売買チェックリスト相談用;pdf

買主用
相談用
売買チェックリスト
平成　年　月　日（　）
契　約　前
1 物件の現地案内は受けましたか？
□ はい
□ いいえ
物件について
① 物件は未完成ですか？
□ はい
□ いいえ
2
② 未完成物件の場合、開発許可または建築確認を受けた物件ですか？
□ はい
□ いいえ
媒介契約について
① 物件の購入について、仲介業者に書面で依頼しましたか？
□ はい
□ いいえ
② それはどのような書面ですか？
3
□　お客様アンケート　□　媒介契約書　□　その他（　）
【②の書面が媒介契約書の場合】
③ 媒介契約の種類は？　□　一般　□　専任　□　専属専任
④ 媒介契約の有効期間は？　（　）ヶ月
※一般：法律上の規制なし／専任：3ヶ月以内／専属専任：3ヶ月以内
住宅ローンの事前審査について（※フラット35利用の場合、事前審査なし）
4 ① 住宅ローンの事前審査の申込は行いましたか？ □ はい
□
② 審査結果は？　□　承認　□　不承認　□　未定
重要事項説明書について
① 内容の説明は受けましたか？
□ はい
□
5 ② 説明時、取引主任者証の提示はありましたか？ □ はい
□
③ 署名・押印しましたか？
□ はい
□
④ 交付は受けましたか？
□ はい
□
いいえ
いいえ
いいえ
いいえ
いいえ
□ 記憶にない
契　約　時
売買契約書について
① 内容の説明は受けましたか？
□
6
② 署名・押印しましたか？
□
③ 交付は受けましたか？
□
手付金について
① 手付金は支払いましたか？
□
② 支払金額は？　（￥　－）
7
はい
はい
はい
□ いいえ
□ いいえ
□ いいえ
はい
□ いいえ
※売主が宅建業者の場合、受領できる手付金額は売買代金の2割以内
③ 手付金等の保全措置は講じられましたか？
□ はい
□ いいえ
※売主が宅建業者の場合、受領金額が売買代金の10％（未完成物件の場合5％）または1,000万円を超える場合に必要
契　約　後
住宅ローンについて
8 ① 住宅ローンの申込は行いましたか？
□ はい
□ いいえ
② 審査結果は？　□　承認　□　不承認　□　未定
決済手続（物件の引き渡し・売買代金の支払い・登記等）は完了しましたか？
9
□ はい
□ いいえ
仲介手数料について
10 ① 仲介手数料は支払いましたか？
□ はい
□ いいえ
② 支払金額は？　（￥　－）

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