「Brillia 東小金井」第 1 期 1 次販売(39 戸)即日登録完売;pdf

ＮＥＷＳＲＥＬＥＡＳＥ
平成 27 年 3 月 23 日
報道関係各位
東京建物株式会社
Brillia 初全戸マンション向けエネファーム採用
「Brillia 東小金井」
第 1 期 1 次販売(39 戸)即日登録完売
東京建物株式会社(本社：東京都中央区、社長：佐久間一）は、JR 中央線「東小金井」駅徒歩 4
分の地に建設中の新築分譲マンション「Brillia 東小金井」
（地上 10 階、住戸数 46 戸、分譲戸数 46
戸）について、3 月 20 日に第 1 期 1 次分譲住戸 39 戸の登録を締切った結果、登録申込件数 61 件、最
高倍率 4 倍、平均 1.56 倍にて即日登録完売となりましたのでお知らせします。
なお、本プロジェクトは Brillia として初めて全戸に東京ガス株式会社のマンション向けエネファ
ームを採用するなど、環境に優しい先進の環境配慮型省エネ・エコマンションとなっております。
【販売概要】
事前案内会開始：1 月 10 日
モデルルームオープン：2 月 7 日
登録期間：3 月 14 日～3 月 20 日
抽選日：3 月 20 日
登録申込件数：61 件
平均倍率：1.56 倍（最高倍率 4 倍）
販売価格：5,309 万円～6,629 万円
専有面積：70.04 ㎡～72.48 ㎡
資料請求件数：約 1,200 件（平成 26 年 10 月 17 日～平成 27 年 3 月 20 日）
来場件数：約 280 件（1 月 10 日～3 月 20 日）
【登録者の主な概要】
・年齢：35 歳～40 歳台（全体の約 50％）平均年齢：47.7 歳
・居住地：小金井市（全体の約 55％）
、武蔵野市（全体の約 9％）
【登録者から特に高い評価を頂いた事項】
① JR 中央線「東小金井」駅徒歩 4 分の利便性
② 駅徒歩 4 分の好立地なのに、南向き中心の開放感と穏やかな住環境
③ JR 中央線初のマンション向けエネファーム採用による省エネ・エコマンション
（建物外観イメージ）
【Brillia 東小金井の主な特徴】
①高い交通利便性
・JR 中央線「東小金井」駅徒歩 4 分、
「新宿」駅まで 18 分(※1)と都心へ好アクセス
②南向き中心の開放感と穏やかな住環境
・全 46 戸中 39 戸（約 85％）が南向き
・周囲には高層建物がなく、開放感と明るさが享受できる
・駅徒歩 4 分の好立地にありながら、周囲は落ち着いた環境の「住居系用途地域」
（現地南側の栗山公園から物件を望む）
（モデルルーム内写真）
③JR 中央線初のマンション向けエネファーム採用による省エネ・エコマンション
・都市ガスで電気とお湯をつくるシステム、エネファームを全戸に採用
・年間で光熱費が約 42,000 円、CO2 が約 1,000 ㎏削減可能（※2）
・ミストサウナ、床暖房、食器洗い乾燥機など、先進設備を標準設置
・太陽光パネル、LED 照明、電気自動車用コンセント設置など、共用部のエコにも配慮
（エネファームの仕組み）
（モデルルーム内写真）
【物件概要】
売
主：東京建物株式会社
所在地：東京都小金井市中町二丁目 128 番 8（地番）
交
通：JR 中央線「東小金井」駅徒歩 4 分
敷地面積：2,498.82 ㎡
構造規模：鉄筋コンクリート造地上 10 建
総戸数：46 戸（分譲戸数 46 戸）
専有面積：66.34 ㎡～72.48 ㎡
間取り：3LDK
竣
工：平成 27 年 12 月上旬予定
引
渡：平成 27 年 12 月上旬予定
施
工：株式会社淺沼組東京本店
設計・監理：株式会社淺沼組東京本店一級建築士事務所
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
販売代理：東京建物不動産販売株式会社
【位置図】
以上
(※1) 快速利用「三鷹」駅で中央特快に乗換
(※2)【東京ガス試算条件】従来型熱源機との比較、家族 3 人、80 ㎡集合住宅（RC 構造）の試算例。年間負荷は、給湯 15.6GJ、風呂保温 1.7GJ、床暖房 8.1GJ、
エアコン暖房 4.2GJ、冷房 4.5GJ、厨房 1.8GJ、照明他 9.5GJ。電力需要は、ガス・電気併用住宅の年間電気消費量 3,226kWh。ガス料金は家庭用燃料電池
契約床暖房（東京地区等）、電気料金は東京電力の従量電灯 B 契約の平成 26 年 9 月時点の平均原料価格に基づく、基本料金・税込金額。一次エネルギー
換算値は、電気 9.76MJ/kWh（エネルギーの使用の合理化に関する法律）、ガス 45MJ、給湯効率 80%。CO2 排出係数は、電気 0.69kg- CO2/kWh（「中央環境
審議会地球環境部目標達成シナリオ委員会中間取りまとめ」平成 13 年 7 月より）、ガス 2.29kg-CO2/㎥。但し、機器運転状況やエネルギーの使用量によ
り削除額は異なります。

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