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「光の森」宅地分譲購入のご案内
「光の森」宅地分譲４区画について、平成２７年４月２０日（月）
午前１０時から平成２７年４月２４日（金）午後４時まで５日間
購
入者の募集を行います。（申込みは、募集区画のうち１区画に限りま
す。）
上記の募集受付期間中、１区画に複数申込みがあった場合は、平成
２７年４月２４日（金）午後６時から抽選により購入者を決定いたし
ます。
なお、上記募集受付期間中に申込みがなかった区画については、
平成２７年４月２７日（月）１０時から先着順により申込みを受付け、
購入者を決定します。
記
●
宅地概要
１所在地
（４区画）
２地
目
３面積
・１号地
・２号地
・３号地
・４号地
菊池郡菊陽町光の森二丁目１１－８・・１号地（宅地分譲）
菊池郡菊陽町光の森二丁目１１－９・・２号地（宅地分譲）
菊池郡菊陽町光の森二丁目９－１・・３号地（宅地分譲）
菊池郡菊陽町光の森二丁目２－２・・４号地（宅地分譲）
宅
地
２５１．４０㎡（７６．０５坪）
２５１．３６㎡（７６．０４坪）
１９６．２３㎡（５９．３６坪）
３１１．３９㎡（９４．２０坪）
４譲渡価額
・１号地１,６１２万円（２１．２万円／坪）
・２号地１,６１０万円（２１．２万円／坪）
※ 現在の建物は、引渡日までに解体撤去します。
・３号地１,３６９万円（２３．１万円／坪）
・４号地１,８５０万円（１９．６万円／坪）
５用途地域
(1) １号地～３号地
・市街化区域
・第１種低層住居専用地域
容積率
８０％
建ぺい率
４０％
（但し、３号地については建ぺい率緩和措置により５０％）
(2) ４号地
・市街化区域
・第２種中高層住居専用地域
容積率
１５０％
建ぺい率
６０％
（但し、本画地については建ぺい率緩和措置により７０％）
６供給処置施設の状況
① 上水道・・・公営水道
② 下水道・・・公共下水道
③ ガス・・・都市ガス
④ 電気・・・九州電力
●申込み資格
・自ら居住する住宅を建設するための宅地を必要とする方
・４号地については、事業用地としての購入も可です。詳細については、熊本県住宅供給
公社までお問い合せください。
・公社が指定する期日までに宅地代金の支払いができる方
※ 土地の転売などによる不当利得を防ぐため、転売を目的とした購入申込みはで
きません。
●申込み方法
１申込み受付場所
熊本市中央区水前寺６丁目５番１９号
熊本県住宅供給公社ビル４Ｆ公社事業班 TEL０９６－３８２－５５５１
※ 現地をよく確認のうえお申し込み下さい。
なお、郵送または電話・ＦＡＸによる申し込みは受け付けておりません。申込み者
またはご家族、社員の方がおいでください。
２申込みに必要な書類
所定の購入申込書１通
※希望する宅地番号並びに必要事項を記入し、押印してください。
●購入者の決定
平成２７年４月２０日（月）午前１０時～平成２７年４月２４日（金）午後４時まで受付
を行います。
１区画に複数申込みがあった場合は、公開抽選により購入者を決定いたします。
●公開抽選について
・抽選日時平成２７年４月２４日（金）午後６時００分
・抽選場所熊本県住宅供給公社３Ｆ３０１号会議室
※申込み者の公開抽選への出席は任意です。公開抽選の結果は、申込み者全員に連絡い
たします。
●申込みに際しての注意事項
・申込みは、募集区画のうち１区画に限ります。
なお、２区画以上の重複申込みをされた場合は、すべての申込み及び当選を無効とします。
・申込み内容に虚偽の記載等行為があったときは、すべての申込み及び当選を無効とします。
・購入者の決定（公開抽選の日）から原則として２週間以内に譲渡契約が締結できない場合
は、申込みは無効とします。
・申込みされた区画の変更はできません。
・建物の建設にあたっては、周辺環境に十分配慮した建設計画を行ってください。
・建物の用途については、周辺住民に迷惑がかからないよう次の事項に十分配慮してくださ
い。
① 周辺の住環境を乱す悪臭及び騒音など。
② 周辺の住環境を乱す恐れのある危険物の搬入及び貯蔵。
③ 周辺環境の風紀を乱すこと。
④ その他、近隣の居住者に迷惑を及ぼすこと。
・光の森地区内は、菊陽町で「地区計画」が定められていますので、建物の建設にあたって
は届出が必要となっております。（詳しくは、菊陽町都市計画課までお問い合せくださ
い。）
●購入決定後の手続き
１契約手続き
