もと中央突堤2号上屋活用事業者募集 プロポーザル実施要領 計画提案書 受付番号 Ａ．提案のコンセプトについて 様式3－1 ○ 具体的な事業のコンセプト（理念、基本的考え方） ○ 築港地区の活性化について □築港地区全体の活性化について □天保山エリアの活性化について ※天保山エリアとは天保山ハーバービレッジ（海遊館、マーケットプレイス、大阪文化 館・天保山）～中央突堤とする 緑地・岸壁の利活用（任意） 様式3－２ ・岸壁における利用の考え方 岸壁 条件：一時使用（日、時間単位）とする。 船舶の係留 ※岸壁の利活用を提案する場合については、使用範囲、使用期間、利活用内容につ いて述べること。 ・緑地の整備済地、未整備地における利用の考え方 Ａ 緑地整備済地 条件：一時使用（日、時間単位）とする。 Ｂ 緑地未整備地（土地） 条件：最長20年の賃貸もしくは1年（最長3年）の使用もしくは一時使用 （日、時間単位）とする。 Ｃ 緑地未整備地（トンネル工作物） 条件：1年（最長3年）の使用もしくは一時使用（日、時間単位）とする。 ※緑地の利活用を提案する場合については、使用範囲、使用期間、利活用内容を Ａ、Ｂ、Ｃの各緑地区域について述べること。 Ｂ．事業計画について（１） 様式3-3 ○ ひとをひきつける魅力ある事業について □ 天保山ハーバービレッジの集客力を活かし相乗効果も見込め、人をひきつける 事業の考え方 □ 事業の実現性、継続性の考え方 ○ 中央突堤エリアのにぎわいの創出について □ 中央突堤の恒常的なにぎわいづくりを行う考え方 □ 地域との連携や協力、客船入港時の協力の考え方 Ｂ．事業計画について（２） ・事業収支の考え方 ・運営の考え方 ・年間集客数見込みについて（単位：人/年） 集客数とその根拠 （常時、イベント時等） 様式3-4 Ｃ．施設計画について 様式3-5 ○ 施設計画について □ 大阪港で随一の美しい夕陽を感じるロケーションを活かすことができるなど、 機能的な施設計画の考え方 □ 夜間における2号上屋周辺の岸壁・緑地の安全性の向上を図る計画の考え方 □ 中央突堤2号上屋を経由し、岸壁・緑地を人が往来できる導線計画の考え方 ○ 景観の創出について □ 周辺の景観に配慮した建物の考え方 （夜間のライトアップ含む） 留意事項について ○ 堤外地である故の来場者・従業員及び施設等に対する安全対策の考え方 様式4 様式５ 主要施設の概要 施設名称 概算建設事業費 用途 敷地面積 (㎡) 億円 建築面積 (㎡) 延床面積 (㎡) 階数 様式６ 図面名称 施設配置計画図 縮尺 施設名称 受付番号 用途 敷地面積 ㎡ 建築面積 ㎡ 延床面積 ㎡ 階数 様式７ 図面名称 施設平面図（ / ） 縮尺 受付番号 様式８ 図面名称 施設断面図（ / ） 縮尺 受付番号 様式９ 図面名称 導線計画図 縮尺 受付番号 様式１０ 図面名称 外観 鳥瞰図（パース） 縮尺 受付番号 様式１１ 図面名称 内観 イメージ図（パース） 縮尺 受付番号 施設計画書 全敷地 合計 施設名称 様式１２ 建物数合計 建築面積 建ぺい率 建築面積合計 施設内容 敷地面積 (㎡) ％ ㎡ 建築面積(㎡) /建ぺい率(％) 延床面積(㎡) /容積率(％) ※ 構造については、Ｓ造、ＲＣ造、ＳＲＣ造などを記入してください。 延床 面積 構造 容積率 対象 ㎡ 容積率 対象外 ㎡ 階数 駐車場 容積率 高さ (m) ％ 駐車場 面積(㎡) 収容台数 駐輪場 面積 収容台数 面積 収容台数 駐輪場 面積(㎡) 収容台数 ㎡ 台 ㎡ 台 緑化 面積 ㎡ 緑化率 緑化計画 面積(㎡) 緑化率(％) 建設事業 費 (百万円) ％ 備考 様式１３ 企業の事業実績等 ○ 過去10年間の主な事業実績
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