02 - 京都不動産特集

kyotofudousan.com
2016 年 1 月 23 日
（土曜日）
オープンハウス開催
11:00
1/23土24日
❶現地説明会開催 1/23土24日〜17:00
2現場オープンハウス 11:00〜17:00
1/23（土）
・24（日）
ＬＤＫ
物
16
7.5
洗面
押
北東角地
二方空に付き
陽当り・通風良好
土地
約24坪
●西京区大原野上里男鹿町
●阪急バス紅葉町停歩3分
●宅地101.60㎡●一低住
●建50%●容80%
●古家付〈仲介〉
（お好きなハウスメーカー・
工務店にて建築できます（
約6m
区画が
整った
閑静な立地
イーアールエー
久世中学校
ジェイネットハウジング
検索
ERAの加盟店は、すべて独立自営の会社です
株式会社ジェイネットハウジング
京知免許③第12055号〈全日員〉近畿公取協加盟店　京都市西京区桂南巽町77-1（桂駅西口北へ約100M）☎075（394）8868〈仲介〉
★お好きな
ハウスメーカー・
工務店にて建築できます
ベランダ
サンケイ住宅サービス
土地
30.73坪
クロー
ゼット
クロー
ゼット
ＬＤＫ
17.6
バルコニー
天神2丁目
価
格
3330
建築条件付
売土地
万
円
返済例
54,746
月々
円頭金
0円
※ボーナス払0円
・金利0.875%・35年返済
・1880万円借入の場合
※お借入金利等は、お客様の内容に
より上記金利でお取扱い出来ない場
合がある事をご了承ください
●長岡京市天神2丁目
●阪急バス梅ヶ丘停歩1分
●宅地202.00㎡●一低住
●建40%●容60%〈仲介〉
自由設計ご希望の方
お気軽にご相談ください
ＬＤＫ
浴室
物物
物
玄関
ウォーク
イン
クロー
ゼット
ルーフ
テラス
1F
★前道6M★プラン変更可
３
土地
61.10
坪
クローゼット
物
洗面
最上階
●管積14300円/月
●管理方式/委託〈仲介〉
★ペット飼育可（規約有）
★周辺施設充実
物
台
建築条件無売土地
約6m
吉野家
３ 0120-007-039
建築条件無売土地
2180
2F
●向日市向日町
●阪急西向日駅歩6分
万 ●専面52.10㎡
円 ●H17年5月築●RC造7建7階
洗面
PS
約11.95m
約8.35m
クロー
ゼット
押入
●古家付〈仲介〉
万
円
浴室
SCL
クロ
収
バルコニー
1190
価
格
1F
★角地 ★即営業可
右京の里
●伏見区久我本町
●市バ　ス久我石原町停歩1分
万 ●宅地81.62㎡●工業
円 ●建60%●容200%
1980
MB
棚
和室
約5m
約12m
新幹線
収納
玄関
久我
1F
和室
押入
洗面
PS
押入
物件
ベランダ
価
格
収納
ＤＫ
●建延
54.98㎡
●S48年
9月築
〈仲介〉
古家付
約11.96m
グローバル
向日町
店舗
板間
土地
52.72坪
約8.35m
★建築希望の方、必見です
緑豊かな
住環境
浴室
押入
道
縦貫
京都
●京都市西京区
川島東代町
●専53.65㎡
●S58年8月築
●5建3階
●管積18,260円
〈仲介〉
陽あたり良好
阪急「桂」駅
徒歩10分
●クロス・カーペット・
CF張替●キッチン新調●
畳表替●襖貼替●T Vモニ
ター付インターホン●建具
塗装●ハウスクリーニング
価
格
高低差なし
万
円
前道13.2M
約4.7m
２ＬＤＫにリフォームにて変更可能
H27年9月末
改装済!!
