21 訓練番号【 4-26-27-02-03-7757 】 訓練カリキュラム 訓練実施機関名： コスモエース株式会社 訓練実施施設名： エースビジネス学院 訓練実施施設住所： 〒 532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島4-8-11 大阪屋北1号館601 基礎コース 訓練の種別 訓練科名 ✔ 実践コース（ 選考方法 選考結果通知日 平成26年12月25日 27 年 平成 27 年 平成 9 時 訓練推奨者 訓練概要 30 分 ～ 16 時 ニート等の若者 外国人 （ 6 か月） 00 分 103 （訓練日数 訓練定員 28 日） 名 障害者 母子家庭の母等 その他（ ） 不動産会社・マンション管理会社や金融業界等で営業・販売・事務職等に即戦力として実務にいかせる人材育成のため、業務にかかる基礎知識を習得 する。また社会人としてのビジネスマナーやコミュニケーション能力も身につける。 ）認定機関（ 不動産適正取引推進機構 名称（ 宅地建物取引主任者(合格後に条件有） ） ✔ 任意受験 ）認定機関（ 一般社団法人マンション管理業協会 ） ✔ 任意受験 名称（ 管理業務主任者 ）認定機関（ 日本FP協会 名称（ ファイナンシャルプランナー技能士３級 ） ✔ 任意受験 ）認定機関（ 名称（ ） 任意受験 ）認定機関（ 名称（ ） 任意受験 不動産会社・マンション管理会社や金融業界等の営業・販売・事務等に即戦力として実務にいかせる人材育成のため、宅建・管業・ＦＰ等 の学習を通じて就職を目指す。 科目 科目の内容 訓練時間 宅建（業法基礎） 宅建（法令上の制限） 宅建（その他） 科 管理規約 マンションの設備 マンションに関する法令 ＦＰ基礎 職業能力基礎講習 安全衛生 内 平成27年8月12日 ～ 新規学校卒業者 学 宅建（業法応用） 練 ） 日 被災者 入校式・オリエンテーション、修了式 法律の基礎 取引の基礎 権利関係 特別法関係 訓 4 その他（ なし (特定の者を想定する場合のみ) 訓練修了後に取得 できる資格 ～ 筆記試験 2 月 金融・保険専門職 不動産営業職 企業・FP事務所職員 マンション管理会社社員 平成27年1月22日 28 日 平成27年2月16日 訓練時間 訓練目標 （仕上がり像） 1 月 ✔ 面接 訓練期間 訓練対象者 の条件 就職を想定する職業・職種 （※基礎コースの場合は記載不要） ） 宅建・管業・ＦＰ科 募集期間（予定） 選考日（予定） 営業・販売・事務分野 06-6195-6632 問合せ電話番号： 権利関係演習 宅建（業法演習） 容 実 宅建（法令演習） 宅建（実力演習） 管理規約演習 技 マンション設備演習 管理業務（実力演習） ＦP演習 入校式・訓練の概要説明・オリエンテーション（１Ｈ）修了式（１Ｈ） 土地や建物、不動産登記の意味 権利能力、行為能力、契約の成立、契約の効果、代理の成立、代理の効果に関する基礎知識 土地・建物の契約に関する民法の規定（時効、抵当権、保証） 借地借家法、不動産登記法、建物区分所有法、相続に関する知識 宅建業の免許の要件、免許の効力、取引主任者の要件、取引主任者の職務、取引主任者に対する処分 に関する基礎知識 営業保証金、宅建業の広告、宅建業の重要事項説明 都市計画法、建築基準法、農地法、土地区画整理法 不動産に関する税金（不動産取得税、固定資産税、印紙税）、地価公示法 マンション標準管理規約、マンション標準管理委託契約 建物の構造、マンションの調査、点検に関する建築基準法の規定、エレベーター設備、電気設備、水道設 備 マンション適正化法、消費者契約法、個人情報保護法、マンション建替え円滑化法 