発行月 2008 年 5 月 第 7 号ー Ta k u m i M a p N e w s L e t t e r 地 図 情 報 で、 御 社 に眠 る顧 客 デ ータ を 金 の 卵 に 換 える新 世 代 マ ーケティ ングＧ Ｉ Ｓ さて、皆さんがこの Takum i M a p を使うとき、といえばどんな場面を想像するだろうか。出店担当者の方であれば次の店舗出 店候補エリアの探索であろうし、マーケティング担当者の方であればアラウンド４０（フォーティー）の居住密度の高いエリア の探索かもしれない。今回は「なぜ、Taku mi M ap を使うのか」という根本的な問いに立ち戻って少し考えてみよう。 ■ Taku mi Map 上にはインテリジェンスそのものが浮かんでいる !? 平成 11 年 東京・多摩西部 青梅線 八王子 平成 16 年 東京・多摩西部 青梅線 八王子 ※地図データは株式会社ゼンリンデータコムの地図を転用しております。（許諾番号：Z06A-第 250 6 号） Taku mi M ap の よ う な ソフ ト は もと もと前者 のような 店舗出店 に おいて多く用いられており、その際 の課題は「対象エリア全体から、ど こに ピンポイ ントで出 店したら 最 も大きい売上が見込めるか」という 立川 もの。これは、全体からピンポイン ト、つまり「面から点」の利用法だ。 さて、左の 2 枚のマップを見てみ よ う。東 京 都 の 西 部、多 摩 地 区 の マップである。データは商業統計の 小売年間販売額（上は平成 1 1 年、下 は平成 16 年）だ。 こ のエリア の中核都 市は八王 子 市（人口約 56 万人）と立川市（約 17 万人）である。共に多摩西部の消費 日野市 を支える商業中心地でもあるが、最 近、八王子市の商業人口は大きく減 少しているといわれている。 さて、この 2 枚のマップを比べて 眺めてみると何がみえてくるのか。 まず 八王子市 の小売年 間販売額 は 平 成 11 年 から 同 16 年 にか けて 大 きく減少しており、ここから前掲の 見解は正しいことがわかる。また、 伊勢丹 高 さらに様々な事実が明らかになる。 島屋開業 直通電車の増発 まず１点目は、八王子駅周辺に点 在す る中規模 商圏が縮 小 している 立川 こと。かつての八王子駅は駅前を中 心と して衛星 状に中規 模商圏が ひ ろがる階層構造の商業地であった。 しかし平成 16 年のマップではそ の 階層性が失われたように見える。 ２点目は、立川駅から西北に伸び る青 梅線に沿 って展開 する沿線 商 圏の縮小であろう。 日野市 ３点目は、両市の間にあるに日野 市の商圏の縮小だ。かつての甲州街 道の宿場町商業も平成 16 年には 多摩都市モノレール 規 模が縮小していることがわかる。 は、株式会社匠技研の登録商標です。 C opylight2007～ 20 08 Taku migiken.co.ltd Alllight Reserved 発行月 2008 年５月 第 7 号ー ■ 地点ピンポイントのデータ検証からエリア全体の構造変化を読む！ （左）商業地としての集積度を高める JR 立川駅 （右）商業人口流出がつづく JR 八王子駅 平成 11 年～ 16 年にかけては多摩都市 モ ノレールの開業、それに合わせた立川駅前へ の伊勢丹・高島屋・グランデュオ（阪急百貨 店系列）出店や、中心市街地から離れた商圏 をターゲットとした食品スーパー、百円均一 業態などの店舗出店が相次いだ。その結果、 多摩西部の商圏構造はまさに〝目で見てと れるほど ” 変化していたのである。 八王子駅前の商業の疲弊に対するデータ 検証を起点にしたが、結果としてエリア全域 で生じた大規模な商業の地殻変動・商圏構造 の変化をみてとることができた訳である。 □ まさにロケーション・インテリジェンス！Taku mi Map の最大の特徴＝ユーザーフレンドリー！ Taku mi Map の特徴を一言でいえば「直観的操作」、つまりほとんどの機能がクリック操作だけでおこなえてしまう点です。つま り、コマンドでの入力に慣れていない方、仮説をすばやくマップ上で検証したい方などには最もお勧めのソフトといえるでしょう。 しかも、複雑な分析に対するニーズにも応えることができる高度なポテンシャルも備えており、まさに初心者から“ 匠 ” ま でを対 象 としながら、それでいてリーズナブルな新しい時代の地図情報システムといえます。。 ■ 「なぜ、Taku mi M ap を使うのか」 ～ その答えとは何か？ さて、冒頭に掲げた「なぜ、Taku mi M ap を使うのか」という疑問。店舗出店などでの一般的な使い道としては「面から点」 の視点だ。しかし今回ご紹介したのは「点から面」の視点。１つの現象に着目して、全体を俯瞰しながら、その構造を読み解く、 これはまさにマーケティングの視点にほかならない。Taku mi M ap の最大の特徴は “ ユーザーフレンドリー ” という 点。 フレンドリーとは、複雑なソフトウェア操作を好まないような方にも直観的に扱えるように工夫されている、ということだ。 たとえば先の２枚のマップも実はクリックのみで表示することができる。「なぜ、Taku mi M ap を使うのか」、それは多様な 統計データを地図を介して柔軟なマーケティング発想に生かしていくため、ということも、その重要な答えの一つであろう。 御 社 だ け の『高効 率 ・業 務 戦 略マ ップ 』 づくり を リ ー ズナ ブ ルに最 速 支 援 ！ 「数字は重要、だけど数字だけではわかりにくい」経営者様のこのような悩みにこたえるのがこのサービス。匠技研はこれまで培った地図情報シ ステムと、それを軸にした多くの BtoB・BtoC コンサルティングノウハウを糧として、御社の課題に応えます。 地 図 情 報 で “ 見 え る ” マ ーケ テ ィ ン グ へ 本ニュースレター、並びに商品・サービス内容に関するお問い合わせは □ 電話 0 3-5402-4003 0 3-3436-3026 □ FAX □ E メール custo mer @takugi.com 株式会社 匠技研 匠レポーティング担当宛までどうぞ 〒105-0022 東京都港区海岸 1-11-1 ニューピア竹芝ビルノースタワー13F ※地図データは株式会社ゼンリンデータコムの地図を転用しております。（許諾番号：Z06A-第 250 6 号） は、株式会社匠技研の登録商標です。 C opylight2007～ 20 08 Taku migiken.co.ltd Alllight Reserved
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