2 SEC. 2.大連の 消費市場 Copyright 2015 JETRO. All rights reserved. 大連スタイル 19 データで見る消費力 遼寧省最大のGDPを誇る大連は、消費市場では省都の瀋陽に 次ぐ規模で、省全体の24.0％を占めている。また、東北3省で 最も多い富裕層人口が大連に集中している。 大連の所得水準 富裕層と中間層の所得 所得をみると、大連市民の１人当たり可処分所得 中国全体で所得格差は社会問題になっているが、大 （2013年、都市部）は、30,238元。所得、市場規模と 連においても同様である。都市部住民の１人当たり可処 もに全国平均を上回り、西安、武漢や成都などの内陸 分所得（2013年）を見ると、大連の上位20％の所得は 部の中核都市に近い水準だ。 他方、1級都市と呼ばれる上海と比較すると、2013 57,147元で、下位20％（12,540元）の約4.6倍だ。 大連の上位 20％の所得は、上海の中層上位の所得 年の大連は、2009∼2010年の上海と同程度である。 と近いといったように、富裕層や中間層と呼ばれる消 上海に3∼４年遅れで推移していることが分かる。 費者の購買力は、各都市によって大きく異なる点にも ＜大連と他都市の人口、市場規模、所得の比較（2013年）＞ 社会消費品 1人当たり 常住人口 注意が必要だ。 都市 東北3省 （万人） 小売総額 （億元） 可処分所得 （元） 大連 669 2,527 30,238 瀋陽 826 3,186 29,074 長春 768 1,970 26,034 ハルビン 1,064 2,728 25,197 北京 2,115 8,375 40,321 1級都市 内陸部 上海 2,415 8,019 43,851 広州 1,293 6,883 42,049 西安 859 2,548 33,100 武漢 1,022 3,879 29,821 成都 1,430 3,753 され、実際の購買力は統計以上だと考えられる。 ＜各都市の所得階層別1人当たり可処分所得＞ （都市部／2012年／年額） （単位：元） 上位20％ ＜大連と上海の可処分所得の推移＞ 大連 瀋陽 上海 全国 57,147 53,093 78,522 51,456 上 31,343 29,342 44,474 29,814 中 24,678 23,555 34,351 22,419 下 19,017 19,011 27,597 16,761 下位20％ 12,540 11,964 19,059 10,354 平均 27,539 26,431 40,188 24,565 中位60％ 29,968 （注）大連、長春とハルビンの人口は2010年時点。 （出所）各都市の「2013年国民経済和社会発展統計公報」、2010年人口センサス 上海 また、富裕層には統計上に表れない副収入も多いと （出所）各都市の統計年鑑2013 （注）サンプル調査 （単位：元） 43,851 大連 40,188 36,230 14,867 16,683 9,101 10,378 18,645 11,994 23,623 20,668 13,350 28,838 26,675 15,109 17,500 31,838 19,014 上海の3～4年前の水準 21,293 24,276 30,238 27,539 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 （出所） 「上海統計年鑑 2014」、 「大連統計年鑑 2013」 「2013年大連市国民経済和社会発展統計公報」 自動車や家電の保有台数 自家用車や家電の所有率は年々上昇しており、平均 で自家用車は4世帯に1台、テレビや冷蔵庫は1世帯当 たり各1台、携帯電話は各2台所有している。 ＜100世帯当たりの保有台数（2012年）＞ 携帯電話 テレビ 冷蔵庫 洗濯機 コンピュータ 電子レンジ 20 大連スタイル 202.5 109.9 103.4 93.9 91.7 71.8 カメラ エアコン 自家用車 ビデオカメラ ピアノ 59.9 40.2 24.8 19.5 4.4 （出所） 「大連統計年鑑2013」 Copyright 2015 JETRO. All rights reserved. 超富裕層の人口 支出項目の内訳 「 2013 年胡潤東北地区財富報告」によると、大 消費支出を項目別でみると、富裕層では「交通、通 連には総資産が 600万元を超える富裕層 22,400人 信」の支出が多く、自動車の購入や維持に多くの支出を が居住しており、東北 3 省で第1位の富裕層人口を誇 割いているとみられる。 「教育、文化、娯楽」や、宝飾品 る。また、東北に暮らす富裕層の職業として最も多い や化粧品、旅行や美容などの支出が含まれる「その他」 のが不動産業で、鉱物・資源産業、製造業などがそ の割合が高いことも分かる。 の後に続く。 ＜1人当たり消費支出額（ 2012年）＞ ＜東北3省の富裕層＞ 【大連全体】 （単位：人） 総資産 600万元超 1,000万元超 1億元超 大連 22,400 9,100 640 瀋陽 21,600 8,500 520 長春 7,500 3,300 260 ハルビン 13,500 5,600 410 その他 871元/4% 住居 1,650元/8% 教育、文化、娯楽 2,402元/12% 食品 7,700元/38% 交通、通信 （出所） 「2013年胡潤東北地区財富報告」 2,614元/13% ＜中国の富裕層＞ （単位：人） 医療保健 1,716元/8% 総資産 1,000万元超 1億元超 北京市 192,000 11,300 広東省 180,000 10,000 上海市 159,000 9,000 浙江省 133,000 7,800 江蘇省 79,000 5,100 福建省 40,000 2,500 山東省 40,000 2,400 遼寧省 29,700 1,830 四川省 27,800 1,950 天津市 20,600 1,600 その他 188,900 13,420 全国 1,090,000 67,000 衣類 2,194元/11% 家庭用品・サービス 1,273元/6% 【所得上位20％】 その他 2,207元/8% 住居 2,834元/7% 教育、文化、娯楽 5,314元/14% 食品 11,526元/30% 交通、通信 衣類 4,701元/12% 6,234元/16% 医療保健 2,359元/6% （出所） 「2014中国高浄値人群養生白書」 家庭用品・サービス 2,793元/7% （出所） 「大連統計年鑑2013」 人口ピラミッド 1978 年から始まった一人っ子政策により、大連 でも少子高齢化が進んでいる。2014年からの規制 緩和で、片方の親が一人っ子であるなどの条件を満 たせば、第2子の出産が認められるようにはなった が、2人目を望む家庭はまだ少数だ。 Copyright 2015 JETRO. All rights reserved. 50 30 10 0.008 （万人） 0.08 男性 0.44 1.67 4.01 7.11 9.64 11.84 17.03 25.71 28.37 30.09 30.09 30.63 25.73 26.37 35.49 18.90 12.67 （出所） 10.61 「大連市2010年 11.17 人口センサス」 （歳） 10095-99 90-94 85-89 80-84 75-79 70-74 65-69 60-64 55-59 50-54 45-49 40-44 35-39 30-34 25-29 20-24 15-19 10-14 5-9 0-4 10 30 50 0.02 （万人） 0.15 女性 0.66 2.08 4.56 7.76 9.94 11.75 17.04 25.35 27.89 28.85 28.73 29.41 25.60 26.83 34.54 18.52 11.75 9.75 10.27 大連スタイル 21 大連2大商圏の1つで、大連駅南側の歴史あるエリア。 「青泥窪」 とは小さな漁村だった明・清時代の大連の地名でもあり、大連誕 生の地といわれる。大連駅東側の天津街は、1990年代まで最大 の商圏であったにもかかわらず、2000年代の度重なる改修工事 によって客足が遠のいた。一方、青泥窪は大商集団傘下の大連商 場、ニューマート、 マイカルなどを中心に発展してきた。中級から 高級まで多くの商業施設が立ち並ぶ。西安路と比較すると、買い 物客の年齢層は若干高めである。 主要商圏① 青泥窪（チンニーワー） 商圏 大厦 一方 友好 B 大厦 B 大厦 延安路 ★ 中山区 政府 B 万達 大厦 洛川街 金城街 窪橋 B 金融 独立街 青泥 Ｈ インターコンチネンタル 大連遠洋洲際酒店 街 白玉 友好 広場 B 国際 金融 魯迅路 中山広場 大連 S 街 洛陽 商場 大都会 S S マイカル 街 S S 武漢 S 麦凱楽 S 城市 久光 連太 B 広場 瑞詩 百貨 S 百貨 酒店 福泉街 マイカル新館 Ｈ Ｈ ケンピンスキー 麦凱楽新館 広場 中山 松雲街 中山 大酒店 大厦 玉 光 街 希望 大厦 B 二 青泥 B 上鼎 中央 公館 路 友好 蘇寧 勝利 電器 広場 B 広場 友好 S S 線 宏孚国際 号 国美 大厦 鉄2 下 路 電器 S 中山 B 地 天安国際 大商電器 秋林 大厦 S 女店 S 大商 S 男店 街 Ｈ B 報業 民康街 大厦 B 街 昆明 街 Ｈ 九州華美達酒店 ラマダプラザ 大連 新世界 百貨 B 百年城 街 山 崇 錦 華 B S 向前 街 B Ｈ 路 解放 街 鴻霖 大厦 街 青泥 大公 大連 中心・裕景 渤海明珠 酒店 路 201 火車站 新瑪特 S 街 S 万科 大厦 B 中銀 B 大厦 街 放 解 B 街 好 友 パビリオン 普照 郵電 大厦 S 柏威年 連 駅 長江 路 大 香榭里 佳兆業 広場 七 一 街 S 海源電子城 S 街 天津 銀洲 国際 大厦 街 三盛 凱旋 商城 街 民生街 大 線 S 路 海 上 3号 街 興建 巷 新成 保安 天和 広場 友好路 軌 街 泥 駅 青 連 快 大連駅北広場 民 意 街 街 和 中 S 双興商品城 街 華昌 凱賓斯基酒店 麦凱楽（マイカル） 久光百貨 百年城 地場系高級デパートの本店。