（前回2014年8月1日広告） 駅より徒歩 10分 東武アーバンパークライン 「塚田」駅より 「船橋」へ・・2駅 4分 （税込） （新価格公開日2014年11月1日） 3棟 東 武 野 田 線「 塚 田 」 万円 モデル棟 限定販売 3,600 新価格発表！ ！ 3,380！ 南道路・照明付き ・大型4ＬＤK《96号棟》 長津川親水公園に隣接。 A街区より徒歩2分（160m) 現地に隣接する長津川親水公園は、遊歩道・芝生広場・様々な木製遊具・池などが整備され、 木々をトンネルとした公園の周囲は、お散歩やジョギングに最適です。（H23年12月撮影） 東武アーバンパークライン利用 ▼77号棟 「大手町」へ・・29分 東武アーバンパークライン利用 「船橋」より東西線快速利用 ！! ※所要時間は日中平常時です。 所要時間には、乗り換え及び 待ち時間は含まれません。 可 居 入 即 ■ シエルタウン船橋塚田＜77号棟（手前） ＞H26年3月撮影 ※一部CG合成 大型4LDKが 8 月々のお支払 ボーナスなし！ 万円台！ ＜96号棟＞ ◎物件価格：3,380万円 ◎頭金：100万円 ◎期間：35年 ◎借入れ：3,280万円 ◎支払い：89,190円/月 ◎ボーナスなし イメージ 東日本建設は設立50周年を迎え、新社名［東日本都市開発株式会社］に社名変更いたしました。 ＜売主＞ お気軽にお問合せください。 （受付時間/AM10:00∼PM5:00） 18 詳 し くは 、Ｗｅｂか ら シエルタウン船橋 検索 多 彩 な プ ラ ン が 満 載 ！ 天井高 2.6ｍ 77号棟 ＜B街区＞ 3,850 万円 3,650 ◎新・販売価格 万円 （税込） ■ 敷地面積／143.49㎡（約43.40坪） ■ 建物延床面積／103.50㎡（約31.25坪）（前回2014年 8月1日広告） （新価格公開日2014年11月1日） UP 物入 物入 WC ホール 家具 ン テ カー き 付 DN クローゼット クローゼット 物入 物入 クロー ゼット クローゼット 洋室 物入 テラス 玄関 け 吹き抜 約5.3帖 UP LDK 約17.7帖 床暖房 打ち上げ天井 物入 玄関収納 玄関 打ち上げ 天井 和室 約4.5畳 ロフト 洋室 約5.3帖 WC バルコニー 押入 な壇 南ひ 角地 洋室 約8.5帖 床下 収納 洗 床暖房 床下 収納 床暖房 バルコニー 浴室 2階 ■ 77号棟 リビング ダイニング（H26年3月撮影） ※現況と図面が異なる場 合は現況を優先します。 1階 96号棟 ＜B街区＞ 3,600 万円 3,380 ◎新・販売価格 万円 （税込） ■ 敷地面積／137.52㎡（約41.59坪） （前回2014年 8月1日広告） ■ 建物延床面積／ 99.37㎡（約30.00坪） （新価格公開日2014年11月1日） 洗 物入 床下 収納 床暖房 WC 物入 床下 収納 照明 付き 場 駐車 2台 浴室 ■ 122-2号棟 充実のシステムキッチン ■ 96号棟 広々バルコニー ■ 122-2号棟 打ち上げ天井のある明るいLDK 玄関収納 UP LDK 押入 B街区 玄関 今回販売区画 物入 床暖房 和室 クローゼット 約16帖 ホール 物入 洋室 約4.5畳 クローゼット WC 施設 緑地 D街区 洋室 物入 約7帖 床暖房 カウンター （下部物入） 今回販売区画 約5.5帖 19 20 1階 ※現況と図面が異なる場合は現況を優先します。 18 16 全158 区画の ビックコミュニティ ◎新・販売価格 打ち上げ 天井 3,940 万円 3,740 ロフト ウォークイン クローゼット WC DN UP 万円 （税込） （前回2014年 8月1日広告） （新価格公開日2014年11月1日） 洋室 約8帖 クローゼット 洋室 洋室 約5.3帖 バルコニー バルコニー 2階 浴室 床暖房 上部吹抜 UP 物入 LDK 約17.2帖 押入 ホール 玄関 玄関収納 和室 床暖房 徒歩ルート 誘導看板 物入 WC 3室 南面 園 公 前面 約4.5畳 家具 ン テ カー き 付 ※現況と図面が異 なる場合は現況を 優先します。 テラス 1階 現地案内 看板 竹之内 駐車場 八幡神社 オリーブコート 塚田 クリーニングCOSMO 全 邸 に 、嬉 し い 仕 様 ・ 設 備 ！ 防犯・デザイン性に優れた エコジョーズでかしこく省エネ、 断熱玄関ドアを採用。 高効率給湯器〈エコジョーズ〉。 