即入居可
整形地
物入
桂
1498万
マン　ハイム
価
格
間口広し
SB
★1BOX駐車可
ＤＫ
171
新登場
玄関
2F
バルコニー
3F
土地30坪
◎万代まで
中久世町2丁目新価格
●JR桂川駅
徒歩5分
◎新鮮館コスモ歩9分
●地
まで徒歩5分 53.32㎡
2F
坪
物
押
1880
現地
105号室
北側水路
西側道路
東・西側駐車場
につき陽当たり良好
〈プラン例〉
•建延132.48㎡
収納
SB
収収
クロー
ゼット
押
●向日市鶏冠井町上古
●南区久世
土地
ＬＤＫ
土地28.2坪
建築条件無
売土地
久世
向日町駅
バルコニー
1450
1830 万円
価
格
価
格
収
洗面
建築条件はありませんので
お好きな工務店さん
ハウスメーカーさんで
建築が可能です
JR向日町駅歩19分
7 ●宅地99.20㎡●一住
●建60%●容200%
●古家付〈仲介〉
●向日市物集女町
●阪急洛西口駅歩17分
●地93.49㎡
●建延78.57㎡
●S55年3月築〈仲介〉
収
2F
浴室
PS
クロー
ゼット
バルコニー
万
円
収
板間
2280
●京都市西京区
納戸
大原野上里
南ノ町
●阪急西向日
浴室
駅歩17分
物
●土地62.10㎡洗面
●建延
玄関
104.22㎡
●H17年8月築 1F
〈仲介〉
価
格
お手入不要で
即入居可！
大藪
小学校
なんと間口
29.3m
52
.73
収
収
洛西口
大原野
価
格
ＬＤＫ
10.5
洗面
中信
久世西
保育所
バルコニー
◎室内大変丁寧に
お使いです
★陽当・通風良好‼
万両面バルコニー
浴室
店舗
収
洗面
1F
調子八角
ERA（イーアールエー）
ＭＢ
★生活至便！
★全室
長岡病院
浴室
交番
阪急京都線
洗面
太田内科
西国街道
道
街
西山天王山駅小泉川
可動棚
サークルK
玄関
カウンター
7
現地
Y棟 104号室
鳥居前
京信
波
6.7
丹
12
長岡京IC
太
田内科
カウンター
ＬＤＫ
収納
●乙訓郡大山崎町円明
寺 ● 専54.52 ㎡ ●S44
年6月築 ●4建1階 ● 管
積13500円
〈売主〉
バルコニー
●サッシ全箇所新調
●断熱材施工
●建具一式新調
●カウンターテーブル設備
●可動棚収納設置
●オープンクローク設置
●壁紙全室張替
●フローリング全室張替
●クッションフロア全室張替
●給湯器新調
●モニタ付きインターホン
●ダウンライト照明設置
●洗濯機置き場上部可動棚
5.9
中久世
久世殿城
1F
収
●システムキッチン新調
●バス・トイレ新調
～ナチュラルな雰囲気で心地よい空間～ ●三面鏡ドレッサー新調
玄関
クローゼット
2F
浴室
至久世橋
セブン
イレブン
収
店舗
リフォーム内容
（H28年1月完成済）
洗面
お庭
カウンター
阪急西山天王山駅歩3分！
玄関
1
Plan1 ～店舗付住宅プラン～
27 ●阪急西向日駅歩14分
テラス
1階部分
万
円 H28年1月フルリノベーション
クロー
ゼット
玄関
1480
即入居可
マン価
ション格
クロー
ゼット
6.
