別添　191
別添　192
別添　193
区 分
名 称
内
容
適
用
点 検 者
対
象
点
検
項
目
頻
時
度
期
目視等の巡回
園
内園内一斉
による外観・
全 施 設点
検
機能点検
センター職員 園内全施設
目視等の巡回
園
内
日 常 点 検 による外観・
全 施 設
機能点検
全職員
園 内 巡 視 目視等の巡回
園
内
に よ る 点 による外観・
全 施 設
検
機能点検
利用サービス
園内全施設
係
全施設の構造・形状の欠陥、設備等の異
常の発見
日常業務
入園者の利用指導・安全指導、災害事故
等の不測の事態の防止・措置
園内全施設
（主に担当係
及び施設）
全施設の構造・形状の欠陥、設備等の異
常の発見
外壁の欠損・ひび割れ・白華・錆の流
出・鉄筋鉄骨の露出等の劣化
基礎土台の沈下・亀裂・欠損等の劣化
手摺、建具、屋根、付属金物等の劣化
内装・天井・床等の劣化
年1回
管 理 棟
目視・打診に
よる外観点検
管理棟点
赤外線装置
検
法・引張試験
による点検
一級建築士
・建設業者
直営点検の報
告による
直営点検報告による異常箇所を対象
目視・打診・赤外線装置法・引張試験
（付着・接着強度の測定）による点検
適宜
休 憩 所
休 憩 所 直 目視等の巡回
営
による外観・
点
検 機能点検
施設係
全36箇所
外壁の欠損・ひび割れ・白華・錆の流
出・鉄筋鉄骨の露出等の劣化
基礎土台の沈下・亀裂・欠損等の劣化
手摺、建具、屋根、付属金物等の劣化
内装・天井・床等の劣化
年1回
休 憩 所
目視・打診に
よる外観点検
休憩所点
赤外線装置
検
法・引張試験
による点検
一級建築士
・建設業者
直営点検の報
告による
直営点検報告による異常箇所を対象
目視・打診・赤外線装置法・引張試験
（付着・接着強度の測定）による点検
適宜
車庫・倉
庫
車 庫 ・ 倉 目視等の巡回
による外観・
庫
直 営 点 検 機能点検
施設係
全32箇所
外壁の欠損・ひび割れ・白華・錆の流
出・鉄筋鉄骨の露出等の劣化
基礎土台の沈下・亀裂・欠損等の劣化
手摺、建具、屋根、付属金物等の劣化
内装・天井・床等の劣化
年1回
一級建築士
・建設業者
直営点検の報
告による
直営点検報告による異常箇所を対象
目視・打診・赤外線装置法・引張試験
（付着・接着強度の測定）による点検
適宜
施設係
全105箇所
外壁の欠損・ひび割れ・白華・錆の流
出・鉄筋鉄骨の露出等の劣化
基礎土台の沈下・亀裂・欠損等の劣化
手摺、建具、屋根、付属金物等の劣化
内装・天井・床等の劣化
年1回
直営点検の報
告による
直営点検報告による異常箇所を対象
目視・打診・赤外線装置法・引張試験
（付着・接着強度の測定）による点検
適宜
目視等の巡回
便所直営
による外観・
点
検
機能点検
８
９
１０月
１１月
１２月
１月
２月
３月
便
所
便
目視・打診に
よる外観点検
所 便 所 点 検 赤外線装置
法・引張試験
による点検
一級建築士
・建設業者
園
広
目視等の巡回
路園路広場
による外観点
場直営点検
検
大中小園路/サ
イクコース/広
施設係
場/サイン/ベ
利用サービス
ンチ等工作物/
係
分区園/階段/
囲障
遊
具
遊具施設の外
遊
具
観
日常点検
・機能点検
現場配置職員
遊具施設
（35箇所）
部材・取付金具の破損・腐食・剥離等の
外観点検
施設の利用状態の良否を判定する機能点
検
数回/日
遊
具
遊具施設の外
遊
具
観
直営点検
・機能点検
施設係
遊具施設
（35箇所）
部材・取付金具の破損・腐食・剥離等の
外観点検
施設の利用状態の良否を判定する機能点
検
年12回
遊
具
遊具施設の外
遊
具
観
定期点検
・機能点検
空
調
空調設備の外
空調設備観
点
検 ・機能点検及
び清掃
舗装の陥没・ひび割れ・不陸、区画線・
標示の薄れ、排水溝・桝の不良、清掃、
その他老朽・劣化
日常点検
囲障・標識・ベンチ等工作物の破損・ぐ
らつき・表示のうすれ等の劣化
年1回
