市有財産（不動産）の一般競争入札による売却公告

市有財産（不動産）の一般競争入札による売却公告
市有財産（不動産）の売却処分について次のとおり一般競争入札を実施しますので、地
方自治法施行令（昭和 22 年政令第 16 号）第１６７条の６第１項及び筑後市契約規則（平
成 7 年 3 月 31 日規則第 11 号）の規定に基づき次のとおり公告します。
平成 27 年 2 月 9 日
筑後市長
中村
征一
記
１．一般競争入札に付する市有財産（不動産）の概要及び予定価格
物件
所
番号
在
地
筑後市大字和泉字籾町 1083
1
番地 1
筑後市大字和泉字籾町 1085
番地 1
筑後市大字溝口字童子籠
2
485 番 2
筑後市大字溝口字童子籠
486 番 8
地
目
面
雑種地
積
予定価格
6.81 ㎡
33,000,000 円
宅
地
2868.74 ㎡
雑種地
907.00 ㎡
4,340,000 円
雑種地
207.00 ㎡
入札保証金
入札額の
５％以上
入札額の
５％以上
備考１．予定価格とは、最低売払価格をいう。
２．入札方法
(1) 一般競争入札
(2)入札参加資格者
入札参加申請期間に市有財産（不動産）一般競争入札参加申請書【様式１】及び必
要書類を提出し、審査を満たした者。
(3)指定の日時及び会場での入札に限る。それ以外の方法での入札はすべて無効とする。
３．一般競争入札参加資格に関する事項
(1) 個人又は法人とする。
(2) 次の事項に該当する者は、入札に参加することができない。
①地方自治法施行令第１６７条の４第１項又は同第２項に該当する者
②過去 2 年間に、契約に関し悪質な行為をした者
1
③国、県、市税を滞納している者
④暴力団員による不当な行為の防止に関する法律（以下｢法｣という。）第２条第２号
に規定する暴力団員のほか次に掲げる者
(ア) 当該物件を暴力団の事務所及び公の秩序又は善良な風俗に反する目的その
他社会通念上適切と認められるものの用に供しようとする者
(イ) 法人の役員等(※)が法第 2 条第 6 号に規定する暴力団員（以下「暴力団員と
いう」）又は暴力団員でなくなった日から５年を経過していない者
(ウ) 次のいずれかに該当する者
(a) 法人の役員等(※)が暴力団員である者又は暴力団員がその経営に実質的に
関与している者
※役員等とは、｢法人の役員又はその支店若しくは営業所を代表する者で役員以外の者｣
(ｂ) 自己、自社又は第三者の不正の利益を得る目的若しくは第三者に損害を
加える目的をもって暴力団を利用するなどしている者
(ｃ) 暴力団又は暴力団員に対して資金等を提供し、又は便宜を供与するなど
直接的あるいは積極的に暴力団の維持運営に協力し、若しくは関与してい
る者
(ｄ) 暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有している者
( e ) 暴力団又は暴力団員であることを知りながらこれを不当に利用している
者
(エ) 前期(ア)～(ウ)の者に依頼を受けて入札に参加しようとする者
⑤当該市有財産に関する事務に従事する本市の職員等
⑥日本国籍を有しない者。また、日本語を完全に理解できない者
⑦２０歳未満の者
⑧あらかじめ一般競争入札への参加申込をしていない者
⑨筑後市暴力団排除条例（平成 22 年 6 月 29 日条例第 17 号）に抵触する者
４．入札参加申込みの方法
(1) 入札参加希望者は、平成２７年 2 月 9 日（月）午前９時から平成２７年 2 月
27 日（金）午後３時までに、次の書類を提出すること。郵送での提出は不可。
①
市有財産一般競争入札参加申請書【様式１】及び必要書類
≪必要書類≫
ア．個人は、身分(身元)証明書（本籍地の市町村役場で発行）
イ．法人は、法人登記現在事項証明書および役員一覧
ウ．納税証明書等（発行から 3 ヶ月以内のもの）
・国税・・国税に未納がない証明（法人：法人税等（納税証明書その３の３））
・県税・・県税に未納がない証明
2
・市税・・市税に未納がない証明
エ．委任される場合は委任状【様式２】および印鑑証明書
②
誓約書及び役員名簿一覧【様式４】、
【様式５】
(2) 期限までに市有財産（不動産）一般競争入札参加申請書の提出がない場合は、入札に
参加することができない。
(3) 受付期間内に申請書類を提出しない者及び入札参加資格がないと認められた者は、入
札に参加することができない。
(4) その他
ア．各種申請書類は、筑後市ホームページからダウンロードすること。
イ．申請書類の作成費用は、入札参加希望者の負担とする。
ウ．提出された申請書類は、返却しないものとする。
５．入札に関する事務の担当部署
〒833-8601 福岡県筑後市大字山ノ井８９８番地
筑後市役所契約管財課契約管財係
℡
0942-65-7067（直通）
FAX 0942-65-7071
６．一般競争入札の場所及び時間
(1) 受付場所
勤労者家庭支援施設（サンコア）2 階
談話室
