有限会社ｱｰｽ住建

【物　件　概　要　書】
売物件情報　売買　中古一戸建住宅
種目
価格
物件所在
★山電林崎松江海岸駅徒歩9分★
1,080万円
万円
消費税
明石市林3丁目9番45号
山電　林崎松江海岸
交通状況
バス乗車
分
駅より車
ｋｍその他
他（私道面積）
土地面積
公簿178.51㎡
セットバック区分
要
セットバック面積
建物面積
LDK
12帖
広々敷地♪
建替え用地としても！
閑静な住宅街です。
海沿いの気持のよい立地です☆
角地！！土地面積約54坪★
周辺は薬局やスーパーが近く、生活しやすい♪
林小学校徒歩6分衣川中徒歩14分
キリン堂徒歩6分セブンイレブン徒歩8分
そが内科徒歩10分マンダイ硯町店徒歩11分
Seria硯町店徒歩11分
小学校
幼稚園
保育園
徒歩圏内
あります！
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします
商　号
郵便番号
住所
電話
ＦＡＸ
有限会社　ｱｰｽ住建
特記事項
接道
接道方向
土地権利
国土法届
地目
その他法令上の制
限
㎡
２Ｆ
㎡
３Ｆ
なし
駐車場
大阪ガス・公営水道・プロパンガス（本物件より約12ｍ西にガス管有）
6ＬＤＫ
三方
地勢
1
北側幅員
ｍ
2
東側幅員
ｍ
市道に
2.3～2.7
ｍ接面
市道に
2.2
ｍ接面
所有権
付帯権利
不要
第１種住居専用地域
用途地域
宅地
市街化区域
都市計画
第4種高度地域　建基法第22条区域
60%
200%
容積率
空家
即
引渡
増築未登記部分あり（約60.12㎡）平成6年頃　大規模改装しております
建ぺい率
現況
備考
備考補足西側市道は建基法上道路ではありません。売主は建物につき瑕疵担保責任は負いません
宅地建物取引士
報酬形態
担当者
取引形態
土屋
高橋
仲介
兵庫県明石市貴崎３－２サンハイツ貴崎１－１０２
報酬率/額
広　告
分
㎡
約　22　㎡
㎡
木造
昭和40年3月
築年月
地　上（　2　）　地　下（　）
673-0037
０７８－９２４－８０８８
０７８－９２４－８０８９
バス停より徒歩
公簿132.84㎡
延べ
１Ｆ
建築構造
間取り
9　分
駅より徒歩
３％＋６万円×消費税

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