市内戸建着工数

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北洋新聞
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同社は、前年同期比プラス17戸。
11は19戸着工し、２年ぶりの年間着
工数首位へ前進した。
２位は昨年の年間着工数首位だっ
た北海道セキスイハイムの162戸。1
1月だけで34戸着工し、首位との差
を３戸にまで縮めた。12月の結果次
第では、２年連続年間首位に輝くこ
とも可能だ。
３位のジョンソンホームズは、前
年同期比マイナス10戸の158戸。９
月まで首位だったが、10月に２位へ
転落。11月は３位に転落し、首位と
の差は17戸に拡大した。
一条工務店は、前年同期比プラス
29戸の141戸。伸び率では豊栄建設
以上。
ミサワホーム北海道は、同マイナ
ス９戸。住友林業も同マイナス19戸
平成28年1月13日（水）発行
購読料無料
発行所㈱パンダ不動産
編集発行人田口宗勝
[email protected]
の大幅減。両社のマイナス要因はハッ
キリしていないが、戸数よりも利益
率を重視した経営方針に転換したと
の見方もある。
12月のデータは、２月上旬発表予
定。年間首位は、豊栄建設、北海道
セキスイハイム、ジョンソンホーム
ズに絞られたようだ。
一方、販売現場では、平成28年４
月の消費再増税が近づき、再び駆け
込み需要が発生するとの期待がある。
特に、ゴールデンウィークは、平成
25年並みの忙しさを予測し、準備を
始めたハウスメーカーもある。
また、人手不足が常態化し、今受
注しても夏まで着工できないハウス
メーカーも出始めた。数字に表れて
いないものの、業界内には、安心感
が広がりつつある。
市内戸建着工数
住宅流通研究所の調査によると、
今年１～11月の確認申請数は、豊栄
建設の165戸が最も多かった。札幌
市内の個人が施主の住宅で、建売や
賃貸住宅、共同住宅は含まれていな
い。
第668号
｜経済
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平成28年1月13日（水）
月寒ドーム
３月末閉鎖
道立産業共進会場
（ケーズデンキ月寒ドー
ム）が、３月31日の利
用を最後に屋内展示場
を閉鎖される。
北洋新聞
一世を風靡した月寒グリンドーム。
札幌ドーム開業後は月寒グリンドームの利用需要も減少し維
持費にも限りがあったようですね。
今後維持されるのか、解体されるのか今
後の動向に注目です。
民間企業に売却。2014年から現在の名前となった。
駐車場を兼ねた屋外展示場や広場など、他の施設を４月以降も
利用できるかどうかは未定。また、月寒ドームは老朽化が進んで
いるため解体すると見られるが、跡地の活用策についても決まっ
ていない。
月寒ドームは北海道札幌ドームに近いことから、冬季五輪関連施設に適しているとの
体育文化協会が運営し、見方もある。しかし、ＪＯＣや政府関係者は、2026年に向けての
2007年に通称「グリー招致活動に難色を示しており、月寒ドーム跡地利用策を決めるま
ンドーム」と呼ばれてでに、五輪招致が決まっていない可能性がある。五輪招致に関係
いたドームの命名権をなく新施設を作る方針に転換するか注目される。
北ガスの電気料
ＴＥＳ利用で4.4％割安
北海道ガスは、４月に販売を開始する家庭向け電力料金を発表
し、電話やインターネットで申し込みの受け付けを始めた。
電気料金の割引は、ガス利用者だけが契約できる。割引率はガ
ス契約が多い世帯ほど高く設定。一般家庭では、コレモなどの発
電機が設置されている世帯で最も割引率が高い。北電からの切り
替えに際し、契約金はかからないが、スマートメーター設置工事
（無料）が必要となる。
北ガスの料金試算では、ＴＥＳやＦＡＣＴなどの給湯暖房シス
テムを設置している標準家庭で、北海道電力で年間９万5,900円
のところ、北ガスでは９万1,700円となり、4,200円（4.4％）安
くなる。さらに毎年500ポイントが付くことから、実質4.9％の割
引率になる。
貯まったポイントは、日本ハムの観戦チケットなどに交換でき
る。３月末までにインターネットで申し込むと、クオカード500
円ぶんがもらえる。
｜不動産
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平成28年1月13日（水）
北洋新聞
東日本不動産流通機構によると、
平成27年10～12月の札幌市内の中古
マンション成約数は535戸で、前年
同期と同じだった。
中古物件は、個人が売主のケース
が多く、消費増税の影響を受けない
と見られていた。しかし、増税直後
の平成26４月以降は成約数が減少。
その後も低迷が続いていたが、徐々
に回復している。
ただし、「築15年超20年以内」は
マイナス18.56％の大幅減だった。
一般的にこの時期のマンションは大
規模修繕工事後で、維持・管理の状
況がわかりやすい。問題があるマン
ションのスラム化が始まる時期とも
言われている。
一方、専有部分に汚れが目立って
も、現状で購入し、リノベーション
する層には魅力が高い。提案力があ
るリフォーム業者が増えた今、最も
人気が高いのが「築15年超20年以内」
のはずだ。
それでもこの年代の物件が減少し
ているのは、売主側の事情もある。
新築の販売価格が高騰し、発売戸数
も減少していることから、住み替え
で売却するケースが減少しているの
だ。また、リフォーム業者の提案力
が高度化しているのは、入居中の顧
客に対しても同様なので、売却せず
にリフォームするケースが増加して
いるようだ。
一方、「築５年超10年以内」はプ
ラス46.30％の大幅増。新築は無理
でも築浅物件へ住み替えるケースが
多く、買主にとっても魅力がある現
状を反映している。件数が最も多い
のは、「築20年超」の305件だった。
売主の事情も
中古マンション
築15年超が大幅減
｜娯楽
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平成28年1月13日（水）
北洋新聞
THE YELLOW MONKEYは、1992年にメジャーデビューし
たロックバンド。メンバーは吉井和哉、菊地英昭、廣
瀬洋一、菊地英二の４人。活動中、トータル８枚のア
ルバムを発表、「JAM」「楽園」「LOVE LOVE SHOW」
「BURN」など数多くの名曲を生み出し、CDの売り上げ
は累計1,000万枚以上を記録。
日付けで解散を発表。活動休止以降現在まで、各メン
また、ライブは活動初期から高い実力と人気を誇り、バーは個々の音楽活動を行っている。
特に1998年の「PUNCH DRUNKARD TOUR」は、年間113本、
55万人を動員し100億円もの経済効果を生み出すなど、
THE YELLOW MONKEYがツアーを行うのは、2000年以来、
日本を代表するロックバンドとして君臨。しかし2001 実に16年ぶりとなる。１月８日から最速先行予約受付
年1月、東京ドーム公演後、活動を休止。2004年７月７が開始されている。
真駒内で２日間
2004年に解散したTHE YELLOW MONKEYが、全国10ヶ所
20公演にわたるアリーナツアー『THE YELLOW MONKEY S
UPER JAPAN TOUR 2016』を開催することが、オフィシャ
ルサイト「theyellowmonkey.jp」にて発表された。札
幌は、９月10日・11日の真駒内セキスイハイムアイス
アリーナ公演。
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