7
収
仏
円明寺ヶ丘団地Y棟
PM1:00～
PM5:00　バルコニー
収納
棚
17
建築条件無
売土地
西向日
2WAYアクセス
洋室
棚棚
バルコニー
●向日市上植野切ノ口
●阪急西向日駅歩5分
●宅地174.31㎡
●二住●建60%
●容200%●更地〈仲介〉
床
オープンハウス開催 /23㊏24㊐
1
1 7.7
1543.6
3580 万円
久世一丁目停
2F 2F
●京都市西京区桂西滝川町●阪急桂駅歩10分●
鏡洗面台●人造大理石カウンター●モ
地109.17㎡●建延91.53㎡●H27年9月完成済〈売主〉■スケルトン階段ニター付インターホン●シャワートイレ
6
ＬＤＫ
〈参考プラン〉
建物
万
価格
円
●建延90.52㎡
土地30.80坪
価
格
エレベーター
最上階
停止階
押入
Jタウン共通
●1階天井高2500mm●
浴室乾燥暖房機●LDK床暖房●食器洗
乾燥機●スマートシロッコファン●三面
3
33.02坪
33
くつろぐ家
クロ
2F
オープンデッキで
クロー
ゼット
ロフト
土地
ロフト
ロフト
土地
33.26坪
4.5
1F
阪急「西向日」駅歩5分!!
新登場大通り沿い!!店舗用地適す
西向日
●向日市上植野町堂ノ前●阪急西向日駅歩12分
●JR長岡京駅歩18分
●専69.46㎡●築S51年1月
新価格
●管積19450円/月●RC造7建7階
●管理方式/全委託〈仲介〉
ベランダ
82F
88
クローク
オープン
オープン
クローク
クローク
■カウンター付
オープンラック
3
●長岡京市滝ノ町二丁目
万●阪急西向日駅歩13分
円●宅地101.84㎡●一住
●建60％●容160％〈売主〉
万
円
バルコニー
ロフト
1298
価
格
★新築用地としても
いかがでしょうか？
8
シェルフ階段
現地
ダックス
■堂々とした外観
吹抜
吹抜吹抜
オープン
クローク
ローソン
ジェイタウン
6.3
6.3
6.3
吹抜
オープン
シェルフ階段
シェルフ階段
1F
1F 1F
天井収納庫
天井収納庫
天井収納庫
1786.4
イトーピア　向日マンション
押入
6.1
6
16.1
棚.
棚
土地
価格
滝ノ町Ⅱ
土間
棚
6.3
建築
条件付
売土地
タウン
★駐車2台可
交番
2F
マクドナルド
クロー
ゼット
●南区久世中久世町705
番地1●JR向日町駅歩
15分●専62.90㎡●S58
年4月築●管積17,300円
／月●RC7建1階●管理
方式／全部委託〈仲介〉
中立公平な第３者からの報告書で購入希望者に安心いただけます。
（査定価格が1500万円以上、専属専任媒介契約を頂いた方）
収
棚
シェルフ階段
1F
天井収納庫
ジェイ
玄関
SCL
SCL
SCL
玄関
玄関玄関
棚
天天有
イトマン
スイミング
街道
桂川
コート掛け
コート掛け
コート掛け
桂駅
2 0.1
20
2.10.1
6.1
6.16.1
6.1
棚
クロ
クロ
クロ
クロクロ
クロ
ＬＤＫ
ＬＤＫ
ＬＤＫ
棚
バルコニー
バルコニー
バルコニーバルコニー
SCL
コート掛け
パティオ
パティオ
パティオ
玄関
ＬＤＫ
2 0.1
棚
クロ
棚
カウンター付
オープンラック
カウンター付
オープンラック
カウンター付
カウンター付
オープンラックオープンラック
パントリー
パントリー
パントリー
棚
洗面棚
パティオ
洗面洗面
6.1
クロ
パントリー
棚
万
円
スーパー
サンディ
ロータリー
4580
新築価
浴室
一戸建格
浴室
洗面
浴室浴室
モデルハウス仕様
桂
タウン
◎大藪小学校歩3分（240m）
◎久世中学校歩5分（400m）
Ｈ年月
リフォーム済み
ジェイ
至桂大橋
下桂
押入
浴室
無料ホームインスペクション付
オープン
デッキ
説明会開場は
こちら‼
●京都市西京区御陵塚ノ越町●阪急桂駅歩18分●総面積871.11
㎡●宅地●一低層住●建50％●容80％●前道約6.2m ～ 6.9m
●開発許可番号：第4381号●関電・大阪ガス・公営水道〈売主〉
売却
物件
物入
洗面
玄
2F
1F
バルコニー
3480
床
17
クロ
浴室
G号地
6.25
玄関
押
●全室クロス・CF張替
●ハウスクリーニング
etc
求む！
「安心お家の診断書」発行!!