給湯効率 80％ 1階リビング、キッチンにも標準床暖房▲ 断熱ふろふた 材質：発泡ウレタン 浴槽 浴槽断熱材 材質：発泡スチロール プルオープン 食器洗い乾燥機 浄水器 一体型水栓 92 93 94 m 6.0 120 m 5.5 旭町5丁目 公園 施設緑地 木下街道 県立船橋啓明高校 メイグリーン 塚田 マツモト ショップ 至 西 （私） しらゆり 保育園 地図検索▼ ヤマダ電機 （私） しらゆり保育園 カーナビ▶千葉県船橋市旭町5丁目5 マミーマート 市立夏見 第二保育園 駐輪場 （※機種により正確に表示されない場合があります。） （私） 船橋旭 保育園 現地販売 センター 橋 長津川親水公園 船 至船橋 ■シエルタウン船橋塚田 物件概要 【共通概要】●所在地／千葉県船橋市旭町5丁目501-12他●用途地域／第一種低層住居専用地域●建ぺ い率／50％●容積率／100％●地目／宅地●開発総面積／38,548.61㎡●総区画数／158区画●建物構造／木造スレー ト葺2階建・在来 イオンモール 工法（高耐久性木造住宅）●設備／東京電力、京葉ガス （都市ガス）、千葉県営水道、 船橋 本下水、外構、植栽など●施設／公園、雨水貯留槽、ゴミ集積 所10ヶ所●権利形態／所有権（一部地役権の設定あり）●手付金等保全機関／全国不動産信用保証（株）●造成工事／東日本都市開発株式会 社●建物設計・施工／東日本都市開発株式会社【Ｂ街区】●事業区画数／49区画●販売棟数／10棟●交通／東武野田線「塚田」駅 徒歩10分 ●販売価格／3,380万円（1棟）∼5,530万円（1棟）●最多販売価格帯／3,900万円台（2棟）●敷地面積／137.52㎡(1区画)∼298.87㎡ （有効宅地面積142.84㎡)(1区画)●建物延床面積／99.37㎡(1棟)∼120.27㎡(1棟)●間取り／4ＬＤＫ●建物完成予定／完成済●入居予 至船橋 定／即入居可●建築確認番号／第BVJ-C13-10-0226号（平成25年7月18日）他●開発行為許可／船橋市宅指令第211号 （平成14年12 月18日）●道路幅員および舗装／5.5ｍ・8ｍ （車道6ｍ、歩道2ｍ アスファルト舗装）公道●売主／株式会社 明豊エンタープライズ 東京都 目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス5Ｆ 国土交通大臣免許(3)第6134号／東日本都市開発株式会社●販売代理／東日本都市開発株 式会社【Ｄ街区】●事業区画数／11区画●販売棟数／9棟●交通／東武野田線「塚田」駅 徒歩11分●販売価格／3,380万円（1棟）∼ 4,570万円（1棟）●敷地面積／142.31㎡(1区画)∼195.28㎡(1区画)●建物延床面積／103.71㎡(1棟)∼117.17㎡(1棟)●間取り／ 3LDK・4ＬＤＫ●建物完成予定／完成済み(一部)・平成27年2月●入居予定／即入居可（一部） ・平成27年3月●建築確認番号／第東日本 -14-03-0247号（平成26年2月14日）他●開発行為許可／船橋市宅指令第1026号（平成25年12月4日）●道路幅員および舗装／5.5ｍ （アスファルト舗装）私道（私道持分、 ごみ集積所持分有）●売主／東日本都市開発株式会社■住宅ローンについて●紹介金融機関/地方銀行● 紹介ローン●融資限度額/1億円以内●返済期間：最大35年以内●金利：0.775％（変動金利2.475％より1.7％金利優遇）※審査状況により 金利優遇幅が異なります。●ローン事務手数料：32,400円●保証料（35年の場合） ：20,688円/100万円●対象：一定要件該当者※運用の金 利は融資実行時のもので、表示の金利と異なる場合があります。※金利は2014年10月時点 【支払例】◎物件価格：3,380万円◎頭金100万 円◎借入れ3、280万円◎期間35年◎支払い89、190円/月◎ボーナスなし●広告有効期限／平成26年11月末日※一部地役権の設定あ り。※表示の販売価格には全て消費税が含まれています。※その他詳細につきましては係員にお問い合わせください。 新船橋駅 従来は捨てていた燃焼排気か らさらに熱(潜熱)を回収し、高 効率化を実現した、環境性、 省エネルギー性に優れた、地 球にやさしい給湯器です。 浴槽を断熱材で包む魔法びん浴槽。 95 85 84 至塚田駅 現地販売 センター あさひ 公園 船橋 ビレジ セブン イレブン 玄関カードキー 121 96 83 107 ︵旧 床暖房 122-2 122-1 106 97 82 道路 東武 東武野 田 ア ー バン 線︶ パー クラ イン 床下 収納 打ち上げ 天井 58 105 98-1 81 道路 （夏見台小学校／塚田小学校） 東武 アー バン パ 洗 59 14 学 区 が 選 べます！ ！ ーク ︵旧 ライ 東武 ン 野田 線︶ 床下 収納 102 103 104 79 80 65 吹抜 クローゼット 約5.3帖 6.0m 消防 用地 78 98-2 73 74 施設 緑地 76 75 8 道路 77 72 70 現地販売 センター 15 ■ 敷地面積／137.34㎡（約41.54坪） ■ 建物延床面積／102.81㎡（約31.03坪） 10 17 ■ 77号棟 打ち上げ天井玄関 122-2号棟 ＜B街区＞ 7 71 11 9 6 2階 約5.5帖 m 5.5 5 バルコニー m 5.5 1 64 m 5.5 クローゼット 洋室 バルコニー 2 3 4 DN テラス 62 61 60 63
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