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多久市定住促進住宅団地中央公園東
分譲ガイドライン
多久市定住促進住宅団地分譲にあたっての、手続き方法や留意事項等についてお知らせ
します。
①申込資格
②先行予約受付
③一般分譲
④申し込み方法
⑤契約締結
⑥分譲の条件
⑦禁止事項
⑧住宅等の建設条件
⑨申し込みから所有権移転までの流れ
【お問い合わせ先】
佐賀県多久市役所
総合政策課プロジェクト推進係
〒846-8501 佐賀県多久市北多久町大字小侍 7-1
TEL：０９５２－７５－２１１６
FAX：０９５２－７５－２１１０
e-mail：[email protected]
①申込資格
（１）市町村税の滞納がない方
（２）暴力団員等ではない方
（３）宅地の属する地区において、地区行事等に積極的に参加できる方
※申込は１人１区画とし、同居予定親族での複数申込や、区画の複数申込はできません。
②先行予約受付
・期
間平成２７年４月２５日（土）～５月１５日（金）
・抽選日平成２７年５月２４日（日）
※郵送にて申込される場合は、１５日の消印有効とします。
③一般分譲
・平成２７年６月１日（月）～
先着順
④申込方法
・多久市定住促進住宅団地分譲申込書に以下の書類を添付して提出してください。
（１）前年の納税証明書（市町村税）
（２）暴力団排除に係る誓約書
・申込受付時間及び受付場所
申込方法
持参される場合
申込受付時間
午前８時３０分から午後５時１５分
受付場所
〒846-8501
佐賀県多久市
北多久町大字小侍 7-1
郵送される場合
簡易書留により郵送してください。
多久市役所総合政策課
※閉庁日（土・日曜日及び祝日）は、受付を行いません。
ただし、4/25.26.29.5/2.3.4 については現地案内会場にて受付けます。
（10 時～16 時）
・留意事項
ア５月１６日以降の消印分については、抽選会の対象外とします。６月１日以降に再度提出をし
ていただきます。
（添付書類はそのままで可）
イ申込書及び誓約書の記載に不備があるもの、又は記載が不明瞭なものについては、受付できま
せん。
⑤契約締結
分譲決定の日から 30 日以内に市が指定する契約書に次の書類を添えて、収入印紙を貼り契約締結を
行う必要があります。
ア登記名義人申請書
イ契約保証金領収書（売買価格の 10％）
ウ
収入印紙
契約金額
100 万円超
印紙
500 万円以下
1,000 円
500 万円超 1 千万円以下
5,000 円
※代理人が契約を行う場合は委任状が必要となります。
（委任状には委任者の実印を押印し、委任者の印鑑証明書の提出が必要となります。
）
⑥分譲の条件
（１）宅地は自ら居住するための一戸建て住宅及びその従たる施設の建設に使用すること
（２）宅地の引き渡しを受けた日から起算して２年以内に住宅の建築を完了し、自ら居住すること
（３）宅地を市長の許可なく、他に転売しないこと
⑦禁止事項
（１）近隣に迷惑を及ぼす恐れのある行為を行わないこと
（２）宅地の管理者として注意を怠らないこと
⑧住宅等の建設条件
（１）住宅等を建設する場合において、道路、排水路その他公共施設等を破損したときは、宅地の譲渡
を受けた者の負担において原状に復旧しなければなりません。
（２）住宅の配置計画は、隣接宅地との境界に配慮し、日照確保等に努めなければなりません。
⑨申し込みから所有権移転までの流れ
★先行予約受付
□ 公募期間：平成２７年４月２５日(土)～５月１５日（金）
□ 受付時間：午前８時３０分～午後５時１５分
□ 受付場所：多久市役所
総合政策課（現地案内会会場も可）
重
複
あ
り
重
複
な
し
抽選会
□日時：平成２７年５月２４日（日）午前１０時～
□場所：多久市役所
★一般分譲
落選された場合、
その場で別区画への申込可
□６月１日（月）～
先着順
当
選
（２）多久市定住分譲宅地譲渡承認決定通知書等の送付
三
〇
日
以
内
（３）譲渡契約の締結
・契約保証金として
売買代金の 10％を契約締結時までに納入
契約書に貼る印紙は譲受者のご負担となります。
六
〇
日
以
内
（４）代金完納後、土地の引き渡し
・登記名義人申請者提出
・契約保証金を除く売買代金の残金を納入
・登録免許税納入
引き渡し後から土地の使用(建築行為等)ができます。
約
一
〇
日
・所有権移転登記については、
多久市が行います。
（５）所有権移転の完了
※登記は５年間の買戻し特約付き
（⑥の分譲条件に該当しない場合は買戻しを行うことができる。
）
※違約金：期間内に売買代金の支払いがない場合や市が買戻した場合は、違約金として買主が売買代金
の 10％を支払う。

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