1998 香港系百貨店。2009年に開業。日 2002年に開業した地場系ショッピ 年、日本のマイカルと大商集団の合 系スーパー（フレッシュネス）や日 ングモール。温州集団が経営。連太 弁で開業後、大商集団が買収した。 系美容室なども入居。客層は 20∼ 百貨（台湾系）のほか、スターバッ 地下スーパーには輸入品も充実。客 30代のアッパーミドルが中心。建物 クスなどニューリッチ向けのテナン 層は30∼40 代の富裕層が多い。こ は元イトキンのビルで、建築面積は トが集積。施設名称は、大連市設 のほか、大連市内には開発区、西安 3万5,000平米。 立100 周年（1999 年）にちなんだ 路を含め計3店舗。 22 大連スタイル もの。 Copyright 2015 JETRO. All rights reserved. 大都会 新瑪特（ニューマート） 若年層アッパーミドル向けのショッ 大商集団の総合デパート。主な客層 ピングモール。シネコンやカフェ、韓 は20∼40代のボリュームゾーン。多 国製衣料品店などが出店。 くの来店客で賑わう。 地元の小売最大手 ～大商集団～ 1995年、大連に設立。前身は大連商 場（1937年設立）。マイカル、ニュー マート、千盛百貨などを傘下に抱え る。全国70 都市に約 280店舗以上を 展開。中国チェーン経営協会による と、中国の百貨店売上高ランキング第 2位（2013年）。 柏威年（パビリオン） マレーシア系ショッピングモール の中国1号店。2015年4月に開業予 定。高級スーパーのOléや韓国系シ ネコンなど、大連初進出のテナント が多数。とりわけ飲食店の比率が高 佳兆業広場（カイサ・プラザ） 2012年にオープンした、深セン発の ショッピングモール。ユニクロやC＆ Aなど若者に人気の専門店が多い。 日系ドラッグストアの康心美（ココカ ラファイン）1号店もある。 い。建築面積は13万平米。地下鉄駅 に直結。 大連最古の商圏 ～天津街～ 天津街商圏の誕生は1909年。当時の 地名は「浪速町」。商店や飲食店が軒 を連ねた大連一の繁華街だった。そ の後も1990年代まで大連随一の商圏 として栄え、 「中国十大著名繁華街」 の1つに数えられた。しかし、2000年 代の改修工事を経て求心力が低下し たため、現在は再開発が進行中。 勝利広場 庶民が買い物を楽しむ、大連駅前の 屋内商店街。1998年に開業。建物2 棟と地下3層からなる。衣類・靴・家 新世界百貨 電・雑貨店、ファストフード、ネイルサ 香港系の中級百貨店。2002 年に ロンなど大小1,500店がひしめく。地 開業。台湾系カフェ・ベーカリーの 下出入口は天津街や青泥窪橋にアク 85℃が出店。 セスしており、通行量が多い。 かつての名デパート ～秋林女店～ 日本統治時代には、三越百貨店が 店舗を構えていた。建物は現在、秋 林女店として使用されている Copyright 2015 JETRO. All rights reserved. 大連スタイル 23 主要商圏② 西安路商圏 大連 2 大商圏の1つ。高新園区方面と市中心部を結ぶ交通の要 所。大連市の拡張政策、 「西拓北進」 （西部・北部地域の発展）の 推進に伴い、2001年以降に開発が始まった。地下鉄1号線・2号 線の乗換駅、西安路駅が位置しており、今後も求心力が高まるエ リア。周辺には大連交通大学、遼寧師範大学などもあり、若年層 も多く集まる。客単価は青泥窪よりもやや低い傾向。西安路商圏 を南に下ると大型ショッピングモールの凱徳和平広場があり、星 海広場や高新園区周辺などから買物客が訪れる。 天興・羅斯福（ルーズベルト） 地下 鉄 西安路商圏の中核的な大型ショッ 西安路 長江 面積は19万5,000 平米。百貨店の マイカルが入居するほか、ZARA、 ウォルマート 大連口腔医院 興工 街 201路 S 機車 商厦 福佳・新天地 S S パークソン 長興 S 百盛 民 街 友誼商城 S 権街 二百 長興購物 S S 大楼 永勝巷 中心 2 H&M、ユニクロなど、グローバル・ 沃爾瑪 ブランドが数多く出店している。 昌平街 福佳新天地 0 1 S 広平街 業。百貨店の友誼商城、ウォルマー トや映画館などで構成される。主 襄平街 要顧客はボリュームゾーン。 マイカル S 麦凱楽 地下鉄 2号線 君安 大厦 B B 銀都 大厦 行政 大厦 錦輝商城 如意街 天興・羅斯福 富鴻国際大厦 B 五四 広場 路 地場系の福佳集団が 2005 年に開 錦輝 商城 S カルフール B S 家楽福 長城 大厦 黄河路 B B 城市 公元 永平街 マレーシア系の中級百貨店。1997 年から出店しており、西安路商圏の 先駆け的存在。 和平 広場 街 巷 太原 新生 華業・玫瑰東方 B 功成街 中山 路 功成街 新希望花園 西安路商圏から南へ約2キロの距離 富国街 2 0 2 凱徳和平広場 和平広場 ンガポール系・キャピタランドによっ て、2003年に開設。