出店者募集のご案内

∼明けない夜はない∼
復興飲食店街
夜明け市場
出店者募集のご案内
夜明け市場出店者募集要項１．物件概要１）名称２）所在地夜明け市場福島県いわき市平白銀町２－１０３）構造 (イ)店舗本体３０店舗１６㎡～８５㎡ (ロ)共用部分（通路）２．出店内容および出店条件の概要１）契約形態契約者本人が営業することを原則とします。 ①契約名称「定期店舗賃貸借契約書」 ②契約期間最長２０２１年７月３１日まで（途中退去はオーナー相談の上可能） ③契約面積物件概要シートに各店舗ごと記載 ④使用面積物件概要シートに各店舗ごと記載２）休業日各店舗において決定していただきます。３）営業時間各店舗において決定していただきます。ただし、 ①決定した営業時間は当社に報告していただきます。 ②営業日には原則として全店１８：００～２１：００は営業義務時間とします。４）出店者負担費用内訳１．家賃（月額）保証金２．管理費（月額）金額５～９万円備考 ※支払方法は①参照家賃３ヶ月分１階１０,０００円 ※支払方法は① ２階５,０００円内訳は②参照３．内装にかかる費用実費 ※詳細は③参照４．内部厨房設備・備品費など実費 ※詳細は④参照５．その他の経費実費 ※詳細は⑤参照 ①家賃・管理費・保証金の支払方法家賃物件概要シートに各店舗ごと記載（消費税別）管理費月額１階１万円、２階５千円（消費税別）保証金家賃３カ月分（契約時に支払い） ※家賃・管理費に関しては、工事期間中は発生せず、営業開始日から発生となります。（イ）お支払方法振込にて指定口座にお支払い頂きます。（ロ）支払指定日毎月末日までに、次月家賃・管理費を指定口座に入金頂きます。（月初に請求書を発行します） ②管理費の内訳管理費は一店舗あたり月額１０,０００円（１階、消費税別）
、５,０００円（２階、消費税別）
を頂戴いたします。＜管理費の内訳＞（イ）共通部分の光熱費（主として電気代・ガス料金等）（ロ）共用設備の保全・整備費（ハ）その他共用部分に関する諸費用 ③内装にかかる費用について現状のまま居抜き物件としてお貸ししますので、必要に応じて、内装工事は各店舗ごとに行
っていただきます。 ④内部厨房設備・備品費について厨房設備、備品については各店舗でご用意ください。居抜き物件として前のテナントの設備
が使える場合もありますので、現状をご確認ください。 ⑤その他の経費以下の費用は各店舗で負担して頂きます。（イ）専用コンセントからの電気料金、専用上下水道料金、ガス料金等を各個メーターによ
り負担して頂きます。（ロ）保険料（ハ）保健所申請料（ニ）独自におこなう広告宣伝費（ホ）その他、店舗内の修繕・維持・管理費用３．営業・使用形態についてイベント等によって共用部の使用形態が変わる場合があります。例）夏季：ビアガーデン４．注意事項（イ）食品衛生管理者の資格が必要です。開業前に資格を取得して下さい。（ロ）提出書類に虚偽を記載したり、もしくは事実を省いたりした場合は契約を解除する場
合があります。（ハ）提出書類の内容の変更の届出は当社の文書による承認を得ることとします。（ニ）官公庁の許認可につきましては、開店日までに出店者自身で必要な手続きを済ませて
頂きます。（ホ）権利の譲渡・転貸は一切出来ません。（ヘ）家賃、共益費、工事費、個別経費等については、別途消費税がかかります。（ト）敷地内外に専用駐車場はありません。５．応募の申込方法必要事項をご記入の上、お申し込みください。 ■申込提出物・夜明け市場出店計画書（申込書）・身分証明書６．出店決定ご出店の決定は、物件オーナーと書類選考させていただき、面接の上決定させて頂きます。面
接の日程は後日、個別にご連絡の上、決定させて頂きます。７．各種お問合せ先株式会社夜明け市場 Mail:[email protected]

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