ＵＲ賃貸住宅入居者募集お申込みのご案内 【千葉：牧の原団地】 ≪現地申込受付・モデルルーム公開期間≫ 平成28年1月30日（土）・31日（日） 午前10時～午後5時 （最終入場 午後4時） ※お申込みは各住戸別となりますので、1世帯につき1住戸限りとなります。 ＊ＵＲ都市機構と「申込代行業者」とは一切関係ありませんのでご注意下さい。 【牧の原団地】現地ご案内図 ■所在地／松戸市牧の原435-1ほか ■交 通／JR武蔵野線「新八柱」駅・新京成線「八柱」駅 バス7分徒歩1分 新京成線「五香」駅 徒歩14分 （臨時現地案内所までは徒歩約２０分です） ※駐車場のご用意はありませんので、現地へは公共交通機関をご利用ください。 ■周辺案内図 新八柱駅・八柱駅からは、新京成バス②番 乗り場より「牧の原団地」行きをご利用ください。 ■配置図 ★ ★ ★★ ★ ★ ≪モデルルーム≫ ★ 1-12号棟205号室（家具付き） 1-15号棟204号室 ≪募集対象≫ ★ 1-6号棟・13号棟・14号棟・15号棟 1 Re+016 （1LDK） 家具付きモデルルーム 1-12号棟205号室 ※家具付きモデルルームは募集対象外です。 住宅専用部分面積 ： 40.64㎡ バルコニー面積 ： 5.02㎡ ※募集住戸には一部反転タイプがあります。間取図と実際の住宅が異なる場合は、現状を優先させて頂きます。 ≪募集住戸一覧≫ No 物件名 1 2 3 4 5 牧の原 牧の原 牧の原 牧の原 牧の原 申込書記載コード 号棟 号室 1-6 203 1-13 205 1-14 202 1-14 502 1-15 204 月額家賃 共益費 60,100円 60,800円 60,800円 61,800円 60,500円 2,600円 2,600円 2,600円 2,600円 2,600円 内覧開始可能日 入居開始可能日 （ご契約日によって入居開 （予定） 始可能日は変わります。） 2月22日 2月22日 2月22日 2月22日 1月30日 2月29日 2月29日 2月29日 2月29日 2月10日 ※内覧開始可能日及び入居開始可能日ははH28.1.13時点での予定です。工事の進捗状況等により前後する場合がありますので 目安としてご確認ください。 2 ≪Re+016タイプの特記事項≫ ① 設置されているキッチンや洗面台に収納はありません。（洗面台は、洗面器と鏡のみとなります。） ② 住戸の天井部分より、金具で吊り下げられた木製の小天井が設置されています。小天井は、天井に金具で固定されて おり、床に設置された家具を突っ張らせること、カーテンや布類を吊り下げること、および 1㎡あたり概ね20kg程度まで の重量に耐えられるよう設計されたものです。したがって、小天井にぶら下がる行為や基準を上回る重さの物を載せる 行為は、安全性を損なう危険性がありますので、絶対に行わないでください。 ③ 玄関ホールやダイニング・キッチンにおいて、床を「土間風仕上げ」としておりますが、防水対応ではありません。また、騒音 面でも支障となりますので、土足では歩行しないで下さい。 ④ キッチンは持出し型構造のため、キッチン上面に合計20kg以上の荷重をかけないで下さい。また、構造上キッチンの下方に お子様等が出入り可能な状態になっておりますが、調理時、特にガスコンロ・グリルをご使用の際には、十分ご注意下さい。 ⑤ ダイニング・キッチンの天井及び壁面には、照明器具３基が設置された状態でのお引渡しとなります。 ⑥ リビング・ダイニング・キッチンの天井照明の設置に際しては、1箇所当り5kg未満の照明器具として下さい。また、照明器具 取付用シーリングが天井面から突出して設備されておりますので、現地をご確認の上、照明器具の選定をお願いします。 ⑦ 洗濯機置場の壁面には電気・給水設備等の突起物がございますので、洗濯機置場の平面寸法のみならず、洗濯機 置場上方の設置スペースについても、現地を十分ご確認下さい。また、壁内に電気・給水の配管が通っておりますの で、壁に釘等を打ち付けたりしないで下さい。 ⑧ 入居後に浴槽交換が発生した場合、居室を通って作業することとなりますので予めご了承願います。 ⑨ モデルルーム（1-12-205号室）及び1-15-204号室にはエアコンが１基設置されていますが、その他の募集住戸に は設置されません。 ≪全プラン共通の特記事項≫ 全プランに共通する特記事項については次の通りですので、ご承知おき下さい。 【本プロジェクトに関すること】 ■当住戸は、団地らしさを大切にしながら、住み手が自由にできる余地を残すことをコンセプトに設計されたリノベーション住宅です。 