会は行いません。入札者ご自身で現地確認をお願いします。・電子メールでのお問い合わせはできません。・詳細については、「八街市公売ガイドライン」でご確認ください。【お問い合わせ先】八街市納税課特別整理班公売担当 TEL：０４３－４４３－１２０６受付時間：月から金曜日の開庁日午前９時から午後５時まで