公売財産の明細 売却区分番号 市債27-12 見積価額 公売保証金 ¥4,780,000 ¥480,000 財産の表示 （土地） 所 在 〔宅地部分〕 １ 千葉県市原市 藤井３丁目 〔私道部分〕 ２ 千葉県市原市 藤井３丁目 （建物） 所 在 ３ 上記所在 公法上の規制 家屋番号 ２１１番６ 地域区分 指定建ぺい率 基準建ぺい率 その他の制限 地 番 地 目 地 積 ２１１番６ 宅 地 １８２.０１㎡ ２１１番９ 宅 地 １０４.４３㎡ 共有持分 １／６ 構造・種類 木造瓦葺・２階建・居宅 床面積 １階 ５４.１２㎡ ２階 ３５.５３㎡ 市街化区域 ５０％ ５０％ 以上登記簿による表示 第１種低層住居専用地域 用途地域 指定容積率 １００％ 基準容積率 １００％ 日影規制（４h・２.５h） 郡本・藤井・門前・市原地区地区計画区域(一般住宅地区) 最高高さ１０ｍ 幅員・舗装の有無・道路種別・高低差等 幅員約４.５ｍの舗装私道に等高に接面 約１３.２ｍ 奥行（宅地部分） 約１４.０ｍ 接面方位 ほぼ西側 間口・奥行等 間口（宅地部分） 地盤・地勢 平坦地 鉄 道 ＪＲ内房線 最寄り駅 八幡宿 最寄り駅等 駅からの方位 南方 道路距離 約３.８km バ ス 小湊バス 最寄りバス停 市原小学校入口 日用品店舗 約５５０ｍ 公園 約１００ｍ 生活利便施設等 幼稚園 約１km 医院 約９００ｍ （道路距離） 小学校 約３００ｍ 郵便局 約５００ｍ 上水道 道路に配水管有 都市ガス 無 供給処理施設 詳細は各事業者に確認してください 公共下水道 無 昭和６１年築の戸建住宅とその敷地であり、現在は所有者が居住中である。 築後約２９年が経過しており、経年相応の摩滅・損耗等が認められるほか、敷地 の東側部分が地盤沈下したことにより、排水関係に不具合が生じているほか、建 現地の使用状況等 物自体にやや傾きが認められる。 駐車場スペースがあるほか、スチール製の物置があるが当該物置については隣 接の地番２４０番の土地（市原市所有）に越境した状態で置かれている。 住居表示 未実施 私道部分の土地については建築基準法第４２条第１項第２号の道路に該当する。 対象不動産の東側隣接に一部擁壁が設置されている法地があることから、建物 特記事項 の建て替え等に当たっては千葉県がけ条例の規定が適用される可能性がある。 地番２１１番６の地積測量図による実測数量は１８２.０１㎡で登記簿数量と同じで ある。 その他の条件 特になし 接道状況 売却区分番号 市債27-12 所在図 売却区分番号 市債27-12 土地見取図 売却区分番号 市債27-12 建物見取図 売却区分番号 市債27-12 間取図 売却区分番号 市債27-12 現況写真 南西方より撮影 北西方より撮影
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