建築面積は17万 地下鉄 号線 にある大型ショッピングモール。シ B 和平 現代城 楽購 1 平米。TESCO、大商集団系の千盛百 高 B 勝 星 城市・旋律 B B 緑城集団 四十六中 文 星河街 クロ、無印良品の大連1号店が出店。 会展中心 会展中心 星光街 大連スタイル 路 爾基 緑城・大連 深藍 貨、ZARA、H&Mなどが入居。ユニ 24 S 凱德和平広場 S 千盛百貨 S TESCO 橋 路 体壇路 Copyright 2015 JETRO. All rights reserved. 白山路 西安路 成仁街 和平 民政街 百盛（パークソン） 西安 路 興工 南五 街 1 路 興工 興工 街 街 が 20 05 年にオープンした。建 築 号線 ピングモール。大連城市建設集団 人民路 人民路・ 東港（ドンガン）商圏 Ｈ （地図外） 民主 広場 B 201路 潤德大厦 麗苑 大厦 B 街 天津 七 一 街 街 明澤 街 世紀 国際金融 大厦 街 安陽 街 街 世紀 福寿 名店坊 街 興和 中国人寿 大厦 白玉街 広場 中山 B B Ｈ 新世界 驪高 酒店 新世界 丹 東 街 日本料理店 盛捷 港湾 人民路商圏は賃料が大連一高いことで 有名だが、人民路から1本奥に入った通 りや、周辺の民主広場、延安路には、多B 良運花園 くの日本料理店が点在。中でも民主広 場の「経典生活」には、日本人行きつけ の飲食スポットが集結している。 勤倹街 街 職工 B S 中山 広場 平安 大厦 S Ｈ 街 民寿 銀洲国際 大厦 友誼 商城 街 三盛 B 中銀 大厦 号 鉄2 地下 B 人 民路 北斗街 魯迅路 安乐街 友誼商城 B S S 三八広場 B 嘉和 カルフール 地場の大連友誼集団が経営する老舗百貨 広場 家楽福 店の本店。1996年に開業。その後、増築工 事を経て、現在の姿となった。大連市内に3 店舗あるが、本店が最高級の位置づけ。30 ∼50 代の富裕層の女性客が多い。台湾料 盛世 大厦 安達大厦 三八 広場 15 庫 歴史ある大連港の倉庫を改装して建てら れた商業施設。海を一望できるカフェ、レ ストランの人気が若者の間で高まってい る。自動車で訪れる利用者が多い。 理店の鼎泰豐東北1号店が出店。 時代広場 ルイ・ヴィトン、グッチ、エルメスなど、世界 のラグジュアリーブランドが集まる香港系 ショッピングモール。2008年開業。建築面 積は3万5,000平米。高級上海料理店の上 海小南国が入居。 凱丹広場（Galleria） 欧州系ショッピングモール。オランダに本 社を置く凱丹置地（Kardan Land）が開 発中。中国では成都に続く2号店として、 2015年中に開業予定。ZARAやH&Mな ど、若者向けテナントが出店見込み。 新世界名店坊 新世界酒店（ニューワールドホテル）に併設 する香港系ショッピングモール。2009年に オープン。カルティエが出店。 Copyright 2015 JETRO. All rights reserved. 最佳西方酒 大連スタイル 25 街 港湾 大連大世界 金融中心 B Ｈ Ｈ Ｈ 時代 S 広場 線 （地図外） Ｈ 富麗華 世界 貿易大厦 凱丹 S → 広場 香格里拉 街 街 致富 民生街 B 海港 大厦 B 亜太 大厦 民 意 街 天津 港湾 広場 B 街 職工 民主広場 長江路 路 S → 15庫 長江路 街 致富 民生街 連港路 Ｈ 船舶麗湾 大酒店 S 修竹街 常青街 日航 飯店 発 達 街 街 文林 経典生活 躍進 港湾 橋 西は中山広場、東は港に挟まれたエリアで、金融機関やオフィス ビルが集まる大連の金融・ビジネスの中心地。CBD（Central Business District）とも呼ばれる。目抜き通りの人民路には、 高級ホテルや世界のラグジュアリーブランドが並び、富裕層が多 い。2007年から本格的な開発が始まった東港では、高層ビルや マンションの建設が進んでおり、交通アクセスが課題だが、地下 鉄開通により改善が見込まれる。 主要商圏③ B 克 主要商圏④ 奥林匹克（オリンピック） 広場商圏 双盛 街 大勝街 華府園 黄河 路 路 长春 街 恒隆広場（Olympia66） 街 北京 大同街 街 不老 街 長生 民政 地下 鉄2 号 線 珠江 路 中山 人民広場の西側に位置するオリンピック広場は、幹線道路の中 山路、東北路が交わる好立地にある。広場の地下にはウォルマー ト、向かい側には百盛があり、従来は主に中間層が訪れる商圏で あったが、高級モール、恒隆広場の開業後には富裕層の利用も増 大連市政府 ★ えると見込まれる。 パークソン S 百盛 建築面積約 22 万平米の香港系巨大ショッピングモール。 西崗区人大 2015年中に開業予定。中高所得層の来店が想定される。 ★ 人民 広場 大連医科大学 附属第一医院 人民 広場 路 S ウォルマート 沃爾瑪 B 香洲花園 路 瀋陽 奥林匹克広場 酒店商務楼 大連国際 嘉匯大厦 街 大同 街 民運 B 五四 Ｈ 路 新華 鳳鳴 S 香炉礁 街 2004年開業の中級百貨店。 