2016 W I N T E R I N D E X 冊子のご案内 ��������������� 2 シーアールイー 特選物件 ��������� 3〜4 シーアールイー 貸主物件 ��������� 5〜8 シーアールイー 媒介物件 ���������� 9 【特 集】 GLP八千代 ���������������� 10 草加ロジスティックセンター �������� 10 大阪市西成区津守3丁目倉庫 �������� 11 （仮称）CPD尼崎流通センター �������� 11 品川区勝島1丁目倉庫 ����������� 12 新木場物流センター ������������ 12 （仮称）ロジポート平塚新町 ��������� 13 ロジポート橋本 �������������� 13 シーアールイー 開発実績 ���������� 14 倉庫検索サイト➡ http://www.logi-square.com ※掲載の物件情報と現況とに相違がある場合は、 現況優先とさせて頂きます。 借りたい、貸したい、運営を依頼したい 〒105-0001 東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19階 是非一度、ご相談ください。 国土交通大臣（1）第8124号 TEL03-5572-6604 FAX03-5572-6624 冊子のご案内 倉庫情報誌「 」 （ ）を手にとっていただき、誠にありがとうございます。 この情報誌は仲介手数料ゼロの貸主物件を中心に、株式会社シーアールイーからの特選物件等をお知らせする季刊誌です。 シーアールイーは貸倉庫を中心として発展してきた企業です。 物流施設(倉庫)を中心に約1,470物件、約102万坪 の物件を管理運用してしており※、物流不動産の取 扱いについては絶対的な自信を持っています。 倉庫・ 配送センター・工場・店舗・営業所等をお探しの企 業様に貸主・仲介の2方向からサポート致します。 掲載の物件情報と現況とに相違がある場合は、現況優先とさせて頂きます。 プロパティマネジメント管理状況 マスターリース管理状況 管理面積 管理物件数 2,664 1 331,171 坪 1,184 物件 695,791 坪 283物件 首都圏 約9割 首都圏 約9割 13,353 26 5,704 3 商 号 株式会社シーアールイー 本 社 東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19階 事業内容 富裕層向け資産活用アドバイザリー 事業用不動産の総合サービス （不動産売買・賃貸・仲介、不動産管理、貸借の受託、 開発、土木、建築設計、監理・受託、不動産コンサル ティング業務） 免 許 宅地建物取引業/国土交通大臣免許（1）第8124号 建設業/国土交通大臣 許可（特-23）第23993号 一級建築士事務所/東京都知事登録 第56618号 第二種金融商品取引業/関東財務局長（金商）第2614号 2,374 3,045 11 4 31,338 150 39,967 113 18,708 14 88,044 28 36,041 126 1,666 8 12,244 66 192,616 681 317,632 113 53,792 43 18,553 6 188,321 71 代表取締役社長 山下 修平 ※2015年10月末現在 2016 WINTER 2 シーアールイー 特選物件 神奈川 担当部署：不動産営業本部 取引形態：貸主（シーアールイー） 報酬形態 物件名に♦がある場合は、当方全額（貸主100％客付100％） 物件名に ▲ がある場合は、当方不払（借主100％客付100％） ▲ 大沼2・3号／倉庫 所 在 地 神奈川県相模原市南区麻溝台7-2249-2 592.00坪 建 物 平屋建 敷 地 − 用途地域 市街化調整 月額賃料（税抜） 2,249,600円 坪3,800円 保 証 金 4ヶ月 礼 金 1ヶ月 引渡時期 H28.2.1以降 最 寄 I C 相模原愛川IC ■ご案内 圏央道 相模原愛川ICより約4.3km 大沼2・3号 配置・平面図 神奈川 ©2015 ZENRIN Co., LTD. (Z14KA第250号) ▲ 相模原駅前3・4号／倉庫 所 在 地 神奈川県相模原市中央区相模原6-8-15 703.00坪 建 物 平屋建 敷 地 − 用途地域 近隣商業 月額賃料（税抜） 2,671,400円 坪3,800円 保 証 金 4ヶ月 礼 金 1ヶ月 引渡時期 H27.12.30以降 最 寄 I C 相模原愛川IC 圏央道 相模原愛川ICより約6km ■ご案内 相模原駅 相模原駅前 3・4号 配置・平面図 断面図 本ページ物件の問合せはシーアールイー 担当まで ➡ TEL： 0120-007-125 2016 WINTER 3 シーアールイー 特選物件 報酬形態 物件名に♦がある場合は、当方全額（貸主100％客付100％） 物件名に ▲ がある場合は、当方不払（借主100％客付100％） ▲ 大和市永屋倉庫／倉庫 所 在 地 神奈川県大和市下鶴間45-1 310.00坪 建 物 2階建 敷 地 278.00坪 用途地域 一種住居 月額賃料（税抜） 1,488,000円 坪4,800円 保 証 金 4ヶ月 礼 金 1ヶ月 引渡時期 H27.12.27以降 最 寄 I C 横浜町田IC ■ご案内 4.00 (公道) 大和市永屋 歩道 16.00 (公道) 歩道 東名高速道路 横浜町田ICより約2.4km .60 事務所 (3.80×6.40) 25 .00 23 神奈川 担当部署：不動産営業本部 取引形態：貸主（シーアールイー） 25 ト 21 .50 .00 ト リフ リフ 1F 配置・平面図 埼 玉 ▲ 日高市新堀新田倉庫／倉庫 所 在 地 埼玉県日高市新堀新田30-1 1,149.39坪 建 物 3階建 敷 地 1,449.56坪 用途地域 工業 月額賃料（税抜） 3,678,048円 坪3,200円 保 証 金 4ヶ月 礼 金 1ヶ月 引渡時期 即時 最 寄 I C 圏央鶴ヶ島IC つきみ野駅 2F ©2015 ZENRIN Co., LTD. (Z14KA第250号) 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 ⑤ ② ④ ③ ■ご案内 ① ①庇 W5.0m H5.6m ②ゴミ捨て場 ③防火水槽 ④駐車場 ⑤フェンス 配置図 駐車スペース ⑥ ⑦ ⑥ ⑩ ① 玄関部分 ⑥ H5.0m 圏央道 圏央鶴ヶ島ICより約4.0km ⑥ ⑧ 日高市 新堀新田倉庫 ⑨ ⑨ ④ ⑨ ② ③ 1階面積：551.50 坪 ①事務所・・・H3.0m ※床荷重1階 1,500kg/㎡ ②女子トイレ ③男子トイレ ④倉庫 ■管理費内訳 ⑤ホイストクレーン・・・鉄骨下H4.78m×0.47t ・消防設備点検 ⑥シャッター・・・W5.9m×H4.0m ・昇降機設備点検 ⑦シャッター・・・W3.5m×H4.0m ・キュービクル点検 ⑧シャッター・・・W4.0m×H4.0m (キュービクルは現状の容量での金額) ⑨シャッター・・・W6.3m×H4.0m ・貯水槽点検清掃 ⑩エレベーター・・・3,000kg×(W2.5m×H2.37m×D3.17m) ・植栽剪定 ⑤ H5.0m 消火栓配管下H4.85m 1階平面図 本ページ物件の問合せはシーアールイー 担当まで ➡ TEL： 0120-007-125 2016 WINTER 4 シーアールイー 貸主物件 担当部署：不動産営業本部 取引形態：貸主（シーアールイー） 報酬形態 物件名に♦がある場合は、当方全額（貸主100％客付100％） 物件名に ▲ がある場合は、当方不払（借主100％客付100％） 新規募集物件 埼 玉 ▲ 越谷市東大沢倉庫／倉庫 埼 玉 所 在 地 埼玉県越谷市東大沢4-18-4 建 埼 玉 物 255.91坪 敷 2階建 用 途 地 域 一種中高層 所 在 地 埼玉県所沢市上山口371-4、372-2 地 255.91坪 建 120.24坪 敷 地 170.00坪 2階建 用 途 地 域 市街化調整 月額賃料（税抜） 300,000円 坪2,459円 保 証 金 4ヶ月 礼 保 証 金 4ヶ月 礼 引 渡 時 期 