第２回筑豊地区不動産合同公売会 不 動 産 の 公 売 広 報 公 売 日 場 所 午前１０時３０分 平成２７年３月１７日（火） （開場時間： 午前 ９時３０分） 糸田町住民センター第２・３研修室 （住所：田川郡糸田町１９７５－１） 糸田町役場周辺案内図 平成２７年３月第２回筑豊地区不動産合同公売会のご案内 公 売 期 間 平成27年3月17日（火） 公 売 場 所 田川郡糸田町１９７５－１ 糸田町住民センター第２・３研修室 （糸田町役場内二階） 公 売 方 法 期日入札 入 札 時 間 平成27年3月17日（火） 午前10時30分から午前10時40分まで 公売保証金納付期限 平成27年3月17日（火） 午前9時30分から午前10時30分まで 開 間 平成27年3月17日（火） 午前10時41分 売 却 決 定 日 時 平成27年3月24日（火） 午前10時30分 買受代金納付期限 平成27年3月24日（火） 午前11時00分 注 １ 公売に参加される方は，あらかじめ公売財産の現況関係 公簿等を確認したうえで入札してください。 札 時 意 事 項 ２ 「公売公告」及び「公売広報」に記載されている公売財 について公売を中止する場合がありますのでご注意くださ ３ 入札開始時間の30分前までには公売場所に入場し，担当 職員の説明を聞いてから入札してください。 携 行 品 １ 公売に参加される方は，身分証明書，印鑑を持参してく ださい。 ２ 代理人により入札される方は，代理権限を証する委任状 を提出してください。 問 い 合 わ せ 先 飯塚市税務課 ０９４８－２２－５５００ 田川市税務課 ０９４７－４４－２０００ 糸田町税務課 ０９４７－２６－４０４０ 公 売 財 産 の 明 細 飯塚市（売却区分番号：飯ー1）の公売財産の詳細 ・・・ P１～P４ 田川市（売却区分番号：田ー2）の公売財産の詳細 ・・・ P５～P10 糸田町（売却区分番号：糸ー３）の公売財産の詳細 ・・・ P11～P13 公売参加の手引き ・・・ P14～P16 （注） １ 「公売財産の概要」，「利用状況等」は 公売広報作成時のもので，現況が変動して いる場合があります。 ２ 「見取図」は公図等により作成されてお り，現況と異なる場合があります。 公売参加の手引き 公 売 参 加 資 格 １ 原則として公売保証金（次の「公売保証金｣の項目参照）を納付すれば，どなた でも公売に参加することがきます。 ただし，滞納者及び公売場所への入場，入札等を制限されている者（国税徴収法 第92条，第108条参照）は公売に参加することができません。 ２ 代理人が入札する場合には，本人の委任状を提出してください。また，共同で入 札する場合には共同入札代表者を定め，その書面を提出してください。 ３ 買い受けようとする公売財産が農地等の場合には，公売財産の所在地の農業委員 会が発行する「農地買受適格証明書」を提出してください。 公 売 保 証 金 １ 公売保証金を必要とする公売財産については，公売保証金を納付した後でなけれ ば入札できません。 なお，公売保証金の要否及び金額については売却区分番号ごとの「公売財産及び 見積価額」の「見積価額 公売保証金」の欄をご覧ください。 ２ 公売保証金は，現金または小切手（銀行，信用金庫若しくは郵便局の振出しに係 るものまたはこれらの金融機関の支払保証があるもの）で納付してください。 入 札 １ 公売財産は，売却区分番号で区分されています。入札書は，この区分ごとに記載 してください。 なお，同一人が同一区分の公売財産について重複して２枚以上の入札書を提出し た場合には，その入札書はいずれも無効となりますので留意してください。 ２ 入札書に記載する住所は住民登録地（法人の場合は本店所在地）を，氏名は戸籍 名を記載してください。 ３ いったん入札した入札書は，入札時間内であっても引換え，変更または取消しを することはできません。 なお，記載事項に誤りがある場合には，訂正せずに新しい入札書に書き直して入 札してください。 開 札 最 高 価 申 込 者 次 順 位 買 受 申 込 者 の 決 定 入札書は入札者の面前で開札します。 １ 原則として告示番号及び売却区分ごとに，入札価額が見積価額以上で，かつ最高 価額の入札者を，最高価申込者として決定します。ただし，他に条件が付加されて いる場合には，付加された条件を充足しているときに限ります。 ２ 最高価額による入札者が２人以上ある場合（同額である場合）にはこれらの者の 間で追加入札を行って最高価申込者を決定します。 また，追加入札による最高価額も同額であるときは，くじで最高価申込者を決定 します。 なお，追加入札の入札価額は当初の入札価額以上であることが必要です。当初の 入札価額に満たない価額で追加入札をしたとき，または追加入札をすべき者が入札 しなかったときは，国税徴収法第１０８条により公売場所への入場，入札等を制限 することがありますので留意してください。 １ 公売財産が不動産，船舶，航空機，自動車，建設機械，債権，無体財産権（電話 加入権を除く。）