都市計画法第 29 条許可 手続きフロー
茨城県宅地開発資料集の技術基準を基に計画案を作成
計画案について下記の許可権者と協議を行う。
・ 開発面積が 5ha 未満（農地を 4ha 以上含まない）
県南県民センター 建築指導課
・ 開発面積が 5ha 以上又は農地が 4ha 以上
県庁建築指導課（事前に県土利用の調整を行うこと）
・ その他建築基準法第 51 条等，関係法令の事前協議が必要なものは事前に調整を行うこと
町都市計画課へ開発許可申請書の提出（正本 1 部，副本 2 部）
現地立会い調査
（許可権者・町・事業者立会い）
許可権者と協議した計画案により，関係部局（別紙参照）と技術基準の詳細について協議を行う。
なお，変更の指示が出た際には必要に応じ，許可権者との協議を随時行うこと
開発許可の審査
関係部局との協議状況を随時町都市計画課に報告
茨城県開発審査会
（詳細については県関係部局と協議）
関係部局への申請書類（雨水流入同意，道路法第 24 条許可申請等）の提出
町都市計画課へチェックリストと開発行為事前協議申請書を提出（1 部提出）
許可処分
不許可処分
土地利用事前審査会の開催日程等を調整
町都市計画課へ開発行為事前協議申請書を提出（20 部提出）
開発行為許可書交付
関係部局による土地利用事前審査会開催
建築制限解除申請
事前審査会指示書の交付
許可処分
指示事項の訂正
工事着手
関係部局での申請書類許可書の交付
関係部局による完了検査
町都市計画課へ土地利用合理化協議会申請書
の提出（35 部提出） ※ 議会運営委員会の前
（議会開催月の前月下旬）
土地利用合理化協議会の開催
（町議会全員協議会時に開催 3.6.9.12 月）
指示事項の訂正
指示事項の訂正
町都市計画課へ開発行為工事完了届の提出（正本 1 部，副本 2 部）
完了検査
（許可権者・町・事業者立会い）
町，事業者による協定書の締結
指示事項の訂正
工事完了検査済証の交付，工事完了公告
公共公益施設・用地の帰属