サービス付き高齢者向け住宅 カ ル ナ 東京都医療・介護連携型 サービス付き高齢者向け住宅モデル事業第12号 ∼入居者募集のご案内∼ 当住宅でご提供するサービス 安否確認、緊急時対応、健康管理、食事サービス等 医療法人社団 青葉会 目 次 ページ 1.申込みから入居まで 2 2.入居申込み資格について ３ 3.募集人数・部屋の広さ、間取り図 ３ 4.提供するサービスについて ４ 5.利用料について ５ 6.家賃助成について ５ 7.受付方法について ６ 8.入居に際しての諸注意事項 ７∼８ 9.当施設のご案内 ９ -1- 1． 申込みから入居まで 入居者募集 平成2７年３月1日（日）から品川区広報、 ホームページ等にてご案内 内覧随時 平成2７年３月１日（日）から随時お部屋を ご覧いただけます。 午前9時∼午後5時 ※日曜日を除く、土曜日は午後1時まで 受付開始 平成2７年３月９日（月）∼３1日（火） 午前9時∼午後5時 【先着順】 ※日曜日を除く、土曜日は午後1時まで 審査会・ 随時 入居者選定 結果通知 入居手続き 入居開始 随時 平成2７年３∼４月 平成27年４月１日∼ -2- ２． 入居申込み資格について 次の要件をすべて満たしている方 1. 申請日現在、品川区内に住所を有している方 2. 平成27年３月1日現在、60歳以上の方 3. 利用料（月額利用料等）のお支払いができる方 4. 連帯保証人・身元引受人を選定できる方 身元引受人を選定できない場合は後見人が必要となります 5. 暴力団、反社会勢力でない方 6. 「８ページの入居に際しての諸注意事項」を遵守できる方 ３． 募集人数・部屋の広さ （3）間取り図 （1） 募集人数 １戸 単身者向け （2） 部屋の広さ Ａタイプ（１Ｋ） ・・・25.77㎡ １戸 ※全室トイレ・浴室・キッチン・ 洗面・収納設備あり ※共用部分に食堂・キッチン・ トイレあり -3- Ａタイプ 4． 提供するサービスについて 基本サービス ① 生活支援サービス 生活相談・・・本事業所の職員により相談業務を行います。 安否確認・・・定時に各戸を巡回し安否確認を行います。 また、見守りセンサーを使用します。 緊急時対応・・緊急通報装置を寝室、浴室、トイレに設置、 通報時は即座に対応いたします。 ② フロントサービス 来訪者の受付、配達物の取次ぎ、ごみ出し、各種情報提供等 を行います。 ③ 健康管理サービス 週1回体重、血圧測定等を実施し記録します。 体調不良時は随時対応し、ご家族、主治医に連絡をいたします。 選択サービス ① 食事サービス 希望される入居者に対し１日３食のお食事を提供いたします。 ② その他サービス 外出時の付添いや送迎・買い物代行サービスを行います。 -4- ５．利用料について 〔１〕月額利用料(消費税込み） Ａタイプ 家 賃 共益費 基本サービス料 合 計 95,000円 20,000円 41,000円 156,000円 ※入居時に上記金額とは別に敷金「家賃の2ヵ月分」 が必要となります。 〔２〕その他利用料（消費税込み） 食事サービス 月額51,000円（朝400円 昼600円 夕700円） 買い物代行サービス 1時間2,000円（品物代は別途実費） 付添い・送迎サービス 1時間2,000円（タクシー代は別途実費） 清掃サービス（住戸内） 30分1,000円（換気扇、エアコン等は業者紹介） ６. 家賃助成について 品川区民となってから2年経過した後、入居者の前年の所得により 品川区から毎月４０，０００円限度の家賃助成が受けられます。 （入居日以降は、毎年６月に所得調査のうえ、助成額が決定されます。） -5- ７．受付方法について （1）必要な提出書 ①入居申込書 ②住民票 （2）入居申込方法 【先着順】 ①受付期間 平成2７年３月９日（月）∼ 平成2７年３月３1日（火） ②受付時間 午前９時∼午後5時 ※日曜日を除く、土曜日は午後1時まで ③受付場所 ｃａｒｎａ五反田 １Ｆ受付 住所：品川区西五反田3-10-９ 連絡先０１２０-８８８-９０５ （3）入居決定 入居申込書を受付後、審査会にて最終審査をいたします。 （4）契約方法 本人ならびに連帯保証人・身元引受人と契約いたします。 -6- ８．入居に際しての諸注意事項 （1）「６ページの利用料について」以外にご負担いただく主な経費 ①入居及び退居に要する費用 ②電気、ガス、上下水道、電話などの使用料 ③日常消耗品費 ④日常生活用具の購入費及び取付け工事費 ⑤入居者の責めに帰すべき事由によって生じた修繕など に要する費用 ⑥その他社会通念上入居者が負担すべき費用 （2）次の行為は禁止されております ①居室を転貸し、またはその他の使用権を譲渡すること ②居室に他の者を同居させること ③無断で居室その他に造作を加えること ④危険行為や騒音、悪臭の発生その他近隣の迷惑になるような 行為、衛生上有害な行為及び建物に損害を与える行為 -7- ⑤犬、猫、その他家畜やペットを飼育すること ⑥石油ストーブを使用すること ⑦建物および敷地内に危険物および保全を害する物件等を搬入 すること ⑧その他、他の方に迷惑のおよぶ行為 （3）次の場合は使用の承認を取り消すことがあります ①不正行為により入居の承認を受けたとき ②他の入居者の生命の危害を及ぼす恐れがある場合 ③本契約を継続することが社会通念上著しく困難な場合 ④入居者が正当な理由なく支払うべきサービス利用料を３ヶ月 以上滞納し、相当の期間を定めて催告したにもかかわらず、 なお期間内に滞納額の全額の支払いがない場合 ⑤上記（2）における禁止行為を行ったとき -8- ９．当施設のご案内 ｃａｒｎａ五反田にはサービス付き高齢者向け住宅のほか 認知症高齢者グループホーム、小規模多機能型居宅介護、 在宅療養支援診療所、訪問看護事業所、訪問介護事業所、 居宅介護支援事業所が併設されております。 医療・介護サービスが必要になったときは施設内の事業所 もご利用いただけます。 -9- 【ご案内図】 ｃａｒｎａ五反田 【お問い合わせ先】 ｃａｒｎａ五反田開設準備室 品川区西五反田３ １０−９ 0120−８８８−９０５
© Copyright 2024 ExpyDoc