H28.5.12以降 最 寄 I C 草加IC 引 渡 時 期 即時 最 寄 I C 入間IC 金 1ヶ月 ▲ 鶴ヶ丘宮根ウェルズ21 D区画／倉庫・事務所 建 埼 玉 物 22.86坪 敷 2階建 用 途 地 域 一種住居 金 1ヶ月 ▲ 入間市小谷田（宝栄）／倉庫 所 在 地 埼玉県入間市小谷田1367-3 地 99.64坪 建 物 456.07坪 敷 地 825.30坪 平屋建 用 途 地 域 一種中高層 月額賃料（税抜） 140,000円 坪6,124円 月額賃料（税抜） 1,276,996円 坪2,800円 保 証 金 4ヶ月 礼 保 証 金 4ヶ月 礼 引 渡 時 期 即時 最 寄 I C 鶴ヶ島IC 引 渡 時 期 H28.5.19以降 最 寄 I C 入間IC 金 1ヶ月 ▲ 本庄市児玉町倉庫／倉庫 埼 玉 所 在 地 埼玉県本庄市児玉町吉田林2-1 建 埼 玉 物 月額賃料（税抜） 900,000円 坪3,516円 所 在 地 埼玉県鶴ヶ島市鶴ヶ丘591-1 埼 玉 ▲ 所沢市上山口（中村）／倉庫 物 152.21坪 敷 平屋建 用 途 地 域 一種住居 金 1ヶ月 ♦ 桶川市鴨川倉庫／倉庫 所 在 地 埼玉県桶川市鴨川1-21-20 地 319.99坪 建 物 381.58坪 敷 地 368.91坪 2階建 用 途 地 域 一種中高層 月額賃料（税抜） 340,000円 坪2,234円 月額賃料（税抜） 1,000,000円 坪2,620円 保 証 金 4ヶ月 礼 保 証 金 4ヶ月 礼 引 渡 時 期 即時 最 寄 I C 本庄児玉IC 引 渡 時 期 即時 最 寄 I C 桶川北本IC 金 1ヶ月 ♦ 岩槻区掛①倉庫／倉庫 埼 玉 所 在 地 埼玉県さいたま市岩槻区掛570-1 建 物 114.04坪 敷 地 181.50坪 平屋建 用 途 地 域 工業 金 1ヶ月 ♦ 春日部市粕壁事務所／事務所 所 在 地 埼玉県春日部市粕壁6947-1 建 物 51.87坪 敷 地 138.04坪 2階建 用 途 地 域 近隣商業 月額賃料（税抜） 444,756円 坪3,900円 月額賃料（税抜） 320,000円 坪6,169円 保 証 金 4ヶ月 礼 保 証 金 4ヶ月 礼 引 渡 時 期 即時 最 寄 I C 岩槻IC 引 渡 時 期 即時 最 寄 I C 岩槻IC 本ページ物件の問合せはシーアールイー 担当まで ➡ 金 1ヶ月 TEL： 0120-007-125 金 1ヶ月 2016 WINTER 5 シーアールイー 貸主物件 担当部署：不動産営業本部 取引形態：貸主（シーアールイー） 報酬形態 物件名に♦がある場合は、当方全額（貸主100％客付100％） 物件名に ▲ がある場合は、当方不払（借主100％客付100％） 新規募集物件 千 葉 ♦ 根戸高野台工場／工場 千 葉 所 在 地 柏市根戸高野台414-1 建 千 葉 物 47.04坪 敷 平屋建 用 途 地 域 工業 ▲ 柏十余二アーストン倉庫／倉庫 所 在 地 千葉県柏市十余二594-1 地 78.49坪 建 物 120.00坪 敷 地 118.35坪 2階建 用 途 地 域 準工業 月額賃料（税抜） 190,000円 坪4,039円 月額賃料（税抜） 420,000円 坪3,500円 保 証 金 4ヶ月 礼 保 証 金 4ヶ月 礼 引 渡 時 期 H28.4.23以降 最 寄 I C 柏IC 引 渡 時 期 H28.1.1以降 最 寄 I C 流山IC 金 1ヶ月 ♦ 花見川区千種町倉庫事務所／倉庫・事務所 茨 城 所 在 地 千葉県千葉市花見川区千種346-2 建 物 74.08坪 敷 地 71.47坪 2階建 用 途 地 域 一種中高層 金 1ヶ月 ▲ 土浦勝田倉庫／倉庫 所 在 地 茨城県土浦市神立町3609-2 建 物 200.04坪 敷 地 429.38坪 平屋建 用 途 地 域 一種低層 月額賃料（税抜） 250,000円 坪3,375円 月額賃料（税抜） 410,000円 坪2,049円 保 証 金 4ヶ月 礼 保 証 金 4ヶ月 礼 引 渡 時 期 即時 最 寄 I C 千葉北IC 引 渡 時 期 