指定管理者募集要項等に係る質問回答 № １ 項 目 各コートの使用用途について 質 問 内 容 回 答 貴市が所有する備品は、フットサルに関するものとなっ フットサルに限定はしませんが、各コートにおいては、フッ ておりますが、各コートはフットサルに限定した使用と トサルコートラインのみが設置されています。他の利用につ なるのでしょうか。例えば、テニスやフィールドホッケ いてもご提案ください。 ー、グランドゴルフ等での使用はできないのでしょうか。 ２ 夜間照明の利用について 利用者が夜間に照明を利用する場合は施設利用料とは別 利用料金は光熱水費を含めた上限利用料としております。 に料金を徴収するのでしょうか。その場合の使用料の金 額設定をご教示ください。 ３ 上下水道配管径について 上下水道の配管径はどれくらいでしょうか。上下水道代 参考図面①参照 を試算するにあたりご教示ください。できれば、設備図 面を開示ください。 ４ 更衣室について 管理棟の更衣室内にはロッカーが何台設置されてますで 設置はしておりません。持込むことは可能です。 しょうか。ない場合は指定管理者の持込みとなるのでし ょうか。 ５ ６ 熱源設備について ＡＥＤの設置について 熱源設備は、ガスでしょうか。電気でしょうか。 熱源設備は電気です。 空調設備等具体的にご教示ください。 参考図面②参照 ＡＥＤ（自動体外式除細動器）は、設置されております 平成 27 年度に設置する予定です。 でしょうか。 ７ 職員の資格について 配置する職員の保有資格の規定はございますか。 特にございません。 ８ 配置する職員数について 配置する職員数の規定はございますか。 規定はありません。仕様書に基づきご提案ください。 ９ 施設予約システムについて 施設予約システム（端末含む）は貸与いただけるのでし 施設予約システムの貸与はありません。予約方法について ょうか。ない場合は指定管理者の持込みとなるのでしょ は、ご提案ください。 うか。 № １０ 項 目 各種回線について 質 問 内 容 回 答 電話回線・インターネット回線・各ＬＡＮ配線はござい 配線はありませんが、空配管はあります。指定管理者にて対 ますか。無い場合は指定管理者の持込みとなるのでしょ 応をお願いします。 うか。 １１ １２ １３ 芝生メンテナンス（人工芝）に 芝生メンテナンス（人工芝）のメンテナンス仕様詳細を メーカー推奨は参考資料として添付しますが、この方法以外 ついて ご教示いただけますでしょうか。 でもご提案ください。参考資料①参照 電気保安業務について 電気保安業務（法定点検）を実施するにあたり、受電容 現時点で、電気保安業務（法定点検）が必要な設備はござい 量をご開示いただけますでしょうか。 ません。 機械設備点検業務（法定点検）を実施するにあたり、ど 現時点で、法定点検が必要な設備はございません。 機械設備点検業務について のような機器があり、点検の仕様内容をご開示していた だけますでしょうか。 １４ １５ １６ 防犯カメラ保守点検業務につ 防犯カメラ保守点検業務を実施するにあたり、機器概要 いて と点検仕様をご開示していただけますでしょうか。 清掃・衛生業務について 日常及び定期清掃に関する仕様及び、清掃対象面の面積 仕様についてはご提案ください、対象面積はスポーツパーク をご開示していただけますでしょうか。 まつばらの施設全面となります。 機械警備の設備は、指定管理者が持込みすることになる 市では設置しません。 警備業務について 参考図面③参照 のでしょうか。 １７ 物販事業について 管理棟にて、指定管理者の自主事業として、物販事業を 参考図面をご確認ください。 実施できるスペースはございますか。管理棟の平面図を 参考図面④参照 ご開示していただけますでしょうか。 １８ １９ ２０ 消費税について 修繕について 照明、電灯等について 指定管理期間内に消費税の変動があった場合は、各種利 条例で定めている利用料の範囲で可能です。なお、条例の利 用料金の変更は可能でしょうか。 用料は消費税が変動しても変わらないものとしてください。 施設の修繕を実施する場合、市と指定管理者の負担分担 募集要項 等の線引きはあるのでしょうか。 