HBP Flip to Own Properties

HBP Flip to Own Properties - 北カリフォルニア
BEAUTIFUL SINGLE FAMILY HOME!!
County
Status
4/18/2014
Sacramento
Regular Sale
日本語
English
Est. Market Value
マーケット価格
Purchase price
投資家現金購入価格
Annual Rental Income
年間賃貸収入
Annual: Less 5% Vacancy
年間空室率（５％）
Annual Management Fee
物件管理費(10%)
Annual Property Taxes
固定資産税
Annual Insurance
火災保険
Utilities(water,Trash,sewer)
光熱費（水道、ゴミ、下水）
Analysis/投資分析
現金一括購入
$
$
155,000
150,000
Available
Annual Repairs
修繕貯金（オプション）
Year 1987
1653 Harris Ave. Sac CA 95838
Annual Cash Flow
年間キャッシュフロー
Square Ft
Beds / Baths
Annual Taxes
Insurance/Utilities
Rent Amount
Management Fee
Est. Market Value
Ownership
Tenant
建物面積
Beds / Baths
年間固定資産税
年間保険
家賃（月）
物件管理費
推定市場価格
オーナーシップ
Monthly Cash Flow
月間キャッシュフロー
$
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Net Monthly Cash Flow
Net 月間キャッシュフロー
$
Net Annual Cash Flow
Net 年間キャッシュフロー
$
Net 年間キャッシュフロー
$
1,108
3b/2b
1,500
700
1,100
10%
155,000
100%
テナント2013年の8月から入居済
Total Annual Profit
Return on investment
ROI
Return w/ no vacancy or repairs
空室なし、修繕なしの場合
Est. Equity in Property
推定物件エクイティー year1
Return on investment w/ Equity
エクイティーを含めたROI
近隣物件価格比較（MLSより引用）
1875 Harris Ave Sacramento, CA 95838 $155,000Last Sold Price
3Beds2Baths 1,187Sq. Ft.
Built: 1988 Lot Size: 5,698 Sq. Ft. Sold On: Oct 24, 2013
Status: Sold
3822 Willow St Sacramento, CA 95838 $150,000 Price
2Beds1Baths 866Sq. Ft.
Built: 1938 Lot Size: 8,015 Sq. Ft
Status: Active
3729 Mahogany St Sacramento, CA 95838 $173,500 Price
4Beds2Baths 1,430Sq. Ft.
Built: 2004 Lot Size: 6,098 Sq. Ft
Status: Active
3420 Montrose St Sacramento, CA 95838 $156,000Last Sold Price
3Beds1Baths 1,100Sq. Ft.
Built: 1959 Lot Size: 0.27 Acres Sold On: Feb 25, 2014
Status: Sold
$
13,200
(660)
(1,320)
(1,500)
(700)
(1,500)
(600)
6,920
577
577
6,920
6,920
4.61%
5.45%
5,000
7.95%

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