Royaume du Maroc Ministère de l’Urbanisme et de l’Aménagement du Territoire la vision stratégique de l’Agence Urbaine d’Agadir sur 3 années Agence Urbaine d’Agadir La vision stratégique de l’Agence Urbaine d’Agadir s’inscrit dans le cadre de la politique générale des pouvoirs publics en matière de développement territorial et régional. Elle est élaborée à partir des orientations du département de tutelle, en charge de l’Aménagement de Territoire et de l’Urbanisme, et des recommandations du Conseil d’Administration de l’Agence. Cette vision intègre également les préoccupations et attentes des partenaires, toute en prenant en considération les spécificités du territoire et la réalité du terrain. Le territoire d’Agadir se caractérise par un potentiel naturel et environnemental riche et diversifié et une dynamique territoriale matérialisée par une croissance urbaine et un développement économique et social. En revanche, ce territoire subit une pression de plus en plus grande qui s’exerce sur ses ressources naturelles et ses espaces urbains, périurbains et ruraux, menaçant ainsi ses équilibres naturels et urbains et ses écosystèmes fragiles. L’enjeu se pose aujourd’hui en termes des équilibres nécessaires à même de répondre, à la fois, aux impératifs du développement territorial, économique et social et des exigences de préservation et de valorisation des ressources naturelles. Gagner ce pari suppose du point de vue de l’Agence urbaine : - L’adoption d’une planification stratégique et d’un urbanisme concerté à même de renforcer la compétitivité du territoire et son attractivité ; - L’engagement d’une nouvelle génération de documents d’urbanisme souples et opérationnels afin de maîtriser l’urbanisation et renouveler la ville ; - La promotion de politiques durables de mobilité et de développement de l’activité commerciale ; - La mise en œuvre d’outils d’observation et d’évaluation pour pouvoir réagir, dans le temps et dans l’espace, aux phénomènes et aux changements urbains éventuels. Le SDAU : vision stratégique pour les 3 années à venir, voire au-delà. Par sa forte croissance urbaine et démographique, sa base économique diversifiée, son potentiel naturel riche et une topographie multiforme (plaine, montagne, littoral…), l’aire métropolitaine du Grand Agadir constitue la partie la plus dynamique du territoire. Au regard de toutes ces caractéristiques, le Schéma directeur de l’aménagement urbain, actuellement en phase de concertations réglementaires, constitue une vision stratégique pour assurer un développement territorial harmonieux et durable. Ses principaux objectifs sont : - Préserver les espaces fragiles et valoriser les sites naturels ; - Maitriser l’urbanisation dans une perspective de développement territorial durable ; Fixer et développer des fonctions propres aux entités territoriales du Grand Agadir ; Développer une offre d’habitat, d’activités et de services adaptée aux besoins actuels et futurs de l’agglomération au terme du SDAU ; - Améliorer la mobilité et les interconnexions, notamment entre les bassins de vie et bassins d’emplois, en prévoyant des systèmes de déplacement et du transport multimodaux. Dans sa vision stratégique, l’AUA prévoit aussi d’encadrer le développement des centres émergents, en les dotant de documents d’urbanisme approprié à même de les intégrer dans le développement global du territoire. Sont également intégrés dans cette vision stratégique, les quartiers sous équipés nécessitant une mise à niveau et une requalification urbaines, en les couvrant d’études spécifiques en la matière. Principales actions dans cette vision stratégie pour les 3 années à venir Achèvement de la procédure d’approbation de l’étude du SDAU de l’agglomération du Grand Agadir ; Achèvement de l’ensemble des études d’urbanisme en cours d’élaboration (10 PA, 6 PDAR et 19 études de restructuration) ; Elaboration du plan d’aménagement unifié du Grand Agadir en rapport avec les grandes orientations du SDAU, par l’actualisation de 09 PA et la mise en cohérence de 05 plans en cours d’études ; Lancement et achèvement de 04 nouveaux PA et des 10 PDAR ; Elaboration de 16 études de restructuration ; Elaboration de 3 études de mise à niveau et de requalification urbaines, concernant les centres de L’Qliaa, de Temsia et l’étude de faisabilité pour l’intervention dans la zone montagneuse de Drarga ; Encadrement urbanistique et architectural des territoires fragiles ; Consolidation de la proximité et de l’assistance technique aux partenaires de l’Agence Urbaine notamment les collectivités territoriales ; Consolidation de la bonne gouvernance, à travers : o La mise en œuvre des dispositions du code de