２０１４年１０月２８日 京王線笹塚駅南口隣接地「旧京王重機ビル」の再開発事業 名称決定！「メルクマール京王笹塚」が来春開業します ～11 月 1 日(土)から賃貸住宅への入居者募集開始～ 京王重機整備株式会社 京王グループの京王重機整備株式会社（本社：東京都渋谷区、社長：五味 保雄）では、 京王線笹塚駅南口隣接地において「旧京王重機ビル」の再開発事業を鋭意推進しており、 来春には装いも新たに「メルクマール京王笹塚」として開業します。 本施設は、商業施設やオフィス、住居などを備えた地上 21 階地下 2 階の複合ビルで、敷 地内には地域交流の場として活用できる広場を設けるとともに、施設の内外に歩行者ネッ トワークを整備して、まちと駅を結びます。また、屋上・テラスの緑化など笹塚のシンボ ルである玉川上水から敷地内へと続く緑のネットワークをつくります。 1～3 階の商業施設は、「フレンテ笹塚」として来春オープンし、駅前にさらなるにぎわ いをもたらすとともに、4 階には地域貢献施設として渋谷区の施設を設け、地域の利便性 向上を図ります。また、5〜8 階のオフィスフロアは、優れた BCP 機能と制震性能を兼ね備 え、企業の本社機能を中心に誘致しています。10～21 階は全 236 戸の賃貸住宅となってお り、本年 11 月 1 日(土)から入居者の募集を開始します。 この再開発事業は、渋谷区が都市計画決定した「笹塚駅南口地区地区計画」等に基づく もので、約 3.0ha の地区計画区域内におけるまちづくりの出発点として、防災性の向上や 地域の活性化等、安心・安全で快適なまちづくりに寄与します。 詳細は下記の通りです。 ≪フレンテ笹塚 ≪メルクマール京王笹塚 外観イメージ≫ １階エントランスイメージ≫ 記 １．施設コンセプトについて 「まちを 人を 未来を 結ぶ」 新宿から京王線で約４分という好立地の笹塚は、毎日、多くの住民やオフィスワーカー でにぎわう、生活しやすく仕事にも便利なまちです。 「メルクマール京王笹塚」は、 「地域と共に創る 新しい笹塚の拠点」として、笹塚で の暮らしや仕事に新しい場面を提供し、さらなる魅力をもたらすランドマークとして、 笹塚のまちと共に成長します。 ２．施設名称について 「新たなライフステージの『目印』となる施設」 メルクマールは、ドイツ語で「目印」 「指標」を意味し ます。 笹塚の地名の由来(※)である「一里塚」を象徴する語 であることから、当施設の名称にしました。 新たなライフステージへと発展していく笹塚の街のラ ンドマークとして、またその発展の起点として機能する 施設になりたいという思いを、この名称に込めました。 （ロゴマーク） ※笹塚には、江戸時代に甲州街道の「一里塚」があり、その上に笹が生い茂っていたこ とが地名の由来であると言われています。 ３．商業施設「フレンテ笹塚」について 1～3 階の商業施設「フレンテ笹塚」は、約 40 店舗の専門店で構成され、 「ちょっと上 質な暮らしを目指して・・・」をコンセプトに、笹塚の新しい暮らし方・楽しみ方を提 案します。 店舗構成は、ファッションやライフスタイルグッズをはじめとして、グロサリーやカ フェ、レストラン等、バラエティに富んだラインナップとなる予定です。 ４．オフィスフロアについて 5〜8 階のオフィスは、笹塚エリアでは希少な 1 フロア 444 坪の面積を誇ります。 また、BCP 対応として、各階最大 70kVA まで供給可能な非常用発電機をはじめ、万が 一の際にも 72 時間の事業継続が可能な機能を備えた、安心・安全で格調高いプレミアム オフィスとなっています。 ５．賃貸住宅「メルクマール京王笹塚レジデンス」について 本年 11 月 1 日(土)から入居者募集開始 10～21 階は、全 236 戸の賃貸住宅で、笹塚エリア随一の高さを誇る、恵まれた眺望で す。 間取りは、シングル向けの 1K から、DINKS 向けの 1DK・1LDK、ファミリー向けの 2LDK ～3LDK まで、ライフスタイルに応じた全 25 プランをご用意しました。さらに、内装に は 4 種類のカラーパターンを採用しており、お客様の多彩なご要望にお応えする住宅と なっています。 入居開始は来春を予定しており、これに先立ち、本年 11 月 1 日(土)から入居者の募集 を開始します。 なお、入居者募集・管理業務は、三井不動産住宅リース株式会社（本社：東京都新宿 区、社長：角田 義仁）が行い、募集開始以降は、物件オリジナルサイトにて、物件概 要・間取りの確認や、資料の請求が可能です。 ６．メルクマール京王笹塚の概要 （１）所 在 地 東京都渋谷区笹塚一丁目 47－1 （２）概 要 建 物 規 模 地下 2 階～21 階 延 床 面 積 約 38,400 ㎡ （約 11,600 坪） 用途構成 住居（10～21 階） 塔屋 1 階 最高部の高さ約 93m 約 14,100 ㎡ （約 4,300 坪） 全賃貸、236 戸（1K～3LDK） 業務 （4～8 階） 約 9,200 ㎡ （約 2,800 坪） 商業 （1～3 階） 約 7,400 ㎡ （約 2,200 坪） 「フレンテ笹塚」 ７．本事業に関する問合せ先 京王重機整備株式会社 開発事業部 TEL．03-5465-2645（月～金曜／9:00～18:00） 賃貸住宅の入居に関する問合せ先 三井不動産住宅リース株式会社 TEL．03-5381-1079（月～金曜／9:30～17:30） 以 （参 考）「笹塚駅」の概要 駅 の 開 業 日 1913 年 4 月 15 日 １日平均乗降客数 74,580 人（2013 年度実績） 上
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