3 階には映画館の万達影城 が入居。地下鉄駅直結の地 恒隆広場 新華 街 百盛（パークソン） 香洲花園 酒店 下レストラン街、福美食天 街 地が2014年にオープン。 高爾 基路 海達北 街 デカスロン S 迪卡儂 S METRO 麦德龍 S 群建巷 号 3 礁 METRO（A） S 大連 厨具城 軌 炉 快 香 大連駅から快軌3号線で1駅の香炉礁駅周辺には、METRO やIKEAなど欧米系のショップが立ち並ぶ。いずれも大型の店 舗で、広大な商圏内は自動車での移動に適しており、実際に自 家用車などで訪れる買い物客が多い。 香 周 路 東北路 香炉礁（シャンルージャオ）商圏 , s Club S Sam 山姆会員店 消 防 街 主要商圏⑤ 百年港湾アウトレット 百年港湾奥特莱斯 線 S IKEA 宜家家居 疏港路 新康巷 ドイツの卸売スーパー。2004年開業。 デカスロン（B） フランスのアウトドア・スポーツ用品店。2008年開業。 IKEA（C） スウェーデンの家具・インテリア用品店。2009年開業。 A B C Sam’s Club（D） 米国・ウォルマートの会員制スーパー。2012年開業。 百年港湾アウトレット（E） 地場系アウトレットモール。2014年開業。 D 26 大連スタイル E Copyright 2015 JETRO. All rights reserved. 主要商圏⑥ 高新園区（ハイテクパーク） 商圏 海 软件园 街 敬賢 街 学子 街 軟件園東路 万達 S 広場 も。他の万達広場と比べ、飲食や サービスなど、物販以外のテナン ト比率が高い。建築面積約20万 B 康派 大厦 平米。 東路 七賢 龍江 路 七贤路 尖山街 楊樹 华南 大厦 路 数碼 大厦 B 陽光数碼 七 賢 嶺 B 海輝 軟景広場 路 西南 数碼 動漫游 広場 産業大厦 が多数入居。無印良品、ユニクロ 嘉創 S 軟景広場 路 B ゲンダッツなど若者向けブランド 路 高新 街 礼賢 街 楊樹北街 B 三星 大厦 2 0 2 B 軟景e居 B 2 013 年に オープ ンした 大 型 ショッピングモール。H&M、ハー B 大厦 黄浦 路 街 火炬 泰達 大厦 地 下 鉄 号五 線一 路 1 納米 大厦 錦輝 商城 S 万 達 広 場 B 礼賢 街 高能 万達広場 凌 水 瀚 市中心部の西に位置するIT、ソフトウェア関連企業が集積するエ リア。近年、関連企業で働く人々の購買力が高まる中、大型モー ル、万達広場や外資系飲食店が出店。各種消費がエリア内で完結 できるようになり、商圏としての存在感を増している。大連理工 大学、大連海事大学など大学のキャンパスも点在しており、学生 も多い地区。 街 S 錦輝購物広場 ニューマート 新瑪特超市 ウォルマート S 文 東北財経大学 沃爾瑪 1号 黒 線 20 2 路 黒 石 礁 石 S れた商業施設。1∼2階部分には テナントが入居。ピザハットやス ターバックス、日本料理店、日系 エステサロンなどが出店する。 礁 S 辰熙大厦 華南広場 主要商圏⑦ 華南広場商圏 中林 B 大厦 中華西路 億合城 S 華南 広場 地下 鉄 号線 山東 路 中北大厦 紅星国際広場 B B 中華路 S B 安盛購物広場 中南 大厦 ウォルマート S 沃爾瑪 1 天洋路 六和 路 潤贵 街 大連北駅の南側に位置するエリア。地下鉄の開通も控え、北部の 中核商圏へと成長しつつある。ウォルマートや安盛購物広場など、 中間層を狙った商業施設が高い集客力を誇ってきたが、2014年 にワンランク上のショッピングモール、億合城が開業し、新たな人 気スポットとなっている。 安盛購物広場 街 匯達 地下 鉄 置し、数碼広場に面して建てら 匯通街 欣半島酒店 Ｈ 广場 学院 路 黄 浦 書 香園 基 弘 ソフトウェアパークの中央に位 億合城 六 岁路 安盛集団が2014年12月にオープンしたショッピングモー （開発区）にある本店が有名。 ル。H&M、C&A、ハーゲンダッツ、カルフールなどが入居。 六万 六英 路 六芳 路 地場の安盛集団が2008年に開業した中級モール。金州新区 六平 路 六和 路 Copyright 2015 JETRO. All rights reserved. 路 大連スタイル 27 日系企業も多く進出する旧大連経済技術開発区、現在の金州新 区は、製造業の集積地として発展を遂げてきたが、近年では新 しいマンションが次々と建設されるなど、都市化が急速に進行中 だ。区政府前の金馬路エリアには、安盛購物広場、 マイカル、友 誼商城などが立ち並び、一大商圏を形成している。北東に約2キ ロ離れた場所では万達広場が開業を予定しており、金州新区の 新たなトレンド発信地として期待を集めている。 主要商圏⑧ 開発区商圏 安盛購物広場 万達広場 安盛集団が2003年に開業し 開発区駅と保税区駅の中間に立地。大連では高新園区店 たショッピングモール。安盛 に続く2号店として、2015年中に開業予定。 購物広場の本店。主要顧客は ボリュームゾーンとなる中間 五彩城 層で、客数は非常に多い。