年2回
別添４２
木製（30基）
部材・取付金具の破損・腐食・剥離等の
（社）日本施 鋼材製（4基）
外観点検
設業協会会員 コンクリ擬木
施設の利用状態の良否を判定する機能点
業者
柵
検
木柵他
管理事務所
エアコン室内・室外機等の破損・腐食・
都市緑化植物
剥離等の点検
園
空調設備業者
リモコン等設備機器の作動の良否を判定
資料館
する機能点検
展望レストラ
フィルター・配管等の洗浄・清掃
ン他（全6箇
建物・工作物に係る点検整備計画
別添　194
全115箇所
目視・打診に
庫 車 庫 ・ 倉 よる外観点検
庫
赤外線装置
検 法・引張試験
庫点
による点検
７
全施設の構造・形状の欠陥、設備等の異
常の発見
日常業務
入園者の利用指導・安全指導、災害事故
等の不測の事態の防止・措置
施設係
・
６
年2回
目視等の巡回
管 理 棟
による外観・
直営点検
機能点検
倉
５
（春・秋）
管 理 棟
車
４
区 分
名 称
内
容
空
調
ボイラー設備
ボイラー
の外観・機能
設備点検
点検及び清掃
空
調
地下式オ
イルタン
ク 設 備
点
検
空
調
屋 外 式 オ 屋外式オイル
イ ル タ ン タンク設備の
ク 設 備 外観
点
検 ・機能点検
消
防
消防用設備の
消防設備
外観・機能点
点
検
検
消
防
消防用設備の
外観・機能点
消防設備
検
直営点検
職員の初期消
火活動の実践
地下式オイル
タンク設備の
外観
・機能点検
加圧による漏
洩検査
適
用
消防法
第14条-3-2
消防法
第17条-3-3
（防火対象物
のみ適用）
点 検 者
対
象
検
項
目
頻
時
度
期
年1回
消防設備業者
（危険物取扱 展望レストラ
者、危険物施 ン（1基）
設保安員）
設備機器の破損・腐食・剥離等の点検
及び作動の良否を判定する機能点検
加圧によるタンク・配管の漏洩検査（微
加圧式漏洩検査）
年1回
消防設備業者
ミスト温室
（危険物取扱
（1基）
者、危険物施
資料館（1基）
設保安員）
設備機器の破損・腐食・剥離等の点検
及び作動の良否を判定する機能点検
加圧によるタンク・配管の漏洩検査（微
加圧式漏洩検査）
年1回
火災報知設備
消防設備業者
誘導標識
（消防設備
誘導灯
士、消防設備
避難器具
点検資格者）
消火器等
設備機器・器具の破損・腐食・剥離等の
設備毎に
点検及び器具の作動の良否を判定する機
法定点検は国(管理所)が実施
設定
能点検
屋外消火栓
（39基）
消防ポンプ
（2基）
渓流流れ水質
水循環設備業者改質浄化装置
（1基）
設備機器・器具の破損・腐食・剥離等の
設備毎に
点検及び器具の作動の良否を判定する機
設定
能点検
設備機器の破損・腐食・剥離等の点検
設備機器の作動の良否を判定する機能点
検
年4回
別添　195
水 循 環 設 水循環設備の
備
外観・機能点
直営点検検
施設係
ポンプ等設備機器の破損・腐食・剥離等
水遊び場他水
の点検
循環ポンプ（9
制御盤等設備機器の作動の良否を判定す
基）
る機能点検
適期
水 循 環
水 循 環 設 水循環設備の
備
外観・機能点
定期点検検
ポンプ等設備機器の破損・腐食・剥離等
水遊び場他水
の点検
水循環設備業者循環ポンプ（9
制御盤等設備機器の作動の良否を判定す
基）
る機能点検
年1回
厚生省令
「遊泳プール
の維持管理水
準」
厚生省令
親 水 施 設 水質分析試験
「遊泳プール
水 循 環 水 質 定 期 による点検
の維持管理水
点
検 （O-157対策）
準」
受水槽設備の
受 水 槽 設 外観・機能点
検及び清掃
備
点
検 水質分析試験
による点検
水道法
第４条-1
第34条-2
５
本体設備機器の破損・腐食・剥離等の点
検　制御盤等設備機器
の作動の良否を判定する機能点検
燃焼室等の洗浄・清掃
水 循 環
目視等の巡回
水 遊 び 場 による外観・
水 循 環 水 質 日 常 機能点検
点
検 水質分析試験
による点検
４
管理事務所
