素 材 が 良く安 心して 暮ら せ る 家 。 そ ん な 家 本 来 の 目 的 を 大 切 にし て い ま す 。 稲 沢 市 稲沢駅東 の家 P a r tⅢ 完 成 販 売 会開催 なぜ長期優良住宅が良いのか? 国 が 定 める基 準 をクリアした「 長 期 優 良 住 宅 」。税 制 面 で の 優 遇 あり。 資 産 価 値 が 適 切 に 評 価 さ れ る た め 、高 査 定 を 受 けら れ る 可 能 性 が 高く、 売 却 時 の 価 値 が 保 た れ ま す。※ 1 ウッドフレンズ の 住まい は「 長 期 優 良 住 宅 」で す 。 住宅性能評価を全棟取得 住 ま い の 性 能 が 、数 値 で 表 示 さ れ る 性 能 評 価 。安 心 な だ け で は なく、 地 震 保 険 料 を 安く抑 えら れ る な ど の メリット も ありま す 。 ウッド フ レ ン ズ の 住 ま い は 全 棟 住 宅 性 能 評 価( 設 計・建 設 )を 取 得 し て い ま す 。 最高等級 耐震等級3・省エネ等級4を取得 断 熱 性 の あ る L o w - E + 複 層 ガ ラス などを 取り入 れ 電 気 の 使 用 量 を 削 減 。 ま た 、耐 震 性 に も 優 れ て おり、家 計 に 優しく安 心して 暮らすことが で きま す 。 空間をすっきりと保つ豊富な収納 (平均値) 収 納を延 床 面 積 の 約 1 2 % 確保。 必 要 以 上 の 家 具 を 買う必 要 も なく、すっきりとした空 間で生 活していただけます。 自社工場で構造材を安心生産 完 全 管 理 のもと、自 社 工 場 で 生 産された構 造 材を住 宅に採 用 。 ウッドフレ ン ズ は 、これら の 性 能 を ス タ ン ダ ードとし た 住 ま い づくりを ご 提 案し て い ま す 。 長 期 優 良 住 宅・耐 震 等 級 3・省 エ ネ 等 級 4 は 、一 部 対 象 外 の も の も あ りま す 。 ※ 1 平 成 2 1 年 6 月に「 長 期 優 良 住 宅 の 普 及 の 促 進 に 関 する 法 律 」が 施 行 さ れました 。国 を あ げ て「 い い も の を 作って 、き ち んと手 入 れして 、永く大 切 に 使う」という 多加木 社会への移行 《、 名ま た 、住 宅 を 長 期 に わ たり使 用 す ることにより、住 宅 の 解 体 や 除 去 に 伴う環 境 負 荷 を 減らし、住 宅 の 長 寿 命 化 を 推 進 す ることが 決 まりました 。 神高速 ※写 真は施 工例で、今回の 分 譲とは異 なります。 地方総合 卸売市場 65 C c 190 C c 三ツ井 公園 丹陽橋 155 C c 五六橋 稲沢駅東の家 PartⅢ 下津 駅前2 駅前4 C 62 c 西春出口 小池1 春日新橋 カC ー ナビ をご利 用 の お 客 さま は 、記 載 さ れ て い る マップ コ ードを 入 力してくだ さ い 。 139 c 稲沢 春日新橋 アクロスプラザ ※ カ ー ナビ の 年 式 により、新しい 道 路 な ど が 表 示 さ れ な い 場 合 が ありま す 。 パールシティ 136 C c 稲沢 ※「 マップ コ ード 」お よ び「 M A P C O D E 」は ㈱ デ ンソ ー の 登 録 商 標 で す 。C 62 c 奥田駅 分地北 食品館 プリオール 下津市民 センター おりづ 歯科 下津交番 161 C c コメダ 珈琲 稲沢駅東 タイキ いちい 信用金庫 JAグリーン センター 西松屋 ミニ ストップ 夢逢橋東 下津 小学校 稲沢駅 下津新町 公民館 C 155 c みやた 整形外科 JA 宮線 屋一 名古 稲沢 市民会館 五日市場西 イパス 名岐バ 一宮清須線 アピタ マクドナルド ピアゴ 一宮西春入口 五条 川 稲沢 小池1 市民病院 62 C c 稲沢駅 161 C c 中央 公園 ︾ 本線 海道 R東 ︽J 国府宮駅 夢逢橋東 現地 153 C c 一宮南出口 伝法寺 下津町 片町公民館 190 C c リーフウォーク エネオス GS 稲沢 いちい かたまち 信用金庫 希望の丘公園 ︾ 一宮線 16号 屋高速 ︽名古 国府宮神社 夢逢橋西 下津 小学校 K k 22 川 青木 H 一宮IC リーフ ウォーク稲沢 高御堂 曙橋 166 C c 治郎丸 中学校 稲島 菅原 公園 25 C c 井之 口江 南線 宮線 屋一 ︾ 名古 本線 海道 R東 ︽J ︽名鉄名古屋本線︾ 大江川 一宮蟹江線 ハーモニー ランド 島氏永駅 三ツ井 公園 道路》 JA 駅前 めばえ 稲沢市下津小井戸町24-1 郵便局 保育園 野村整形外科 駅前保育園 62 C c 4 609 603*32 下津 下津保育園 A棟 B棟 南北に風が抜けるウッドデッキのある家 和室有り 勾配天井 公道6.0m C棟 日当り良好! 