天井収納庫
〈C号地〉
万
価
円
格
●土地
109.14㎡
●建延
86.94㎡
6
◆全室照明器具付◆各室収納有
洋室
SB
F号地
ＬＤＫ
1 8.3
◎桂小学校
歩6分
（450m）
バルコニー
洋室
玄
E
号地
土地価格
1950万円
2050万円
1900万円
2150万円
2100万円
2100万円
2280万円
押入
リフォーム済
収納
C号地
土地面積
109.04㎡
109.04㎡
109.14㎡
108.10㎡
109.10㎡
139.15㎡
185.79㎡
クロー
ゼット
8
ＤＫ
6
クロ
収
6
1350 万
バルコニー
B号地
号地
A号地
B号地
C号地
D号地
E号地
F号地
G号地
浴室
クロクロー
ゼット
西側道路
約6.9M
南側道路
約6.2M
A号地
D号地
■地盤10年保証
■建物10年保証
（日本住宅保証検査機構JIO）
洗面
クロ
万
円
物入
1900 ～
土地
価格
裏庭もとれる隣家と空間のある土地
パントリー
天皇の杜公園
近くで子育て
環境良好です！
新登場
ベランダ
収
クロー
ゼット
物
SCL 玄関
JR線
大原野口
スーパー
マツモト
総7区画
御陵千代原口近く　の分譲地
タウン
1 4.5
洗面
5DK
浴室
価
●京都市西京区大原野上里男鹿町●阪急東向日駅バス11分紅葉町
停歩2分●地113.04㎡●建延89.97㎡●H28年2月完成予定〈売主〉
ジェイ
3180万
円ガーデニングや家庭菜園もできます
京都でのすまいのこと、資産のことなら格
◆平成22年6月リノベーション済
私たちにおまかせ下さい
平成28年1月
◆モダンなお洒落リフォーム
コーナン
合同説明会開催‼ 1/23㊏24㊐ PM1:00～
PM5:00　桂
向日市・南区久世エリア店
205
個性ある外観と収納力に注目下さい
◦建延82.21㎡
ルミエールオープンハウス開催1/23㊏24㊐PM1:00～
PM5:00
桂川
バルコニー南向+「約17帖のお庭付タイプ」
ＥＲＡ新イメージ
キャラクター
瀧本美織
現地
1480万
建物
価格
中庭
2F
生活便利
タタミ
スペース
川
畑
★住環境良好★前道6M
★駐車2台可★ロフト＆天収付
参考
〈　〉
プラン角地
2F
5
押入
6
ＬＤＫ
ＬＤＫ
土地
34.19
坪
2F
バルコニー
クロ
バルコニー
2F
1F
11
17
小
1F
浴室
クロークロー
ゼットゼット
京銀
収納
収
6.9
玄関
床
洗面
ベランダ
東山
玄関
5.25
洗面
2800
浴室
ロフト
5.7
バルコニー
パントリー
ＬＤＫ
1 9.5
天井収納
収納
収納
2F
☎075
（382）6668
春のフェア開催中
6
収
クロー
ゼット
収納
南向
階部分
収
10.1
玄関
約帖のお庭付（ガーデニング・家庭菜園もできます）
浴室
洗面
ＬＤＫ
1 7.3 8
収納
万
円
9
玄関
3680
新築価
一戸建格
建物完成しました
8
収
初開催
右京の里
タウン
8
収
ジェイ
2200
天井収納庫
建築条件付売土地
オープンハウス開催 1/23㊏24㊐
6
吹抜
1F
1F
5LDK
3F
〈仲介〉
京免③11688号
（全日員）
京都市西京区桂乾町14番地1
近畿公取協会加盟
FAXでもお気軽に…FAX394-1332
※建築条件付土地売買締結後、100日以内に売主と建築請負契約。不可時、手付金等全額返却
LIXILグループ
不動産チェーン
PM1:00～
PM5:00　畳
6
収
ＬＤＫ
6
Aikyou～
検索
9
クロー
ゼット
★１ＢＯＸ駐車可
バルコニー
天井収納庫
★即入居可
ベランダ
広縁
収
押入
12
玄関
出窓
2F
バルコニー
2180 ❼ 上桂
〈　〉
プラン価格1580万
◦建延87.48㎡
クロー
ゼット
ＬＤＫ
5.5
価
価
万
格
格
◦西京区桂下豆田町
◦西京区山田庄田町 ◎松陽小学校
◦阪急桂駅歩6分
◦阪急上桂駅歩8分
歩10分（800m） ◦地109.98㎡
◦宅地110.22㎡
◦建延100.25㎡ 6
◦一低住◦建50％◦容80％
◦築不詳
参考建物
クロー
ゼットクロ
洗面
6
4.
