売却区分番号 26-1032 平成27年 3月 19日 午後1時20分から 入札日時 見積価額 1,720,000円 平成27年 3月 19日 午後2時00分まで 公売保証金 180,000円 財産の表示 土地 所 在 地 番 地 目 地 積 常総市花島町字大子北 1094番1 宅地 548．60㎡ 建物 メッツエレクトロン 所 在 常総市花島町大子北1094番地1 家屋番号 1094番1 用 途 居宅 構 造 木造瓦葺2階建 床面積 1階 61．27㎡ 2階 38.92㎡ 以上登記簿による表示 物件の位置 関東鉄道常総線「三妻駅」の西方約4.5ｋｍ（道路距離）に位置する。 公法上の規制 市街化調整区域 （建ぺい率60％、容積率200％） 、 区域指定無 接道状況 南西側で幅員約2.5ｍの市道（アスファルと舗装）、南東側で約1.8ｍ市道(未 舗装）にほぼ等高に接道しており角地である。 地勢 物件の概況 概ね平坦 画地条件 間口 約15ｍ 奥行 約26ｍ 形状 ほぼ台形 使用状況等 対象不動産は、戸建住宅及びその敷地として利用されています。 建物は、東日本大震災により 玄関屋根とベランダ床接合部が損傷しており一部に雨漏部分があります。外壁に多数ひびがあ り、天井及び床等が相当程度損傷しており維持管理の状態は劣ります。建物設備については、 太陽熱温水器は使用不可であり、給水設備については上水道は未使用、井戸ポンプが有ります が震災により使用不可になっています。排水設備は、農業集落排水が整備されています。また建 物北側にＬＰガスが存します。 特記事項 対象不動産の西側に産業廃棄物集積場有ります。建物は、昭和63年1月22日に建築確認 がなされていますが、完了検査は未済です。建物は、賃貸の用に供されていましたが、賃 借人が家賃未払いの状況であり現在は退去していますが賃借人の家具、衣類、ゴミ等が相 当量残されています。なお、執行機関（常総市）は公売財産の引渡しの義務を負わないた め、不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。 また近隣居住者への聴取により、敷地内で過去に居住者が自殺した事実を確認しました。 【注意事項】 １. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。 ２. 境界は、隣接地所有者と協議してください。 売却区分番号 26-1032 所在図 (株)青柳 対象不動産 (株)エヌケー商会 メッツエレクトロン(株) 花島近隣公園 見取図 対象不動産 売却区分番号 対象不動産 対象不動産 26-1032 売却区分番号 26-1032
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