新築ハイグレードマンション
新築
保証人不要システム利用必須
東急田園都市線
LASPACIO SANGENJYAYA 「三軒茶屋」駅徒歩 9 分
ラスパシオ三軒茶屋
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陽だまりが集まる
ウッドデッキのガーデンバルコニー
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充実した設備とハイセキュリティー
西太子堂
ピーコック
ストア
世田谷警察署前
キッチン、洗面に使いやすい
シングルレバー混合水栓
振動を軽減し漏水事故を防ぐ
洗濯機防水パンを室内に設置
三軒茶屋小
共用廊下などには雨でも
滑りにくいノンスリップシート
バスルーム・トイレの
独立設計で快適な毎日
24時間利用可能の
敷地内ゴミ置場
住人の安心な暮らしを守る
24時間マンションセキュリティ
遮音性に優れた
フローリング仕上げ
洗浄機能付の清潔な
温水シャワートイレ
高速インターネットが可能
※NTTフレッツ光（別途費用）
イッツコム
（使い放題）
監視カメラのついた
エレベーター
操作性に優れたワイドスイッチ
浴室の床には乾きが早く衛生的な
浴室環境を保つ楽乾フロア
ＣＡＴＶ受信可（イッツコム）
※要別途費用等
浴室には湯温の設定が
簡単なサーモスタット水栓
ローソン
マルエツ
セブン
イレブン
【物件概要】
サンクス
【契約条件】
名称／ラスパシオ三軒茶屋
保証金／ 2 ヶ月（契約時償却）
所在地／世田谷区上馬 2-31-11
普通賃貸借 1 年契約
構造／鉄筋コンクリート 4 階建
保証人不要システム利用必須
総戸数／ 16 戸
当社指定賃貸入居者総合保険加入
築年月／平成 26 年 8 月
鍵交換代／ 19,440 円　リテインシステム料／ 10,800 円
入居日／即入居
室内抗菌処理代／ 16,200 円　事務手数料／ 16,200 円
国土交通大臣（１）第8459 号株式会社前田〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂 2-19-6 スクエア渋谷
賃料口座振替手数料／月額 540 円
客付会社様へ
入居者対応補助業務委託料
別途
http://maedacom.jp
Foodium
246
しまむら
玉
川
通り
ラスパシオ三軒茶屋
ファミリー
マート
ピカソ
世田谷局
清潔感溢れるスタイリッシュな
デザインの洗面化粧台
玄関扉にはキーチェーンより
防犯性の高いドアガード
三軒茶屋
ローソン
食器の飛び出しを防ぐ
耐震ラッチ吊戸棚
外観は高級感あふれる
タイル貼り
東急田園都市線・世田谷線
3
同時給湯でも湯量・湯温の
変化が少ない給湯器
２４時間低風量換気システム付
浴室換気乾燥機
西友
世田谷通り
すぐに生活をスタートできる
居室に照明付（リモコン式）
玄関には収納力の高い
シューズボックス
室内を快適に保つエアコンを
居室に設置
東急世田谷線
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玄関錠には、安心の
ダブルロックを採用
プライバシーに配慮した
メールボックス
現地案内図
世田谷署
・カラーテレビモニター付オートロック
・共用部に防犯カメラを設置
・2口ガスコンロシステムキッチン
・大型クローゼット
不在時の荷物の受取に便利な
24時間利用可能な宅配ボックス
・室内洗濯機置場
憧れの
三軒茶屋に住まう・
・
・
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1ヶ月
■取引態様：貸主
手数料
負担の割合
手数料
配分の割合
貸主
元付
借主
100％
客付
100％
新築ハイグレードマンション
ラスパシオ三軒茶屋
LASPACIO SANGENJYAYA
全室南向き
木目調のアクセントクロスと建具、
ウッドデッキ調のバルコニーは必見です
A タイプ
B タイプ
B タイプ
C タイプ
MB
PS
PS
Entry
Shoe.
Entry
MB
PS
Shoe.
Powder
rm.
Kitchen
W
Kitchen
Bath
Kitchen
R
Bed Room
6.3J
約
3,4F
2F
R
W
Clo.
Entry
Powder
rm. Clo.
Bed Room
Balcony
Bath
MB
PS
R
Clo. Powder
rm.
Kitchen
Bed Room
約6.2J
Clo.
Bed Room
約6.0J Balcony
Balcony
R
Entry
Bath
W
Bed Room
約6.0J
Balcony
Balcony
W
Bath
W
R
R
MB
PS
Entry
Kitchen
W
Clo.
Entry
Kitchen
Powder
rm. Clo.
Bed Room
MB
PS Powder
rm.
Entry
R
Counter
Kitchen R
W
Bath
Bath
約6.3J
Bed Room
Powder
rm.
W
約6.0J
Clo.
Clo.
Bed Room
Balcony
約6.0J
Balcony
Bed Room
約6.0J
Balcony
Balcony
※図面と現況が異なる場合、現況優先とさせて頂きます。 ○共益費 10,000 円
Rent Roll
位置タイプ
Bath
Bath
約6.2J
W
BedBalcony
Room
約6.0J
MB
PS
賃料表
Counter
Clo.
Powder
rm.
W
Bath
Powder
rm.
MB
PS
Shoe.
R
Entry
Kitchen
Kitchen
Shoe.
R
Entry
Powder
rm.
Shoe.
Kitchen
MB
PS
Shoe.
Shoe.
Clo.
PS
Powder
rm.
MB
PS
Shoe.
MB
PS
Entry
Shoe.
Shoe.
Bath
D タイプ
賃料
広さ
201
A
99,000 円
23.32 ㎡
202
B
95,000 円
21.05 ㎡
203
B
95,000 円
21.05 ㎡
205
C
96,000 円
21.05 ㎡
206
D
98,000 円
21.72 ㎡
301
A
102,000 円
23.32 ㎡
302
B
98,000 円
21.05 ㎡
303
B
98,000 円
21.05 ㎡
305
C
99,000 円
21.05 ㎡
306
D
101,000 円
21.72 ㎡
402
B
100,000 円
21.05 ㎡
403
B
100,000 円
21.05 ㎡
405
C
101,000 円
21.05 ㎡
406
D
103,000 円
23.72 ㎡
2F 部分はバルコニーの
形状が違います
医療健康サービス 24
看護師が 24 時間 365 日ご相談に応じます。
リテインシステム
設備のトラブルに 24 時間 365 日の受付体制
お洒落なデザイナーズ室内
※図面と現況が異なる場合、現況優先とさせていただきます※バルコニー写真はイメージです