の場合には，次順位買受申込者の制度（国税徴収法第１０４条の ２参照）を利用することができます。 ２ 最高価申込者の入札価額に次ぐ価額（見積価額以上で，かつ，最高の入札価額か ら公売保証金の金額を控除した金額以上である場合に限ります。）で入札した者か ら次順位による買受けの申込みがあった場合にその入札者を次順位買受申込者とし て決定します。 なお，次順位による買受申込者が２人以上ある場合には，くじで次順位買受申込 者を決定します。 ３ 次順位買受申込者の決定を受けた入札者は，最高価申込者が買受けの申込みを取 り消した場合（「買受申込みの取消し」の項参照）または最高価申込者に対する売 却決定が取り消された場合等（「売却決定の取消し」の項参照）に限り，公売財産 を買い受けることができます。 再入 度札 入札者がいないときまたは入札価額が見積価額に達しないときは，直ちに再度入 札を行う場合があります。 買 の 受 取 申 消 込 し み 公売財産の換価について法律の規定に基づき滞納処分の続行の停止があった場合 （国税通則法第１０５条等参照），最高価申込者及び次順位買受申込者は，滞納処 分の続行が停止している間は公売財産の買受申込みを取り消すことができます。 売 却 決 定 公売公告に記載した日時に最高価申込者に対して売却決定を行います。なお，最 高価申込者が買受けの申込みを取り消した場合等（「次順位買受申込者の決定」の 項の３参照）における次順位買受申込者に対する売却決定は，国税徴収法第１１３ 条第２項各号に掲げる日に行います。 売 却 決 定 の 取 消 し １ 最高価申込者または次順位買受申込者の決定を受けた者について，偽りの名義に よる買受申込みや公売の実施を妨げる行為があった場合等（国税徴収法第１０８条 参照）には，これらの者に対する最高価申込者の決定または次順位買受申込者の決 定を取り消します。 公 売 保 証 金 の 返 還 ・ 帰 属 等 ２ 売却決定を受けた者が公売財産の買受代金を納付期限までに納付しないときは， その売却決定を取り消します。 ３ 売却決定に基づく買受代金の納付前に公売に係る県税・市税・町税完納の事実が 証明された場合には，その売却決定を取り消します。 １ 最高価申込者及び次順位買受申込者以外の入札者が納付した公売保証金は公売終 了後に返還します。 ２ 次順位買受申込者が納付した公売保証金は，最高価申込者が買受代金を納付した 後（次順位買受申込者に対して売却決定をすることのないことが確定した後）に返 還します。 ３ 最高価申込者または次順位買受申込者で売却決定を受けた者が納付した公売保証 金は，買受代金の一部に充当します。 ４ 買受人が買受代金をその納付期限までに納付しないことにより売却決定が取り消 された場合は，その者の納付した公売保証金はその公売に係る県税・市税・町税に 充て，なお残余があるときはこれを滞納者に交付します。 また，国税徴収法第１０８条第２項の処分を受けた者の納付した公売保証金は 県・市・町に帰属します。 １ 原則として買受代金の全額を納付したときに公売財産を取得します。ただし，次 に掲げる公売財産については，それぞれの要件を充足したときに権利移転の効力が 生じます。 ⑴ 電 話 加 入 権 ････ 日本電信電話株式会社の承認 権 利 移 転 の 時 期 等 ⑵ 農 地 等 ････ 都道府県知事などの許可 ⑶ その他法令の規定により許可または登録の要するもの ････ 関係機関の許可または登録 ２ 公売財産に係る危険負担は買受代金の全額が納付されたときに買受人に移転しま す。 したがって，買受代金納付後に生じた公売財産のき損，盗難，焼失等による損害 は買受人が負担することになります。 ３ 公売財産の権利移転に伴う登録免許税その他の費用は，買受人の負担となります。 買受人は買受代金納付の際に上記の費用を提出してください。 ４ 公売財産の引き渡し等については，県・市・町は一切の責任を負いませんので注 意してください。 権 利 移 転 手 続 買受人は買受代金納付後速やかに公売財産の権利移転手続を行ってください。 なお，公売財産が県税事務所長・市長・町長に登記・登録の嘱託を請求すること ができる財産（不動産 ， ができる財産（不動産、自動車、鉱業権等）である場合には，買受代金納付の際に 所有権移転登記（登録）請求書に次の書類等を添えて提出してください。 提 出 書 類 １ 売却決定通知書 ２ 住民票または法人登記簿抄本若しくは資格証明書 ３ 市町村役場発行の固定資産評価証明書または同通知書 ( ４ 登録免許税相当額の印紙または領収証書 ５ 登記，登録関係書類の郵送に要する郵送料 ６ その他公売財産が農地等である場合には，都道府県知事等発行の権利移転の許 可書または届出受理書，自動車の場合には自動車保管場所証明書等の権利移転 登記，登録に必要な書類 落 札 者 の み )
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