7
収納
ＬＤＫ
1F
10 山田
2680
物
4.
7
玄関
★採光通風良好
◎松尾小学校550m
価
万
格
◦西京区桂艮町◦阪急桂駅歩10分
◦地56.75㎡（私道9.04㎡別有）
◦建延56.29㎡
ベランダ
◦H27年9月完
新築一戸建
浴室
洗面
1F
◎桂川小学校歩7分（550m）
❾ 桂
バルコニー
5.5
洗面
都線
阪急京
7
収納
★陽当良好‼
浴室
2F
現地
1480万
9.25
板間
2F
※再建築不可
収納
出窓
収
玄関
1F
6
現地
2180万
5.5
吊収納
玄関
（645）
2552
☎075
西京区エリア店
2180万
価
格
板間
6
押入
収
物
徳大寺
ステーキガスト
価
価
万
万
格
格
◦西京区上桂北村町
◦西京区松尾木ノ曽町
建築条件付売土地
生活便利
◦阪急上桂駅歩11分
◦阪急上桂駅歩5分
◦地94.07㎡（私道負担18.13㎡別有）◦宅地74.48㎡◦二中高住◦建70％
◦建延100.46㎡◦S60年8月築 ◦容200％◦更地 ◎桂川小学校400m
押入
バルコニー
洗
浴室
物入
6
阪急京都線
6
6
収納
売主
■京知免⑺第8662号（京宅協会 http://www.eterna-group.co.jp（株）エテルナ
員）㈳近畿公取協加盟店■建設（般
-23）第26098号■京都市伏見区
竹田七瀬川町90-1■ 営業時間
AM9:30～PM6:00■水曜定休
16.5
向日町
★天井収納
4.5帖付
競輪場
ベランダ
洗面
出窓
男鹿
児童公園
●京都市西京区大原野上里男鹿町●阪急バス「右京の里」停歩5分●阪急「東向日」
駅歩27分●総2戸●今販1戸●木造2階建●H27年12月完成済●一低住●前面5M
（北側）舗装道路●関西電力、都市ガス、公共上下水道
浴室
ＬＤＫ
スーパー
中信マツモト
ATM
1F
6
歩6分（500m） ◎桂小学校375m
収納
コーナン
6
板間
大原野口
福祉会館前
※審査により諸条件
ございます
◦西京区下津林南大般若町
ミニ◦阪急桂駅歩16分
◦地78.65㎡◦建延82.62㎡
ストップ
◦H14年5月築 ◎川岡東小学校
出窓
◆全居室
ペアガラス
◆各所
ダウンライトLED
東山
ＤＫ
6
東向日駅
6
◎嵐山東小学校750m
セブン
中垣内
イレブン
❽ 桂価格2580万
物集女街道
0.6％台適用物件
★交通
便利
向日
市役所
★ゆったり
間口7M
住宅ローン金利
205
上里
小学校
３ＤＫ
押入
30
.73
現地
土地
坪
浴室16型ワイド
液晶TV
2F
1F
床
1F
5.5
押入
玄関
6
収納
4.5
物
ＤＫ 6
6
2F
洗面
押入
6
出窓
天井収納庫
浴室
クロ
6.5
2F
吹抜
◦西京区嵐山朝月町
◦土地59.20㎡
◦建延53.89㎡
◦S58年1月築
6
クロ
三菱
病院
◦西京区桂池尻町◦阪急桂駅歩11分
◦地58.31㎡◦建延94.98㎡
◦H8年3月築
1680 ❻ 松尾
価
万
格
◦西京区桂上野北町