ス 飲食店やバーが密集するエリア。中華料理店、韓国・朝鮮 ターバックス、ピザハット、ユ 料理店のほか、日本料理店も多いが、店舗の入れ替わりは ニクロ、ウォルマートが入居。 激しい。 麦凱楽（マイカル） 本店、西安路店に続くマイカ ルの3号店。2004 年にオー プン。富裕層をターゲットと とする百貨店だが、高級品は 本店ほど多くはない。 発 線 万達広場 S 区 濱海大道 ← 開 3号 路 北 珠 珍 快 軌 文 遼寧街 S 安盛北路 五彩城 栄会路 ★ 永 德 街 永達街 五彩東街 五彩中街 金州新区政府 永興街 五 彩 西 街 辽河 西路 開発区の海岸線を走る濱 海大 道 東 は、2009年に完成。 北 道路沿いに高 二 級マンション群、 「紅星海」 街 が建ち、 その敷地内にはスポーツ用品店の デカスロンや幼児教室などを含む 東 商業エリアも形成されつつある。 北 大 街 大連芸術学院 （地図外） 開発区文化広場 ウォルマート S S 安盛購物 広場 沃爾瑪 新瑪特 S 友誼 商城 昌臨 商務 大厦 新月路 S 金瑪 商城 昌 盛 東 街 S 商場 B 金馬東街 文 萬和匯 購物広場 本溪東街 大連民族学院 S S S TESCO 開発区 楽購 金馬西街 （撫順街周辺／地図外） 大商 電器 本溪街 ← S コリアタウン S 麦凱楽 民院北路 S マイカル Ｈ 凱倫 飯店 開発区 B 大劇院 金馬路 新 桥 路 黄海西路 28 大連スタイル Copyright 2015 JETRO. All rights reserved. 外資系企業の進出状況 昨今、外資系の小売・サービス企業が積極的に中国市場を開拓して いるが、どのような企業が大連で先行的に事業展開を行っている のか、他都市と比較しながら見てみたい。 瀋陽との 比較 外資 系 企 業 による中国出店 の状況を概観す ると、沿海都市 で先行して事業をスタートした後 に、内陸部や東北3省への展開を 進める企業が一般的に多い。外資 系の店舗が多い順に東北3省の中 核都市を並べると、瀋陽、大連、 ＜外資系企業の都市別店舗数＞ ■ラグジュアリー ブランド名 国・地域 Louis Vuitton GUCCI Cartier PRADA COACH フランス フランス イタリア 米国 スウェーデン 瀋陽への出店数が多い理由と H&M ZARA しては、周辺都市から瀋陽にやっ ユニクロ 日本 Honeys 日本 以上の市場規模が見込めること や、出店の受け皿となる大型商業 施設がこの数年で続々と開業した ことなどが挙げられる。 無印良品 日本 IKEA SEPHORA スウェーデン ブランド名 国・地域 米国 ピザハット 米国 大連には、保守的とされる東北3 スターバックス 米国 サブウェイ 米国 ハーゲンダッツ 米国 味千ラーメン 日本 して評価されている。 38 18 12 11 6 4 商業施設 麦凱楽 青泥窪 百年城 その他（注※） 既に進出してい 佳兆業広場 天津街 新世界百貨店 ングの手法、価格設定などは参 西安路 天興・羅斯福 和平広場 凱徳和平広場 考になることが多い。例えば、ス 星海広場 百年匯 ターバックスなど若者に人気の外 人民路 時代広場 資系店舗は表のような立地で、天 奥林匹克広場 万達商業広場 興・羅斯福、凱徳和平広場、万達 華南広場 広場、安盛購物広場（開発区）に 集中していることがわかる。 2 1 1 1 1 1 2 2 3 2 1 1 3 2 2 1 2 7 5 5 8 10 3 1 3 2 2 4 3 2 3 2 5 3 1 23 14 40 52 10 2 25 19 16 52 55 16 3 31 8 4 13 9 3 1 4 4 2 7 15 4 3 7 3 11 23 6 1 5 13 8 14 13 12 1 5 大連 瀋陽 長春 ハル ビン 北京 上海 広州 西安 武漢 成都 検討する上で、 る外資系企業の立地やマーケティ 4 7 3 5 12 43 27 22 16 5 6 10 10 8 2 4 - 16 14 11 6 4 2 232 170 203 106 86 72 173 334 71 116 71 48 28 50 8 36 137 20 24 25 21 32 10 12 65 35 48 11 14 44 27 62 28 15 20 ＜外資系店舗が入居する主な商業施設＞ 新たな市場で の事業 展開を 5 5 5 5 12 （注）2015年3月時点 （出所）各社ウェブサイト 商圏 先行企業 の立地 2 2 1 1 2 ■飲食店 マクドナルド があることなどが進出メリットと 5 4 5 7 2 1 5 フランス の後塵を拝する大連だが、他方で やサービスを受け入れやすい土壌 1 1 1 1 2 大連 瀋陽 長春 ハル ビン 北京 上海 広州 西安 武漢 成都 スペイン 市場規模では瀋陽やハルビン 省の中では消費者が海外の商品 3 3 3 1 5 ■アパレル・雑貨・家具 国・地域 てくる買い物客を含めると、人口 1 1 1 1 2 イタリア ブランド名 ハルビン、長春である。 