資料１ 平成２６年３月２７日 都市局都市部まちづくり推進課 千 葉 都 心 整 備 室 電話 ２４４－６８３１ 千葉市政担当記者 様 千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業のＢ工区事業協力者が決定！！ ～ ますます発展する千葉駅周辺地区 ～ 千葉市では、昨秋より募集しておりました千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業のＢ工区（中央区新千葉２ 丁目の一部の区域：約 0.6ｈａ）について、市とともに施設計画を策定する事業協力者が、このたび決定しまし たのでお知らせします。 １ 事業協力者・会社概要 会 社 名 新日本建設株式会社（代表取締役 金綱 一男） 本 社 千葉市美浜区ひび野１丁目４番３ 設 立 昭和 39 年 10 月 資 本 金 約 36 億円 売 上 高 約 587 億円（平成 25 年 49 期） 事業概要 建築工事、都市開発コンサル、建物管理、不動産売買 等 ２ 事業提案の概要 （１）コンセプト： 「WELLNESS LINKAGE ～健康福祉を実現する街づくり～」 ペデストリアンデッキにより千葉駅西口直結となる総合病院という存在価値と、都市の賑わいや多世代の人々が 集う等の様々な賑わいに繋がる街区を創出。 （２）事業協力者の提案内容 建物概要（Ｂ棟、新千葉公園、自転車駐車場の複合施設） ：敷地面積 約 4,500 ㎡ 建築面積 約 3,080 ㎡ 延床面積 約 33,570 ㎡（12 階建） 業種等 病 院 商業等 住 宅 自転車駐車場 主な内容 面積 備考 内科、外科、整形外科、循環器科、心臓血管 約 14,650 ㎡ 180 床 外科、腎臓内科、糖尿病内科、歯科等 ドラッグストア、スーパーマーケット等 約 1,340 ㎡ スポーツクラブ 約 1,840 ㎡ 保育施設 約 50 戸(1～2LDK) 約 2,090 ㎡ 地元企業誘致 610 ㎡ 台数 560 台 隔地 190 台含 新千葉公園 約 970 ㎡ ※提案内容は提案書の抜粋であり、今後の協議で変更となる場合があります。 （３）土地貸付料（約 4,500 ㎡） 約 75,000 千円／年（平成 25 年度時点の想定） ３ 事業協力者決定までの流れ・今後のスケジュール（予定） 平成２５年１１月１５日 募集要項の公表 平成２６年 １月１０日 参加表明書等の締切 （応募者数：５社） 平成２６年 ２月２８日 企画提案書の締切 （提案者数：２社） 平成２６年 ３月１７日 千葉市公園等活用事業者選定委員会（附属機関）による審査 平成２６年 ５月（予定） 基本協定の締結 以降施設計画策定、事業計画変更等開始 平成２７年度（予定） 特定建築者等募集 平成２９年度（予定） Ｂ工区完成 1 ４ 計画イメージ 【外観イメージ】 商業施設エリア ﾍﾟﾃﾞｽﾄﾘｱﾝﾃﾞｯｷ（歩行者動線） 新千葉公園 病院エリア 隔地駐輪場（新日本建設所有地） 【平面計画イメージ（３階） 】 【立面計画イメージ】 2
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