(案)

(案)
東京都市計画用途地域の変更(東京都決定)
都市計画用途地域を次のように変更する。
種 類
第 一 種
低層住居
専用地域
小
第 二
低層住
専用地
計
種
居
域
小
計
第 一 種
中高層住居
専用地域
小
計
第 二 種
中高層住居
専用地域
小
計
第 一 種
住居地域
小
計
第 二 種
住居地域
(江戸川区分)
外壁の
後退距
離の限
度
面 積
容積率
建ぺい
率
約
以下
6/10
8/10
10/10
以下
3/10
4/10
5/10
―
―
―
以下
―
以下
―
―
ha
23.5
41.8
5.5
70.8
約
ha
―
m
建築物
の敷地
面積の
最低限
度
㎡
70
70
70
m
建築物
の高さ
の限度
m
10
10
10
㎡
―
m
―
種 類
備 考
約 %
0.6
1.0
0.1
1.7
約 %
―
準住居地域
小
計
商業地域
約
ha
4.7
343.8
1.3
6.3
662.9
6.7
254.3
1,280.0
約
ha
17.2
15.9
23.4
56.5
約
ha
66.1
520.1
200.0
739.0
17.5
1,542.7
約
ha
―
以下
10/10
10/10
15/10
15/10
15/10
20/10
20/10
以下
5/10
5/10
5/10
6/10
6/10
6/10
6/10
m
―
―
―
―
―
―
―
以下
15/10
20/10
20/10
以下
6/10
6/10
6/10
―
―
―
以下
20/10
20/10
30/10
30/10
40/10
以下
6/10
6/10
6/10
6/10
6/10
―
―
―
―
―
以下
―
以下
―
―
㎡
―
70
70
―
70
―
70
m
m
―
―
―
―
―
―
―
㎡
70
―
70
m
m
―
―
―
㎡
―
70
―
70
―
m
m
―
―
―
―
―
㎡
―
m
―
約 %
0.1
8.2
0.0
0.2
15.9
0.2
6.1
30.7
約 %
0.4
0.4
0.6
1.4
約 %
1.6
12.4
4.8
17.7
0.4
37.0
約 %
―
建ぺい
率
以下
―
以下
―
―
ha
19.3
1.3
135.8
137.0
293.4
約
ha
84.2
57.1
10.8
152.1
約
ha
3.1
353.2
37.6
156.6
8.6
102.7
661.8
約
ha
117.3
117.3
約
ha
―
以下
20/10
20/10
30/10
40/10
以下
8/10
8/10
8/10
8/10
―
―
―
―
以下
40/10
50/10
60/10
以下
8/10
8/10
8/10
―
―
―
以下
20/10
20/10
30/10
30/10
40/10
40/10
以下
6/10
6/10
6/10
6/10
6/10
6/10
―
―
―
―
―
―
以下
20/10
以下
6/10
―
以下
―
以下
―
―
約
ha
4,174.6
以下
以下
約
ha
―
小
計
近
隣
商業地域
小
計
準工業地域
小
計
工業地域
小
計
工
業
専用地域
小
合
計
計
外壁の
後退距
離の限
度
容積率
面 積
約
m
建築物
の敷地
面積の
最低限
度
㎡
―
m
m
㎡
m
約 %
0.5
0.0
3.3
3.3
7.0
約 %
2.0
1.4
0.3
3.6
約 %
0.1
8.5
0.9
3.8
0.2
2.5
15.9
約 %
2.8
2.8
約 %
―
m
㎡
m
―
―
―
―
―
―
㎡
70
m
m
―
―
―
―
70
―
70
―
70
m
約 %
―
―
―
―
―
―
―
―
m
―
㎡
―
m
―
㎡
m
「種類、位置及び区域は、計画図表示のとおり」
理 由:小松川地区地区計画の決定に伴い、土地利用上の観点から検討した結果、
小
計
用途地域を変更する。
備 考
m
―
㎡
―
70
―
―
m
建築物
の高さ
の限度
約 %
100