(案) 東京都市計画用途地域の変更(東京都決定) 都市計画用途地域を次のように変更する。 種 類 第 一 種 低層住居 専用地域 小 第 二 低層住 専用地 計 種 居 域 小 計 第 一 種 中高層住居 専用地域 小 計 第 二 種 中高層住居 専用地域 小 計 第 一 種 住居地域 小 計 第 二 種 住居地域 (江戸川区分) 外壁の 後退距 離の限 度 面 積 容積率 建ぺい 率 約 以下 6/10 8/10 10/10 以下 3/10 4/10 5/10 ― ― ― 以下 ― 以下 ― ― ha 23.5 41.8 5.5 70.8 約 ha ― m 建築物 の敷地 面積の 最低限 度 ㎡ 70 70 70 m 建築物 の高さ の限度 m 10 10 10 ㎡ ― m ― 種 類 備 考 約 % 0.6 1.0 0.1 1.7 約 % ― 準住居地域 小 計 商業地域 約 ha 4.7 343.8 1.3 6.3 662.9 6.7 254.3 1,280.0 約 ha 17.2 15.9 23.4 56.5 約 ha 66.1 520.1 200.0 739.0 17.5 1,542.7 約 ha ― 以下 10/10 10/10 15/10 15/10 15/10 20/10 20/10 以下 5/10 5/10 5/10 6/10 6/10 6/10 6/10 m ― ― ― ― ― ― ― 以下 15/10 20/10 20/10 以下 6/10 6/10 6/10 ― ― ― 以下 20/10 20/10 30/10 30/10 40/10 以下 6/10 6/10 6/10 6/10 6/10 ― ― ― ― ― 以下 ― 以下 ― ― ㎡ ― 70 70 ― 70 ― 70 m m ― ― ― ― ― ― ― ㎡ 70 ― 70 m m ― ― ― ㎡ ― 70 ― 70 ― m m ― ― ― ― ― ㎡ ― m ― 約 % 0.1 8.2 0.0 0.2 15.9 0.2 6.1 30.7 約 % 0.4 0.4 0.6 1.4 約 % 1.6 12.4 4.8 17.7 0.4 37.0 約 % ― 建ぺい 率 以下 ― 以下 ― ― ha 19.3 1.3 135.8 137.0 293.4 約 ha 84.2 57.1 10.8 152.1 約 ha 3.1 353.2 37.6 156.6 8.6 102.7 661.8 約 ha 117.3 117.3 約 ha ― 以下 20/10 20/10 30/10 40/10 以下 8/10 8/10 8/10 8/10 ― ― ― ― 以下 40/10 50/10 60/10 以下 8/10 8/10 8/10 ― ― ― 以下 20/10 20/10 30/10 30/10 40/10 40/10 以下 6/10 6/10 6/10 6/10 6/10 6/10 ― ― ― ― ― ― 以下 20/10 以下 6/10 ― 以下 ― 以下 ― ― 約 ha 4,174.6 以下 以下 約 ha ― 小 計 近 隣 商業地域 小 計 準工業地域 小 計 工業地域 小 計 工 業 専用地域 小 合 計 計 外壁の 後退距 離の限 度 容積率 面 積 約 m 建築物 の敷地 面積の 最低限 度 ㎡ ― m m ㎡ m 約 % 0.5 0.0 3.3 3.3 7.0 約 % 2.0 1.4 0.3 3.6 約 % 0.1 8.5 0.9 3.8 0.2 2.5 15.9 約 % 2.8 2.8 約 % ― m ㎡ m ― ― ― ― ― ― ㎡ 70 m m ― ― ― ― 70 ― 70 ― 70 m 約 % ― ― ― ― ― ― ― ― m ― ㎡ ― m ― ㎡ m 「種類、位置及び区域は、計画図表示のとおり」 理 由:小松川地区地区計画の決定に伴い、土地利用上の観点から検討した結果、 小 計 用途地域を変更する。 備 考 m ― ㎡ ― 70 ― ― m 建築物 の高さ の限度 約 % 100
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