（案）東京都市計画用途地域の変更（東京都決定）都市計画用途地域を次のように変更する。種類第一種低層住居専用地域小第二低層住専用地計種居域小計第一種中高層住居専用地域小計第二種中高層住居専用地域小計第一種住居地域小計第二種住居地域（江戸川区分）外壁の後退距離の限度面積容積率建ぺい率約以下 6/10 8/10 10/10 以下 3/10 4/10 5/10 ― ― ― 以下 ― 以下 ― ― ha 23.5 41.8 5.5 70.8 約 ha ― ｍ建築物の敷地面積の最低限度㎡ 70 70 70 ｍ建築物の高さの限度ｍ 10 10 10 ㎡ ― ｍ ― 種類備考約％ 0.6 1.0 0.1 1.7 約％ ― 準住居地域小計商業地域約 ha 4.7 343.8 1.3 6.3 662.9 6.7 254.3 1,280.0 約 ha 17.2 15.9 23.4 56.5 約 ha 66.1 520.1 200.0 739.0 17.5 1,542.7 約 ha ― 以下 10/10 10/10 15/10 15/10 15/10 20/10 20/10 以下 5/10 5/10 5/10 6/10 6/10 6/10 6/10 ｍ ― ― ― ― ― ― ― 以下 15/10 20/10 20/10 以下 6/10 6/10 6/10 ― ― ― 以下 20/10 20/10 30/10 30/10 40/10 以下 6/10 6/10 6/10 6/10 6/10 ― ― ― ― ― 以下 ― 以下 ― ― ㎡ ― 70 70 ― 70 ― 70 ｍｍ ― ― ― ― ― ― ― ㎡ 70 ― 70 ｍｍ ― ― ― ㎡ ― 70 ― 70 ― ｍｍ ― ― ― ― ― ㎡ ― ｍ ― 約％ 0.1 8.2 0.0 0.2 15.9 0.2 6.1 30.7 約％ 0.4 0.4 0.6 1.4 約％ 1.6 12.4 4.8 17.7 0.4 37.0 約％ ― 建ぺい率以下 ― 以下 ― ― ha 19.3 1.3 135.8 137.0 293.4 約 ha 84.2 57.1 10.8 152.1 約 ha 3.1 353.2 37.6 156.6 8.6 102.7 661.8 約 ha 117.3 117.3 約 ha ― 以下 20/10 20/10 30/10 40/10 以下 8/10 8/10 8/10 8/10 ― ― ― ― 以下 40/10 50/10 60/10 以下 8/10 8/10 8/10 ― ― ― 以下 20/10 20/10 30/10 30/10 40/10 40/10 以下 6/10 6/10 6/10 6/10 6/10 6/10 ― ― ― ― ― ― 以下 20/10 以下 6/10 ― 以下 ― 以下 ― ― 約 ha 4,174.6 以下以下約 ha ― 小計近隣商業地域小計準工業地域小計工業地域小計工業専用地域小合計計外壁の後退距離の限度容積率面積約ｍ建築物の敷地面積の最低限度㎡ ― ｍｍ㎡ｍ約％ 0.5 0.0 3.3 3.3 7.0 約％ 2.0 1.4 0.3 3.6 約％ 0.1 8.5 0.9 3.8 0.2 2.5 15.9 約％ 2.8 2.8 約％ ― ｍ㎡ｍ ― ― ― ― ― ― ㎡ 70 ｍｍ ― ― ― ― 70 ― 70 ― 70 ｍ約％ ― ― ― ― ― ― ― ― ｍ ― ㎡ ― ｍ ― ㎡ｍ「種類、位置及び区域は、計画図表示のとおり」理由：小松川地区地区計画の決定に伴い、土地利用上の観点から検討した結果、小計用途地域を変更する。備考ｍ ― ㎡ ― 70 ― ― ｍ建築物の高さの限度約％ 100