（案）東京都市計画高度利用地区の変更（江戸川区決定）都市計画高度利用地区を次のように変更する。 ( )は変更前を示す。種類（地区名・区分）面高約度Ａゾーン利用地 (３．７) 区Ｃゾーン容積率の建ぺい率の最高限度最低限度最高限度以下以上２０８１０１０１０以下４０ｈａ以下最低限度以上以上２００㎡１０以上︵３０１０６ (５３．３) １０１０１０備置の制限考道路境界線より小松Ｄゾーンｈａ４．６川地約Ｅゾーン以上２００㎡区︶小計江戸川区内のその他の既決定の地区高度利用地区以上８７１０１０１０以下以上２００㎡以上道路境界線より１ｍ２ｍ２５１０１０１０以上２００㎡ (街区境界線より) 約位置ｈａ（船堀駅南口地区）１．１江戸川区船堀三丁目地内（南小岩七丁目西地区）０．５江戸川区南小岩七丁目地内（南小岩六丁目地区）１．３江戸川区南小岩六丁目及び七丁目各地内約合計１ｍ道路境界線よりｈａ積ｈａ７４．９「位置、区域及び壁面の位置の制限は計画図表示のとおり。」理置変更前変更後江戸川区小松川一丁目、小松川二丁目及江戸川区小松川一丁目、小松川二丁目及び小松川三丁目各地内び小松川三丁目各地内〔変更する箇所〕江戸川区小松川一丁目、小松川二丁目及び小松川三丁目各地内種類（地区名）面積壁面の位置の制限道路境界線より７２．０面位１ｍ (街区境界線より) 以下１０目高度利用地区高度利用地区（小松川地区）（小松川地区）約ｈａ約７２．０ｈａ７２．０道路境界線より以下３０ｈａ１．２約以下項要１ｍ (街区境界線より) 約概１ｍ (街区境界線より) 以下５３．０壁面の位更 (街区境界線より) 以下６１０建築面積の２００㎡以上２０１０建築物の以下４０ｈａ４．０約容積率のｈａ９．２約Ｂゾーン積変由土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るため、小松川地区の高度利用地区を変更する。備考街区境界線より１ｍ２ｍ道路境界線より１ｍ２ｍ