6DK
◦阪急上桂駅歩15分
◦土地156.97㎡◦建延103.42㎡
◦S37年7月築 ★広々京間‼
阪急「松尾大社」駅歩5分
バル
1F
玄関
クロー
ゼット
16
吹抜
1280万 ❺ 上桂
価
格
床
6.5
物玄関
❹ 嵐山
開放感
たっぷり
玄関吹抜
天井収納庫
セブンイレブン
浴室
★室内キレイに
お使いです
ＬＤＫ
6クロ
グルメ
シティ
桂川街道
洗面
浴室
6
クロー
ゼット
■ システムバス（カワック付）
（24.54坪）
7.5
出窓
❸ 桂
桂中学
9
上桂前田町
7.5
玄関
収納
出窓
◦京都市西京区山田出口町4番地・5番地◦阪急上桂駅歩7分◦総面積2868㎡◦開
発許可番号／第4375号（平成27年7月3日）◦総21区画◦今販7区画◦価格2017
万円
（宅地104.51㎡）〜2528万円
（宅地108.43㎡）◦一低住◦建50％◦容80％◦
前道6M舗装道路◦関電・都G・公共上下水道◦売主／㈱ユーザットホーム京知免
②第12530号◦外構費別途◦電柱の位置は、関西電力の任意の場所になります※
建築プラン例は参考例ですので採用するかはお客様の自由です
モノトーン調の
シックな外観
バルコニー
勝手口
上桂
通
五条
フレスコ
上桂御正町
クロー
ゼット
（30.69坪）
1415
6
押
浴室
●建延81.13㎡
2315
1 4.
75
物
●宅地101.46㎡
クロー
クロー
ゼットクロゼットクロ
仲介手数料不要
現地
収納
バルコニー
勝手口
6
ベランダ
★駐車2台可
〈20号地プラン〉
土地
建物
万価格
万
価格
◦宅地108.42㎡ ◦建延86.67㎡
■床暖房ヌック
×2カ所
山田口
消防署
収納
■システムキッチン
（食洗器、浄水器付）
サークルK
物集女街道
価格
（税込）
スギ薬局
7.5
土地
32.79
坪
浴室
3,280万円
外構費込
2F
洗面
玄関
6
物
1F
新築一戸建
クロー
ゼット
～右京の里～
吹抜
20
セブン
イレブン
収
ベランダ
クロ
ＬＤＫ
自由
設計可
15
済済
済済
★前道5M★交買便利
◎桂徳小学校500m
3LDK
バルコニー
2F
3
ＬＤＫ
出窓
元阪急電鉄開発団地
9
済
1480
出窓
★生活施設充実‼
★前道6M
1F
21
済 20
商
18 済
8
◦西京区桂池尻町
◦阪急桂駅歩10分
◦土地47.46㎡
◦建延48.5㎡
万 ◦S43年8月築
価
格
済済済済済済
済
浴室
阪急「上桂」駅
徒歩7分
❷ 桂
※イメージパース
線
山
嵐
急
阪
東向日
しました
建築条件付
売土地
AM10：00～PM5：00
完成区画の整った低層住宅の街並みです
阪　急
（二）
サンキュー
★普通車らくらく
２台ＯＫ‼
〈プラン例〉
2F
•建物1650万円
•建延110.14㎡
イチ
ニー
サン
0120-2-39123
京都サンケイ住宅
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