大連 瀋陽 長春 ハル ビン 北京 上海 広州 西安 武漢 成都 高新園区 開発区 合計 安盛購物広場 スター バックス H&M 1 1 3 数碼広場 安盛購物広場 無印 良品 ハーゲン SEPHORA ダッツ 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 5 1 5 2 1 5 1 6 1 1 1 億合城 万達広場 ZARA ユニクロ 1 1 1 12 4 （注）2015年3月時点 ※ZARAは秋林女店に、スターバックスは大連駅、新瑪特、大都会に各1店舗。 （出所）各社ウェブサイト Copyright 2015 JETRO. All rights reserved. 大連スタイル 29 市場、スーパー、コンビニ 大型スーパーやコンビニが市内に増える中、大連の人たちは日々の食 材はローカル市場で、少量の買い物は近所のコンビニで、週末はスー パーでまとめ買い、と使い分けている。 ローカル 市場 野菜、果物、水産物など新鮮なものが 手に入りやすいローカル市場が大連市民 の胃袋を支えている。住宅地界隈には、た いてい大小の露天市場がある。市民が仕 事帰りに立ち寄るなど、日常的に利用されている。 なかでも「早市」 （朝市）は商品の鮮度が特に良いとさ れ、武昌街や労働公園の早市はいつも多くの人で賑わう。 スーパー 大型スーパーは、西安路や華南など人 通りの多い繁華街、交通の要所などに立 コンビニ ライフスタイルの変化に伴い、利便性の 高さからコンビニを利用する消費者が増え 地している。店舗数では、大商集団が経 ている。大連のコンビニ業界では、上海発 営するニューマートが最多。2000年のカ の快客（QUIK）が最大手であるほか、太 ルフール、ウォルマートによる大連1号店の開店を皮切りに、 陽系（本社：大連）、良友金伴（同：上海）の店舗数も多い。 外資系も店舗を増やしている。 外資系としては唯一、日系のローソンが2011年から進 ＜大連の主なスーパー＞ 出し、日本式コンビニならではのサービスと品ぞろえを強 店舗名 国・地域 店舗数 新瑪特（ニューマート） 地場 21 北京華聯 地場 5 華潤万家 地場 6 ウォルマート 米国 4 カルフール フランス 4 メトロ ドイツ 1 サムズクラブ 米国 1 みに、差別化を図っている。 映画チケットの購入、宅 配便の受け取りなど、コ ンビニのサービスは多 様化している。 ローソン （出所）各社ウェブサイト（2015年2月時点） （注）華潤万家はテスコの店舗数を含む。 市中心部などに計26店舗を展開。お でんや弁当、スイーツが人気で、イー トインコーナーの利用客も多い。クリ スマスなど季節に合わせた商品展開 や、日本のキャラクターを用いたキャ ンペーンも話題を呼んでいる。 高級スーパーの需要も拡大中だ。品質にこだわる中高所 得層は、 マイカルや友誼商城など百貨店内のスーパーで輸 入食品や減農薬野菜などを購入する。華潤万家も2015年 に高級スーパー、オレ（Ole）の大連1号店を開店予定。 ＜物価データ＞ 市場 備考 醤油 31.9 5.8 13.8 5.9 1.8 8.9 30.0 4.5 11.0 3.5 1.5 - 水 1.8 - 5kg 500g 500g 500g 500g 500ml 550ml 売れ筋商品 牛乳 3.3 - 売れ筋商品 コメ タマゴ 豚肉 リンゴ 白菜 共働きの夫婦は、週末にスーパーで大量買いをすることが多い 30 大連スタイル （単位：元） スーパー 442ml （出所）現地調査（2015年3月に実施） Copyright 2015 JETRO. All rights reserved. 輸入食品市場 大連で輸入食品店の出店が加速している。品質の 高さや安全性を求めて、輸入品を購入する人が増 え、市場のすそ野が広がっているためだ。 大連のスーパーの中で、輸入食品が特に充実しているの は、 マイカルや友誼商城、久光百貨など百貨店地下や、ドイ ツ系スーパー、メトロである。輸入品の中でも高価な日本 産、欧米産の食品が数多く並び、豊富な品揃えだ。 日本産食品のイメージ 消費者アンケートによると、日本産食品はその品質、味、安 全性が高く評価されている。一方で、問題点としては価格の 高さが1位に。また、 「本物かどうか分からない」、販売場所 や食べ方・使い方など、日本産食品についての基本的情報の 不足が課題として挙 げられた 。日本 産 食 品の拡 販にあたって は、関連情 報を消費 者へ分かりやすく伝え ていくことも大事なポ イントといえる。 一方、カルフールなどの大衆向けスーパーでは輸入品が 総じて少なく、価格が手ごろな韓国産、台湾産などに限っ ＜日本産食品を評価する点（大連）＞ て一部取り扱っている程度だ。 0 ただ、最近では中間層の間でも、安全性や健康への配慮 品質 から、海外産の牛乳、オリーブオイルなどの消費が伸びてお 安全性 り、輸入品市場のすそ野は広がってきている。