備品等の損傷」をご確認ください。 照明関係はＬＥＤのようですが、コート、管理棟、外灯等を含 一部管理棟でＬＥＤ以外もあります。 めた照明関係はすべてＬＥＤとなるのでしょうか。 5 管理基準 （7）リスク分担の「施設・設備・ № ２１ 項 目 管理区域図について 質 問 内 容 指定管理者が管理を実施する詳細な区域図がいただけな 回 答 参考図面⑤参照 いでしょうか。植樹帯があるかどうかなども含めた管理 区域図をいただきたいと存じます。 ２２ 還付について コート使用料で、利用時間帯が雨天（天候不順）の場合 松原市スポーツパークまつばら条例施行規則第１７条第１ は、還付の対象となるのでしょうか。 項第１号の規定により天災地変その他使用者の責めによら ない理由により使用できなかったときは全額還付の対象と なります。雨天（天候不順）が転変地変その他使用者の責め によらない事由に該当するかは指定管理者が判断し、承認す ることになります。 ２３ 応募団体の関係書類について グループ申し込みの場合は、様式２－１及び様式２－２ すべての団体が対象となります。 の他、イからケまでの書類はグループを構成するすべて の団体について必要という認識でよろしいでしょうか。 ２４ 駐車場について 指定管理業務に駐車場管理も含まれているようですが、 指定管理者の収入となります。駐車場につきましては、ゲー 駐車場収入もコート利用料金等と同様に指定管理者の収 ト式、自動発券式等の設備を設置する場合は、指定管理者に 入となる認識で宜しいでしょうか。 て設置してください。駐車場の出入口については参考図面を また、駐車場の出入口はどのようなもの（ゲート式、自 ご確認ください。 動発券式・・・等）になるのでしょうか。 ２５ 指定管理者指定申出書につい グループの場合、指定管理指定申請書（様式第１号）の 代表団体の所在地・団体名・代表者とグループ名を記載して て 申出者は、グループの所在地・団体名・代表者を記載す ください。 ればよろしいのでしょうか。或いは、代表団体の所在地・ 団体名・代表者を記載すればよろしいのでしょうか。 ２６ 詳細図面のデータ開示につい 駐車場のゲート機器の設置位置確定のため、詳細図面を て データにてご提供お願いします。 （駐車場内の寸法が確認 できるもの） 参考図面⑥参照 № 項 ２７ 駐車場使用料金について ２８ 目 質 問 内 容 回 答 松原市スポーツパークまつばら条例別表第 1・１台当た 条例に定める料金の範囲内（１台当たり１時間１００円を超 り１時間１００円とありますが、最大料金の設定は可能 えない範囲）であれば市の承認を得て設定することはできま でしょうか。ご教示ください。 す。 駐車場設備の整備状態につい 駐車場において、貴市でどこまで整備されるのかお示し 電源、駐車場ライン、車止め、照明器具、駐車場管理機器を て ください。 （電源、駐車場ライン、車止め、照明器具、駐 設置できる空配管は整備します。 車場管理機器、看板等について）また、貴市で設置され 設置されないもので必要なものは協議の上、指定管理者が設 ないもので必要なものについては事業者の持込との認識 置することとなります。 でよろしいでしょうか。ご教示ください。 ２９ 応募資格について 応募資格の中でフットサル施設の運営実績があることと 競技可能な施設ではなく、施設にて実際にフットサル競技を ありますが、フットサル競技可能の体育館の施設運営及 行っている及びフットサル教室を運営している場合は運営 び体育館でのフットサル教室の運営実績で応募は可能で 実績とします。 しょうか？ご回答の程よろしくお願いいたします。 ３０ フットサル場の運営実績の条 フットサル場の運営実績の条件で、過去類似施設実績で フットサル場の運営実績の条件については、平成 27 年度か 件について 多目的グラウンド：人工芝、天然芝や平成 27 年度から運 らの運営については実績に含みません。また、過去類似施設 営する施設も実績に含まれるかご教示下さい。 において実際にフットサルが競技されている運営をしてい る場合実績とみなします。 ３１ 自動販売機設置について 自動販売機の設置台数に決まりがあるのか、目的外使用 電気容量の制限はありますが、設置台数の決まりはありませ 料は１台あたりいくらか（年額）また、自動販売機の売 ん。目的外使用料は発生しないものとします。自主事業に含 上は自主事業として扱うということかご教示願います。 まず、その他事業収入として収支計画書の収入項目に記載し てください。 ３２ 加入保険について 施設賠償責任保険加入の詳細について、松原市様で想定 特に指定等ありません。保険内容についてはご提案くださ されている補償内容がございましたらご教示願います。 い。 また、事故対応以外の保険について指定がございました ら併せてご教示願います。 № ３３ 項 目 租税公課について 質 問 内 容 事業報告に関して租税公課（前受消費税と仮払い消費税 回 答 租税公課として記載してください。 の差額）の扱いについてご教示下さい。 ３４ ３５ ３６ 事業計画書について 使用許可について 警備について 5 か年の事業計画において、消費税額の試算は増額を想 消費税相当額につきましては平成 29 年度より増額を想定し 定し作成すべきかご教示ください。 作成してください。 市及び市内学校等が利用される頻度について、現在の想 現段階での利用計画は特にございません。但し、施設の供用 定で構いませんのでご教示ください。 開始後に問い合わせ等対応が必要となってきます。 施設の機械警備は予め用意・設置されていますか。もし、 施設の機械警備の設置はしていません。 設置されていれば警備会社名をご教示ください。また、 警備料金については指定管理者負担との理解でよろしい でしょうか。 ３７ 指定管理期間以前について 7 月 1 日以前の管理方法についてご教示ください。 指定管理期間以前は市が管理します。 ３８ 備品等について 施設リストに記載の備品以外に設置される備品（机・AED ＡＥＤにつきましては、平成 27 年度に設置する予定です。 等）がありましたらご教示ください。 ３９ 管理棟について 管理棟の詳細な図面がありましたらご開示ください。 参考図面⑦参照 ４０ 経費について 市が想定されます、経費および利用者数がありましたら 近隣市町村の民間経営を含めた施設（同等規模）と同じぐら ご教示ください。 いの利用者数と考えております。 駐車場の料金収受方法についてご教示ください（ゲート 料金収受方法等は指定管理者の判断になります。ご提案くだ 式による徴収なのか、人員を配置する方法か等） 。 さい。 条例に記載されている料金中に照明代の記載がありませ 照明代等条例の利用料に含んでおりますので、すべてを含め んが、照明の利用料は無料との理解でよろしいでしょう ご判断ください。 か。時期によっては日中でも照明が必要な事例が発生す 照明の点灯時間の決まりはありません。 ４１ ４２ 駐車場について 利用料金について る事も予想されますが、照明の点灯時間についての決ま り（例：17：00 以降等）があれば併せてご教示ください。 № 項 目 ４３ リスク分担表について 質 問 内 容 第三者行為から生じたもので相手方が特定できな 回 答 現段階では、特にありません。 いものは、市と指定管理者間で協議となっています が、協議方法およびその基準があればご教示下さ い。 ４４ リスク分担表について 自然災害等の不可抗力による業務の変更、中止等は、市 自然災害等による施設及び設備の破損は基本的に市の負担 と指定管理者間で協議となっていますが、自然災害等の によるものとします。 不可抗力による施設及び設備の破損等はどちらのリスク 分担となるかご教示下さい。 ４５ 機械警備の設置費用について 防犯カメラ以外の機械警備の設置費用は指定管理者の負 お見込みのとおりです。 担となるのかご教示下さい。 ４６ ４７ ４８ 条例施行規則スケートパーク スケートパークでの使用ルールはありますでしょうか？ 一般的な注意事項についての看板は設置していますが、指定 使用カードについて 指定管理者からの提案（ヘルメット着用等）は可能でし 管理者からの提案は可能です。また、スケートパークでの使 ょうか？ 