(2) 受付時間
物件 1：平成２７年 3 月 10 日（火）午後１時から午後１時５０分まで
物件 2：平成２７年 3 月 10 日（火）午後２時１０分から午後３時まで
受付の際、入札保証金を預託すること。
(3) 入札場所
勤労者家庭支援施設（サンコア）2 階
会議室
(4) 入札時間
物件 1：平成２７年 3 月 10 日（火）午後２時から
物件 2：平成２７年 3 月 10 日（火）午後３時１０分から
７．入札参加者
申請人（本人）が入札すること。また、代理人により入札するときは、委任状の提出
が必要。また、入札保証金納付書の提示をすること。
８．下見会
下見会希望者は、下見会の前日（2 月 17 日）午後３時までに連絡先へメールか FAX に
て連絡すること。
(1) 場
所
【物件 1】筑後市大字和泉字籾町 1083 番地 1、1085 番地 1
【物件 2】筑後市大字溝口字童子籠 485 番 2、486 番 8
(2) 日
時
平成２７年 2 月 18 日（水）午後２時から午後４時まで
3
(3) 連絡先
筑後市役所契約管財課契約管財係（[email protected]）
※下見会以外でも、現地見学は可能です。なお、下見会で入札物件を確認しなくても入
札には参加できます。ただし、入札物件に関するすべての事項を了承されたものとみな
します。
９．入札保証金
(1) 入札当日、入札執行前に入札する価格の５％以上に相当する金額を｢現金｣で預託しな
ければならない。
(2) 落札者の納付した入札保証金は、契約保証金の全部に充当する。
(3) 入札保証金は、落札者のものを除き入札終了後還付する。
(4) 入札保証金に、利息は付さない。
10．入札の無効
次のいずれかに該当する入札は、無効とする。
(1) この公告に示した競争入札に参加する者に必要な資格を有しない者の入札
(2) 虚偽の申請を行った者のした入札
(3) 入札心得書に反する者
11．落札者の決定方法
入札終了後、市はただちに開札を行い、入札価格が予定価格以上でかつ最高価格で入
札した者を落札者とする。ただし、最高価格で入札した者が複数存在する場合は、くじ
で落札者を決定する。また、落札者には、市で準備する入札保証金および契約保証金充
当依頼書、普通財産譲渡申請書を提出すること。
12. 落札後の使用用途の制限
(1) 原則宅地として使用すること。
【以下の用途については、使用不可とする。】
(1) 公序良俗に反するもの又はそのおそれのあるもの。
(2) 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和 58 年法律第 32 号）第 2
条に関するもの。
(3) 美観風致を害するおそれがあるもの。
(4) 公衆に不快の念を与えるおそれのあるもの。
(5) その他、住宅地域として不適当であると市長が認めるもの。
4
13．契約に関する事項
(1) 契約の締結期限
落札者は、平成２７年 3 月 17 日（火）午後２時までに契約を締結しなければならな
い。なお、落札者が契約締結期限までに契約を締結しなかった場合は、落札を取り消
すものとする。この場合、市有財産売却物件の所有権は、落札者に移転しないものと
する。また、納付された入札保証金の返還は行わないものとする。
(2) 契約保証金
契約保証金は契約締結時に納入しなければならない。契約保証金の額は、契約金額
の１０％以上とする。なお、契約締結時に納付されている入札保証金の全部を契約保
証金に充当した残額を筑後市納付書により納入しなければならない。また、契約保証
金に利息は付さない。
(4) 売買代金
売買代金の残金は、落札金額から事前に納付した契約保証金を差引いた額とする。
(5) 売買代金の残金の納入
落札者は、この契約締結日から６０日以内に、売買代金の残金を、一括して本市が
指定する銀行口座への振込み（振込手数料は、落札者の負担とする）又は本市の発行
する納付書により納付しなければならない。
14.
所有権移転
売買代金が納入されたことを確認した後、市が所有権の移転登記を行うこととする。
※売買契約書作成に必要な収入印紙及び所有権移転登記に必要な登録免許税等は、
落札者の負担とする。
15.
引渡し
現状有姿のままの引渡しとする。
購入者は、本契約締結後、物件に隠れた瑕疵（かし）があることを発見しても、売買
代金の減免もしくは損害賠償の請求又は契約の解除をすることはできないものとする。
16．その他
(1) 契約、引渡しその他に要する費用一切は、すべて落札者の負担とする。
(2) 物件の引渡しは、所有権移転登記をもって完了とする。
(3) 各物件については、土壌汚染調査は実施していない。
(4) その他、本入札に関することは、筑後市ホームページ「事業者の方へ」⇒「入札情報」
⇒「市有財産（不動産）一般競争入札」に記載された事項を遵守すること。
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