空調設備業者 ミスト温室
（ボイラー整 資料館
展望レストラ
備士）
ン（4基）
センター職員
水 質 改 質 水質浄化設備
水 循 環 浄 化 設 備 の外観・機能
点
検 点検
点
現場配置職員 水遊び場
残留塩素濃度の測定
固形塩素の投薬による水質の保持
日7回
（春夏期）
専門技術者
水遊び場
渓流
滝
（3箇所）
水質分析試験による点検
水道設備業者
受水槽設備
（2基）
試料採取箇所
（14箇所）
ポンプ等設備機器の破損・腐食・剥離等
年1回
の点検　制御盤等設備
採取箇所 法定点検は国(管理所)が実施
機器の作動の良否を判定する機能点検
毎に設定
槽内の洗浄・清掃
施設係
受水槽設備
（2基）
園内給水管水
道
使用量メー
ター
水道使用量の計測による給水管の漏水エ
リアの判定
採取箇所
毎に設定
（夏期）
水
道
水
水道使用量計
水 道 設 備 測による給水
道
直 営 点 検 管漏水エリア
の判定
汚
処
汚水処理設備
水汚水処理
の外観・機能
理設備点検
点検及び清掃
浄化槽法
第8・9条
10条-1・3
浄化槽設備・
汚水処理業者
保守点検登録
業者、浄化槽
管理士
浄化槽（29箇
所）
電気バス車庫
単独浄化槽
浄化槽本体・設備機器の破損・腐食・剥
離等の点検
設備毎に
制御盤・ポンプ等設備機器の作動の良否
法定点検は国(管理所)が実施
設定
を判定する機能点検
清掃（汚泥引出し・設備機器の洗浄等）
汚
処
汚水処理
水
水質分析試験
設備水質
理
による点検
点
検
浄化槽法
第7条
第11条
法定機関
（社）埼玉県
環境検査研究
協会
浄化槽（29箇
所）
電気バス車庫
単独浄化槽
水質分析試験による点検
年1回
電
気
施設係
受変電設備
各配電設備機
器
設備機器の破損・腐食・剥離等の点検
制御盤等設備機器の作動の良否を判定す
る機能点検
適期
電気及び通信
電気設備
設備の外観・
直営点検
機能点検
日1回
法定点検は国(管理所)が実施
６
７
８
９
１０月
１１月
１２月
１月
２月
３月
区 分
名 称
内
容
適
用
点 検 者
対
象
点
検
項
目
頻
時
度
期
電
気
電 気 ・ 通 電気及び通信
信
設備の外観・
設 備 点 検 機能点検
電気事業法
第39条
第42条
受変電設備
電気設備業
予備発電設備
者・
無線電話設備
電気主任技術
自動電話交換
者
装置
電
気
避雷設備の外
避雷設備
観
点
検
・機能点検
建築基準法
（日本工業規
格）
電気設備業者 避雷針（4本）
設備機器の破損・腐食・剥離等の点検
設備機器等の作動の良否を判定する機能
点検
接地抵抗の測定
年1回
電
エ レ ベ ー エレベーター
気 タ ー 設 備 設備の外観・
点
検 機能点検
建築基準法、
地方条例
西口管理棟
エレベーター
エレベーター
設備業者
設備（1基）
設備機器の破損・腐食・剥離等の点検
設備機器等の作動の良否を判定する機能
点検
故障の際の修理・調整
年12回
放
送
放送設備の外
放送設備
観
直営点検
・機能点検
施設係
放送装置
（9基）
放送スピーカ
（41基）
設備機器の破損・腐食・剥離等の点検
設備機器等の作動の良否を判定する機能
点検
適期
放
送
放送設備の外
放送設備
観
定期点検
・機能点検
放送設備業者
放送装置
（9基）
放送スピーカ
（41基）
設備機器の破損・腐食・剥離等の点検
設備機器等の作動の良否を判定する機能
点検
年1回
電
話
電話設備の外
電話設備
観
直営点検
・機能点検
施設係
電話
交換機
配線
設備機器の破損・腐食・剥離等の点検
設備機器等の作動の良否を判定する機能
点検
適期
４
５
設備機器の破損・腐食・剥離等の点検
分電盤設備機器等の作動の良否を判定す 設備毎に
法定点検は国(管理所)が実施
る機能点検
設定
接地抵抗の測定
６
法定点検は国(管理所)が実施
電気通信設備点検同様管理所が実施
７
８
９
１０月
１１月
１２月
１月
２月
３月
別添　196