用ルールについては運営の中で決定していただきます。 条例施行規則第１８条につい 利便性の為のレンタル品の貸し出し、物品販売は可能で 利便性の為のレンタル品の貸し出し、物品販売は可能です。 て しょうか？ 提案書にて記載してください。 業務仕様書Ｐ１について スポーツパーク全体での放送設備はありますでしょう 放送設備はございません。 か？ ４９ 駐車場出入口付近の配管につ 現在施工中の駐車場出入口付近に、駐車場管制機器 （ゲ 指定管理者にて運営をして頂きますので、機器等必要な場合 いて ート・発券機・自動精算機等）への電力供給・通信の為 は指定管理者にてご用意ください。電力供給用の配管は埋設 と思わしき FEP 管を埋設されておられますが、貴市にて しております。 駐車場管制機器を設置されるのでしょうか。 もしくは、駐車場管制機器設置の為の基礎まで整備され るのでしょうか。指定管理者にどの状態で引き渡される のかご教示下さい。 № ５０ 項 目 質 問 内 計画図面について 容 駐車場管制機器の設置を検討するにあたり、駐車場出入 回 答 参考図面⑥参照 口付近の寸法のわかる計画図面等がございましたらご開 示下さい。 ５１ 駐車場使用料の減免について 駐車場使用料の減免対象者については、スポーツパーク お見込みのとおりです。 の休場日および開場時間外についても、減免処理を行う という認識でよろしいでしょうか。 ５２ グループ申込みの場合の提出 募集要項６ページ（４）申請に係る提出書類④応募団体 書類について の関係書類イ～ケについてグループ申込みの場合、代表 全ての構成団体で提出してください。 団体のみの提出でよろしいでしょうか。全ての構成団体 が提出する必要がありますでしょうか。 ５３ 予約管理に関して 独自の予約管理システムを導入の場合、弊社のメンバー 協議の上、可能です。 登録が必要です。このようなシステム導入は可能でしょ うか？ ５４ 条例第 27 条 別表第 1 使用 料について 金額は、上限と考えればよろしいでしょうか？提案によ 利用料金については上限を定めております。また、利用料金 り下げる事は可能でしょうか？また、市外は 1.5 倍にな は、あらかじめ市長の承認を得たうえで指定管理者が定める っていますが、市内と同額等にする事も可能でしょう ことができます。 か？ ５５ 仕様書 1(1)③開場時間につい 開場時間が午前 9 時～午後 11 時になっていますが、変更 指定管理者が特に必要があると認めるときは、あらかじめ市 て は可能でしょうか？可能な場合、どのような手続きが必 長の承認を得て変更することができます。手続き的には変更 要で、どの程度の期間がかかるでしょうか？ 申請書を市に提出していただくことを想定しています。期間 については通常の事務決裁期間程度（２～３週間）を目途と してください。 ５６ 募集要項 準について 別紙 審査選定基 各項目で配点がありますが、評価される審査委員の人数 松原市公の施設の指定管理者候補者選定委員会規則に基づ と、採点方法をお教え頂けますでしょうか？また審査委 き構成しています。採点についてのその他の質問については 員をお教え頂く事は可能でしょうか？ 回答いたしかねます。 № ５７ 項 目 前期指定管理業者名、指定管理 質 問 内 容 回 答 前期指定管理業者名、指定管理料をご教示下さい。 現在建設中の為お答えできません。 料について ５８ 現在の従業員数について 現在の従業員数をご教示下さい。 現在建設中の為お答えできません。 ５９ 施設で行っている全スクール 施設で行っている全スクール（教室）をご教示下さい。 現在建設中の為お答えできません。 （教室）について また、その受講料を合わせてご教示下さい。 ６０ 売上の実績について 過去２年間の売り上げ実績をご教示下さい。 現在建設中の為お答えできません。 ６１ 修繕費、光熱水費、その他雑費 過去２年間にかかった修繕費、光熱水費、その他雑費に 現在建設中の為お答えできません。 について ついてご教示下さい。
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