H28.4.1以降 最 寄 I C 土浦北IC 本ページ物件の問合せはシーアールイー 担当まで ➡ 金 1ヶ月 TEL： 0120-007-125 金 1ヶ月 2016 WINTER 6 シーアールイー 貸主物件 担当部署：不動産営業本部 取引形態：貸主（シーアールイー） 報酬形態 物件名に♦がある場合は、当方全額（貸主100％客付100％） 物件名に ▲ がある場合は、当方不払（借主100％客付100％） 新規募集物件 神奈川 ▲ 田名6号／倉庫 神奈川 所 在 地 神奈川県相模原市中央区田名5577-1,5576-1,5578-1 建 神奈川 物 152.00坪 敷 平屋建 用 途 地 域 一種住居 所 在 地 神奈川県相模原市中央区宮下2-22-1、2 地 284.46坪 建 500.00坪 敷 地 700.00坪 平屋建 用 途 地 域 二種住居 月額賃料（税抜） 1,700,000円 坪3,400円 保 証 金 4ヶ月 礼 保 証 金 4ヶ月 礼 引 渡 時 期 H28.6.1以降 最 寄 I C 相模原愛川IC 引 渡 時 期 H28.2.1以降 最 寄 I C 相原IC 金 1ヶ月 ♦ 田名8号／倉庫 建 神奈川 物 210.00坪 敷 平屋建 用 途 地 域 二種中高層 金 1ヶ月 ▲ 寒川17号／倉庫 所 在 地 神奈川県高座郡寒川町倉見1738-1 地 391.80坪 建 物 284.00坪 敷 地 495.03坪 平屋建 用 途 地 域 一種住居 月額賃料（税抜） 756,000円 坪3,600円 月額賃料（税抜） 1,079,200円 坪3,800円 保 証 金 4ヶ月 礼 保 証 金 4ヶ月 礼 引 渡 時 期 H28.2.1以降 最 寄 I C 相模原愛川IC 引 渡 時 期 H28.4.1以降 最 寄 I C 寒川北IC 金 1ヶ月 ♦ 茅ヶ崎3号／倉庫 神奈川 所 在 地 神奈川県茅ヶ崎市今宿825-1 建 神奈川 物 月額賃料（税抜） 547,200円 坪3,600円 所 在 地 神奈川県相模原市中央区田名7219-1他 神奈川 ▲ 東橋本8・9号／倉庫 物 330.00坪 敷 平屋建 用 途 地 域 一種中高層 金 1ヶ月 ♦ 倉見26号／倉庫 所 在 地 神奈川県高座郡寒川町倉見2062 地 599.00坪 建 物 124.00坪 敷 地 241.00坪 平屋建 用 途 地 域 一種住居 月額賃料（税抜） 1,155,000円 坪3,500円 月額賃料（税抜） 471,200円 坪3,800円 保 証 金 4ヶ月 礼 保 証 金 4ヶ月 礼 引 渡 時 期 即時 最 寄 I C 茅ヶ崎西IC 引 渡 時 期 H28.3.1以降 最 寄 I C 厚木IC 金 1ヶ月 ▲ 倉見27号／倉庫 神奈川 所 在 地 神奈川県高座郡寒川町倉見1688-1 建 物 274.00坪 敷 地 495.00坪 平屋建 用 途 地 域 一種住居 金 1ヶ月 ♦ 厚木98号／倉庫 所 在 地 神奈川県厚木市岡田4-5-10 建 物 217.00坪 敷 地 215.60坪 2階建 用 途 地 域 一種住居 月額賃料（税抜） 1,041,200円 坪3,800円 月額賃料（税抜） 824,600円 坪3,800円 保 証 金 4ヶ月 礼 保 証 金 4ヶ月 礼 引 渡 時 期 H28.1.1以降 最 寄 I C 寒川北IC 引 渡 時 期 即時 最 寄 I C 厚木IC 本ページ物件の問合せはシーアールイー 担当まで ➡ 金 1ヶ月 TEL： 0120-007-125 金 1ヶ月 2016 WINTER 7 シーアールイー 貸主物件 担当部署：不動産営業本部 取引形態：貸主（シーアールイー） 報酬形態 物件名に♦がある場合は、当方全額（貸主100％客付100％） 物件名に ▲ がある場合は、当方不払（借主100％客付100％） 新規募集物件 神奈川 ▲ 海老名倉庫７号／倉庫 神奈川 所 在 地 神奈川県海老名市社家216-2 建 物 地 所 在 地 神奈川県座間市座間2-2859-1 278.00坪 敷 − 平屋建 用 途 地 域 準工業 建 物 83.49坪 敷 地 73.79坪 