全居室南面の家! 公道6.0m ウッドデッキ 広々LDK 南面3室 LDKと和室からつながるウッドデッキ は、光と風が抜ける快適なスペース。 お子さまの遊び場としても目が行き届 き安心です。 JR東海道本線 今 週 土 曜・日 曜 現 地にて お 待 ちして おります(10 時 ∼17 時 ) 「稲沢」駅より プライベートの空間と リビングを独立したプラン 和室有り 勾配天井 建物全体が南に面した明るいプラン。 主寝室つづきの広々ルーフバルコニーは、洗濯物干しだけでなく 就寝前のくつろぎのスペースとしてもお使いいただけます。 UP 敷地の形状は区画図にて ご確認ください。 車は2台駐車可能です。 洋室 5.6帖 カップボード 1 公道 6.0m 洋室 5.6帖 はしご UP 床下 収納 ウォークイン クローゼット DN ポーチ UP DN ウォークイン 上部ロフト クローゼット 2F UP 勾配天井 ロフト詳細図 カップボード LDK 19帖 4 2F 和室 6帖 勾配天井 ■敷 地 面 積/ 141.28㎡(42.73坪) ■延 床 面 積/ 112.44㎡(34.01坪) ■1F床面積/ 67.91㎡(20.54坪) ■2F床面積/ 44.53㎡(13.47坪) 1F B 収納 ホール N 床暖房 UP 床下 収納 N ■区画図 公道 6.0m C A B ■概要 ●所在地/尾張都市計画事業下津陸田土地区画整理事 業23街区7-1(従前地:稲沢市下津小井戸町24-1)他●交通/ JR東海道本線「稲沢」駅徒歩13分●私道負担/無●セットバッ ク/無●総戸数/3戸●販売戸数/3戸●構造/木造ガルバリ ウム鋼板葺2階建●地目/宅地●用途地域/第2種中高層住居 専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●建築確認番号 /第BVJ-E14-10-0982号他●設備/都市ガス・中部電力・公 共 下 水 道 ● 学 校 / 下 津 小 学 校・治 郎 丸 中 学 校 ● 道 路 / 北 側 6.0m●完成日/平成27年3月中旬予定●入居予定/平成27 年4月中旬●融資取扱銀行/愛知銀行他 1 カップ ボード 1F 分譲価格 玄関 勾配天井 主寝室 8帖 勾配天井 LDK 19帖 U.B. 3,690 和室 6帖 ※分譲価格は登記手続等の諸費用は含まれておりませんので、別途申受けます。※平面図は都合により一部変わる場合がありますのであらかじめご了承ください。※写真は施工例であり、今回の分譲とは異なります。※広告有効期限/平成27年4月末日 収納 床暖房 ルーフ バルコニー 4 可動 収納 広々ルーフバルコニー 分譲価格 C 〈税込〉 万円 ■敷 地 面 積/ 154.67㎡(46.78坪) ■延 床 面 積/ 110.14㎡(33.31坪) ■1F床面積/ 64.18㎡(19.41坪) ■2F床面積/ 45.96㎡(13.90坪) 2 対 面 キッチン 洗面 脱衣 洋室 6.5帖 2F 洋室 6帖 和室 6帖 カップボード 1F 床暖房 万円 1 DN 上部収納 3,990 棟 棟 4,090 〈税込〉 1.5坪 広々 洗面脱衣 家事動線 Good! 1.5坪 広々洗面脱衣 洗面 脱衣 棟 A 収納 1 広々ルーフバルコニー 2 洋室 5.4帖 N ポーチ 分譲価格 N 2 U.B. LDK 15.6帖 UP UP U.B. 床下 収納 4 UP 洗面 脱衣 UP ルーフ バルコニー ホール ルーフ バルコニー U.B. 明るい南面3室 床下 収納 ウッドデッキ 3 玄関 ホール 玄関 主寝室 7.4帖 勾配天井 主寝室 7.3帖 洋室 5.4帖 カップボード LDK 18.3帖 ポーチ ロフト 3帖 3 洋室 5.3帖 ウォークイン クローゼット 2 収納詳細図 3 UP 洗面 脱衣 便利な 小屋裏収納 小屋裏収納 6帖 ポーチ 玄関 小屋裏収納 公道6.0m カウンター ホール ルーフ バルコニー 玄関から2階への階段や洗面脱衣室、キッチンへの動線を、 リビングから分離しました。リビングに来客中でも、 プライベートの空間を安心して行き来できます。 水回りの動線はコンパクトにまとめて計画しているため、 家事がスムーズに行えます。 な がらスペース「 和 室 」 ウッド デッキ 13分 徒歩 稲 沢 市 「 稲 沢 駅 東 の 家 P a r tⅢ」 完 成 販 売 会 開 催 〈税込〉 万円 ■敷 地 面 積/ 138.47㎡(41.88坪) ■延 床 面 積/ 106.01㎡(32.06坪) ■1F床面積/ 56.32㎡(17.03坪) ■2F床面積/ 49.69㎡(15.03坪) 3 ウォークインクローゼット 4 ルーフバ ルコ ニー
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