HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞札幌No.1無料電子新聞第417号平成26年12月24日（水）発行購読料無料発行所㈱パンダ不動産編集発行人田口宗勝 [email protected] ヒートポンプ式給湯機「エコキュート」から発生した低周波音で不眠などの健康被害を受けたとの申し立てを受け、因果関係を調べていた消費者庁は、低周波音を含む運転音が原因の可能性が高いとする報告書を公表した。エコキュートは、深夜電力を利用し夜間に稼働しており、同庁には20 09年９月から今年２月までに、運転音による不眠などの健康相談が112 件あった。える者が生じる可能性があることを、製品カタログに記載する様、経済産業省に求めた。群馬県高崎市の男性は2009年２月に隣家が設置した「エコキュート」が発する低周波音で体調不良を起こしたといい、夫婦ともに不眠症や自律神経障害の診断を受けたと主張していた。今回は、宅建業者の責任については言及がなかった。しかし、不動産取引の現場では、仲介業者は買主への説明義務が生じる。例えば、「静かに眠りたいので引っ越しを考えている」という顧客には、「エコキュートで不眠になる人もいるみたいですよ」と説明しなければ、後で訴えられるリスクがある。消費者庁は、健康被害を訴えている類似の18件も調査。撤去や移設で症状が改善したケースがあることから、高崎市のケースは低周波音を含む運転音と因果関係がある可能性が高いと判断し、他の18件も否定できないと結論づけた。北電による２度の値上げでは、オール電化住宅の値上げ幅が大きかった。そのため、「ランニングコストが低い」とされてきたエコキュートの優位性が低下。さらに、不眠症の原因消費者庁は、今後の防止策として、であることがわかったため、新規導エコキュートが原因で健康被害を訴入は激減しそうだ。消費者庁が警告不眠症被害続出｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成26年12月24日（水）北洋新聞海外移住の富裕層へ出国税導入政府は、多額の株式などを保有する富裕層が海外に移住する方法で課税を逃れるのを防ぐため、来年７月からは、出国の際、株式などの含み益に課税する措置を導入する。ＮＨＫが伝えた。株式や債券を売却して得た利益は、香港などでは課税されないため、富裕層の中には、含み益のある金融資産を持って移住することで課税を逃れるケースもある。報道によると、政府は、一定の額を超える株式などを持つ富裕層を対象に、来年７月からは、移住で出国する際、株式などの含み益に課税する「出国税」を導入する見通しとなった。ただし、実際に売却した際の利益額との差額については、還付が受けられるかどうか明らかにされていない。納税せずに出国した人を追跡する手段も持っていないようだ。こうした措置は、来年度の税制改正大綱に盛り込むと見られる。曙連合町内会歳末パトロール曙地区連合町内会では、毎年恒例の歳末警戒パトロールを始めた。このパトロールは、同地区連合町内会で登録している９台の「青色回転灯装備車」（通称「青パト隊」）が、各町内会の防犯担当者を乗せて青色回転灯を点灯させながら区域内を回り、スピーカーで防犯を訴えるもの。初日となった12月20日は、歳末消防特別警戒で集まった中央消防団曙分団も参加し、「青パト隊出発式」が行われ、青パト隊隊長の出動宣言で、一斉にパトロールに出発。地区を約30分かけて巡回し、防犯を啓発した。このパトロールは、12月27日まで毎日行われる。｜不動産 www.hokuyonp.com 平成26年12月24日（水）北洋新聞北洋銀行が、住宅ローンの新キャンペーンを開始した。中古住宅（マンションを含む）の購入資金を対象に、通常48,600円の事務手数料を無料とする。12月８日から３月31日までに申し込み、保証会社の正式承認を得られた案件を対象とする。同キャンペーンは、北海道新聞に広告掲載したものの、北洋銀行の公たことがあり、その際も目立った告式サイトには掲載されておらず、店知はしなかった。頭でも目立ったポスターなどはない。札幌市内の住宅ローン競争は、北ハウスメーカーや一部の不動産業者だけに伝えられ、一定の顧客だけ特海道銀行が「保証料込３年固定0.75 別優遇されたかのような印象を与え％プラン」を導入し、大きくリードる戦略のようだが、実際は条件を満したように見える。たせば、誰にでも適用される。しかし、どの金融機関から借り入同行では、平成26年１月から３ヶれをするかは、ハウスメーカーや不月間、同様のキャンペーンを実施し動産業者の意見を参考にユーザーが選択する傾向がある。北洋銀行のように、ホームページ上には通常のプランを掲載し、不動産業者から有利な条件を提示させるほうが、ユーザーへのインパクトは大きいとの見方もある。同行は北洋新聞の取材に対し「期間限定のキャンペーンはサイトに掲載する必要がない」と回答し、サイト軽視の戦略を否定した。また、「保証料込３年固定0.75％プラン」についても店頭だけで告知している。キャンペーン無視北洋銀行のサイト特典隠しのナゾ｜娯楽 www.hokuyonp.com 平成26年12月24日（水）北洋新聞公式アプリはiPhone版とAndroid 版があり、出演者情報や番組のテーマを2014年用に更新した以外は、20 13年版とほぼ同じ。アプリでは、紅白関連の最新ニュースや出演歌手・歌唱曲を閲覧するこのほか、出演通知機能で該当の歌手の出番にプッシュ通知で知らせてくれる。また、スマートフォンに歌唱曲の曲名があればアプリ内で再生することもできる。視聴者審査員として投票することができる「投票」機能も搭載。ＮＨＫは、「今年からスマホやケータイからの投票を受け付けない」と発表していたが、アプリから投票できることになったため、一般審査員の投票行動は、例年並みになりそうだ。ただし、一般審査員とゲスト審査員との「一票の重さ」については未発表。例年は、どちらも同じ一票として扱っていたが、昨年は７年ぶりに改正。白組は40万票以上獲得しながら、中間投票での１票、最終投票での１票、会場審査員の１票、合計３票しか獲得できなかった。それにゲスト審査員10名の投票が加算されて総合優勝が決まった。ゲスト審査員は「白組６票、紅組４票」だったため、合計で「白組９票、紅組４票」で白組優勝となった。出演歌手通知もＮＨＫが「紅白歌合戦」の公式アプリを2014年仕様にアップデートした。今年も同じ方式であれば、ゲスト審査員の動向が勝敗を左右しそうだ。パンダ不動産の中古マンション詳しくはココをクリック!!