物 件 情 報 土地の所在 益田市高津四丁目 売却対象面積 ４４，３００ ㎡ （概算値） 区画に関する条件 計画平面図中の用途区割の変更及び 区画内での分割売却は可能です 石見交通（最寄りのバス停：競馬場跡） 交 通 ＪＲ益田駅（３．８キロメートル） 萩・石見空港（１．８キロメートル） 学 区 高津小学校、高津中学校 地 目 雑種地 益田競馬場跡地を売却します 市道蟠竜湖松ヶ丘線（２車線車両歩道） 幅員約 13m 造成地内道路 市道蟠竜湖下線１～６号線 幅員約 6m ※この他、市道蟠竜湖松ヶ丘線南側に市道予定路線有り 法 制令 限に 基 等 づ く 都市計画区域 有（非線引き） 用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 供給処理施設 売渡金額 電 気 引込可（中国電力） 水 道 上水道引込可 生活排水 個別処理（浄化槽） 雨 水 道路側溝 ガ ス 個別 LPG ３万円～４万円／㎡ （区画造成面積により異なります） ※参考 土地の素地価格：１９，１００円／㎡ 島根県益田市 問合せ・申込先 益田市役所 総務管財課 〒698-8650 島根県益田市常盤町１番１号 電話 0856-31-0605 計 画 平 面 図 VPφ 150 Ｔ 競馬 Ｅ バン 場(幹)2 リュ ウ(分 )25 交換器 至国道191号 Ｔ 競馬 Ｅ バン 場 (幹)10 リュ ウ(分 競馬 場 )32 Ｔ 競馬場(幹)9 Ｅ バンリュウ(分)31 (幹)11 NO.5 NO.6 T1T1 18-2 NO.3 SP.2 NO.7 NO.8 T1T1 18-3 NO.9 13.324 NO.12 NO.13 12.193 NO.14 8 17 .5 +3 R= .1 NO .1 EC 2 R= 87 0B 3.50 SP.4 済 1. №1 +1 TB4 .1 NO 済 )35 №2 TB5 330 m2 330 m2 R=15 NO.15 +10.00 6 NO.1 SP.3 Ｅ バン Ｔ 競馬 リュ ウ(分 )25左 場(幹)2L2 2 市道 馬事 公苑 線 TB2 №1 TB3 C. 50 80 3. 競馬 場 (幹)12 バン リュ ウ(分 )34 00+17.98 4 .1 50 EC NO.15 FH=11.901 TB1 00 3. BC.1 .1 NO.11R3. .2 3. 競馬 場 (幹)13 バン リュ ウ(分 NO.11 13.236 00+3.838 00 NO.0 NO.10TC-2 13.401 330 m2 3. BC 1NO NO.0+15SP. IP.4 NO.17 )27 市道緑ヶ丘競馬場線 .2 00 Ｔ Ｅ Ｔ 競馬 場(幹)5 Ｅ バン リュ ウ(分 )28 .00 6+ 10 NO.1 NO.11R3. NO 2. Ｔ Ｅ Ｔ 競馬 Ｅ バン 場(幹)6 リュ ウ(分 )29 7 R=15 務所 BC.1 R=15 R=17NO.0+11. 481 量設 計事 デス ク社 Ｔ 競馬 Ｅ バン 場(幹)7 リュ ウ(分 Ｔ 競馬場(幹)8 Ｅ バンリュウ(分)30 T1T1 18-1 IP.2 ㈱昭 和測 0 Ｅ バンリュウ(分 Ｔ 競馬場(幹)2L1)25左1 D Ｔ ㈲デ ータ 60 HPφ 400 H Pφ 調整池 公園 公園 300 HPφ Ｅ バン Ｔ 競馬 リュ ウ(分 場(幹)2L1 )25左3 №2 駐輪場 6,550 m2 1,880 m2 浄水槽 Ｅ バン Ｔ 競馬 リュ ウ(分 場(幹)2L4 )25左4 №3 Ｅ バン Ｔ 競馬 リュ ウ(分 )36 場 (幹) 14 TC-3№0 №1 №2 №3 №4 5,020 m2 №5 HPφ 100 13.651 №4 HPφ 100 №4 FH=11.842 Ｅ バン Ｔ 競馬 リ ュウ(分 )36 場 (幹) 1 15 100 150 FH=1 6.07 2 №5 機運 輸 HPφ 4,800 100 m2 00 FH=1 5.83 4 Ｅ バン Ｔ 競馬 リュ ウ(分 場(幹)2L5 )25左5 済 A= L = 228 N O 5 .2 . 18 08 +7 .4 ㈱益 田重 7,040 m2 №5 HPφ HPφ FH=11 .951 （主 ）蟠 竜湖 線 HPφ 150 IP1 Ｅ バン Ｔ 競馬 リュ ウ(分 )37 場 (幹) 16 バン リュ ウ(分 )25左 6 2. =1 SP.1 FH FH=14. 883 Ｅ 06 EP(№6+7.1) 7 №6 A= 28 369 7+5. NO.1 R=180 L=25.208 NO.16+0.1 61 A=28 1,690 m2 FH=1 5.12 0 NO.7+14.3 68 NO.18+13.00 FH=1 5.35 8 FH=14 .645 FH=14.407 FH=14.169 FH=13.931 FH=13.693 FH=13.455 FH=13.217 FH=12.979 FH=12.741 FH=12.503 .265 FH=12 IP2 3,880 m2 4,810 m2 2,750 m2 4,930 m2 至蟠 竜湖 Ｅ バン Ｔ 競馬 リュ ウ(分 )38 場 (幹) 17 Ｔ 競馬 場(幹) 1 Ｔ 競馬 場(幹) 18 Ｅ バン リュウ( Ｔ 競馬 場(幹) 分)39 19 14.41 【凡例】 住居系 商業系 工業系 公園緑地 ※各面積は概算値です
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