ここ2∼3年、 健康によい 輸入食品専門店が大連に次々と開店していることからも、今 10 20 30 40 50 60 70 （%） 80 味 高級感 食べやすさ・使いやすさ 後のさらなる市場拡大が期待される。 パッケージ 価格 広告・宣伝 スーパー ■麦凱楽（マイカル）地下 ■Freshness（生鮮館） 1998 年にオープン。富裕層 2009年開業。久光百貨地下 をターゲットとする高級スー にある日系高級スーパー。 パー。日本産や欧米産の輸 大連在住の日本人にもよく 入食品も豊富。 利用されている。 （出所） 「遼寧省（瀋陽、大連）における日本産食品にかかる消費者調査」 （注）調査時期：2012年2月∼3月、調査対象：大連市の20∼40代の男女400名 ＜日本産食品の問題点（大連）＞ 0 10 （%） 20 30 40 50 価格が高い 本物かどうか分からない 販売場所が少ない・分からない 表示ラベルが読みづらい 原材料・成分が分からない 食べ方・使い方が分からない 1商品あたりの分量が少ない 1商品あたりの分量が多い 特に問題はない （出所） 「遼寧省（瀋陽、大連）における日本産食品にかかる消費者調査」 （注）調査時期：2012年2月∼3月、調査対象：大連市の20∼40代の男女400名 日本食品ショップ 韓国食品ショップ その他輸入食品店 ■越洋物語 ■康心美（ココカラファイン） ■嘉宙 ■欧宝（Anywide） 2011年設立の日本食品・日 日系ドラッグストア。2014年 2003年開業。大連一の品揃 大連三寰集団傘下の輸入食 用品専門店。東北3省を中心 に大連1号店を佳兆業広場に えを誇る、韓国食品・日用品 品店。2012年に1号店をオー に19 店舗を展開（大連に 5 オープン。シャンプーや歯ブ 専門店。繁華街などに計10店 プン以降、大連に十数店舗経 店舗）。売れ筋は菓子や飲料 ラシ、化粧品、衛生用品、菓 舗を展開。キムチ、韓国料理 営。欧米やタイ、 マレーシア、 水、ベビー用品など。2014年 子、飲料などを販売。商品の 用調味料、菓子、炊飯器、日 韓国産の食品に加えて、ワイ からネット販売を開始。 約8割は日本からの輸入品。 用雑貨などが人気。 ン、ベビー用品などを販売。 Copyright 2015 JETRO. All rights reserved. 大連スタイル 31 ネット通販 ネット通販 は、書籍や家電、携 帯電話など商品の仕様が特定さ 若い世代を中心に、ネット通販と実店舗を自由に使い分ける消 費スタイルが定着しつつある。ネットと実店舗を融合させて、 顧客を取り込もうとする企業も目立つ。 れるものや、価格が手ごろな衣類 や靴、日用雑貨、食品などで特に 利用が増えてきている。よく使わ れているネット通販サイトは天猫 （Tmall）、淘宝（タオバオ）のほ ＜インタビュー＞ か、蘇寧易購、京東商城、アマゾ ンなど。 実店舗とネットの融合を進める 易柒商城（ENTER7） CEO 許鉄楠さん 当社は大 連市内にスーパー12 をリアルタイムで把握できるので、 店 舗 の 展 開と、自 社 通 販 サイト 顧客の反応に合わせて、商品ライン （www.enter7.cn）の運営の両方 ナップ、PR方法を随時調整します。 を手掛けています。 サイトのお客様の大半は、25 歳 今後伸びるネット市場を特に重 ∼40歳の働く女性で、スーパー近隣 視しており、サイトも自社開発しまし の住民がほとんどです。また、通販 た。ネット決済に対応していますし、 サイトは個人のお客様だけでなく、 携帯アプリを利用すれば外出先か レストランの利用も多い。ネットから らの注文も便利です。 野菜などの食材を注文すると、翌日 サイトでは生鮮食品を含む約1万 には一式まとめて届く仕組みです。 5,000 種類の商品を取り扱ってい ますが、うち60%は輸入品です。韓 大連のネット市場全体を見ると、 国、東南アジア、日本、欧米から仕入 上海より1年半ほど遅れている印象 れています。 ですが、物流体制の整備に伴って、今 個別商品のアクセス件数や販売量 後さらに拡大していくことでしょう。 生鮮品の消費が少ないなど、北京、 ＜インタビュー＞ 日本製品を扱う 個人経営者 洋柿子de世界雑貨 オーナー 劉さん 最初は、洋服の購入から始 めましたが、今では子供の 玩具、家電、果物まで何で もネットで買うようになりま した。子供の世話や家事に 追われる中、時間節約にな るし、とても便利！ 平均で 毎月2,500 元前後をネット 通販サイト「淘宝」で、日本の化粧品、洗剤、 通販に使っています。 ベビー用品などを販売しています。人気商品は 紙おむつや生理用品。客層は、30歳以上の働 く女性や専業主婦が中心ですが、なかには女子 大学生の利用もあります。 ユーザーの 視点から 苦労している点は、他のサイトで偽物が多い 日系企業勤務 40代OL こと、サイト間の価格競争が激しいこと、急ぎ 李さん の配達を求めるお客様が多いことです。 32 大連スタイル Copyright 2015 JETRO. 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