コンセプトの詳細は、別冊 「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト（コンセプトブック・カラー冊子）」 をご覧下さい。 ■住戸内には、「元々の団地らしさ」を継承するため、下記の主な設備・仕様を残置させています。これらの設備・仕様については、 住戸により異なり、住宅の性能を著しく損ねる状況が確認されない限り、現状のまま賃貸いたします。住宅の契約にあたっては、必 ず事前に内覧いただく様お願いいたします。 ・鴨居、敷居、柱 ・元キッチン壁のタイル貼り ・元キッチン吊戸棚等の取付け下地 【設備等に関すること】 ■住戸内に配管等（給排水管・排気ダクト・レンジフード）が露出したり、天井や壁面に木製配線カバー（白塗装の木部の後ろに電線 が入っている。）やプラスチック製電線配管が設置されたりしています。事故の原因となりますので、配管や配線カバー・機器等にぶ ら下がったり、ものをかける等荷重をかけたり、釘等を打ち付けたり、物をぶつけたりしないで下さい。 ■キッチンにドロップインコンロ（3口コンロ・グリル機能あり）が設置されています。 ■バルコニー側及び共用廊下側の引違いサッシ部分には、網戸が設置されています。 【募集に関すること】 ■団地には入居者用駐車場（有料）が設置されています。駐車場の契約を希望される方は、当選後にご相談下さい。なお、空き状 況によりご契約いただけない場合や、ご希望の場所にご契約いただけない場合もありますので、ご了承下さい。 ※駐車場に関するお問合せ先 ： 松戸住まいセンター ℡047-368-3800 営業時間 9：15～17：40（日・祝除く） ■本冊子に掲載している物件概要は、今回募集住戸に該当する情報の抜粋です。団地の全体に関する物件概要は、別にUR都市 機構が発行する団地概要書や住まいガイド等をご覧下さい。 ■今回募集する住宅と同タイプの追加供給については、現在のところ未定です。 ■今回募集する住宅にご契約いただく際やご入居後に、お住まいのアンケート及び取材等にご協力をお願いする場合がありますの で、予めご了承下さい。 3 【集合住宅での共同生活のご注意】 ■完全に防水を施しているのは浴室のみです。玄関、バルコニー等、浴室以外で水を流すと階下に漏水する恐れがありますので、 ご注意下さい（コンクリート床の配管等の床貫通部分等から漏水が生じる可能性があります。） ■コンクリート住宅は音や振動に敏感です。ドアの開閉音や歩く音など、生活音が発生することはある程度避けられませんが、お互 いに他者への配慮と寛容な気持ちをもって生活するようご協力下さい。 ■バルコニー及び共用廊下は、緊急時の避難経路ですので、私物を置くことは一切できません。 ■団地内において、小鳥及び魚類以外の動物（犬、猫等）を飼育することは禁止しております。飼う方にとっては何でもない動物の 鳴き声、におい、毛なども他の方には大変迷惑なものです。集合住宅で快適な生活を送るためにも、このことは必ずお守り下さい。 （身体障害者補助犬 法に定める盲導犬、聴導犬及び介助犬についてはＵＲ賃貸住宅内で生活を共にすることを認めています。た だしＵＲ都市機構の許可が必要です。） ■バルコニーにおいて、ふとんや洗濯物などを手すりにかけて、外側に出るように干すと団地の景観を損なうばかりでなく、強風で飛 ばされ下階の方などに大変迷惑となりますのでご遠慮下さい。 【 住戸内仕上表 】 (浴室を除く) Re+016 （１ＬＤＫ ) 床 玄 関 長尺塩ビシート（グレー） 脱衣室 ・ トイレ 長尺塩ビシート (白) ホール ・ 洗面スペース 長尺塩ビシート (白) ダイニング ・ キッチン 長尺塩ビシート (白) リビング 居室 幅 木 壁 麻 畳 麻 畳 木製 (白塗装) ※ 床が麻畳仕上げの箇所を除く 白塗装 ※ キッチンの一部のみキッチンパネル 天 井 白塗装 ふすま ※ ホール･リビング間のふすまのみ、 半透明ふすま 段ボールふすま 4 お申込みからご入居まで ※よくお読みになってからお申込み下さい。 １ 現地申込み ①本書貼付の「UR 賃貸住宅入居申込書」（以下「申込書等」といい ます。）に必要事項をご記入の上、現地でお申し込み下さい。 お 申し込み頂ける窓口は、牧の原臨時現地案内のみとなります。他 の賃貸ショップ、現地案内所及び UR 営業センター等ではお申し込 み頂けません。 1 現地申込み 申込期間：平成２8 年１月 30 日(土)・31 日(日) ※現地でのお申込みのみとなります。 ※郵送、インターネットでのお申込みはできません。 ②お申込みいただく際は、7 ページの「申込書記入例」をご参照の上、 2 ページの「募集住戸一覧」よりご希望の住戸を 1 つ選んで、該当 するコードをご記入ください。 ③ お申込みは１世帯１住戸に限ります。 2 公開抽選（任意参加） ④以下のような場合には申込みを無効とします。誤って受け付けられ て当選しても、その当選は無効となります。 (1)申込資格がないとき。 (2)１世帯において、２通以上の申込みをしたとき。 (3)家族を不自然に分割して２通以上の申込みをしたとき。 (4)申込書等その他提出書類に虚偽の記載があったとき。 (5)申込書等に記入漏れがあったとき、または申込書等の記入内容 が明らかでないとき。 (6)申込書に鉛筆で記入したとき。 (7)指定の申込書以外の申込書で申込みしたとき。 (8)申込本人または同居する世帯員に変更があったとき。 (9)以前 UR 都市機構（旧公団）において滞納等の契約違反行為が あった方及び現在、UR 都市機構及び債務承継者に対して未払 金等がある方。 (10)その他、ＵＲ都市機構が申込みを無効と判断したとき。 日時 平成 28 年 2 月 1 日（月） 午前 10 時～ 場所 牧の原団地集会所 3 抽選結果通知書発送 平成 28 年 2 月 3 日（水）予定 ⑤申込書の提出後、記入漏れ等に気付いて再度申込書を提出され る場合は、申込書の「受付番号」欄真上の余白部分に「再申込」と 赤字で記入して下さい。この記入がない物は重複（無効）として扱い ます。 4 住戸内覧（当選者のみ） ※住戸毎に設定された期間に内覧をお願いいたします。 ⑥誤って２回以上申込まれた場合は、申込ご本人様が本人確認書 類と印鑑を持参のうえ、申込期間中に牧の原臨時現地案内所へお 越しください。 5 申込資格の確認（必要書類のご提出） ⑦お申し込み後「抽選番号通知票」をお渡しいたします。 ※住戸毎に設定されている資格確認期限日までに、ご契 約窓口へ書類のご提出をお願いいたします。 2 公開抽選 ①日時・場所 平成 28 年 2 月 1 日（月）午前 10 時 00 分 牧の原団地集会所において公開抽選をします。 ②公開抽選への参加は任意です。公開抽選に参加されなくても抽選結 果とは一切関係ありません。 6 ご契約 資格確認日より 2 週間以内 ③抽選は住戸ごとに当選者１名を決定いたします。 ④抽選結果は、抽選日の翌日午後３時頃、ＵＲ都市機構ホームページ （http://www.ur-net.go.jp/muji/）に当選番号を掲示する予定です。 （電話による当落のお問い合わせはご遠慮下さい。） ７ 鍵渡し・ご入居（入居開始可能日） 3 抽選結果通知書発送 平成 28 年 2 月 3 日（水）予定 当機構が指定する入居開始可能日から 1 ヶ月以内 （各住戸の入居開始可能日をご確認下さい。） ※契約締結時に入居開始可能日を定め、その日以降 に団地の管理サービス事務所で鍵をお渡しします。 抽選結果は、申込者全員に抽選結果通知書を郵送いたします。 （２④のとおりホームページでも当選番号を掲示する予定です。） 5 この日から原則として 1 か月以内にご入居頂きます。 なお、実際の入居日に係らず、入居開始可能日より家賃・共益費が発 生いたします。 4 住戸内覧 ①当選された方については、当選された住戸に設定されている内覧期 間に住戸の内覧をして頂きます。なお、内覧の方法等については、当 選者に別途ご案内いたします。 ※その他の注意事項等 ②当選された住戸は、一部の仕様・設え等がモデルルーム対象住戸と は異なる場合がありますので、2 ページ記載の内覧開始可能日以降 に必ず住戸を内覧いただくよう、お願いいたします。 追加受付 今回の申込受付期間中にお申込みのない住戸があった場合 及び、当選者の辞退により空き住戸が発生した場合、追加受付 を行うことがあります。（追加受付方法は先着順となります。） 5 申込資格の確認（必要書類のご提出） ①当選された方には、「抽選結果通知書」に加え、「必要書類のご案内」 及び「ご契約窓口のご案内」（以下「案内書類」といいます。）をお送り いたします。「必要書類のご案内」には、書類の提出期限（資格確認 期限）日を記載しておりますので、必ず期日までに書類のご提出をお 願いいたします。上記期日までに何の連絡もなく、必要書類が提出さ れていない場合は、辞退されたものとみなしますのでご注意下さい。 ②ご契約窓口については、UR 松戸営業センターをご案内させて頂きま す。 ③申込資格及び必要書類については、UR 都市機構が別に発行してい る「UR 住まいガイド 千葉県版」62～66 ページ等をご確認下さい。 なお、必要書類については、案内書類でもご案内いたします。 内覧開始可能日と住戸内覧 2 ページに記載のとおり、各住戸に「内覧可能開始日」を設定 しています。記載の内覧開始可能日は平成 28 年 1 月 1 日時 点の予定であり、今後、工事の進捗状況等により、変更となる場 合があります。お申込み時点では目安としてご確認下さい。 住戸内覧の内覧期間は、内覧開始可能日を始期（内覧開始可 能日が変更された場合、変更後の日付）として 1 週間程度を予 定しております。 契約時のキャンペーン等について 本募集で当選され、契約される場合については、ご契約の時 期にかかわらず、UR 都市機構が実施する各種キャンペーン制 度・特典が適用されない場合があります。 ④申込資格の確認が完了したのち、契約書及び日割家賃等及び敷金 に関する書類等を交付いたします。必要項目をご記入頂き、日割家 賃等及び敷金を振込後にご契約となります。ご入居をお急ぎの方は、 案内書類が届きましたら、必ず可能な限りお早めにご契約窓口へ ご相談下さい。 ※「日割家賃等」とは UR 都市機構が定める入居開始可能日からその 月の末日までの日割家賃と日割共益費です。 ※「敷金」は契約時の家賃の２ヶ月分相当額です。 6 ご契約 資格確認日より２週間以内 ①当選された住戸の内覧が完了し、かつ資格確認が完了した日を含む ２週間以内の任意の日に、ご契約窓口において、入居・鍵渡しに関す るご説明及び契約の締結を行います。 ②契約締結日は、上記期間内であれば、ご契約窓口の営業日時の範 囲において、契約者の希望によりご指定いただくことができます。なお、 資格確認日と契約締結日を同日に行うことを希望されるお客様は、必 ず事前にご契約窓口へご相談下さい。 ③契約時には、実印及び 3 か月以内に交付を受けた印鑑証明書（押印 の慣習のない外国人の方は、その国の領事館などが発行する「署名 の証明書」）が必要となります。 ※契約名義人ご本人がお越しになる場合は、運転免許証など写真付 の本人確認書類をご提出いただければ、印鑑証明書及び実印を省 略することができます。詳細については別途ご案内いたします。 ※契約名義人（申込本人）が未成年で未婚の場合は、親権者または 後見人の方の印鑑証明書を提出して頂くことになります。 7 ご入居（入居開始日） 当機構が指定する入居開始可能日 入居開始可能日は、住戸により異なります。入居開始可能日の設定に ついては、ご契約窓口へお問い合わせ下さい。 6 希望する 「 申込住戸番号コ ード 」 を 記入し てく ださ い。 牧の原 1-6号棟203号室にお申込みされる場合。 ※申込コ ード については、1 ～5 ページの募集住戸一覧をご覧く ださ い。 1 牧の原 結果 団地 ２６２ 1 ｼﾝｼﾞ ｭ ｸ ｼﾞ ﾛ ｳ 新 宿 二 郎 東京 都 新 宿区 西 新 宿六 丁 目 ５ 番 １ 号 （株）都市整備会社 神奈川県横浜市中区本町六丁目５０番１号 妻 2３１ ８３１５ ｼﾝ ｼ ﾞ ｭｸ ｻｸ ﾗ 新 宿 桜 (1) この申込みに関してＵＲ都市機構が取得した個人情報は、入居手続、入居後のアンケート、取材依頼及び住宅管理上必要な範囲内での使用 に限定いたします。 (2) ＵＲ都市機構は、お客様が承諾した場合、法令に従う場合、(1) の利用目的に必要な範囲内において UR 都市機構の業務委託先に提供する場 合、その他正当な理由がある場合を除き、お客様の個人情報を第三者に開示することはありません。 (3) 今後、ＵＲ都市機構から他の住宅等のご案内をお送りすることがありますので、あらかじめご了承願います。 7 6 2 0 3 牧の原 結果 団地 262 1 (1) この申込みに関してＵＲ都市機構が取得した個人情報は、入居手続、入居後のアンケート、取材依頼及び住宅管理上必要な範囲内での使用 に限定いたします。 (2) ＵＲ都市機構は、お客様が承諾した場合、法令に従う場合、(1) の利用目的に必要な範囲内において UR 都市機構の業務委託先に提供する場 合、その他正当な理由がある場合を除き、お客様の個人情報を第三者に開示することはありません。 (3) 今後、ＵＲ都市機構から他の住宅等のご案内をお送りすることがありますので、あらかじめご了承願います。
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