PowerPoint プレゼンテーション

アジアＲＥＩＴ
ウィ ― クリ ― (2015年3月16日～3月20日)
先先週の振り返り
週の振り返
2015年3月23日
り
先週のアジアREIT市場は、前週末比＋1.4％（現地通貨ベース）上昇しました。米連邦準備制度理事
会（FRB）が経済成長率、物価上昇率の見通しを下方修正したことなどから早期利上げ観測が後退しリ
スクを回避する動きが後退しました。為替市場では、オーストラリアドルはリスクを回避する動きが後退
したことから円に対して上昇しました。米ドルと連動する香港ドルは米国での早期利上げ観測が後退し、
対円で下落しました。
125
（ポイント）
【国・地域別のＲＥＩＴ指数の推移】
（ポイント）
[3カ月]
グローバル
香港
シンガポール
オーストラリア
アジア・パシフィック（除く日本）
120
220
200
180
115
【国・地域別のＲＥＩＴ指数の推移】
グローバル
香港
シンガポール
オーストラリア
アジア・パシフィック（除く日本）
[3年]
160
110
140
105
120
100
100
（2014年12月20日＝100）
95
14/12
15/1
（2012年3月20日＝100）
15/2
15/3
80
12/3
13/3
14/3
15/3
（年/月）
（年/月）
【国・地域別のREIT指数 (配当込み、現地通貨ベース）、為替レート】
国・地域
アジア・パシフィック(除く日本)
香港
シンガポール
オーストラリア
グローバル
米国
英国
フランス
日本
為替レート（対円）
香港ドル
シンガポールドル
オーストラリアドル
米ドル
ユーロ
先週末値
（ポイント）
703.25
493.42
497.33
586.16
491.51
1,145.04
89.02
633.80
375.28
先週末値
（円）
15.47
87.06
93.34
120.04
129.90
1週間
1.4
0.7
0.6
2.0
4.4
5.6
4.5
2.6
1.6
1週間
▲1.0
▲0.1
0.7
▲1.1
1.9
騰落率（％）
3カ月
6カ月
9.5
18.6
2.0
10.8
5.1
8.9
13.4
25.0
8.3
19.6
7.5
20.9
12.6
20.0
25.1
27.4
▲0.1
14.3
騰落率（％）
3カ月
6カ月
0.4
10.0
▲4.2
1.2
▲3.9
▲4.1
0.5
10.1
▲11.1
▲7.1
配当利回り
1年
33.1
36.8
18.7
39.1
30.8
29.9
30.3
45.2
31.1
3年
77.8
81.5
51.5
90.4
63.0
54.1
86.5
87.3
107.1
1年
17.3
8.6
0.9
17.2
▲7.9
3年
43.5
31.5
6.4
43.4
17.3
（％）
5.1
4.0
5.4
5.2
3.8
3.4
2.5
4.8
3.2
10年国債
利回り（％）
1.4
2.5
2.4
1.9
0.2
（注）データは、左グラフが2014年12月20日～2015年3月20日、右グラフが2012年3月20日～2015年3月20日。グラフ、表ともにS&P REIT指数の国・地域別指数
（配当込み、現地通貨ベース）に基づく（次頁も同様）。配当利回りは2015年2月末、10年国債利回りは2015年3月20日終値。ユーロはドイツの10年国債利回
り。為替レートの騰落率は、プラスの場合が各国通貨高・円安、マイナス▲の場合が各国通貨安・円高。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータのデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
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■当資料は、情報提供を目的として、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨･勧誘す
るものではありません。■当資料に基づいて取られた投資行動の結果については、当社は責任を負いません。■当資料の内容は作成基準日現在のもので
あり、将来予告なく変更されることがあります。■当資料に市場環境等についてのデータ・分析等が含まれる場合、それらは過去の実績及び将来の予想で
あり、今後の市場環境等を保証するものではありません。■当資料は当社が信頼性が高いと判断した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完
全性を保証するものではありません。■当資料にインデックス･統計資料等が記載される場合、それらの知的所有権その他の一切の権利は、その発行者お
よび許諾者に帰属します。■当資料に掲載されている写真がある場合、写真はイメージであり、本文とは関係ない場合があります。
アジアＲＥＩＴ
ウィ ― クリ ―
【シンガポールリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】
【香港リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】
8
（％）先
先週の振り返り
週の振り返
スプレッド
り
10年国債利回り
8
配当利回り
（％）
スプレッド
6
10年国債利回り
配当利回り
6
5.4
4
4.0
4
3.2
2.5
2
2.2
2
1.5
0
12/2
12/8
13/2
13/8
14/2
14/8
0
12/2
15/2
12/8
13/2
13/8
14/2
14/8
15/2
（年/月）
（年/月）
【オーストラリアリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】
8
【米国リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】
（％）
スプレッド
10年国債利回り
8
配当利回り
（％）
スプレッド
6
10年国債利回り
配当利回り
6
5.2
4
4
2.7
2.5
2
3.4
2.0
2
1.4
0
12/2
12/8
13/2
13/8
14/2
14/8
0
12/2
15/2
12/8
13/2
13/8
14/2
14/8
15/2
（年/月）
110
（ポイント）
（年/月）
【通貨の対円レート（過去３カ月）】
160
香港ドル
シンガポールドル
（ポイント）
【通貨の対円レート（過去３年）】
香港ドル
豪ドル
通貨高
円安
105
シンガポールドル
豪ドル
150
140
130
100
120
95
110
100
90
通貨安
円高
（2014年12月20日＝100）
85
14/12
15/1
15/2
15/3
90
（2012年3月20日＝100）
80
12/3
13/3
（年/月）
（注）配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2012年2月～2015年2月（各月末値）。
通貨の対円レートは左グラフが2014年12月20日～2015年3月20日、右グラフが2012年3月20日～2015年3月20日。
（出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータのデータを基に三井住友アセットマネジメント作成
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（年/月）
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■当資料は、情報提供を目的として、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨･勧誘す
るものではありません。■当資料に基づいて取られた投資行動の結果については、当社は責任を負いません。■当資料の内容は作成基準日現在のもので
あり、将来予告なく変更されることがあります。■当資料に市場環境等についてのデータ・分析等が含まれる場合、それらは過去の実績及び将来の予想で
あり、今後の市場環境等を保証するものではありません。■当資料は当社が信頼性が高いと判断した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完
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