2015年３月期第３四半期 決算説明資料 ＳＢＩライフリビング株式会社 2015年２月５日 本資料に掲載されている事項は、SBIライフリビング株式会社のご案内等のほか、当社の事業戦略等に関する情報の提供を目的としたものであり、当社の発行する株式その 他の有価証券への投資の勧誘を目的としたものではありません。なお、当社は、本資料に含まれた情報の完全性及び事業戦略など将来にかかる部分については保証するも のではありません。また、本資料の内容は予告なしに変更又は廃止される場合がありますので、あらかじめご了承願います。 １. 2015年３月期第３四半期の業績 ２. 主要ビジネスラインの概況 2015年３月期第３四半期の業績 （2014年４月1日～2014年12月31日） １-（１）2015年３月第３四半期 決算業績 ～インターネット事業の収益が堅調に推移し、 売上高は減収したものの各段階利益は二桁増益～ （単位：百万円） 2014年３月期 ３Ｑ決算 売 上 高 2015年３月期 ３Ｑ決算 4,712 前年同期比 4,169 ▲11.5％ 1,326 +22.0％ 営 業 利 益 経 常 利 益 1,037 1,291 +24.5％ 四 半 期 純 利 益 661 795 +20.3％ （注）１ 1,087 （注）１ （注）ＳＢＩホールディングス（株）からの事業一部譲受けに伴い発生したのれんの償却が含まれます。（毎四半期 12百万円） １-（２）セグメント別売上高及び利益の前年同期比較 （単位：百万円） 科目 セグメント 動 2015年3月期 前第３四半期 当第３四半期 （2013年４月～12月） （2014年４月～12月） 前年同期比 2,651 1,730 ▲34.7％ 382 107 ▲71.9％ 売上高 2,061 2,439 +18.3％ セグメント利益 1,117 1,503 +34.6％ 売上高 不 2014年3月期 産 セグメント利益 イ ン タ ー ネ ッ ト １）不動産事業は、当第３四半期における「Branche」シリーズの引渡しがなかったため、売上 高は前年同期比34.7％減収の1,730百万円。セグメント利益は前年同期比71.9％減益の107 百万円。前年同期と比較し、開発物件の竣工及び引渡しが当第４四半期に集中しているも のの、計画通り推移中。 ２）インターネット事業は、「チケット流通センター」が前期より好調を維持し、当事業の収益を 牽引するかたちで、売上高は前年同期比18.3％増収の2,439百万円。セグメント利益は、前 年同期比34.6％増益の1,503百万円。 １-（３）当第３四半期貸借対照表 ■好調なインターネット事業による未収入金の増加、不動産事業における販売用不動産等の増加により、現預金 は2,904百万円と前期末1,502百万円の減少となっている。 （単位：百万円） 2014年３月期末（Ｂ） 現預金 当第３四半期末（Ａ） 増減 （Ａ）－（Ｂ） 4,406 2,904 ▲1,502 886 2,008 1,122 総資産 8,983 9,641 657 有利子負債（注）２ 2,257 2,673 416 自己資本（注）３ 4,361 5,158 796 0.51 0.51 0.00 販売用不動産等（注）１ Ｄ/Ｅレシオ（倍）（注）４ （注）１．販売用不動産等⇒貸借対照表に計上されている販売用不動産、仕掛不動産等の合計 （注）２．有利子負債⇒貸借対照表に計上されている借入金 （注）３．自己資本⇒純資産－新株予約権 （注）４．Ｄ/Ｅレシオ⇒有利子負債/自己資本 主要ビジネスラインの概況 ２-（１）不動産事業のハイライト （2015年2月5日現在） 主力の賃貸用デザインマンション（Brancheシリーズ）開発 ■ ■ ■ ■ 当第３四半期において、販売物件はなかったものの、2015年2月5日時点では新たに３棟の売却が完了 首都圏８棟、名古屋３棟、福岡２棟で、合計１３棟（前期８棟）の販売計画の内、６棟売却完了、５棟売買契約締結済み 首都圏エリアにおいて2015年2月5日時点で新たに2棟分の用地を取得 引き続き販売ターゲット層である富裕者層の不動産購入意欲は名古屋・福岡含め旺盛 名古屋・福岡エリアの投資用アパートメント需要 ■ 当第３四半期において２棟販売 ■ 当第３四半期において１棟分の開発用地を取得。引き続き来期を見据えた開発用地取得を強化 ■ 前年同期比3.8％増とWEBサイト経由（http://sbill-solution.jp/index.html）による反響問合せ件数も引き続き順 調に推移 好調な企画設計事業。10-4cube工法の有効性を証明 ■ 当第３四半期で新たに１棟企画設計を受注し、今期は累計４棟の受注となる（前期１棟） ■ 当社が保有する、10-4cube工法に係る特許の有効性が決め手となる ２-（２） 当期におけるBrancheシリーズ開発進捗状況 （2015年2月5日現在） （棟） 当期販売計画 （前期実績） 地域 首都圏エリア 8 （注1） （5） 名古屋エリア 3 （2） 福岡エリア 2 （1） 合 計 13 （8） （注1）前期末に竣工をしていた1棟を含む。 