2階建 用 途 地 域 一種中高層 月額賃料（税抜） 1,056,400円 坪3,800円 月額賃料（税抜） 400,000円 坪4,790円 保 証 金 4ヶ月 保 証 金 4ヶ月 礼 引 渡 時 期 即時 最 寄 I C 圏央厚木IC 礼 金 1ヶ月 引 渡 時 期 H29.2.1以降 最 寄 I C 海老名IC 神奈川 ♦ 座間市座間2丁目倉庫／倉庫 金 1ヶ月 ♦ 大和市福田倉庫／倉庫 所 在 地 神奈川県大和市福田4-6-1 建 物 131.03坪 敷 地 − 平屋建 用 途 地 域 一種住居 月額賃料（税抜） 585,000円 坪4,465円 保 証 金 4ヶ月 礼 引 渡 時 期 即時 最 寄 I C 横浜町田IC 本ページ物件の問合せはシーアールイー 担当まで ➡ 金 1ヶ月 TEL： 0120-007-125 2016 WINTER 8 シーアールイー 媒介物件 № 物 件 名 用 途 1 ▲ 春日部市銚子口倉庫 2 ▲ 春日部市浜川戸倉庫 3 ▲ 小渕菱沼倉庫 倉庫 4 ▲ 柏市中十余二倉庫 5 倉庫 担当部署：不動産営業本部 取引形態：媒介（シーアールイー） 所 在 地 埼玉県春日部市銚子口644-19 建 物 敷 地 報酬形態 物件名に●がある場合は、借主折半（借主100%元付50%客付50%） 物件名に ▲ がある場合は、当方不払（借主100％客付100％） 月額賃料（税抜） 保証金 礼 金 用途地域 引渡時期 最寄IC 平屋建 350.00坪 747.95坪 1,200,000円 坪3,429円 4ヶ月 1ヶ月 市街化調整 H28.1.1以降 浦和IC 2階建 200.18坪 221.23坪 750,000円 坪3,746円 4ヶ月 1ヶ月 準工業 即時 岩槻IC 埼玉県春日部市小渕1177-1 平屋建 203.28坪 352.70坪 700,000円 坪3,443円 4ヶ月 1ヶ月 準工業 H28.4.1以降 岩槻IC 倉庫 千葉県柏市中十余二418-1 3階建 905.61坪 561.62坪 2,716,830円 坪3,000円 4ヶ月 1ヶ月 工業専用 即時 柏IC ▲ 取手市戸頭店舗 店舗 茨城県取手市戸頭4-8-21 平屋建 213.40坪 309.66坪 500,000円 坪2,344円 5ヶ月 1ヶ月 近隣商業 即時 谷和原IC 6 ● 愛川倉庫1号 倉庫 神奈川県愛甲郡愛川町角田377-1 2階建 567.00坪 559.00坪 1,984,500円 坪3,500円 4ヶ月 1ヶ月 工業 即時 相模原愛川IC 7 ▲ 小机倉庫 倉庫・事務所 神奈川県横浜市港北区鳥山町687 3階建 111.60坪 146.71坪 600,000円 坪5,376円 2ヶ月 1ヶ月 一種住居 H28.4.1以降 港北IC 8 ▲ 杉崎興産倉庫1号棟 倉庫 神奈川県横浜市港北区日吉 5-23-46 平屋建 58.00坪 − 350,000円 坪6,035円 3ヶ月 1ヶ月 一種住居 即時 都筑IC 9 ▲ 杉崎興産倉庫2号棟 倉庫 神奈川県横浜市港北区日吉 5-23-48 平屋建 150.00坪 − 700,000円 坪4,667円 3ヶ月 1ヶ月 一種住居 即時 都筑IC 倉庫・事務所 埼玉県春日部市浜川戸2-9-8～9 本ページ物件の問合せはシーアールイー 担当まで ➡ ※物件名に★印：媒介業者の方のお問合せはご遠慮ください。 TEL： 0120-007-125 2016 WINTER 9 手 数 料 配分の割合 GLP八千代 100％ 2分割ライン A ＋● B 区画 ● 建物面積 21,662.05坪 建 物 敷 地 10,267.90坪 4階建、プレキャストコンクリート造 2分割 用途地域 工業専用地域 保 証 金 相談 金 相談 3分割 引渡時期 相談 ●交通：東関東自動車道「千葉北」ICより約11km 京葉高速道路「八千代緑が丘」駅より約1.2km（徒歩約15分） ●床荷重：1.5t/㎡ ●梁下有効高：1階2階（5.5m）、3階4階（6.0m） ●床形式：プラットフォーム（高床式、H1.0m）※1階2階のみ ●ドッグレベラー：1階×5基、2階×3基 ●エレベーター：各フロア×3基 ●垂直搬送機：各フロア×3基 倉庫 分割 A区画 B区画 1 1＋4F 倉 庫 2,247.47坪 事務所 74.92坪 10t車19台 4t車30台 C ＋● D 区画 ● 5,402.16 3,495.64 2＋3F A区画 B区画 4,821.94 5,066.43 3,283.49 10t車14台 4t車22台 倉 庫 1,785.58坪 事務所 33.69坪 10t車11台 4t車17台 倉 庫 1,359.83坪 事務所 54.51坪 10t車14台 4t車22台 B ＋● C 区画 ● C区画 D区画 貸床面積 144.69 2,937.34 69.77 56.49 74.92 33.69 9,547.33 2 3 D区画 3,761.41 1 倉 庫 1,648.69坪 事務所 56.49坪 事務所 C区画 10,224.10 2 3 所 在 地 埼玉県草加市青柳1-6-39 10t車20台 4t車31台 D 区画 ● 1階平面図 草加ロジスティックセンター 倉 庫 2,546.63坪 事務所 69.77坪 A 区画 ● 月額賃料 相談 埼 玉 100％ 3分割ライン 所 在 地 千葉県八千代市吉橋1095-1 他 礼 借主 客付 千 葉 手 数 料 負担の割合 貸主 元付 特集 担当部署：不動産営業本部 取引形態：媒介（シーアールイー） 10,368.79 54.51 192.69 4,480.90 3,512.98 2,721.14 95.56 71.18 97.12 49.16 9,740.02 72.35 1階から3階への専用スロープを使用することで、直接の乗り入れが可能です。 賃貸面積 4,121.24坪 建 敷 物 倉庫4階建/事務所8階建、 鉄骨造 地 8,700.34坪 用途地域 工業専用地域 月額賃料 相談 敷 1 階から 3 階への専用スロープ ■183.18 坪 ■3,769.95 坪 内トラックバース：807.08 坪 金 相談 ■168.11 坪 引渡時期 2016年秋予定 ●交通：外環自動車道「外環三郷西」ICより約3km 東武伊勢崎線「松原団地」駅より約2.7km ●床荷重：1.5t/㎡ ●有効天井高：5.5m ●高床式 ●屋上駐車場あり 募 集 区 画 ■3階倉庫（3,769.95坪） ■5階事務所（183.18坪） ■6階事務所（168.11坪） 本ページ物件の問合せはシーアールイー 担当まで ➡ 3・5階平面図 TEL： 0120-007-125 6階平面図 2016 WINTER 10 手 数 料 配分の割合 借主 客付 手 数 料 負担の割合 貸主 元付 特集 担当部署：不動産営業本部 取引形態：媒介（シーアールイー） 100％ 100％ 大阪市西成区津守3丁目倉庫 大阪 所 在 地 大阪府大阪市西成区津守3-8-113 建 ■ご案内 賃貸面積 6,566.43坪 物 （うち事務所105.51坪） 2階建、鉄骨造 敷 地 6,910.29坪 用途地域 工業専用地域 大阪市西成区 津守3丁目倉庫 月額賃料 相談 敷 金 3〜6ヶ月 引渡時期 2016年1月（応相談） ●交通：阪神高速15号堺線「玉出」ICより約25km JR南海本線「天下茶屋」駅より約1.4km ●床形式：高床式 ●バース：1階L字2面バース、2階専用バース付（1階より専用スロープ2箇所） ●有効天井高：1階（7.0m）、2階（7.7m） ●設備：EV（3.0t）×2基 ●臨港地区（工業港区） 兵 庫 2017年竣工予定 配置図 立面図（北） 立面図（南） （仮称）CPD尼崎流通センター 所 在 地 兵庫県尼崎市末広町2-16 延床面積 83,313.71坪 建 物 敷 地 37,626.35坪 6階建、構造未定 用途地域 工業専用地域 月額賃料 相談 保 証 金 相談 image 倉庫 6階 引渡時期 相談 ●交通：阪神高速湾岸線「尼崎末広」IC 至近 阪神武庫川線「東鳴尾」駅より 約2.2km ●床形式：プラットフォーム（1階低床、H1.0m）ドッグレベラー付 ●梁下有効高：6.1m（1階バース、車路は5.4m） ●設備：垂直搬送機、貨物用EVあり ●駐車場：乗用車、トラック合計約550台、トラック待機場、来客用駐車場、駐輪場あり 本ページ物件の問合せはシーアールイー 担当まで ➡ 31,181.07㎡ トラックバース 4,241.68㎡ 事務所 1,154.53㎡ 5階 31,181.07㎡ 4,241.68㎡ 1,154.53㎡ 4階 30,495.81㎡ 4,241.68㎡ 1,451.65㎡ 3階 30,529.86㎡ 4,241.68㎡ 1,152.01㎡ 2階 30,529.86㎡ 4,241.68㎡ 1,286.86㎡ 1階 27,073.70㎡ 4,396.32㎡ 2,074.43㎡ 合計 180,991.37㎡ 25,604.72㎡ 8,274.01㎡ 配置図・1階平面図 TEL： 0120-007-125 本物件は計画中であり、変更になる可能性があります。 2016 WINTER 11 手 数 料 負担の割合 手 数 料 配分の割合 借主 客付 東 京 貸主 元付 特集 担当部署：不動産営業本部 取引形態：媒介（シーアールイー） 100％ 100％ 品川区勝島1丁目倉庫 所 在 地 東京都品川区 勝島1-2-1 賃貸面積 1,778.33坪 建 物 敷 地 約4,912.29坪 7階建 用途地域 準工業地域 月額賃料 6,000円/坪（共益費込） 金 6ヶ月 引渡時期 2016年秋予定 ●交通：首都高速1号線羽田線「勝島」ICより約0.1km 京急本線「鮫洲」駅より徒歩約10分 ●屋上駐車場あり（要相談） 募 集 区 画 3階（1,778.33坪） 3階平面図 新木場物流センター 所 在 地 東京都江東区新木場2-4-3 他11筆 建 物 敷 地 6,013.09坪 礼 金 相談 ＧＢ ＰＢ 緑地 通路：Ｗ１５００ Ｈ ＧＡ ＰＡ メッシュフェンス：Ｈ＝２０００ 通路：Ｗ１５００ Ｈ 車路（スロープ） 平均勾配 １／１０．５ 防火水槽（４０ｍ３） Ｇ 車椅子 駐車場 （Ｗ３．５ｘＬ６．０） （１台） Ｆ 計画建物① （倉庫棟） Ｄ 新規切下げ部分 （植栽帯改修） 植栽帯改修 既存雨水枡 オリフィス枡 乗用車 駐車場 （Ｗ２．５ｘＬ５．０） （７台） 遮水壁 Ｅ 既存切下げ部分 防火水槽（４０ｍ３） 遮水壁 緑地 緑地 緑地 ＤＮ 東京湾 ＵＰ 乗用車 駐車場 （Ｗ２．５ｘＬ５．０） （８台） Ｃ 計画建物④ （ＬＰＧボンベ庫） ＢＢ ＢＡ 引渡時期 即時 Ｂ 緑地 １／２０ ●交通：首都高速「新木場」ICより約2.0km ＪＲ京葉線・りんかい線・有楽町線「新木場」駅より約1.2km ●床荷重：倉庫（1.5t/㎡）、事務所（290kg/㎡） 募 集 区 画 ●天井高：梁下5.5m ● 4階、5階 ●荷物用EV：3.5t×各階2基 （6,271.34坪） ●垂直搬送機：1.5t×各階2基 ●接道(東)約30m 本ページ物件の問合せはシーアールイー 担当まで ➡ メッシュフェンス メッシュフェンス：Ｈ＝２０００ 緑地 ＵＰ ＤＮ Ａ ＵＰ 通路：Ｗ１５００ ▽港湾隣接地域のライン 緑地 空調室外機置場 遮水壁 大型車待機場 （６台） Ｂ 新設擁壁 金 相談 緑地 道路境界線 ４７．７０ 敷 Ｇ２ 計画建物② （ごみ置場） 計画建物③ （受水槽ポンプ室） 既存擁壁 隣地境界線 ２１０．２１ 隣地境界線 ９４．６０ 月額賃料 相談 Ｇ１ 建築工事区分 土木工事区分 敷地内通路：有効巾１５００以上 遮水壁 メッシュフェンス 5階建、鉄骨造 用途地域 準工業地域、臨港地域（無指定） Ｐ１ Ｐ２ 道路境界線 ４６．８７ 延床面積 14,038.34坪 壁面後退線 １５ 車路 （スロープ） １／１６．１５ ● ▽港湾隣接地域のライン 東 京 配置図・1階平面図 １／１４．２８ 敷 Ａ 構内道路 構内道路 緑地 隣地境界線 ２１０．２２ 乗用車駐車場（２２台） （Ｗ２．５ｘＬ５．