好評分譲中 ヴェルデア・ガーデン春日井大 手 建築条件付宅地分譲《7区画》 建売分譲《12戸》 建 築 条件 付 宅 地 分譲価格 2,391万円∼2,590万円 敷地 面積 200.96㎡（60.79坪）∼ 234.89㎡（71.05坪） 全区画60坪超のゆとりの敷地。緑の庭のような街づくりを目指しました。 ■現地ご案内図 ■区画図 瀬戸信用金庫 ヴ ェ ル デ ア・ガ ー デ ン 春日井大手 東春病院 落合公園 大手橋西 大手 外科 クリニック 大手保育園 「東大手」 バス停 ナフコ サークルK 大手小学校 小川歯科 カーマホームセンター あじよし イオン春日井 名二環 勝川IC わ が ち か 物 件 概 要 【全体物件概要】●所在地／愛知県春日井市大手町字梨子池・字溝向・字山ノ間・字甲斐作・字大辻・春日井市牛山町字大手前、他 ●交通／JR中央本線「勝川」駅より名 鉄バス約10分「東大手」停下車徒歩約4分（受付まで約300m） ●総区画数／179区画（内、セキスイハイム中部販売区画133区画） ●開発面積／56,805.95㎡ ●接道状況 ／約12m(歩道部分含む)・約6m(車道)・約4m(歩道) (アスファルト舗装) ※私道負担なし ●地目／宅地 ●用途地域／市街化調整区域（都市計画大手町梨子池地区計画） ● 建ペイ率／当該地区計画A地区：60％、B地区：50％ ●容積率／100％ ●設備／電気（中部電力（株））・水道（市営水道）・ガス（東邦ガス（株））・CATV（中部ケ ーブルネットワーク（株））・汚水排水（集中浄化槽）※住宅以外の用途は別途合併浄化槽（集中浄化槽同等の水質基準）を購入者の負担で設置の必要があります。 ●造 成工事／平成21年1月造成完了済 ●売主／セキスイハイム中部株式会社名古屋支社 ※その他の負担金として、会費（管理費及び自治会費）月額7,800円/区画、一時金（共益施設修繕積立金）120,000円/区画、セルフセキュリティシステム費用月額1,728 円（消費税込：ご入居2年目以降・加入任意）が必要となります。※CATVの地上波の受信料につきましては管理費に含んでいますが、その他の有料サービスは各戸の負担 になります。※徒歩による所要時間は、地図上の概算距離を80m＝1分で換算した概測です。※バスなどの所要時間は時刻表を元に算出した概測で、乗り換え・信号の待 ち時間を含みません。またラッシュ時にはこれより多少時間がかかります。 ●広告制作年月日／平成27年4月13日 ●広告有効期限／平成27年4月27日 【建築条件付宅地物件概要】●販売区画数／7区画 ●敷地面積／200.96㎡（60.79坪）∼234.89㎡（71.05坪） ●分譲価格／2,391万円∼2,590万円 ●その他／水道負担金 として141,480円（20mm、消費税込）が必要となります。 ※街並みと住環境のために街並みルールを定めております。●販売条件／土地売買契約後、3ヶ月以内にセキ スイハイム中部（株）と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した 金銭は全額無利息で返還いたします。※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。※最新情報はホームページまたはお電話でご確認ください。※その他、詳 しくは係員にお問い合わせください。 【建売物件概要】●所在地／愛知県春日井市大手町字梨子池1190番23、他 ●販売戸数／12戸 ●敷地面積／200.60㎡（60.68坪）∼246.67㎡（74.61坪） ●延床面積／10 1.41㎡（30.67坪）∼142.70㎡（43.16坪） ●分譲価格（消費税込）／4,480万円∼6,280万円 ●接道状況／約6m ●建物構造／[K-2・K-4・L-8・M-5・M-6・M-9・S-3・ S-6・P-15]鉄骨系ユニット住宅、[K-1・K-3・S-4]木質系ユニット住宅 ●建築年月／［K-1∼K-4］ 2014年2月完成済、［S-4・S-6］ 2014年5月完成済、［L-8］ 2014年6 月完成済、［M-5・M-6・M-9］2015年3月完成済、［S-3・P-15］ 2015年5月上旬完成予定 ●入居予定年月／［S-3・P-15］2015年5月中旬 【建売分譲】建売分譲物件に記載の表示価格には、土地価格、建物本体価格、基礎費、内外装費、室内電気配線費、キッチン・洗面台・バスユニット・照明・下駄箱・洋 収納等の住宅設備費、屋外の給排水・電気・ガスなどの配管・配線工事費、外構工事費、建築確認申請料、消費税が含まれています。※建物表示・保存登記費用、土地所 有権移転登記費用、借入などの費用、収入印紙代、公租公課は別途となります。 ※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。※最新情報はホームページまたはお電話でご確認ください。※その他、詳しくは係員にお問い合わせください。 お問い合わせ先 www.816chubu.jp 詳しくはお問い合わせください 分譲営業所 TEL 0120-464-816 ■営業時間／午前10時∼午後6時 ■定休日／毎週火・水曜日 建設業／国土交通大臣許可 （特-23） 第21749号 宅建業／国土交通大臣 （2） 第7592号 売主・広告主 東海不動産公正取引協議会加盟 愛知県宅地建物取引業協会会員 セ キ スイハ イム 中 部 株 式 会 社 名 古 屋 支 社 〒461-0005 名古屋市東区東桜1-13-3 （NHK名古屋放送センタービル）TEL.052-955-8163 担当／ 携帯番号／ 私たちセキスイハイム中部株式会社は、 お客様情報の適正な取り扱いに努めています。右記URLをご参照くださるか、 お電話にて窓口までお問い合わせください。ホームページ：http://www.816chubu.jp 個人情報に関するお問い合わせ先：0120-057-816 Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
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