進捗状況 用地取得 着工済 竣工 販売済 9 1 2 6 3 3 0 0 2 2 0 0 14 6 2 6 ２-（３） Brancheシリーズ用地取得・開発状況 （2015年2月5日現在） ～当期の販売予定棟数は、１３棟（首都圏８棟、名古屋３棟、福岡２棟） 内、11棟が売却済みまたは売買契約締結済み～ 当期の首都圏開発マップ 売却済み、または ・・・ 売買契約締結済み 開発中、または ・・・ 販売活動中 練馬 池袋 Branche 巣鴨 Ikebukuro 中井 – 祐天寺– 吉祥寺 荻窪 高田馬場 中野 平成27年1月竣工 中野坂上 新宿 Shinjuku 新宿三丁目 飯田橋 市ヶ谷 明大前 九段下 四ツ谷 下北沢 渋谷 Shibuya 三軒茶屋 表参道 永田町 青山一丁目 恵比寿 中目黒 六本木 麻布十番 目黒 白金高輪 自由が丘 福岡 Fukuoka 大岡山 五反田 名古屋 Nagoya 品川 Shinagawa 田園調布 中延 ２-（４） 投資用アパートメント開発販売及び請負の状況 名古屋、福岡エリアにて投資用アパートメントの開発・販売が引き続き堅調に推移 （2015年2月5日現在） 名古屋 開 発 用地取得 ８棟 販売契約済 ５棟 請負 契約済 福 岡 開 発 ３棟 用地取得 ７棟 販売契約済 ６棟 請負 契約済 2014年11月竣工 瑞穂区河岸町3丁目AP ２棟 ＷＥＢお問合せ件数が前年同期比約3.8%増 ２-（５）インターネット事業のハイライト 当第３四半期も業績は堅調に推移 ■ 売上高は2,439百万円、前年同期比18.3％増収、セグメント利益は1,503百万円、前年同期比34.6％増益と引続 き二桁の伸び 「チケット流通センター」「ムスビー」が引き続き好調 ■ 「チケット流通センター」は登録会員数が120万人を突破、12月売上はサイト開設以来最高の売上高 ■ 「ムスビー」は、スマートフォンの買い替え需要により引き続き取引数が順調に推移 ■ 「遠征ナビ」 会場情報および周辺情報などコンテンツを拡充 「あなたのFP」 web以外からの集客拡大を狙う ■「あなたのFP」（FP相談サイト） 累計の相談申込数は3.3万人を突破 ■ web集客を中心に行っていた広告展開に加え紙媒体への広告展開を開始 ■ コンテンツ拡充の為コラムの定期更新を2月より開始 ２-（６） 四半期毎の売上高・セグメント利益の推移 ～当第３四半期会計期間の売上高は898百万円（前年同期比23.0％増収） セグメント利益は574百万円（前年同期比22.1％増益）と大幅増収増益～ （百万円） 2011年度3月期 2012年3月期 2013年3月期 2014年3月期 1000 900 800 700 600 売上高 500 . . . . 400 300 200 100 0 1 1 / 3 Ｑ1 1 / 4 Ｑ1 2 / 1 Ｑ1 2 / 2 Ｑ1 2 / 3 Ｑ1 2 / 4 Ｑ1 3 / 1 Ｑ1 3 / 2 Ｑ1 3 / 3 Ｑ1 3 / 4 Ｑ1 4 / 1 Ｑ1 4 / 2 Ｑ1 4 / 3 Ｑ1 4 / 4 Ｑ1 5 / 1 Ｑ1 5 / 2 Ｑ1 5 / 3 Ｑ （注）14/1Ｑより「ＳＢＩ不動産ガイド」 ・「生活ガイド.com」をインターネット事業から不動産事業へ移管しております。 セグメント利益 ２-（７）チケット流通センター 会員数と新規登録数の推移 （会員数：人） （新規登録数：人） 1,250,000 22,000 1,200,000 20,000 1,150,000 18,000 1,100,000 16,000 14,000 1,050,000 12,000 1,000,000 10,000 950,000 8,000 900,000 6,000 850,000 4,000 800,000 2,000 0 750,000 1 3 / 1 2 月 1 4 / 1 月 1 4 / 2 月 1 4 / 3 月 1 4 / 4 月 1 4 / 5 月 1 4 / 6 月 1 4 / 7 月 1 4 / 8 月 1 4 / 9 月 1 4 / 1 0 月1 4 / 1 1 月1 4 / 1 2 月 会員数 新規登録数 ２-（８）ムスビー 会員数と新規登録数の推移 （会員数：人） （新規登録数：人） 350,000 4,000 3,500 300,000 3,000 250,000 2,500 200,000 2,000 会員数 新規登録数 1,500 150,000 1,000 100,000 500 50,000 0 1 3 / 12月 1 4 / 1月 1 4 / 2月 1 4 / 3月 1 4 / 4月 1 4 / 5月 1 4 / 6月 1 4 / 7月 1 4 / 8月 1 4 / 9月 1 4 / 10月 1 4 / 11月 1 4 / 12月 ２-（９）チケ流キャンペーン終了 2014年7月~12月実施 チケ流10周年キャンペーン終了 たくさんのご利用ありがとうございました。 引き続きご愛顧のほどよろしくお願い致します。 http://www.sbi-lifeliving.co.jp
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