０） （緑化ブロック） 水際線 １ ２ ３ ４ ５ ６ ７ ８ 東京湾 △水際線 建築工事区分 土木工事区分 ９ １０ １１ １２ １３ １４ １５ Ｂ１ Ｂ２ 配置図・1階平面図 TEL： 0120-007-125 2016 WINTER 12 2016年春竣工予定 手 数 料 配分の割合 借主 客付 神奈川 手 数 料 負担の割合 貸主 元付 特集 担当部署：不動産営業本部 取引形態：媒介（シーアールイー） 100％ 100％ （仮称）ロジポート平塚新町 所 在 地 神奈川県平塚市新町 延床面積 8,853.88坪 建 物 敷 地 4,439.00坪 4階建 用途地域 工業専用地域 月額賃料 相談 保 証 金 相談 礼 image 金 相談 引渡時期 相談 ●交通：東名高速道路「厚木」ICより約8.9km JR東海道線「平塚」駅よりバス約10分 配置図・1階平面図 本物件は計画中であり、変更になる可能性があります。 神奈川 ロジポート橋本 所 在 地 神奈川県相模原市緑区 大山町403-1 延床面積 47,792坪 建 物 敷 地 20,493坪 防災センター 5階建、RC-S造（一部S造）、高床式 倉庫内 24時 間365日 有 人 管 理 体制で高いセキュリティ を 維 持 し、非 常 事 態 に も 即座に対応。 用途地域 工業専用地域 充実した設備 月額賃料 相談 休 憩 室 や 売 店、シ ャ ワ ー 室など働く人に優しい設 備が整っています。 保 証 金 相談 引渡時期 相談 事務所 ●交通：圏央道「相模原愛川」ICより約7km JR相模線「南橋本」駅より約700m（徒歩約9分） ●床荷重：1.5t/㎡ ●梁下有効高：1階～ 4階（5.5m）、5階（5.5m 〜 6.6m） ●ドックレベラー×各区画1基 シャワー室 喫煙所 休憩室 中央車路 屋内トラックバースで雨 や雪など天候に左右され ない効率的なオペレー ションが可能です。 中央車路・トラックバース 本ページ物件の問合せはシーアールイー 担当まで ➡ 売店 TEL： 0120-007-125 配置図 非常用発電機 72時間稼働の非常用発電機を導入。停電時でも防災センター、エレベー ター、 トイレ等が利用でき、 オペレーションをバックアップします。 2016 WINTER 13 シーアールイー 開発実績 立地・ロケーション・エリア特性を考慮した企画、トラック動線・ フォークリフト動線・保管効率・入出庫の作業性等、庫内オペレー ションにもフレキシブルに対応出来る汎用性の高い施設、シンプル でかつ競争力の高い施設プランニングを提供 ロジスクエア久喜 ロジスクエア羽生 ロジスクエア新座 ロジスクエア草加 ロジスクエア八潮 ロジスクエア日高 約13,400坪 （予定）/2016年夏竣工予定 ロジスクエア浦和美園 約15,000坪（予定）/2017年4月下旬竣工予定 約9,000坪/2013年6月竣工 約11,000坪（予定）/2016年7月上旬竣工予定 約5,700坪/2014年1月竣工 約7,500坪 （予定）/2017年5月工予定 約5,200坪/2015年3月竣工 ※以下は、事業譲渡を受けた株式会社コマーシャル・アール・イーの実績になります 佐賀 約4,900坪 東京 約5,100坪 埼玉 約7,900坪 佐賀 約1,500坪 千葉 約1,800坪 千葉 約5,900坪 埼玉 約3,400坪 東京 約4,400坪 埼玉 約7,900坪 埼玉 約6,000坪 千葉 約1,800坪 千葉 約4,700坪 千葉 約1,800坪 神奈川 約7,900坪 本ページ物件の問合せはシーアールイー 担当まで ➡ TEL： 0120-007-125 2016 WINTER 14 株式会社シーアールイーがご提供する 倉庫検索サービス ロジスクエア ロジスクエア 倉庫専門 季 刊 誌 “LogiSquare” 最新情報をフルカラーで季刊発行しています（年4回） さらに季刊発行された号を元に月初頃更新しています（年8回） 倉庫検索専門 WEBサイト“LogiSquare” 1都3県を中心に、倉庫物件を簡単に検索可能です 【掲載物件】サブリース物件（CRE貸主物件）、PM受託物件、他 http://www.logi-square.com/ 外観写真はもちろん、物件資料をPDFでフルカラー確認出来ます
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