豊田市御船町山屋敷 - SUGi CREATiON！

宅地分譲
雄⼤な⾃然に囲まれた
higashihirose-cho shiroshita
豊田市東広瀬町城下
あなたにとってマイホームとはどんな存在でしょうか？
きっと単なる夢ではないはずです。
広くとれるお庭では
バーベキューを楽しんだり
ガーデニング・家庭菜園を
満喫できます。
太陽の下澄んだ空気を感じる、爽快感。
お庭で一家団欒のときを過ごす、幸福感。
大切な家族を守る、そんな安心感に包まれながら。
毎日の生活で感じるのは、きっとありきたりではない
雄大な自然に囲まれた、心のゆとりならではの
特別な”何か”があるのではないでしょうか？
自然に満ち溢れたこの場所で
そんな”何か”を見つけ、感じ続けて欲しい。
公道約 8.0m
このまち、東広瀬町で・・・。
Ａ
◆LIFE INFORMATION
おいでんバス「広瀬」停････ 180m
東広瀬こども園････････････ 280m
東広瀬小学校･･････････････ 910m
石野中学校･･････････････ 1,730m
豊田市役所石野出張所･･･ 1,460m
石野郵便局･･････････････ 1,560m
サークルＫ････････････････ 670m
名鉄三河線『平戸橋』駅･･･ 6.9km（車で11分）
メグリア井上店･･････････ 6.0km（車で9分）
スギ薬局青木店･･････････ 6.0km（車で9分）
コノミヤ青木店･･････････ 7.3km（車で11分）
ドン.キホーテ豊田店･････ 7.3km（車で11分）
豊田市役所･･････････････ 11.8km（車で18分）
豊田厚生病院････････････ 13.0km（車で20分）
トヨタ記念病院･･････････ 14.7km（車で22分）
＊距離は地図上の概算距離です。
＊車による所要時間は時速40km走行で換算した
ものです。
毎月
Ｂ
公道
約 5.0m
自然に囲まれながら
豊田市中心市街地まで
車で 20 分以内の好立地！
Ｄ
Ｅ
＜施工管理＞
月々のみの返済だと　毎月
84,685円
100 万円
し
◆ 建築条件な
0.75 坪～
7
々
広
地
敷
◆
Ａ 1,560 万円 232.64 ㎡（70.37 坪）
Ｂ 1,300 万円 240.52 ㎡（72.75 坪）
Ｃ 1,490 万円 240.83 ㎡（72.85 坪）
Ｄ 1,190 万円 250.74 ㎡（75.84 坪）
Ｅ 1,350 万円 242.53 ㎡（73.36 坪）
●所在地：豊田市東広瀬町城下地内 ●交通：
おいでんバス「広瀬」停徒歩3分 ●土地面積：
232.64㎡(70.37坪)～250.74㎡(75.84坪) ●価格：
1,190万円～1,560万円 ●区画数：全5区画（A号
地～D号地） ●土地権利：所有権 ●地目：宅地･
雑種地 ●都市計画：市街化調整区域 ●用途地
域：無指定 ●建蔽率：60% ●容積率：200% ●地
勢：平坦 ●現況：更地 ●引渡条件：現況 ●引
渡日：平成27年1月 ●接道状況：区画図参照 ●
設備：上水道､浄化槽（高度処理）､電気､プロパ
ンガス ●その他：乗入口設置・排水放流の承認
申請・工事を要す。（Ａ､Ｂ区画） ●建築条件：な
し ●学校区：東広瀬小学校、石野中学校 ●備
考：開発審査会基準第18号により一般住宅建築
可、豊田市農山村等住宅取得費補助対象地区
、合併処理浄化槽設置費補助制度対象区域 ●
取引態様：仲介（新豊土地株式会社）
＜仲介＞
52,222円　ボーナス 195,115円
返済例は住宅ローン　借入額 3,000万円　金利 1.00％（当初3年固定）
返済期間35年の返済例です。4年目以降は変更となります。
注) 金融機関、借入申込人により借入条件は異なります。
＊分譲マンションではローン返済とは別に『管理費・駐車場使用料』などで
月々3万円程度の支払いが伴います。
補助金最高
◆物件概要
Ｃ
返済例　＊現在の家賃と比べてください。
豊田市農山村等住宅取得費補助対象地区
愛知県知事免許　(12) 第 5972 号　（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
〒471-0835　豊田市曙町2-58 SC ROOM
お問い合せはお気軽に
(0565)74-2700
〒471-0849　豊田市美山町 4-21-2
[email protected]
物件詳細
物件種別
⼟地
物件種⽬
売地
所在地
豊⽥市東広瀬町城下10番地1 外
交　通
おいでんバス「広瀬」停　徒歩3分
価　格
１,１９０万円〜１,５６０万円
⼟地⾯積
232.64㎡（70.37坪）〜 250.74㎡（75.84坪）
私道⾯積
無
地　⽬
宅地、雑種地
都市計画
市街化調整区域
⽤途地域
無指定
建蔽率
60%
容積率
200%
接道状況
北側約8.0ｍ（県道島崎豊⽥線）
東側約5.0ｍ（市道⼒⽯広瀬１号線）
現　況　更地
地　勢
平坦
設　備
上⽔道、中部電⼒、浄化槽、プロパンガス
引渡時期
平成26年12⽉中旬頃
備　考
乗⼊⼝設置・排⽔放流の承認申請・⼯事を要す。（Ａ､Ｂ区画）
開発審査会基準第18号により⼀般住宅建築可
豊⽥市農⼭村等住宅取得費補助対象地区
合併処理浄化槽設置費補助制度対象区域
建築条件
無
学校区
東広瀬⼩学校（930m）、⽯野中学校（1,730m）
取引態様
仲介（新豊⼟地株式会社）
お問い合わせは　販売担当：スギ・クリエイション　杉浦まで。
TEL（0565)-74-2700
E-mail [email protected]
※ 造成状況により、区画変更・面積の増減が
生じる場合があります。
バス停
物件
物件

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