中央突堤2号上屋の活用に伴う敷地設定の考え方について ○敷地設定について 敷地は賃貸地と緑地の一部の面積を合わせて設定する。 ・中央突堤2号上屋が現状で使用可能 ・中央突堤2号上屋の活用の幅が広がる 緑地と賃貸地を合わせた敷地の容積率、建ペイ 率となり、活用の幅が広がる 駐車場台数 28台 敷地（賃貸）約6,694 ㎡ 用途地域など 用途地域 ：準工業地域 容積率 ：200％ 建ペイ率 ：60％ 項目 面積 適用 敷地面積 約6,694㎡ 現状延床面積 現状 約4,967㎡ 容積率74％ 現状建築面積 約4,627㎡ 建ペイ率69％（※） 敷地（緑地）約6,697㎡ 緑地を敷地に算入 項目 面積 適用 敷地面積 （うち、賃貸面積約6,69４㎡） 約13,391 ㎡ 緑地の一部面積 (6,697㎡）の算入 最大延床面積 約26,782 ㎡ 容積率200％ 最大建築面積 約6,694㎡ 建ペイ率50％ 参考資料16
© Copyright 2024 ExpyDoc