ライフプラン、金融資産、不動産資産、税金関連、保険、相続に関する基礎知識 自己理解、仕事理解、職業意識、対人関係、職場内のコミュニケーション、ビジネスマナー、社会人として の倫理 安全衛生の概要と重要性、健康を維持するため快適な職場生活の過ごし方 不動産の取引に関する民法の規定、特別法（借地借家法、不動産登記法）の規定、判例事例検証、不動 産登記簿の読み方、不動産取引の契約書の作成 宅建業者の免許の申請の仕方、宅建取引主任者の登録の仕方、各種届出業務の実践、重要事項説明 書・媒介契約書面の作成、営業保証金の供託の仕方、保証協会への加入手続きの方法 都市計画法、建築基準法、農地法の規定する各種の許可や届出の仕方 不動産会社の社員としての職務行為、第三者との取引行為のトラブル対処法 マンション標準管理規約の読み方・作成の仕方、マンション標準管理委託契約書の読み方・作成の仕方 マンションの設備（昇降機、電気、ガス、給水、排水）の役割、マンションの法定定期調査・法定点検の仕方 マンション管理会社の社員としてのマンション管理組合との契約上の問題、トラブル対処法、その他マン ションについて発生するトラブルの対処法 ライフプランニングの基本的な資料の作成の仕方、不動産や相続の場合における資産運用の基本的な資 料作成の仕方 2時間 27時間 42時間 33時間 30時間 33時間 33時間 15時間 39時間 30時間 42時間 36時間 30時間 3時間 36時間 36時間 21時間 38時間 15時間 12時間 24時間 27時間 6時間 ✔ 職場体験 職業人講話 ✔ 職場見学 その他 ✔ 企業実習 訓練時間総合計 職場見学３Ｈ（住宅関連企業）、職場体験 ３Ｈ（裁判所 民事１４部） 610時間 実施しない 学科 実施する 395時間 実技 教科書代 受講者の負担する費用 （税込み） その他（ ) 備考（ 訓練形態（個別指導・補講を除く） 指 導 施設設備や教材等を有効に活用 方 した効果的な指導のための工夫 法 受講者ごとの特質及び習得状況 に応じた指導のための工夫 209時間 職場体験等 6時間 7,884円 円 合計 7,884円 ） ✔ 全ての受講者を一堂に集め、講師が直接指導する 実務的に使用している資料を利用して詳しい解説を行う。また実務で活かせる知識を効率的に習得できるオリジナルレジュメ 等を利用して学習を深める。 受講者ごとの特質及び習得状況に応じその要望により補講を行う。また実務経験豊富な講師が細やかな指導で、受講者に フォローを行う。 休校日は、金・土・日・祝祭日です。（但し、金曜日は一部授業有り） 職場体験・見学の交通費は不要です。 備 教科書代は税込みです。 考 欄 宅地建物取引主任者の合格後に条件有りの概略 合格後、実務経験のない場合は、登録実務講習を受講し修了する必要があります。 訓練実施施設所在地地図 至京都 至京都 JR新幹線 新 大 阪 駅 至神戸 JR新大阪駅 新大阪 エースビジネス学院 事務局 （フルーレ新大阪ビル 407号） エースビジネス学院 教室 （大阪屋北1号館 601） 至梅田 チサンホテル 信用金庫 りそな銀行 三菱東京UFJ 新大阪 ワシントン ホテル 地 下 鉄 西武ビル 御 堂 筋 線 西 中 島 南 方 駅 南方駅 至河原町 阪急京都線 ●エースビジネス学院 事務局● 大阪市淀川区西中島4丁目4-25 フルーレ新大阪ビル407号 至梅田 至大阪 ●エースビジネス学院 教室● 大阪市淀川区西中島4丁目8-11 大阪屋北1号館601 事務局と教室の距離：256ｍ 徒歩3分
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