bonne gouvernance ; o Le respect des dispositions réglementaires régissant les Agences Urbaines ; o La simplification des procédures ; o La facilitation de l’accès des citoyens à l’information ; o L’amélioration des services rendus par l’Agence Urbaine ; o La modernisation de l’administration et l’amélioration des conditions de travail au sein de l’Agence. I- Plan d’action sur 3 ans 1- Documents d’Urbanisme Intitulé de l’étude A lancer ou actualiser 2015 2016 2017 A homologuer 2015 2016 2017 SDAU SDAU de l’Agglomération du Grand Agadir PZ PA PA relatifs au marché SDAU : Agadir, Drarga, Taghazout, Ameskroud, Inezgane, Dcheira, Sidi Bibi, Biougra, Ait Amira PA à mettre en cohérence dans le cadre du SDAU : Ait Meloul, Ikhorbane, Temsia, Aourir, Azazoul Ifraden PA gérés et initiés par la CU d’Agadir PAS Technopôle (Agadir) PAS Quartier Industriel (Agadir) PA en cours nécessitant la mise en cohérence avec les orientations du SDAU PAC L’Qliaa PAC Oulad Dahou PAC Oued Essafa PA gérés et initiés par l’AUA PA Imi M’Qourne PA Belfaa PA gérés et initiés par la Province de Chtouka Ait Baha dans le cadre de partenariat PA Massa PA Ait M’Zal PA Ait Ouadrim PA Tassegdelt PA Hilala PA Sidi Bousshab PA Sidi Wassay Total A verser à EP/DC 2015 2016 2017 A verser à la CCS/CTL 2015 2016 2017 Agence Urbaine d’Agadir 09 02 03 02 Immeuble Ibn Toufail, Avenue My Abdellah BP 36/S Tél : 0528.84.70.07/28 Fax : 0528.84.70.79 E.mail : [email protected] Web : www.aua.ma 01 05 Total 07 29 Intitulé de l’étude PDAR A lancer ou actualiser 2015 2016 2017 A homologuer 2015 2016 2017 PDAR gérés et initiés par l’AUA PDAR Tamri PDAR initiés dans le cadre de partenariat avec les communes concernées PDAR Assaka PDAR Imessouane PDAR Imouzzer PDAR Idmine PDAR Alma (Aourir) PDAR réalisés par les moyens propres de l’AUA PDAR Akesri PDAR Tiqqi PDAR Aziar PDAR Tadart PA gérés et initiés par la Province de Chtouka Ait Baha dans le cadre de partenariat PDAR IdaOugnidif PDAR Ait Milk PDR Tizi N’Takoucht PDAR Targa N’Touchka PDAR Aouguenz PDAR Sidi Abdellah El Bouchouari A verser à EP/DC 2015 2016 2017 A verser à la CCS/CTL 2015 2016 2017 Total 01 05 04 06 Total 16 Agence Urbaine d’Agadir Immeuble Ibn Toufail, Avenue My Abdellah BP 36/S Tél : 0528.84.70.07/28 Fax : 0528.84.70.79 E.mail : [email protected] Web : www.aua.ma 2- Etudes Générales Année de lancement 2015 2016 2017 Intitulé de l’étude Etude de faisabilité pour l’intervention dans la zone montagneuse de Drarga dans le cadre de partenariat Etude de requalification du centre de Temsia dans le cadre de partenariat Etude de requalification du centre de L’QLiaa dans le cadre de partenariat Total 2015 Année d’achèvement 2016 2017 Total 01 01 01 03 3- Etudes de restructuration et études de mise à niveau urbaine Année de lancement 2015 2016 2017 Actualisation et mise en cohérence des études de restructuration par rapport aux options des PA secteurs de Bensergao- Tikiouine – Tadart, Agadir Centre, Taghazout Centre – Tagadirt - Tamait, Drarga Jorf Tarrast, Inezgane Secteurs, Dcheira Centre, Sidi Bibi Centre, Biougra Actualisation et mise en cohérence des études de restructuration dans le cadre des PA Noyau Aghourd imi Ouadar, Tamri Secteurs, Ait Melloul Centre Laazib, L’Qliaa Douars, Oued Essafa Centre, Massa Centre, Sidi Wassay Etudes de restructuration programmées dans le cadre des PA Centre et douars, Ouled Dahou Centre, Belfaa Intitulé de l’étude Année d’achèvement 2015 2016 2017 Total 07 Agence Urbaine d’Agadir Immeuble Ibn Toufail, Avenue My Abdellah BP 36/S Tél : 0528.84.70.07/28 Fax : 0528.84.70.79 E.mail : [email protected] Web : www.aua.ma 06 05 Centre, Imi M’Qourne Centre, Ait M’Zal Centre, Hilala Etudes de restructuration des douars et quartiers Piémonts, Agadir Zone Bouhssine, Agadir Secteurs restants, Drarga Quartier Borj Aterki et Boujdik, Inezgane Quartier Hay Khir Nour, Dcheira Secteurs restants, Temsia Noyaux restants, Biougra Secteurs en cours d’étude, Biougra Douars restants, Sidi Bibi 10 douars éparpillés, Ait Amira 4 douars éparpillés, Inchaden 09 douars éparpillés, Belfaa Actualisation des études de restructuration des quartiers et douars Aghroud Bizmaouen et Tabouhssinte, Agadir partie du secteur A5, Dcheira Hay Niya, Tin Amara et centre, Ait Amira Ait Ouagmar, Oued Essafa Etude diagnostic des noyaux et des douars pour identification des besoins en termes d’études de restructuration et d’infrastructure (plaine de Massa, Biougra, Ait Baha) Total 12 04 01 35 Agence Urbaine d’Agadir Immeuble Ibn Toufail, Avenue My Abdellah BP 36/S Tél : 0528.84.70.07/28 Fax : 0528.84.70.79 E.mail : [email protected] Web : www.aua.ma
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