① 契約日時
公社からご連絡いたします。
② 契約場所
熊本県住宅供給公社
③ 契約時にご用意いただくもの
・実印
・法人登記簿謄本（契約者が法人の場合）
・印鑑証明書１通（共有の場合は共有名義者分もご用意ください。）
・１万円の収入印紙
２宅地代金の支払い
① 第１回契約後７日以内に宅地代金の１０％相当額を納入していただきます。
② 第２回原則として契約後６０日以内に残金を納入していただきます。
３宅地の引渡し
宅地譲渡契約のうえ、譲渡代金を全額納入いただいた後に、宅地を現況のままお引き渡
し致します。
４所有権の移転登記
①
宅地の引渡し後、所有権移転登記を行いますが、登記費用は購入者負担となります。
②
譲渡物件に課税される固定資産税は、引渡日より購入者負担となります。
●周辺環境
◇教
育
・光の森キャロット保育園
・美鈴幼稚園
・武蔵ヶ丘小学校
・武蔵ヶ丘中学校
約１．０ｋｍ
約１．２ｋｍ
約１．２ｋｍ
約０．７ｋｍ
◇公共機関
・菊陽町役場西部支所
・肥後銀行光の森支店
・熊本北郵便局
約０．１ｋｍ
約０．３ｋｍ
約０．４ｋｍ
◇暮らし
・ゆめタウン光の森
約０．６ｋｍ
◇交
・ＪＲ光の森駅
・中迎原（産交）バス停
約１．０ｋｍ
約０．４ｋｍ
通
Ｎ
光の森宅地分譲
現地のご案内
今回募集４区画
保
かだん
公園
集
雨水調整池
まなびの公園
武蔵ヶ丘東境ノ松
線
緑道
集
保
集
道
緑
菊陽町
光の森多目的広場（仮称）
今回募集箇所
菊陽町
武
丘
蔵ヶ
東中
央線
武蔵ヶ丘中学校
保
菊陽町
光の森町民センター
肥後銀行
光の森支店
集
みどり
公園
②
④
①
いろどり
公園
UD1
集
UD2
③
熊本北郵便局
画地出来形確認測量図
縮尺
500分の1
街区番号
166
169
14.91
15.05
31.64
29.65
0.92
2.
96
18.94
14
.1
3
2.86
62.50
0.90
167
0.80
0.90
36.28
0.91
32.01
2.
95
20.03
15.05
2-2
35.01
0.91
171
170
2.14
1.64
2-1
14.07
11.44
6.83
6.57
2.88
3.31
9.17
0.92
13.41
12.92
14.21
3.
02
3.
01
11-6
18.00
241.44㎡
17.99
17.99
11-5
11-4
11-3
17.99
11-1
11-2
15.86
0.54
26.10
3.
04
21.15
2.21
12.32
12
.0
1
0.19
11.76
15.99
17.98
251.36㎡
2.
89
11-7
251.40㎡
17.99
18.41
6.56
6.30
13.54
①
11-8
1.10
251.33㎡
②
11-9
17.98
11-10
17.99
32.00
11-11
11.09
12.91
13.97
2.
99
13.74
1.21
④
8.53
8.49
311.39㎡
1.21
0.48
0.91
168
0.89
1.06
13.96
11.98
17.99
32.01
2-2
1 69 ・1 7 0 ・ 17 1
Ｎ
画地出来形確認測量図
１７１
１７０
１７６
１７２
縮尺
1：500
街区番号
172･173
１６８
１６２
10-18
10-17
10-1
10-16
10-2
10-14
10-15
10-3
10-4
10-12
10-13
10-5
10-6
10-7
10-11
10-8
10-10
10-9
１７３
１６３
9-19
9-18
9-17
9-16
9-15
9-4
9-5
9-6
9-14
9-13
9-12
9-11
１３．２１
１９６．２３㎡
9-2
１４．９９
9-1
１５．０００
１２．８８
③
9-3
9-7
9-8
9-9
9-10
００
３．
０．１６
１０．９５
１７４
１６４
受付日
受付番号
受付者
光の森　宅地分譲購入申込書
申込み区画
号地
「光の森」宅地分譲購入のご案内記載内容を了承のうえ、下記のとおり申し込みます。
熊本県住宅供給公社様
平成　年　月　日
住
所
会
社
名
又は個人名
電
話
番
印
号
※購入者の決定（公開抽選の日）から原則として２週間以内に譲渡契約が締結でき
ない場合は、当該申込みは無効といたします。

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